¿Dónde comienza la renovación en una casa Jruschov de dos habitaciones? Estamos renovando un apartamento de dos habitaciones en Khrushchev: ¿cómo organizar una vivienda elegante y confortable? Diseño de cocina en una casa Jruschov de 2 habitaciones.

Los apartamentos de la época de Jruschov se han convertido en objeto de muchas bromas y en un problema para la mayoría de los residentes modernos. Por un lado, se distinguen por su accesibilidad, ya que en un momento se construyeron un gran número de ellos y, por otro lado, el diseño del edificio de la época de Jruschov presenta muchos problemas.

Los propietarios de los apartamentos Khrushchev se enfrentan a varios problemas a la vez: habitaciones estrechas con techos bajos, baño compartido, trasteros voluminosos y aislamiento acústico deficiente. Afortunadamente, el campo del diseño y la arquitectura ha avanzado y ahora es posible convertir un pequeño apartamento en un hogar cómodo, confortable y atractivo. ¿Cómo crear un diseño de edificio de Khrushchev? Echemos un vistazo.

La principal tarea del propietario de un edificio Jruschov es intentar utilizar de forma eficaz cada metro de espacio utilizable. Es importante aclarar aquí: no desordenar, sino utilizarlo de forma funcional. Derribar tabiques es lo primero que le viene a la mente a todo residente. Este método le agregará espacio y aumentará el espacio utilizable. En este caso, debe familiarizarse, averiguar qué muro soporta carga (para no demolerlo accidentalmente) y desarrollar un plan de reurbanización detallado.

Casa Khrushchev de una habitación

Para apartamentos de una habitación, la solución puede ser crear un estudio, cuando se derriban todas las particiones y la habitación se combina con la cocina y el pasillo. Este último suele estar separado de la sala de estar por muebles o decoración convencional. Para resaltar la cocina y separarla del salón, puedes elevar el suelo o utilizar un pavimento diferente al de la estancia.


La opción de apartamento tipo estudio es adecuada para personas creativas o personas solteras, pero para familias con niños pequeños es mejor dejar las paredes para que el espacio se divida en zonas.


Si no eres fanático de las demoliciones radicales de paredes, reemplaza las particiones con arcos o mueve las puertas. Entonces obtendrás habitaciones separadas y un apartamento más cómodo.

Combinando un baño

baño combinado , se puede conectar a una parte del pasillo: al final obtendrá un espacio grande donde cabe una lavadora o una caldera, el espacio restante del pasillo se puede utilizar para un armario. En este caso liberarás espacio en la habitación y tendrás un lugar donde guardar artículos de temporada.




Utilice muebles móviles y multifuncionales. Especialmente si tiene una casa Khrushchev de una habitación, estos muebles serán indispensables. Eche un vistazo más de cerca a las cómodas compactas, las camas abatibles y los armarios. Si tiene un armario para guardar cosas, puede demolerlo de forma segura o adjuntarlo a un área adyacente: un pasillo, una habitación.

Los propietarios de una casa Khrushchev de dos habitaciones, donde una habitación no tiene entrada propia, pueden agregar una nueva partición. Habrá menos espacio habitable, pero tendrás otro espacio personal. Los gabinetes que llegan hasta el techo ayudarán a ahorrar espacio en la cocina. Lo principal es no hacerlos demasiado profundos.




No importa cuántas habitaciones haya en tu apartamento, intenta que sean lo más luminosas posible. Cuanto más claros son las paredes y el techo, más amplio parece el espacio. La solución ideal es utilizar tonalidades del mismo color en todas las estancias. En este caso, independientemente del estilo, puedes crear un ambiente acogedor.

Evite también los colores saturados y brillantes en la decoración; es mejor agregar acentos brillantes en forma de cuadros, decoración, almohadas y recuerdos que pintar o pegar sobre Khrushchev en colores rojo o verde. Entonces, como ya comprenderá, Jruschov no debe estar abarrotado ni lleno de cosas innecesarias. Es mejor utilizar mesas plegables y superficies plegables. También todo está claro con la combinación de colores: a un área pequeña le encantan los colores claros y cálidos, por ejemplo: lechoso, blanco, gris claro, rosa pálido y crema.


Diseño de sala de estar en Jruschov.

Para ampliar visualmente esta habitación, el color del techo debe ser más claro que el color de las paredes. También es adecuado un techo tensado brillante, que creará un efecto de reflejo de espejo. Una lámpara de araña grande y voluminosa en una sala de estar pequeña no será apropiada, es mejor usar varios focos incorporados y colocar más bombillas en las paredes.



Dormitorios en Jruschov

Si tiene un apartamento de dos habitaciones, es mejor separar el dormitorio como una habitación separada y no conectarlo al pasillo. Aquí también vale la pena utilizar tonos claros de decoración, y los residentes más atrevidos pueden intentar utilizar un techo con espejos, que ampliará visualmente el área.
En cuanto a la luz en el dormitorio, se le debe dar un lugar especial: puede haber varias lámparas. Se pueden colocar en la mesita de noche, en las paredes laterales, en la pared al lado de la cama o en el suelo.



Pasillo

Lo más es el pasillo. Aumente su área, tal vez ampliando las puertas a las habitaciones adyacentes o reconstruyéndolas. Obtendrá no sólo un aumento visual, sino también práctico de superficie: gracias a que entrará más luz natural, una habitación pequeña encontrará un segundo aire.

Si el pasillo es estrecho en ancho y largo, puede dividirlo en dos zonas: la primera tendrá un pasillo estándar con linóleo y la segunda se convertirá en una transición a la habitación. En cuanto a los muebles, aquí serían perfectos estantes horizontales poco profundos que cubran toda la pared.



Diseño de cocina en Jruschov.

