Casa de ladrillo 9 plantas. Serie típica de edificios residenciales.

Serie típica de edificios residenciales.

Serie típica de edificios residenciales.- tipos de casas en serie construidas en las ciudades de la URSS y en algunos países del Pacto de Varsovia, y son la base del aspecto arquitectónico de muchas zonas residenciales de estas ciudades. Según la tecnología de construcción, las casas en serie se dividen en paneles, bloques y ladrillos.

Historia

Por razones políticas, ideológicas y demográficas, el período de "deshielo" de Jruschov fue el primero en la historia de la economía planificada soviética, cuando, junto con el desarrollo de la industria pesada, se produjo un aumento significativo en la producción de bienes de consumo y todo lo relacionado. de una forma u otra a las necesidades de las personas, en lugar del complejo militar-industrial y a las industrias de materias primas que consumen recursos.

Sin embargo, a mediados de la década de 1980, sólo el 85% de las familias tenían apartamentos separados: en 1986, Mikhail Gorbachev retrasó el plazo 15 años, presentando el lema "Cada familia soviética: un apartamento separado para el año 2000".

El prototipo de los primeros edificios "Khrushchev" fueron los edificios de bloques (Plattenbau), construidos en Berlín y Dresde desde los años 1920. La construcción de edificios residenciales de la era Jruschov duró de 1959 a 1985. En 1956-1965, se construyeron más de 13 mil edificios residenciales en la URSS, y casi todos eran edificios de cinco pisos. Esto permitió introducir 110 millones de metros cuadrados de vivienda al año. Se creó una base de producción e infraestructura adecuadas: fábricas de construcción de viviendas, fábricas de hormigón armado, etc. Las primeras fábricas de construcción de viviendas se crearon en 1959 en el sistema de Glavleningradstroy, y en 1962 se organizaron en Moscú y otras ciudades. En particular, durante el período 1966-1970 en Leningrado, 942 mil personas recibieron espacio para vivir, 809 mil se mudaron a casas nuevas y 133 mil recibieron espacio para casas antiguas. Desde 1960 se ha estado construyendo casas de paneles residenciales de 9 pisos y, desde 1963, de 12 pisos.

Tecnología

Componentes de casas de paneles prefabricados

Componentes de una casa de paneles, que son grandes losas de hormigón armado que se fabrican en fábricas. En condiciones de fábrica, los productos de hormigón armado se fabrican de acuerdo con los GOST existentes, por lo que se supone que su calidad debe diferir positivamente de la de los productos fabricados directamente en el sitio de construcción. Pero en realidad, en algunas fábricas no se sigue la tecnología adecuada. La construcción de una casa de paneles recuerda al montaje de un juego de construcción para niños. Las partes terminadas de la estructura se entregan en el sitio de construcción, que los constructores solo pueden instalar. Como resultado, la productividad laboral en un edificio de este tipo es muy alta. El área del sitio de construcción es mucho más pequeña de lo que se necesita para construir una casa de ladrillos. Quedan completamente excluidos procesos tan largos y laboriosos como la instalación de refuerzo o el hormigonado, típicos de la construcción de viviendas monolíticas. Precisamente en esto los expertos ven la principal ventaja de la construcción de viviendas con paneles frente a otros tipos de construcción. Las desventajas de este tipo son el montaje de mala calidad de la estructura. El punto doloroso son las costuras entre paneles, a través de las cuales, si se hacen incorrectamente, penetran el viento y el agua. Además, las casas de paneles se caracterizan por un aislamiento acústico deficiente, a diferencia de las casas con suelos de madera y algunos tipos de casas monolíticas.

Problemas de estabilidad sísmica

En las mismas condiciones, los edificios de paneles y monolíticos de apartamentos y de varios pisos en una zona sísmica son preferibles debido a las características de diseño de estas casas, en las que casi todas las paredes son "portantes" y los pisos están conectados rígidamente entre sí. . En tales casas, los elementos individuales son menos flexibles que en las casas de madera y funcionan como una sola estructura. Las casas con estructura de hormigón armado y paredes de ladrillo también deben soportar cargas sísmicas, pero en tales casas deben haber muros transversales de hormigón armado (diafragmas de refuerzo) para dar estabilidad a la casa, o "núcleos de refuerzo" de hormigón armado, cuyo papel se desempeña. por huecos de ascensores y escaleras.

