Cuando la construcción se lleva a cabo en un sitio vacío que no ha sido objeto de desarrollo previo, no surgen dificultades adicionales. Las cosas son diferentes si hay un edificio antiguo que necesita ser demolido. Desmantelar las paredes suele ser bastante sencillo, pero desmantelar los cimientos puede resultar complicado.
La mayoría de las veces, los constructores aficionados saben cómo desmantelar solo el encofrado después de verter los cimientos, y no cómo desmantelarlo por completo. Este trabajo requiere mucha mano de obra y, para no perder tiempo y esfuerzo extra, es mejor hacerlo en una secuencia determinada. Por tanto, para desmantelar adecuadamente los antiguos cimientos, es necesario elaborar un mapa tecnológico.
¿Qué herramienta se necesita?
En el caso de que no sea necesario el uso de equipos especiales o voladuras para romper la base antigua, el desmantelamiento se realiza manualmente.
En primer lugar, para simplificar el proceso tanto como sea posible, es necesario adquirir las herramientas necesarias. No es muy conveniente comprar más sobre la marcha, ya que esto conducirá a una pérdida de tiempo innecesaria en viajes a ferreterías y, como resultado, a una desaceleración en el proceso de desmantelamiento de la base.
No todos los tipos de base se pueden desmontar manualmente. Como regla general, ellos mismos desmantelan la base de la tira. Para ello es necesario tener a mano:
- . martillo neumático,
- . chatarra;
- . perforador;
- . almádena;
- . cortador de diamante
Si es posible, es muy conveniente alquilar un martillo hidráulico, que puede trabajar fácilmente incluso con hormigón de alta calidad. Normalmente, esta herramienta la proporcionan empresas constructoras o grandes superficies que tienen un departamento que se ocupa del alquiler. Si necesita minimizar el costo del trabajo, puede prescindir de un martillo hidráulico.
Cuando es necesario desmantelar una base de hormigón monolítica, utilizar una herramienta no es la mejor solución, ya que debido a la resistencia especial de la estructura rápidamente quedará inutilizable. En tal situación, la solución más razonable, por supuesto, si no hay edificios cerca, sería realizar operaciones de voladura. Para ello, atraen a artesanos que cuentan con las licencias correspondientes.
Métodos de desmantelamiento
Antes de proceder directamente a desmantelar los cimientos de la casa, es necesario elegir el método óptimo en un caso particular. El número de ellos es bastante grande y vale la pena considerar cada uno de ellos.
El más popular y, además, el más difícil en el sentido físico es la demolición manual. El coste de desmantelar estos cimientos es notablemente menor que con otros métodos. Es cierto que el equipo hidráulico utilizado en este caso requiere mucha electricidad para funcionar, lo que debe tenerse en cuenta al hacer estimaciones.
Al elegir este método, debe prestar atención al hecho de que es más adecuado para una base en tiras. Es bueno utilizar el desmontaje manual al desmantelar una base de ladrillos, cuando también es deseable conservar la mayor cantidad de material de construcción posible.
Explotar los cimientos antiguos es la forma más eficaz de desmantelar los cimientos, pero su precio es muy elevado. En este caso, el tiempo necesario para completar el trabajo se vuelve mínimo. Sin embargo, los materiales explosivos sólo se pueden utilizar si no hay edificios cercanos que puedan resultar dañados durante la explosión. Todos los cálculos necesarios son realizados por profesionales. La realización de operaciones de voladura por su cuenta puede ser peligrosa para la salud y la vida y, por lo tanto, está estrictamente prohibida.
También se obtienen buenos resultados con un método como la hidroclina, en el que se suministra agua a muy alta presión a pozos previamente perforados en los cimientos. Como resultado, la estructura desarrolla grietas y fisuras.
El ultrasonido también se utiliza para el desmontaje. Para hacer esto, se envían ondas de ultrasonido a cavidades prefabricadas, bajo cuya influencia se destruye la estructura innecesaria. Los precios de este tipo de desmantelamiento de cimientos son altos, ya que en este caso se utiliza equipo especial costoso.
Además de todo lo anterior, existe un método en el que se utilizan compuestos especiales.
Ellos, tras ser introducidos en la base a través de agujeros especialmente practicados, provocan su destrucción significativa al cabo de cuarenta y ocho a cincuenta horas. Este método suele denominarse no explosivo. La tecnología para este método de desmantelamiento de la base no es muy simple, por lo que sería un error realizar el trabajo usted mismo.