Los juegos de cocina con la popular distribución en L son los más adecuados. En este caso, un lado del conjunto descansará contra una ventana o pared, y el otro terminará en un frigorífico. Sería lógico colocar un fregadero en la unión de los dos lados.

Una excelente opción sería una mesa plegable y superficies de trabajo plegables. Si decides conectar la cocina con el salón u otra estancia, conviene resaltarla con otro color de acabado y elegir otro material decorativo. Cuando se trata de combinaciones de colores, lo mejor es elegir colores cálidos: lechoso, blanco, azul cielo.

Y un detalle más: elija muebles y equipos que se adapten a su altura.

Intente pensar de antemano en el diseño del edificio Khrushchev, dibuje en papel la versión ideal de lo que quiere ver. Si tiene una logia en su apartamento, úsela como una habitación adicional: pase el cable allí, coloque una mesa, una computadora y tendrá una oficina de trabajo lista.




Para que su oficina sea siempre acogedora y cálida, la galería se puede aislar. Y recuerda: puedes usar tu imaginación en cualquier tema decorativo. Lo único que no debes hacer es cambiar la ubicación del baño (especialmente si la vivienda de los vecinos se encuentra debajo) e interrumpir el sistema de ventilación.

Diseño de la foto de los edificios de Khrushchev.

Millones de personas viven en pequeños apartamentos de distribución estándar. Al soñar con una vivienda moderna y confortable, algunos propietarios están pensando en mudarse. Otros organizan reformas en una casa de Jruschov de dos habitaciones, cuya fotografía, una vez finalizadas las obras, apenas revela la época de su construcción. Gracias a una amplia gama de materiales de construcción y variaciones ilimitadas de soluciones de diseño listas para usar, hoy puede realizar cualquier deseo. Lo principal es no descuidar el consejo de los especialistas.

Diferencias entre el apartamento de dos habitaciones de Jruschov y otros apartamentos

Los edificios de Khrushchev fueron los primeros edificios de varios pisos de construcción masiva. Durante la era soviética, los apartamentos en ellos se distribuían casi de forma gratuita, lo que resolvió el problema de la grave escasez de viviendas. Un área pequeña, salas de paso y una ubicación incómoda de las puertas las distinguen de "Stalin" y otras casas. Hay otros inconvenientes no menos importantes: bajo aislamiento acústico, techos bajos, pasillo y cocina pequeños, falta de balcón en la planta baja. En el mercado actual, estos bienes inmuebles tienen poco valor.

A pesar de las desventajas obvias, aquí también hay ventajas. Cada vivienda de la época de N.S. Khrushchev tiene trasteros. El baño suele ser combinado, lo que ahorra espacio. Y las opciones de diseño para este tipo de habitaciones son infinitas. ¿Por qué comprar muebles estándar y sacrificar un baño grande, si incluso en un apartamento soviético de dos habitaciones puedes implementar alguna idea?

Ventajas de la reurbanización

Derribar los tabiques interiores es la solución más sencilla. Dependiendo del diseño planificado de una casa Khrushchev de dos habitaciones, se combinan una habitación y una cocina, un vestíbulo y un vestíbulo, un trastero y un dormitorio. Si el baño y el inodoro están separados, se debe quitar la pared que los separa. Como resultado, el espacio utilizable aumentará y la vivienda se hará visualmente más grande.

Antes de derribar muros, es necesario consultar con un especialista y contactar con los servicios correspondientes para obtener el permiso.

Solo se permite retirar los soportes que no soportan carga, de lo contrario las acciones imprudentes conducirán a una tragedia. No es necesario romper toda la pared, a veces basta con hacer un arco ancho. Este método es apropiado para organizar un área de comedor en una habitación, porque una cocina pequeña no permitirá instalar una mesa y sillas grandes. Las opciones para renovar un apartamento de 2 habitaciones dependen únicamente de la cantidad de financiación e imaginación disponibles.

Dimensiones

La distribución de las casas de Khrushchev, que constan de 2 habitaciones, se divide en 4 tipos:

Tipo de diseño

área total

Características de la ubicación de las habitaciones.

La cocina, el salón y el dormitorio se encuentran uno al lado del otro.

unos 47 metros cuadrados. metro

Dos habitaciones de un apartamento de este tipo tienen una pared adyacente. El salón suele ser de esquina.

Mejorado

Un apartamento sin habitación de paso con una cocina muy pequeña y un baño independiente.

La cocina se encuentra entre dos habitaciones.

El “libro” es bastante inconveniente, tanto en su forma original como en su forma modificada. Dado que las habitaciones se suceden unas a otras, es imposible rediseñar radicalmente la habitación.

Combinando habitaciones

Al entrar a la casa lo primero que llama la atención es el pasillo. En Khrushchev es pequeño, estrecho y oscuro. Si amplía la entrada de la habitación, el pasillo se volverá más claro y visualmente más grande. Aquí suele comenzar la elaboración de un plan de renovación para un apartamento de 2 habitaciones. En cuanto a la demolición radical de muros, la mayoría de las veces combinan:

  • Cocina y salón. En lugar de la pared eliminada, se instala una barra de bar o una mesa con un sofá suave.
  • Recibidor y dormitorio. Apto para una familia sin hijos. Si hay un niño, la guardería en Khrushchev se diseña zonificando las instalaciones.
  • Recibidor y despacho. Una estantería o biombos móviles son adecuados para crear un espacio de trabajo. A veces los diseñadores utilizan un podio bajo.
  • Dormitorio y despacho. La sala está dividida en 2 zonas funcionales, la mesa de trabajo está ubicada cerca de la ventana.