Serie típica de casas.

década de 1940

Desde 1947, la Academia de Arquitectura de la URSS desarrolla una vivienda de paneles grandes totalmente prefabricada. Se están construyendo casas con paneles y sin marco:

4-5 plantas (Moscú, Leningrado, Magnitogorsk)
8 plantas con paneles en dos plantas (Moscú)

década de 1950

Se eligió la altura de 5 pisos porque, según los estándares de la época, era el número más alto de pisos en el que se permitía construir casas sin ascensor (sin embargo, a veces se construían casas de 6 pisos, con un almacén en la planta baja).

stalinka:

II-01
II-02
II-03
II-04
II-05
II-08

En Inglés

es:Categoría:Estudios y planificación urbana Urbanismo

Notas

aunque para muchas personas una habitación en apartamentos comunales en los primeros años del poder soviético supuso una mejora en las condiciones de vida, permitiéndoles salir de rincones y sótanos;
Implementación del programa de préstamos hipotecarios para viviendas para los empleados de JSC Russian Railways y perspectivas de participación de NPF Blagosostoyanie en el mismo. Resúmenes del discurso de E. V. Sukhorukova, directora ejecutiva de la NPF “Blagosostoyaniye”: Como mucha gente sabe, en la Rusia soviética las autoridades primero pensaron en proporcionar viviendas a los ciudadanos después de la guerra. En 1955, el 23 de agosto, el Comité Central del PCUS y el Consejo de Ministros de la URSS emitieron una resolución "Sobre medidas para una mayor industrialización, mejora de la calidad y reducción del costo de la construcción". Las directivas del partido ordenaron: para septiembre de 1956, desarrollar proyectos estándar que reducirían drásticamente el costo de la construcción de viviendas y la harían asequible para los trabajadores. El objetivo del proyecto era

A veces nos hacemos preguntas cuyas respuestas generalmente no necesitamos saber.

"Espera, no solo construyeron edificios de 9 pisos", objetarás, y sin duda tendrás razón. También había edificios "Khrushchev" de cinco pisos y velas con 14-16 pisos. Pero en las zonas residenciales de las grandes ciudades predominaban los edificios de 9 pisos, y eso es difícil de discutir.

Resultó que la respuesta es muy simple: “La altura de la escalera mecanizada del camión de bomberos era 28 metros". Y si tenemos en cuenta que la altura de cada piso es de 2,8 a 3 metros + la altura de la base, resulta que un camión de bomberos solo puede llegar al noveno piso. Este número figura en todos los documentos reglamentarios de construcción del Comité Estatal de Construcción de la URSS.

Al construir una casa de más de 9 pisos, es decir, más de 28 metros, todas las reglas y regulaciones exigían la construcción de una escalera libre de humo, cuya construcción no era económicamente viable.

Además, para una casa de más de 9 pisos, se necesitaba un ascensor adicional en la entrada, mientras que para un edificio de 9 pisos uno era suficiente. Sin duda, esto también incrementó el coste final por metro cuadrado.

Además, para una casa con una altura de 9 pisos, no se requirieron sistemas de eliminación de humo ni rutas de escape adicionales.

En resumen, podemos decir con confianza que la construcción de edificios de 9 pisos fue impulsada por una necesidad económica. Después de todo, el Estado necesitaba proporcionar vivienda a todos sus ciudadanos lo antes posible.

Al comprar una vivienda nueva en un edificio de varias plantas, la gente a menudo se pregunta de qué serie es el edificio, si está sujeto a demolición y qué características tiene. Es poco probable que usted pueda responder estas preguntas por su cuenta, por eso lo invitamos a leer la información de nuestro artículo.

Aquí encontrará respuestas, datos y muchas secciones útiles que le permitirán presentar el panorama completo.