En el caso de que sea necesario desmantelar la base de pilotes, se utiliza cualquiera de los métodos anteriores. Si los pilotes son de rosca, tras retirar la reja se desenroscan.
costo del trabajo
La pregunta de cuánto cuesta desmantelar los cimientos surge tan pronto como surge la necesidad de este trabajo. El monto de los costos está influenciado por el grado de intensidad de mano de obra y complejidad técnica del trabajo, así como por la lejanía del sitio. Si se trata de una organización, se debe tener en cuenta que el costo de los servicios será diferente en diferentes épocas del año.
La variación del precio del desmantelamiento de cimientos está influenciada principalmente por los siguientes factores:
- . material de cimentación;
- . diseño de cimientos;
- . condiciones en el sitio de construcción, como la disponibilidad de electricidad;
- . método de desmantelamiento;
- . la presencia de otras edificaciones en el sitio.
En el caso de cimientos de hormigón, el coste de desmantelamiento se calcula por metro cúbico. Por tanto, cuanto más gruesa sea la base y mayor sea la profundidad de su aparición, más caro será el trabajo.
Al desmantelar los cimientos, no debemos olvidarnos de la necesidad de eliminar los residuos de la construcción. Para ello, deberá contratar una organización especializada en este tema en particular. Transferir residuos de construcción a sitios designados para residuos domésticos es un delito y dará lugar a multas.
Si se pregunta cómo quitar los cimientos antiguos, lo más probable es que haya demolido una casa de campo, pero no sepa cómo desmantelar una tira o una base monolítica. O su sitio tiene una base antigua sin terminar durante mucho tiempo, lo que estropea la vista y ocupa espacio. En cualquier caso, la empresa ZEMLECHIST está dispuesta a desmantelar los cimientos de la casa de campo. Trabajamos en Moscú, Leningrado y regiones circundantes.
Costo de desmantelar la base.
El precio preliminar para retirar los cimientos del sitio se calcula por teléfono. Todo lo que tienes que hacer es llamar o dejar una solicitud en el siguiente formulario. Un ingeniero viene a confirmar el coste y a elaborar un presupuesto final para el desmantelamiento de los cimientos. Mide el volumen de la base y determina la posibilidad de acceso al equipo. A la hora de fijar el precio final del desmontaje de una tira o base monolítica, siempre tenemos en cuenta los intereses del cliente, así como los estándares de seguridad durante el trabajo.
Un factor importante para cambiar el costo de desmantelar los cimientos de una casa es la comodidad del acceso. A menudo, los antiguos cimientos se encuentran en una comunidad ajardinada con calles estrechas, donde es difícil la entrada de equipos grandes. Esto también se tiene en cuenta al examinar la propiedad. El coste final está fijado en el contrato y no cambia durante el proceso de trabajo. La siguiente tabla muestra el costo promedio de desmantelar y retirar una base de tiras de ladrillos con una retroexcavadora.
Antes y después del trabajo de remoción de cimientos.
Al mover el control deslizante hacia los lados, puede evaluar con qué cuidado se retiraron los cimientos del sitio. Haga clic en las flechas derecha e izquierda para ver diferentes pedidos.
Métodos para desmantelar la base.
La empresa ZEMLECHIST utiliza una amplia gama de herramientas, desde martillos neumáticos hasta un martillo hidráulico de excavadora. El método para desmantelar los cimientos de una casa se selecciona en función de la cantidad de trabajo y el material de los cimientos.
MÉTODO N°1. Desmontaje de la base de listones con martillo hidráulico.
Un martillo hidráulico es un accesorio especial en el brazo de una excavadora que funciona según el principio de un martillo neumático. Se utiliza para desmantelar cimientos de listones y triturar ladrillos u hormigón.
Después de desmontar la base de listones, el cargador frontal carga los ladrillos o el hormigón rotos en camiones volquete y la base antigua se retira del lugar. El precio del desmontaje de una solera de hormigón mediante un martillo hidráulico depende de la zona y se calcula previa solicitud.
MÉTODO N° 2. Desmontaje de una base de hormigón con un cucharón de excavadora.
Es mejor utilizar un cucharón de excavadora para quitar los cimientos de los bloques de hormigón.
Los bloques de cimentación pesan más de una tonelada y generalmente se colocan en 2 o 3 filas en el suelo. La excavadora puede desenterrar fácilmente los bloques y cargarlos en el camión volquete. En algunos casos, también se puede utilizar un balde para desmantelar una base de ladrillos en tiras.