Zonificación

Reconstrucción de un pequeño apartamento de 40 m2. m u otra área no se puede hacer sin zonificación. Cada miembro de la familia necesita un área personal en el apartamento. Al mismo tiempo, no se puede reducir el ya pequeño tamaño de la cocina. El lugar de trabajo debe ser espacioso. Para separar diferentes zonas se utilizan los siguientes:

  • paredes falsas de cartón-yeso;
  • tabiques móviles;
  • cortinas, visillos;
  • sofás, armarios y otros muebles;
  • Techo y piso de varios niveles.

Las puertas correderas son la mejor alternativa a las puertas batientes. Son fáciles de usar y lucen elegantes.

Refinamiento

Cualquier diseñador considerará el uso de tonos claros como una forma eficaz de aumentar visualmente el espacio. Pero esta afirmación no puede tomarse literalmente, de lo contrario la renovación en la casa de Khrushchev de dos habitaciones de la foto se parecerá a una sala de hospital. Lo mismo se aplica a los apartamentos de 1 y 3 habitaciones. Una combinación exitosa de colores conducirá a una renovación exitosa del interior.

Pisos

El único requisito estricto para elegir el suelo es el tabú de los tonos oscuros. En las casas pequeñas, el suelo es un fondo para otros objetos y no debe llamar la atención. Los mejores colores: gris, beige, lechoso. También conviene imitar la textura de la madera o del propio material natural. Laminado, tableros de parquet, linóleo, alfombras, baldosas: cualquier revestimiento complementará eficazmente el diseño si se tienen en cuenta los requisitos de color.

Techos

Cuanto más brillante sea la iluminación en una habitación pequeña, mejor. Además de la lámpara de araña, se recomiendan focos ubicados alrededor del perímetro. La versión tensada ayudará a ocultar todos los desniveles y defectos del techo. Una tapa de varios niveles no parece menos ventajosa.

Paredes

Antes de empezar a terminar las paredes, en 9 de cada 10 casos habrá que nivelarlas. En las casas de paneles, como en las de ladrillo, la diferencia de altura o pendiente entre las diferentes paredes alcanza los 2-3 cm, lo que incluso si la curvatura no se nota, creará grandes problemas durante los trabajos de reparación. La superficie se nivela con masilla o paneles de yeso. Al finalizar la preparación, la habitación se decora con papel tapiz, por ejemplo:

  • no tejido, vinilo, acrílico con patrón vertical;
  • fotomural con un paisaje urbano o la naturaleza;
  • papel tapiz líquido sin costuras.

El color de las paredes debe estar en armonía con el diseño previsto del edificio Khrushchev, que consta de 2 habitaciones. La regla “cuanto mayor sea el precio, mejor” no siempre funciona. Incluso la serigrafía más cara no es adecuada para todos los interiores.

Dónde proporcionar sistemas de almacenamiento

Jruschov debe estar equipado con muebles para guardar todo tipo de cosas. Es posible hacer un vestidor completo a partir de un armario, incluso si su tamaño es de solo 1 por 2 m. Se aprovecha todo el espacio libre, desde abajo y desde arriba. Los muebles de gabinete aquí serían inapropiados, es mejor instalar varios estantes, perchas y ganchos abiertos.

Dejar vacío el espacio debajo de la cama es irracional, al igual que utilizar un armario profundo sin barras extraíbles ni pantógrafo. Los muebles multifuncionales son la solución óptima para un apartamento pequeño de dos habitaciones con una distribución deficiente.

Planificación de iluminación

Los candelabros enormes en habitaciones pequeñas con techos bajos están completamente fuera de lugar. Como iluminación básica, es mejor utilizar plafones, apliques y lámparas de pie con luz cálida y difusa. Es necesaria luz auxiliar en la zona de trabajo de la cocina, baño, guardería, oficina. Las lámparas de mesa y las lámparas colgantes pueden realizar esta tarea. La luz decorativa no es necesaria, pero en algunos interiores sirve como un complemento eficaz.

La iluminación bien organizada oculta los defectos y resalta las ventajas de una vivienda.

Cómo utilizar la zona del balcón.

Todos los apartamentos de la época de Jruschov tienen balcón, excepto el primer piso. Allí se almacenan objetos de poco uso o todo tipo de basura. Las amas de casa prácticas secan la comida y tienden la ropa. Pero los metros cuadrados adicionales pueden traer muchos más beneficios: un apartamento de 2 habitaciones con una superficie de 44 metros cuadrados. m se convertirá fácilmente en un apartamento de 3 habitaciones. El balcón será una excelente oficina o zona de relajación. Lo principal es no escatimar esfuerzos y dinero en un buen aislamiento.

Acentos de color y decoración.

Para que una habitación parezca más grande no es necesario utilizar exclusivamente tonos claros. Lo principal es que son una prioridad. Los acentos de color no sólo “revivirán” y decorarán la habitación, sino que también ayudarán a hacerla más voluminosa. El elemento más luminoso debe colocarse en el lugar más visible, pero lo más alejado posible de la puerta de entrada. Llamará la atención, creando el efecto de mayor espacio. Esto podría ser: papel tapiz fotográfico, un sofá elegante, un armario decorado, etc.

Técnicas para agrandar visualmente un baño.

A diferencia de la cocina, el salón y el dormitorio, en el baño sólo son bienvenidos los tonos claros. Por el contrario, se permite la decoración en colores punteados, pero en cantidades muy limitadas. Para mejorar la ergonomía de una habitación, se requiere un enfoque no estándar para organizar un sistema de almacenamiento. Los estantes encima del lavabo, el inodoro e incluso encima de la puerta le permitirán colocar todas las pequeñas cosas necesarias.