La destrucción de cimientos con una excavadora tradicional se complica por el hecho de que, por regla general, se necesita una red de arrastre, es decir, una plataforma para vehículos, para llevar la excavadora al lugar de trabajo. Esto aumenta significativamente el costo de desmantelar la base. Por tanto, se retira con excavadora ya sea cuando el volumen de trabajo es muy grande, o cuando la casa y los cimientos se derriban junto con una excavadora.
En la foto: demolición de una base de ladrillo.
MÉTODO No. 3. Desmontaje de la cimentación con martillos neumáticos manuales.
En la foto: desmontaje de los cimientos con un martillo neumático.
En el caso de que el equipo no pueda ingresar al sitio o cuando la base tenga un volumen muy pequeño (tipo columna), el desmantelamiento de la base, por ejemplo, al desmantelar una casa quemada, se realiza con martillos neumáticos manuales. Se trata de un trabajo físico duro, por lo que desmantelar manualmente una base monolítica cuesta mucho más que utilizar maquinaria.
Después de triturar los cimientos con martillos neumáticos, es difícil cargar hormigón o ladrillos rotos. Es casi imposible arrojar una base triturada a la carrocería de un camión volquete. Por eso, en este caso, realizamos la exportación en contenedores de 8 o 20 metros cúbicos. A pesar de su volumen, los contenedores sólo transportan 5 y 10 toneladas de residuos de piedra respectivamente. Por tanto, el número de contenedores puede ser significativamente mayor que el número de volquetes del mismo volumen.
Cuando la construcción se realiza dentro de la ciudad o en otra zona previamente urbanizada, se requieren trabajos de desmantelamiento antes de colocar los cimientos y posterior construcción de la estructura.
Ofrecemos servicios para el desmantelamiento de la parte subterránea de edificios existentes (la tira, el ladrillo o la base monolítica) en Moscú y la región de Moscú.
Ofrecemos los siguientes métodos para desmantelar la base:
- Desmontaje de una base de listones con un martillo hidráulico., con un accesorio especial en el brazo de la excavadora. Funciona según el principio de un martillo neumático. El martillo hidráulico es capaz de triturar ladrillo u hormigón. Se utiliza con mayor frecuencia para desmantelar cimientos de tiras.
- Desmontaje de una base de hormigón con un cucharón de excavadora.. De esta manera, se elimina la base de los bloques de concreto, ya que nuestro equipo especial puede desenterrar fácilmente los bloques y cargarlos en un camión volquete para su transporte.
- Desmontaje de la base con martillos neumáticos manuales.. Usamos este método si el equipo no puede ingresar al sitio o cuando la base no es de gran volumen (por ejemplo, columnar).
Plazo para el desmontaje de los cimientos.
La demolición de los cimientos de una casa privada tardará uno o dos días, sujeto a la disponibilidad de equipo.
¿Cuándo puede ser necesario desmantelar los antiguos cimientos?
Como regla general, es imposible construir un edificio nuevo sobre una base antigua: en primer lugar, la base antigua se ha desgastado con el tiempo y ha perdido su capacidad de carga original y, en segundo lugar, esta capacidad de carga inicial no es suficiente para la estructura futura. Un ejemplo es el desarrollo dentro de la ciudad, cuando se construyen modernos edificios de varias plantas en el lugar de antiguas dependencias. También en una parcela suburbana: si el propietario se ha comprometido a construir una nueva casa de campo, en lugar de la casa antigua quiere conseguir algo más grande y perfecto. Lo que significa que es pesado.
Cómo desmantelar la base.
La tarea de desmantelar la parte subterránea del edificio es despejar completamente el sitio para futuros desarrollos. Requisitos del proceso:
- cumplimiento obligatorio de normas y estándares (GESN46 del 11/10/2002);
- riesgo mínimo e inconvenientes durante la demolición de los cimientos causados a los propietarios/residentes de los edificios ubicados cerca;
- eliminar el riesgo al realizar trabajos en el propio sitio;
- disponibilidad de todos los equipos y herramientas necesarios;
- documentación debidamente ejecutada y certificada;
- Retiro oportuno de residuos del sitio.
Independientemente de la tecnología utilizada (ver más abajo), la secuencia de desmantelamiento es generalmente la misma:
- la base se tritura en fragmentos separados;
- los fragmentos más grandes se trituran mediante trituradoras móviles;
- Los residuos de la construcción se retiran del lugar mediante excavadoras y se transportan en camiones al vertedero.
Un punto importante es la preparación de los documentos relacionados, sin los cuales su evento será considerado ilegal.