Seleccionando muebles

Los muebles de tamaños estándar, diseñados para apartamentos estándar, son una reliquia del pasado. Diseño moderno de un apartamento de dos habitaciones de 44 m2. m requiere soluciones originales, elegantes y atrevidas. La compacidad y la multifuncionalidad son las cualidades clave que deben tener los armarios, las camas y los muebles. Otras recomendaciones igualmente importantes:

  • coloque los objetos más grandes en el rincón más alejado y con poca luz;
  • utilice fachadas de vidrio brillantes y claras para gabinetes, cómodas y colores vivos y brillantes para muebles tapizados;
  • elija lugares para dormir con compartimentos internos para ropa blanca;
  • dé preferencia a los estantes abiertos en las paredes de los muebles y a las estanterías independientes.

Los muebles transformables se consideran los más prácticos. Un armario combinado con una cama o un sofá con escritorio no es inferior en funcionalidad a sus homólogos más simples y, al mismo tiempo, ocupa un mínimo de espacio.

¿Qué estilo es mejor elegir?

No existen requisitos estrictos para el diseño de un edificio Khrushchev. Lo principal es no combinar elementos incompatibles entre sí y ceñirse a un esquema de color. De todos los estilos existentes, el mejor será el moderno, donde la libertad de espacio y la funcionalidad cobran protagonismo:

  • minimalismo: máxima luz, decoración mínima, cortinas de luz y ausencia de cosas voluminosas;
  • Escandinavo: diseño predominantemente ligero con elementos decorativos discretos: cuadros, flores;
  • alta tecnología: formas geométricas simples, brillo, brillo metálico, marcos delgados, mucha luz;
  • Provenza: tonos pastel y naturales, efecto antiguo, cortinas translúcidas, volantes, encajes, figuritas y manteles.

Debido al espacio limitado, los estilos barroco, rococó o imperio rara vez se encuentran en los edificios de la era Jruschov.

Errores frecuentes al reparar una casa Jruschov de dos habitaciones

Al realizar reparaciones en una casa Jruschov de dos habitaciones, los errores son inevitables. Antes de empezar a trabajar conviene considerar los más habituales para no perder tiempo y dinero.

falsos techos complejos

La altura de los techos en las casas antiguas no suele superar los 2,5 m, un montón de piezas en la parte superior de la habitación los hará visualmente aún más bajos. No se recomienda realizar diseños complejos de varias etapas. Los grandes candelabros de la “abuela” tienen el mismo efecto negativo. La mejor alternativa es una pantalla plana o plafones empotrados.

Pequeño número de enchufes

Para no equivocarse con la ubicación de los enchufes, debe pensar de antemano dónde se instalarán los electrodomésticos y los accesorios de iluminación. Es mejor sumar 1-2 puntos más que afrontar una escasez. Los cables de extensión eléctricos salvarán la situación, pero la arruinarán instantáneamente.

Combinando cocina y salón en casas gasificadas.

Combinar cocina y salón es uno de los métodos de remodelación más populares. Pero si la casa está gasificada, esto no se puede hacer. La prohibición se debe a la minimización de las pérdidas humanas y materiales en caso de explosión. Está prescrito a nivel legislativo, por lo que es imposible obtener permiso para demoler el muro.

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Convertirse en propietario de un apartamento llamado "Khrushchev" está lejos de ser una fiesta en nuestro tiempo. Casi todos los ciudadanos del país son muy conscientes de los inconvenientes de vivir en un espacio así desde la lejana época soviética. Pero, como muestra la práctica, incluso un modesto legado del período Jruschov puede convertirse en un hogar completamente acogedor.

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Peculiaridades

Lo que hoy en día parece extremadamente incómodo para la gente (pequeñas habitaciones contiguas, cocinas estrechas en las que es imposible reunir a toda la familia, pasillos diminutos, cuartos de baño combinados, además de techos bajos, falta de ascensores en la casa y una excelente audibilidad) después de los apartamentos comunitarios soviéticos fue percibido como un regalo del destino. Puede que sea un apartamento antiestético, pero es tuyo.

El descontento actual con la superficie y la distribución de estos apartamentos sólo indica que la calidad de vida ha mejorado significativamente y la gente se ha vuelto más exigente en su vida cotidiana. Y los apartamentos "Khrushchev", a pesar de todas sus deficiencias, tienen una cualidad notable: las particiones internas del apartamento se pueden demoler, lo que abre grandes oportunidades para la remodelación. E incluso cuando hablamos de solo 2 habitaciones en una vivienda estándar, hay de qué hablar y qué opciones de reconstrucción discutir.

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Zonificación

Para llevar a cabo una zonificación competente en paredes antiguas, se debe tener en cuenta no solo el área del apartamento, sino también la composición de la familia, la edad y el sexo de los niños, las necesidades y el estilo de vida de todos los que lo harán. viven en este territorio. Es deseable que cada uno tenga su propio espacio personal y que los dormitorios no resulten ser espacios de paso.

Una de las tareas en un "Khrushchev" de dos habitaciones es la distribución razonable del espacio entre el dormitorio adyacente y la sala de estar. Entonces, si esto es aceptable para la familia, el dormitorio se hace muy pequeño, dando el área más grande a la sala de estar. Puedes reducir tu dormitorio moviendo la partición a un tamaño tal que quepa una cama y dos mesitas de noche, además de espacio para girar un poco.

Como resultado de la remodelación, es posible que un dormitorio de este tipo ni siquiera tenga ventanas. Pero con la ayuda de una iluminación de alta calidad y otros trucos de diseño, incluso en esta versión se puede hacer muy acogedor. Si no se requiere un aumento significativo en la sala de estar, la partición entre el dormitorio y el pasillo se derriba y se reemplaza con columnas decorativas. La zona de noche está aislada de miradas indiscretas mediante pesadas cortinas.

A veces es necesario convertir un apartamento de dos habitaciones en uno de tres habitaciones. En este caso, una de las habitaciones deberá dividirse en dos partes mediante un tabique. Es mejor hacer esto cuando hay dos ventanas adyacentes en la habitación.

Pero a veces uno de los miembros de la familia tiene que conformarse con una habitación sin poder mirar hacia afuera. Y esto es mejor que no tener ningún espacio personal.

No será posible cortar una ventana a través de un muro de carga, ya que está prohibido; puede causar graves daños a la estabilidad de toda la casa.

Las personas que trabajan desde casa apreciarán los proyectos de remodelación de una casa Khrushchev de dos habitaciones con área de oficinas. En este tipo de opciones, por ejemplo, se amplía el salón combinándolo con el pasillo y la cocina. Esto crea un espacio confortable para el ocio y la comida.

Al mismo tiempo, puede ensanchar una habitación pequeña unos quince centímetros moviendo la partición. Luego proporciona un cómodo dormitorio y un armario. Una oficina en miniatura destaca de la gran sala con la ayuda de una pared transparente. Las puertas correderas permitirán, si es necesario, incluir esta zona en el espacio común del salón.

A veces, todavía es necesario rediseñar un "Khrushchev" de dos habitaciones de uno adyacente a uno separado. Esto se puede solucionar creando un pasillo desde el que se pueda hacer la entrada a cada una de las habitaciones. Luego, en uno de ellos habrá un dormitorio con un pequeño armario en la esquina, y en el otro habrá una habitación para niños.

El "tranvía de la habitación de los kopecks" tiene dos habitaciones separadas gracias a la construcción de un pasillo entre ellas. Al final del mismo hay un amplio armario. Gracias a esta remodelación, la antigua sala de paso puede perder significativamente espacio, pero será más cómoda para la persona a quien se la entregará.

También aumentan la comodidad de los pequeños apartamentos tipo Khrushchev al remodelar la cocina o el pasillo. Como metros cuadrados adicionales se utiliza un balcón o logia ubicada al lado de la cocina, que, con la disposición adecuada, permite colocar allí una despensa para alimentos o incluso colocar allí un refrigerador, colocar varios gabinetes y estantes. A veces, la pared entre la cocina y el balcón se elimina por completo, lo que le permite agregar algunos cuadrados codiciados a un pequeño espacio de cocina. Puedes hacer lo mismo si el balcón está ubicado al lado del salón.

En ocasiones el problema se soluciona con mamparas, mamparas transparentes, barra de bar o mobiliario. Gracias a esto, el espacio no está abarrotado y se pueden minimizar los costes de material.

Soluciones de diseño

Una reconstrucción radical de un apartamento con habitaciones adyacentes en un apartamento de tres habitaciones o, por el contrario, en un apartamento de una habitación, puede cambiar toda la forma de vida. Para llevar todos estos cambios significativos a su conclusión lógica, es necesario incluir el pensamiento de diseño o simplemente utilizar las ideas de especialistas relevantes.

Un apartamento pequeño no "exprimirá" a sus propietarios con sus paredes sólo si no contiene muchas cosas "que algún día puedan resultar útiles". Por lo tanto, es necesario evaluar cuidadosamente qué muebles están en su lugar y cuáles no. Es mejor que sea multifuncional y espacioso.

Tire la basura vieja, venda armarios y sofás voluminosos y preste atención a los muebles de estilo minimalista. Sus características lacónicas son perfectas para un apartamento de la época de Jruschov, incluso después de actualizar el diseño.

También puede aplicar una serie de técnicas de diseño especiales:

  • Un asistente en la creación de un apartamento espacioso será el uso de estructuras de placas de yeso, nichos decorativos, estanterías y estantes.
  • Las puertas en forma de arcos aumentan visualmente el espacio.
  • Las puertas que se abren ahorrarán significativamente espacio utilizable en pasillos y habitaciones pequeñas.
  • El uso adecuado de los espejos ayudará a ampliar visualmente las habitaciones.
  • También puede ganar tamaño negándose a utilizar cortinas oscuras y pesadas.

Combinación de colores y decoración.

El uso correcto del color y el patrón al crear la decoración de la habitación ayudará a compensar las deficiencias de "Khrushchev" y lograr el confort deseado. Sea cual sea el estilo que elijas: clásico, moderno, provenzal, campestre o algún otro, No se olvide de las reglas para usar un esquema de color particular al crear un interior:

  • Usar colores claros en las paredes ayudará a que la habitación parezca más grande, al igual que un pequeño patrón en el papel tapiz.
  • Una impresión correctamente seleccionada permitirá hacerlo más alto que la pared; en los edificios de la época de Jruschov esto es un gran problema. Si en un edificio de ladrillos de cuatro pisos todavía se pueden ver techos que "no sobresalen", entonces en edificios de paneles de cinco pisos esto ya es muy malo.

Para compensar la falta de altura, elija papel tapiz con un patrón vertical. Es mejor hacer que el techo sea blanco. En algunos casos, está permitido utilizar falsos techos.

  • Al remodelar un apartamento, debe prestar atención a los materiales modernos que se utilizan para fabricar puertas, tabiques y muebles transparentes. Este tipo de elementos lucen ligeros y no abarrotan el espacio.
  • Es mejor decorar los pisos en colores claros para que combinen con la combinación de colores general.

Reglas básicas

El área del edificio "Khrushchev", por regla general, no suscita optimismo. El apartamento mide 41 m2. mo incluso 45 metros cuadrados. m no es tan fácil de convertir en una vivienda confortable. A menudo, a la gente le parece que no es suficiente deshacerse de las salas de paso. La opción del apartamento de esquina también tiene sus inconvenientes. Muchas personas encuentran inconveniente la disposición de las ventanas en una habitación grande con un panel de este tipo en forma de "pieza de kopeck".