Contamos con todos los certificados y permisos necesarios para trabajos de ciclo previo, preparamos los documentos nosotros mismos. Al celebrar un acuerdo con nosotros, podrá olvidarse de un factor tan desagradable como el papeleo.
Tecnologías de desmantelamiento de cimientos.
Existen varias tecnologías para el desmantelamiento de cimientos, que se diferencian en eficiencia, costo y condiciones de operación:
- método manual. Herramienta: mazo, taladro percutor, cortador de diamante, etc. Un método laborioso, pero para los edificios privados, el bajo costo de desmantelar los cimientos habla a su favor. Considerando el área relativamente pequeña de la estructura, el plazo de ejecución por parte de un equipo de profesionales no es demasiado largo;
- triturar hormigón con una herramienta neumática: un martillo neumático manual o un accesorio especial para una excavadora. El método no es el más caro y relativamente rápido, pero es ruidoso y transmite importantes vibraciones al suelo;
- perforación diamantina. Relativamente silencioso, seguro, eficiente y costoso;
- voladura. Los explosivos se colocan en pozos preparados previamente. El camino más rápido, pero caro y peligroso, está prácticamente prohibido dentro de la ciudad;
- hidroclina: destrucción por un chorro de agua dirigido a alta presión. El agua se suministra a través de orificios previamente perforados, bajo presión presiona las paredes y provoca grietas. El método es casi silencioso, no hay vibraciones y también se puede utilizar en zonas residenciales. La eficiencia es alta (un rompedor de concreto abre concreto con un espesor de hasta 4-5 m), el desmantelamiento se realiza rápidamente incluso con un área grande de la estructura;
- ultrasonido. El efecto ultrasónico sobre el espesor se ejerce a través de cavidades preperforadas. El método es bastante seguro, pero costoso debido a la necesidad de equipo especial;
- Método químico: utilizando líquidos agresivos que corroen el hormigón. Los líquidos se bombean a través de orificios especiales situados en el espesor de la base. El hormigón debilitado/destruido se retira posteriormente de forma manual o mecánica.
La elección del método depende de la ubicación del objeto, la composición del material y la estructura de la base:
- desmantelar la base de ladrillo de una casa privada (especialmente si se trata de una base de tira no enterrada) es técnicamente simple y se puede realizar manualmente;
- al retirar una base de hormigón en tiras con un gran espesor de refuerzo, es posible que se requiera equipo especial (por ejemplo, equipo de corte con diamante);
- El desmantelamiento de una base monolítica se lleva a cabo con equipo pesado y lleva mucho tiempo: el equipo necesita periódicamente descansos para "descansar". La mejor forma es la explosión, pero esto sólo es posible si hay una distancia suficiente de otras estructuras;
- Los cimientos de hormigón y hormigón armado se desmantelan con mayor frecuencia mediante perforación con diamante o tecnología de hidroclina.
Nuestro experto se familiarizará con las condiciones de trabajo en su sitio, sus características y le aconsejará sobre el método más adecuado para demoler los cimientos antiguos.
Costo del servicio para el desmantelamiento de la base.
Cuando es necesario quitar los cimientos de un sitio, el costo se convierte en uno de los factores determinantes: después de todo, es necesario ahorrar la mayor cantidad de dinero posible para el desarrollo futuro.
El precio del desmantelamiento y el tiempo de los cimientos dependen de los siguientes factores:
- tipo de cimentación y su diseño;
- ubicación del objeto;
- profundidad, tamaño de la base;
- presencia de edificios circundantes;
- tecnología de desmantelamiento de cimientos;
- el estado del hormigón, el grado de refuerzo.
Para el desmantelamiento de cimientos, el precio siempre varía según las condiciones específicas del trabajo, por lo que todos los cálculos se realizan individualmente después de que un especialista realice una inspección directamente en el sitio.
| Desmantelando la base | Costo (rublos/m3) |
|---|---|
| cimentación de hormigón armado (grado de hormigón hasta B20) | desde 2.500 rublos/cubo. metro. |
| Cimentación de hormigón armado (grado de hormigón superior a B20) | desde 3.000 rublos/cubo. metro. |
| Cimentación de escombros | desde 2200 rublos/cubo. metro. |
| Fundación de ladrillo | desde 2.000 rublos/cubo. metro. |
| Fundación de bloque (FBS) | desde 2200 rublos/cubo. metro. |
Aquí hay una lista de precios aproximada para diferentes tipos de trabajos de desmantelamiento de cimientos (en Moscú):
- El precio de desmantelar una base de tira que consiste en ladrillos o bloques, si se hace manualmente, es de aproximadamente 2 mil rublos por metro cúbico. Por ejemplo, para desmontar y deshacerse de una cinta de 10 por 10 con una altura de 1 metro y un ancho de 30 cm, se necesitarán 24 mil;
- La perforación con diamante cuesta entre 25 y 85 rublos por metro. dependiendo del ancho del canal. En última instancia, el desmantelamiento con tecnología de corte con diamante cuesta desde 4 mil por metro cúbico. Para desmontar los cimientos de la misma casa (10 por 10): hasta 48 a 64 mil. Los costos se justifican cuando el espesor de la varilla de refuerzo es de 1,2 a 1,6 centímetros;
- desmantelamiento de hormigón débil (hasta M250) utilizando un martinete o un martillo neumático, desde 2,5 mil por metro cúbico. Los cimientos de una casa de nuestro ejemplo costarán alrededor de 40 mil;
- hormigón M300 y superior – 3,5 mil. La casa de arriba mide 10 por 10 - 56 mil.
Es decir, el costo de la destrucción con un martinete es comparable al costo de la perforación con diamante. Las ventajas de este último son la alta velocidad, así como la ausencia de vibraciones de choque, por lo que puedes tener problemas con tus vecinos del centro de vacaciones.
Un método seguro y rápido de desmantelamiento es una hidroclina. El costo aproximado va desde 5 mil hasta 400 dólares por metro cúbico. Los precios varían según la región, las condiciones de trabajo y el tamaño de la instalación.
Incluso si decide sacrificar sus propias vacaciones y su salud por el desmantelamiento con sus propias manos, aún así no puede prescindir de los gastos: alquilar un automóvil para retirar, cargar y eliminar la basura también requerirá gastos importantes.
Si quieres ahorrar dinero, esfuerzo y tu propio tiempo, contacta con nosotros. Nuestros precios están por debajo del promedio de Moscú. Después de familiarizarnos con su objeto, podremos cotizarle el coste de su desmantelamiento.
Nuestros servicios para el desmantelamiento de cimientos en la región de Moscú.
"Arctic Hydro Stroy" realiza trabajos de ciclo preliminar en cualquier zona de la región de Moscú. Al servicio de nuestros clientes:
- bajo costo de demolición de cimientos;
- instaladores profesionales;
- equipo de calidad;
- permiso para trabajar en cualquier instalación;
- plazos rápidos.
Además del desmantelamiento de cimentaciones, brindamos otros servicios en el ciclo inicial de construcción:
- estudios preliminares de ingeniería-geológico/hidrogeológicos en el lugar de trabajo;
- diseño y preparación de documentos;
- construcción, refuerzo de muros de tablestacas para fosos, su desmantelamiento al final de su uso;
- instalación de vallas de tablestacas para otros fines (desarrollo de instalaciones hidráulicas, etc.);
- pruebas de pilotes;
- reducción de agua;
- perforación líder;
- venta y alquiler de tablestacas metálicas en cualquier cantidad y equipos de buceo.
Para dejar una solicitud, llame a nuestro número de contacto o complete la tarjeta en línea. Nuestro empleado se pondrá en contacto con usted para aclarar las condiciones preliminares del pedido y acordar la hora de visita del experto a la obra.
Deje una solicitud de consulta con un especialista técnico.
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- Desmantelamiento de los cimientos: métodos y herramientas utilizados.
¿Cuáles son los costos de quitar la base? Si es necesario, en estos trabajos es más recomendable buscar ayuda de especialistas en este campo. Este enfoque empresarial no sólo ahorrará tiempo, sino que también reducirá costes. Si la base es de un área pequeña, es muy posible que una simple consulta sea suficiente. Si no todo es tan sencillo, no puede prescindir de invitar a trabajadores cualificados. Pero bajo cualquier circunstancia, desmantelar los cimientos no resultará una roca inexpugnable.
Para desmantelar una base monolítica, es recomendable utilizar explosivos, ya que los equipos pesados lo harán durante más de un día y los mecanismos de trabajo del equipo se deteriorarán enormemente.
Desmontaje de los cimientos: etapas principales.
Aunque el desmontaje requiere un trabajo coordinado y preciso por parte de profesionales, el trabajo lo puedes realizar tú mismo. Sin embargo, esto requerirá mucho más tiempo y será mucho más difícil. El trabajo se realiza en el siguiente orden:
- Antes de comenzar a trabajar, es necesario elaborar un cronograma. Debe contener una descripción detallada del método.
- Considere un plan para retirar los cimientos antiguos, que se convertirán en desechos de construcción después del desmantelamiento.