Pero para llevar a cabo la reurbanización y convertir un "Khrushchev" ordinario en una vivienda verdaderamente cómoda, no basta con hacer realidad sus mejores ideas, el deseo y la imaginación salvaje. Es necesario entender claramente que un apartamento en cualquier casa es parte de una estructura enorme, cuya integridad depende de la seguridad de los elementos portantes en cada una de las "celdas". Por lo tanto, una reurbanización incontrolada del espacio habitable puede convertirse en una amenaza no sólo para quienes viven allí directamente, sino también para todos los vecinos.

Por ley, cualquier cambio en la configuración de muros y tabiques se considerará reurbanización. Los muros de carga en este sentido tienen un estatus especial. Su integridad sólo puede ser invadida con un permiso especial.

Pero incluso si, desde el punto de vista de una posible violación de las estructuras portantes, todo es inocente, de una forma u otra, se necesita un proyecto adecuado, que requerirá la aprobación de determinadas autoridades.

Es mejor dejarlo claro de antemano. qué tipos de trabajos se pueden realizar en un caso particular y cuáles no se pueden realizar, ya que no recibirán aprobación:

  • No espere ampliar la cocina o el baño a expensas del espacio habitable. Como mínimo, si se quita la partición entre la cocina y la habitación, está prohibido instalar accesorios sanitarios o una estufa en la sala de estar.
  • Será posible obtener permiso para usar parte del corredor como baño, pero no el espacio habitable, e incluso entonces, al acordar dicho esquema, pueden surgir disputas con especialistas competentes.
  • Al remodelar, el sistema de ventilación no debe verse afectado.
  • No puede bloquear el acceso a la estufa de gas ni reorganizarla usted mismo, sin la aprobación del servicio correspondiente.
  • No se pueden instalar radiadores en el balcón.
  • Los techos entre pisos no se pueden desmontar.

Durante la remodelación está permitido:

  • Conectar los espacios del aseo y del baño.
  • Combine una habitación con una cocina, siempre que el apartamento tenga una estufa eléctrica.
  • Cree aberturas adicionales para las puertas.
  • Divide una habitación en dos.
  • Combine dos salas de estar en una sola habitación.

¿Cómo legitimar?

Incluso sabiendo la necesidad de seguir todas estas reglas y sin tener la intención de desviarse demasiado de ellas, muchas personas todavía prefieren participar en la remodelación sin la aprobación previa de los especialistas. Al mismo tiempo, a veces ni siquiera un constructor experimentado puede distinguir a simple vista un muro de carga de uno que no lo es.

Por tanto, es mejor no correr riesgos y recurrir a expertos que realmente puedan evaluar con conocimiento la situación y proponer el plan de acción más racional.

Los problemas de reurbanización deben ser resueltos por un arquitecto autorizado. Él le dirá qué opción de remodelación de apartamento será óptima en un caso particular, y también ofrecerá soluciones que harán que la vivienda satisfaga los gustos y necesidades de sus habitantes.

La reurbanización debe ser aprobada por la oficina técnica de inventario. Es posible que se requiera coordinación de otros servicios. Para realizar una renovación a tan gran escala bajo su propia responsabilidad y riesgo, convierta, por ejemplo, un "apartamento de dos habitaciones de Khrushchev" con un área de 43 metros cuadrados en un apartamento de tres habitaciones o un apartamento de "tranvía" en un apartamento con habitaciones separadas, e incluso simplemente eliminar la división de las habitaciones, significa que es imposible venderlo, donarlo o intercambiarlo. Esto es vivienda en el futuro. Teniendo en cuenta estas consideraciones, no se deben descuidar las formalidades.

Hermosos ejemplos en el interior.

Hoy en día hay una gran cantidad de ejemplos de actualización del espacio de Khrushchev, que también se pueden ver en Internet. Es posible extraer ideas de una variedad de soluciones de diseño listas para usar que le ayudarán a rediseñar, decorar y amueblar un apartamento específico.

  • Entonces, en lugar de una pared sorda entre las habitaciones, se instala una estructura decorativa, que en su apariencia se asemeja al marco de una ventana, que también sirve como estante para jarrones. Este movimiento le permite separar el área del dormitorio de la sala de estar. Al lado de la cama hay una puerta que conduce a un trastero o armario. De esta manera el espacio sigue siendo funcional. Su apertura permite mantener una sensación de amplitud.

  • Puede hacer que un apartamento Khrushchev de dos habitaciones sea espacioso instalando una estantería funcional de cartón yeso entre las habitaciones. Debido al hecho de que esta solución espacial no incluye particiones sólidas, no hay límites claros entre las habitaciones, lo que permite percibir todas las áreas del apartamento como un todo. Las habitaciones están decoradas en blanco. Esto hace que el apartamento sea espacioso y aireado. Los acentos de colores brillantes añaden dinamismo al interior.

  • El límite entre el salón y el dormitorio se puede definir mediante una mampara de cristal con puerta. El uso de marcos negros en el diseño hace que esta solución sea interesante, llenando el espacio de comodidad. Era como si en el apartamento hubiera aparecido otro gran ventanal del suelo al techo. Para evitar que el dormitorio esté siempre visible, hay cortinas en el tabique.
  • Una mampara corredera translúcida también permite separar una habitación de otra. Si es necesario, se puede cerrar y, cuando se abre, no interfiere con la percepción de ambas habitaciones como una sola habitación grande y permite no sentirse apretado. Esto también se ve facilitado por el diseño simple del techo y los muebles sin excesiva pompa ni detalles volumétricos.

  • Puedes decorar una sala de estar de la época de Jruschov con colores apagados, creando una sensación de intimidad y paz. Se han eliminado todas las particiones innecesarias del apartamento. El espacio también se amplía mediante el uso de un techo con espejos.
  • Se puede crear un diseño inusual en un edificio de Khrushchev utilizando puertas redondas. Las particiones le permiten distribuir inteligentemente los pies cuadrados para cada área funcional.