- Familiarícese con las normas de seguridad al realizar el trabajo.
- Piense en los nombres y la cantidad de mecanismos que serán necesarios para desmantelar la antigua base.
Es completamente natural que cualquier tipo de trabajo de desmantelamiento requiera resolver problemas de diversos grados de complejidad. Por ejemplo, desmantelar una base antigua es el proceso que requiere más mano de obra. Requerirá una actitud responsable utilizando herramientas especiales y equipos especializados.
Desmantelamiento de los cimientos: métodos y herramientas utilizados.
Costo promedio aproximado del desmantelamiento de cimientos.
Las cimentaciones más habituales son las de pilotes y tiras.
En ausencia de equipo pesado, el desmantelamiento de la base se realiza manualmente utilizando equipo especial. Aunque dicho trabajo costará mucho menos, llevará mucho más tiempo. Este método es adecuado para desmantelar una base de pilotes.
El equipo hidráulico será de gran ayuda para desmantelar los cimientos. Aunque se caracteriza por un alto consumo de energía, no dañará los edificios circundantes. Un martillo hidráulico puede aplastar fácilmente cualquier estructura de hormigón armado. Los métodos modernos incluyen cizallas hidráulicas con revestimiento de diamante. Todas estas herramientas se pueden alquilar en empresas o tiendas especializadas. Esta será la mejor solución si el trabajo es único. Si es necesario desmantelar varios edificios de tipo capital, será más rentable comprar equipo.
Desmontaje de la base de la tira.
Cuando trabaje con un taladro percutor, debe seguir las precauciones de seguridad y usar una máscara protectora especial.
Una de las principales ventajas de una base de tira es su facilidad de desmontaje. El espesor de la estructura no suele superar los 0,50 my es apto para su desmontaje:
El desmantelamiento puede requerir equipo especial solo si la estructura incluye un canal o refuerzo con un diámetro de más de 3 cm.
La parte más difícil es desmantelar una base monolítica. Incluso el equipo pesado hará esto durante más de un día. Al mismo tiempo, los mecanismos de trabajo se deterioran enormemente. Lo mejor es utilizar explosivos. Aquí es importante que no haya edificios cercanos.
En la base se perfora el número necesario de agujeros (agujeros). Están cargados de explosivos. La mayoría de las veces es un amonita. Para evitar posibles accidentes, será necesario un cálculo cuidadoso. Aún no se ha inventado la mejor forma de desmantelar los cimientos. Es más fácil y económico desmantelar una base de cinta, ya que el consumo de explosivos será menor.
Tecnología de desmantelamiento de cimientos.
Para desmantelar una base de tira, se puede utilizar un equipo especial, pero solo si la estructura tiene un refuerzo grueso con un diámetro de más de 30 mm. o canales.
El método y la tecnología para desmantelar la base dependen del tipo de objeto. Si los cimientos estaban destinados a un edificio de varios pisos (por ejemplo, un centro comercial con un área grande), para desmantelar dichos cimientos, necesitará equipo hidráulico que ayudará a completar una cantidad tan grande de trabajo en el el menor tiempo posible. En esta situación entra en juego la artillería pesada:
En el caso de que los cimientos estuvieran destinados a una casa pequeña, los trabajos de desmantelamiento se realizan con herramientas recubiertas de diamante.
Además, es posible desmantelar los antiguos cimientos de una casa de campo, que están colocados a gran profundidad, utilizando una sustancia no explosiva. En este caso, en lugar de explosivos, se vierte una emulsión especial en los orificios perforados (agujeros), que se expande y penetra el hormigón viejo, destruyéndolo gradualmente.
El coste del desmantelamiento de los cimientos debe aclararse primero con empresas especializadas en este tema: muchas veces la ayuda de profesionales resultará más económica que realizar el trabajo usted mismo.
Al llevar a cabo un plan para desmantelar varias estructuras, primero debe obtener toda la documentación de permiso. El plan de trabajo preparado debe ser acordado y confirmado por especialistas experimentados; de lo contrario, la documentación posterior causará muchas molestias innecesarias.
¿Dónde depositar los residuos de la construcción?
Se utiliza el desmontaje mediante un mini robot debido al alto peligro y complejidad del trabajo.
La última etapa inevitable de cualquier plan de desmantelamiento es la retirada de los residuos del lugar de construcción. Después de desmantelar los cimientos, quedan muchos residuos de construcción. En los casos en que los fragmentos de la base son demasiado grandes y su eliminación causa dificultades, se utilizan trituradoras móviles. Una vez trituradas todas las piezas grandes, será mucho más fácil retirar la basura, ya que las migajas pequeñas se pueden quitar sin utilizar equipo especial. Por supuesto, es imposible eliminarlo todo en 1 día. Puede que te lleve una semana entera limpiar los restos de la base, pero lo bueno es que no te costará dinero extra.