  • Los colores beige y verde llenan el apartamento de tranquilidad y confort. El uso de muebles de cristal y lámparas de araña no sobrecarga el espacio, permitiendo mantener la amplitud y luminosidad del ambiente.
  • Destinar un espacio especial para la cama reduce al mínimo la superficie del dormitorio. De este modo, es posible liberar la mayor parte del apartamento para otras funciones, y los propietarios quedan con un pequeño rincón acogedor, escondido de miradas indiscretas, que les permite retirarse a su propio mundo íntimo especial.

Para saber cómo remodelar una casa Khrushchev de 2 habitaciones, vea el siguiente video.

Es bastante sencillo explicar el espacio habitable limitado de los edificios "Khrushchev". En aquellos días, la tarea principal era proporcionar a cada familia un espacio habitable separado, por lo que los pequeños apartamentos tipo "Khrushchev" eran una salvación. Por supuesto, nadie pensó en la comodidad y el confort. Sin embargo, la remodelación de la sala Khrushchev 2, que tiene varias características, desventajas y ventajas innegables, resolverá el problema con comodidad.

La razón principal por la que la mayoría de los propietarios de pequeños apartamentos de la época de Jruschov deciden renovarlos es la sensación de incomodidad por las habitaciones mal ubicadas y el espacio habitable limitado asociado con el área pequeña del local.

Beneficios de la reforma

  • Todas las habitaciones se expanden y se vuelven espaciosas, haciendo que el interior parezca lo más residencial y cálido posible;
  • La mayoría de las particiones de las paredes no soportan carga y, por lo tanto, la remodelación de los apartamentos de 2 habitaciones se lleva a cabo con bastante rapidez;
  • Gracias al diseño mejorado y actualizado, los propietarios pueden expresar plenamente su imaginación en la disposición y el diseño, obteniendo en última instancia la casa más cómoda y elegante.

Las desventajas de las manipulaciones de reurbanización son:

  • se requieren trabajos complejos de reparación y diseño relacionados con el desmantelamiento de particiones antiguas, la reubicación de puertas y la construcción de nuevas particiones dentro del apartamento;
  • el espacio de una de las habitaciones adyacentes se reduce debido a la separación;
  • La renovación de un edificio de Khrushchev requiere considerables costes de material para el desmantelamiento y las manipulaciones de diseño. Sin embargo, al realizar el trabajo por tu cuenta, podrás ahorrar dinero;
  • Se esperan obras de construcción de larga duración, acompañadas de un mayor grado de contaminación con escombros y formaciones de polvo.


La ubicación de las habitaciones en los antiguos apartamentos de la época de Jruschov puede tener varias opciones, por lo que los métodos para remodelar 2 habitaciones de la época de Jruschov pueden ser completamente diferentes. Para elegir la opción más adecuada, es necesario comprender las características de la vivienda original:

  1. "Libro" es un tipo de diseño en el que el área del apartamento es de 41 metros cuadrados. Metro, habitaciones adyacentes. Quizás la peor opción;
  2. "Tranvía" - superficie 48 m2. metros, nuevamente habitaciones adyacentes, pero se separan de manera mucho más sencilla;
  3. "Mini-mejorado": debe su nombre a la distribución casi idéntica de los apartamentos en edificios de 9 pisos. Su superficie es de 44,6 metros cuadrados. metros, las habitaciones están aisladas, lo único que nos confunde es el reducido tamaño del espacio de la cocina, que si se desea se puede ampliar a 8 metros cuadrados;
  4. "Chaleco" es un tipo de diseño bastante raro con una superficie de 46 metros cuadrados. metros Aquí dos habitaciones están ubicadas simétricamente y sus tamaños son bastante grandes. La desventaja del diseño es que si aumentas el área de la cocina, tendrás que invadir la habitación.

Coordinación de manipulaciones de reurbanización.

Planificar un apartamento de dos habitaciones en un edificio tipo "Khrushchev" es un proceso fascinante e interesante. Sin embargo, vale la pena pensar de antemano cómo coordinar todo el trabajo futuro con importante autoridades y obtener los permisos necesarios. Lo principal es asegurarse de que las manipulaciones de reparación no se relacionen con el concepto de reconstrucción, que implica la instalación, reemplazo, reubicación de redes de servicios públicos, equipos eléctricos, sanitarios y de otro tipo. A reurbanización El trabajo incluye cambios en la configuración del espacio habitable. Cualquier modificación debe incluirse en el pasaporte técnico de la vivienda. Si no lo hace, puede recibir una multa y, en el peor de los casos, también tendrá que devolver todo a su lugar.

La remodelación de un apartamento de 2 habitaciones en Khrushchev es buena porque aquí casi todas las paredes no soportan carga. Es por eso que cualquier manipulación con ellos se clasifica como “reurbanización simple”, por lo que será suficiente agregar todos los cambios planificados al plano de planta, que se toma del BTI.


Opciones para la renovación de Jruschov.

Independientemente del tipo de próximas manipulaciones de remodelación de las 2 habitaciones "Khrushchev", en cualquier apartamento se deben designar tres áreas funcionales:

  • cocina;
  • durmiendo;
  • invitado.

Demolición de todos los muros.

La opción más radical es demoler todos los tabiques de pared que no sean portantes (excepto el baño y el aseo). El resultado es un monoambiente en el que la zonificación de las zonas se realiza mediante diversas técnicas de diseño y particiones.

Separamos las habitaciones adyacentes del edificio Khrushchev.

Las habitaciones contiguas causan muchos inconvenientes a sus propietarios. Sin embargo, hay una salida. Estas estancias se encuentran divididas, reduciendo la superficie útil de una. Puede haber varias opciones aquí:

  • Las habitaciones se colocan una tras otra; en este caso, el espacio de la sala de paso a menudo se expande moviendo la partición más profundamente en el área más pequeña. A continuación, en la habitación reducida se dispone una zona para dormir con una cama, mesitas de noche y un pequeño armario. Siguiendo algunos sencillos consejos de diseño, incluso un área tan pequeña puede crear una habitación muy acogedora y cálida. Y en la gran sala de estar resultante será conveniente que los grupos se reúnan para pasar un rato agradable;
  • Las habitaciones están ubicadas una al lado de la otra; aquí es mejor simplemente demoler la partición entre las habitaciones y reemplazarla con columnas, un arco o una mampara. Este tipo de diseño es adecuado para parejas jóvenes modernas. Pero para familias con niños, es mejor dejar la partición en su lugar, bloqueando la entrada. Luego, la pared más pequeña se mueve más profundamente, reduciendo así el área de las dos habitaciones. En la pared resultante, se cortan puertas en cada habitación. El resultado serán habitaciones separadas con un pasillo ampliado.

Combinamos el salón con la zona de la cocina.

Al remodelar un apartamento de 2 habitaciones en un edificio de Khrushchev, la sala de estar a menudo se combina con un área de cocina, donde es simplemente imposible colocar todos los muebles y artículos para el hogar necesarios. Quitando la pared, es posible liberar varios cuadrados de espacio utilizable. Y utilizando métodos de expansión visual del espacio y técnicas competentes de zonificación en el diseño, podrá crear un diseño verdaderamente conveniente y funcional.

Este tipo de remodelación tiene innegables ventajas:

  • Al combinar este tipo, se pueden asignar fácilmente áreas para cocinar, relajarse y cenar. Estas zonas están delimitadas por el acabado de superficies de paredes, suelos y techos. Es posible diseñar estanterías móviles, biombos o cortinas de varios tipos;
  • la vivienda resulta lo más funcional posible;
  • Estas zonas combinadas tienen un alto valor estético y son una tendencia moderna en la moda de los diseñadores.


Elegante y original es la forma de delimitar áreas funcionales con una barra de bar. Si la cocina tiene balcón, es recomendable utilizarlo como espacio útil adicional. Para hacer esto, debe aislar el balcón, decorarlo con materiales de alta calidad, después de lo cual puede usarlo como un lugar de trabajo separado o colocar allí electrodomésticos y utensilios de comedor.

Combinamos la zona del baño con el aseo.

Para cada uno, la remodelación de un apartamento "Khrushchev" de 2 habitaciones se selecciona individualmente. Sin embargo, aún se debe tener en cuenta la opinión de los expertos. Puedes aumentar el espacio del baño combinándolo con un inodoro. Esta reforma parece bastante original y además práctica.

Gracias a esta combinación será posible ganar unos metros de espacio en los que colocar una lavadora y un cesto para la ropa sucia. Al mismo tiempo, las particiones de carga permanecen en su lugar, lo cual es importante al remodelar un apartamento de dos habitaciones en un edificio de Khrushchev.

No será posible colocar una bañera enorme en la habitación resultante, pero si la reemplaza con un modelo de esquina compacto o una cabina de ducha, habrá suficiente espacio libre para moverse.


Técnicas de zonificación espacial.

Para lograr el máximo confort y estilo en su nuevo apartamento, debe utilizar técnicas de diseño simples de zonificación.

En primer lugar, debes elegir los muebles adecuados para tu espacio vital. Es mejor dar preferencia a muebles compactos en forma de mesas plegables, sofás cama transformables y armarios.

En segundo lugar, los materiales de acabado se eligen cuidadosamente. Los colores claros en la decoración le permiten ampliar visualmente los límites. La diferencia de texturas resaltará las áreas funcionales. Los colores de acento resaltarán sus activos y resaltarán elementos importantes en la composición interior.

"Khrushchevka" para muchos es una vivienda pequeña muy inconveniente. Sin embargo, incluso un apartamento de este tipo se puede convertir en modernos apartamentos multifuncionales, que se convertirán en un lugar muy cálido y confortable para vivir.

La mayoría de los apartamentos en el mercado secundario son un legado de la era soviética, mientras que los edificios de Khrushchev son la corona de una época pasada. Habiendo decidido actualizar el interior de un apartamento de Jruschov de 2 habitaciones, lo más probable es que resulte que es necesaria una renovación completa. Nivelar las paredes, aislar el piso, instalar tabiques, posiblemente puertas nuevas. No menos importante es la modernización de los sistemas de ingeniería. El reemplazo puede requerir cableado eléctrico y tuberías, que son importantes para integrarse adecuadamente en el interior.

Como regla general, una de las habitaciones está decorada como guardería o sala de estar. Si una pareja casada vive en un apartamento con un niño mayor de 6 años, vale la pena disponerle un espacio separado. En este caso, la estancia más grande servirá como dormitorio y salón. Aquí es también donde se guardará la mayor parte de la ropa y otras cosas.

Si tienes la oportunidad de colocar un armario en el pasillo, no dejes de aprovecharla. Para que el espacio de la sala de estar parezca más espacioso, conviene ocultar los armarios macizos. ¿Cómo hacerlo? En primer lugar, puede pedir modelos con superficies de espejo. En segundo lugar, el color de los muebles se puede combinar con el color de la decoración de la pared. En tercer lugar, los nichos de almacenamiento se pueden construir a partir de paneles de MDF de altura completa hasta el techo, usar puertas correderas y luego pintar toda la estructura del mismo color que las paredes. Las juntas se pueden ocultar mediante molduras.

En nuestro sitio web encontrará muchas ideas y proyectos ya preparados que le indicarán cuál es la mejor manera de decorar el interior de un apartamento de dos habitaciones. ¿Listo para experimentar? ¡Entonces vamos!

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