Si el trabajo de desmantelamiento de los cimientos antiguos se confía a especialistas, el precio debe incluir inmediatamente los servicios de eliminación de residuos. Esto suele costar mucho menos que buscar transporte especializado y cargadores para realizar la mudanza usted mismo.
Desmantelamiento de la base: métodos, etapas principales.
El desmantelamiento cualitativo de los cimientos debe comenzar con la elaboración de un plan de trabajo. Si la base es pequeña, puedes hacerlo tú mismo.
Secretos de desmantelamiento: cómo quitar la base antigua.
A menudo, cuando se compra un terreno o se hereda, se acaba con una casa en ruinas que ya no se puede utilizar. Y si romper la parte superior de la estructura no presenta ninguna dificultad particular, entonces para quitar los cimientos antiguos de la estructura tendrá que sufrir bastante. No todo el mundo sabe cómo quitar los cimientos antiguos. Hoy hablaremos de esto.
Tipos de fundaciones y métodos de su desmantelamiento.
La abundancia de diferentes tipos de cimientos para una casa o dependencia no implica el uso de un método universal de desmantelamiento. Consideremos los principales tipos de cimientos y cómo destruirlos utilizando dispositivos mecánicos o por su cuenta.
Cimentación de ladrillo columnar
La opción más sencilla tanto para la instalación como para el desmontaje es una base columnar de ladrillo, que consta de varios soportes separados parcialmente enterrados en el suelo y que sobresalen por encima. Se elabora colocándolo sobre un mortero de cemento y arena. A veces se coloca refuerzo en la costura para fortalecerla.
Para poder romper dicha base, es suficiente tener un cincel de construcción y un martillo o mazo, ya que quitar la base de dicha estructura no es difícil. La tarea principal es romper la junta de mampostería. Para ello, basta con colocar el cincel en la costura y golpear varias veces la parte de golpe. De esta manera podrás romper gradualmente cada columna antigua.
Pueden surgir dificultades al trabajar con la parte subterránea. Para facilitar el proceso, necesitará una pala de bayoneta simple, que se utiliza para cavar alrededor del perímetro de cada base hasta la base misma. Después de esto, puedes seguir trabajando. Después de quitar todos los soportes, solo queda nivelar el sitio tal como estaba y podrás usarlo a tu gusto.
Cimentación de pilotes con y sin reja.
El siguiente tipo de cimentación que conviene analizar en detalle es la cimentación sobre pilotes. Estos últimos son soportes cilíndricos que se atornillan o clavan en el suelo. A veces, para fortalecer los encepados, se conectan mediante una unión común hecha de madera, metal u hormigón: una rejilla.
Comienzan a romper dicha base desmantelando el revestimiento superior. La reja de madera y acero se fija a los pilotes mediante pernos o soldadura. Para quitar cómodamente dichas conexiones, necesitará una amoladora con un disco de metal. Se utiliza para cortar cabezas de pernos o cordones de soldadura. Cómo romper una rejilla de hormigón se describirá con más detalle a continuación en la sección sobre cómo quitar la base de tira antigua.
Si surge el problema de cómo romper una base sobre pilotes, lea atentamente este párrafo. Los pilotes de tornillos de acero se entierran en el suelo atornillándolos manualmente o utilizando equipos de construcción especializados. Tampoco es difícil sacarlos del suelo. Basta con perforar un orificio pasante en el tubo del soporte antiguo, insertar en él un trozo de tubo de un diámetro adecuado de unos dos metros de largo y desenroscarlo, girándolo en sentido antihorario.
La situación es más complicada con el proceso de remoción de pilotes hincados, ya que fue posible retirar los cimientos del sitio sobre dichos soportes solo con la ayuda de un equipo especial: un camión grúa o una excavadora. Alquilar dicho equipo con conductor costará una determinada cantidad. No puedes hacer frente a una tarea tan difícil por tu cuenta.
Cimentación de hormigón armado
La vieja base de hormigón se considera la más difícil de trabajar. Incluso una base que se ha mantenido durante décadas es muy difícil de romper. Esto se debe a la estructura del hormigón en sí, que consiste en una mezcla de cemento, arena y piedras naturales de la fracción media: piedra triturada, y a la presencia de varillas de refuerzo de acero con un diámetro de 10 a 12 mm en la masa endurecida.
Hay varios tipos principales de cimientos monolíticos. En la construcción se pueden encontrar cimentaciones de hormigón en tiras de una u otra profundidad y cimentaciones de losa. La tecnología para desmantelarlos es la misma.
Antes de romper una base de hormigón, es necesario estudiar todos los métodos posibles para desmantelarlo. Se dividen en mecánicos, manuales y físicos, utilizando las leyes de la física. Algunos de ellos son más caros, pero permiten eliminar la base antigua en cuestión de horas, otros no requieren financiación, pero su implementación tardará desde varios días hasta varias semanas.
Métodos mecánicos para desmantelar el hormigón.
Para poder romper una estructura de hormigón se utilizan los siguientes tipos de asistentes mecánicos:
- Excavadora con un conjunto de accesorios hidráulicos (tijeras, taladro, martillo neumático, martillo hidráulico). Con una máquina, puede quitar la tierra alrededor de los cimientos, romper los cimientos en pedazos, cargarlos en camiones y llenar las zanjas resultantes con tierra.
- Una cuña hidráulica es un equipo especializado que se utiliza para romper rocas y cimientos de hormigón. El dispositivo utiliza la capacidad de un líquido para transmitir la presión que se le aplica en todas direcciones de manera uniforme.
- Un emisor ultrasónico le permite romper cimientos de hormigón exponiéndolos a ondas sonoras de alta frecuencia que alcanzan los 100 MHz.
- El corte con diamante con cortadores de disco o cable permite no solo dividir la base en partes separadas, sino también obtener la forma geométrica correcta para su uso posterior en la construcción.
Desmontaje manual de una base de hormigón.
Si no quiere gastar su propio dinero en trabajos que puede hacer usted mismo, le diremos cómo romper una base de hormigón usted mismo. Para trabajar, prepare:
- pala;
- cincel de construcción (se diferencia de un cincel para trabajar metales en una longitud mucho mayor);
- almádena;
- perforador;
- amoladora;
- carretilla
Comenzamos el trabajo excavando la base de hormigón para que se pueda acceder fácilmente a ella en todo el perímetro. Quitamos la tierra y la ponemos en un vertedero cercano, ya que luego nos servirá para rellenar la zanja.
Inspeccione cuidadosamente la superficie de la base en busca de grietas. Es más conveniente empezar a trabajar desde ellos. Si tienes un taladro percutor, puedes perforar muchos agujeros dispuestos en filas en dirección transversal. Después de esto, instalando una broca puntiaguda para que sea más fácil romper el hormigón, partimos la base en pedazos.
No será posible romper las armaduras de acero con un taladro percutor. Para ello, cortamos las varillas previamente sueltas con una amoladora, observando las precauciones de seguridad. Tenga paciencia, ya que no será posible eliminar rápidamente la base antigua del sitio manualmente. Posteriormente, pequeños trozos de base de hormigón se pueden utilizar como piedra triturada al hacer nuevos cimientos, instalar una cerca, etc.
Enfoque científico para resolver el problema.
Además de los métodos de influencia contundentes enumerados, existen varios métodos que se utilizaron en la antigüedad y aparecieron hace relativamente poco tiempo. El primero utiliza la fuerza de presión de la madera cuando se hincha. El método no es rápido, los primeros resultados se notarán después de 10 a 12 horas. Es mejor usarlo junto con la alimentación posterior, ya que de esta manera no será posible eliminar completamente la base antigua.
Para ello, se introducen cilindros de madera en agujeros previamente perforados en el hormigón. Puede utilizar esquejes de abedul para palas o tacos de carpintero. A cada uno de ellos se le coloca un vaso de plástico con un agujero en el fondo y se vierte agua en él. El principio de funcionamiento se basa en el hinchamiento gradual de la madera y su expansión a través de capas de hormigón. En el Antiguo Egipto, los megalitos de las pirámides se rompían con este método.
El segundo método apareció en los años 80 del siglo pasado. Consiste en utilizar una expansión de determinadas composiciones químicas. A la venta se pueden encontrar materiales expansivos no explosivos de las marcas NRV-80, NRS 10, que son polvos finos.
Para preparar la solución de trabajo, las sustancias se diluyen en agua en una determinada proporción y se vierten en filas en orificios previamente perforados. Después de un tiempo, el hormigón se puede romper fácilmente en pedazos. Este método es conveniente desde el punto de vista de preservar la paz de los vecinos, ya que es muy raro romper una base antigua sin hacer ruido.