Casas de emergencia y sujetas a liquidación

En primer lugar, comencemos el artículo con un apartado sobre casas que deberían ser demolidas en un futuro próximo, o sobre edificios con una vida útil mínimamente limitada:

Si de repente te encuentras con series como: K-7, P-32 (35), 1-MG-300, I-35 y 1605-AM, ten cuidado, estas casas se construyeron hace mucho tiempo. Incluso la reparación de dichos edificios no garantiza que duren mucho tiempo.

¡Nota!
Las más "peligrosas" son las series K-7 y P-32, que tienen un diseño de apartamento estándar.

Vale la pena prestar atención al año de construcción, por ejemplo, las casas construidas en 59-62 están diseñadas para una vida útil corta. En el buen sentido, deberían haber sido demolidos (si de repente te encuentras con esto) allá por los años 90. Tienen paredes de fachada delgadas, que aumentan la pérdida de calor de la habitación, también una característica de estas casas es la combinación de baño y habitaciones semi-pasaje.

No están sujetos a reconstrucción, aunque muchas empresas de servicios ganan mucho dinero reparando grietas en las paredes cada año.

Al mismo tiempo, hay una serie de casas de ladrillo que se pueden llamar “insoportables”, entre ellas la 1-511 y la 1-447. Estas casas tienen paredes más fuertes y gruesas, lo que aumenta las propiedades de aislamiento térmico del edificio, la distribución de los apartamentos también se considera la más aceptable.

Por otro lado, nadie ha cancelado las reparaciones de las comunicaciones internas. Y si en su casa los propietarios del apartamento lo hacen con sus propias manos, esto puede reducir significativamente la vida útil de los materiales de construcción.

Serie de edificios de 5 a 9 plantas.

En esta sección veremos una serie de casas de ladrillo que han sido registradas, están en funcionamiento y continúan construyéndose:

Los edificios residenciales de ladrillo de la serie 86 incluyen no solo una estructura de 9 pisos, sino que también pueden ser una estructura de 5 pisos. Características más detalladas, la altura de las viviendas es de 250 cm, los apartamentos son de 1, 2, 3 y 4 habitaciones (según el número de plantas).
Comenzaron a construir esta serie en la década de 1980 y todavía la utilizan hoy. Puede encontrarlos con mayor frecuencia en las afueras de las grandes ciudades o en la parte central de áreas escasamente pobladas.

Serie II-01(edificios de 5 plantas) se refiere a los edificios "estalinistas" de construcción tardía. Estas estructuras se construyeron únicamente con ladrillos, la altura de las viviendas es de unos 300 cm y la mayoría de los apartamentos tienen balcón. La construcción de casas se llevó a cabo del 52 al 59, son raras, ya que fueron reemplazadas por edificios "Khrushchev". (ver también artículo)
Construidas en 52-58, casas de 7 y 8 pisos hechas de bloques de ladrillo, revestidas con tejas rojas, pertenecen a la serie II-02. Estos edificios son monumentos arquitectónicos, el precio de un apartamento en edificios de este tipo es comparable al de las viviendas modernas en el centro de la ciudad.
Serie de casas II-08 es el último que se desarrolló según los estándares "estalinistas". Estas casas de ladrillo se construyeron entre el 57 y el 62 en la ciudad de Moscú. Los apartamentos son bastante espaciosos, los techos son altos y muchos residentes también tienen balcones.

Pero las casas de 5 pisos de la serie II-14 muy común en la capital y ciudades vecinas de la región de Moscú. Estos edificios se denominan una versión de transición del "tarde estalinista" al "Khrushchev".
Casas altas (en ese momento) de las series SM-3 y SM-6., también fueron construidos con ladrillo. El número de pisos variaba de 8 a 10, aunque son más comunes los edificios de 9 pisos. En Moscú se construyeron masivamente casas de este tipo en los años 50 y 60.

Variación de la serie 80.

Por separado, podemos decir sobre la serie 80, que incluye tres modificaciones (todas las casas son de ladrillo):

Serie 164-80-1 Fue construido como un edificio de 5 pisos, la altura de la vivienda alcanza los 250 cm Tipo de vivienda: alojamiento habitación por habitación, con baño y cocina compartidos. Las casas fueron construidas en los años 70 y 80. (ver también artículo)
Serie 164-80-3 de un plan similar El edificio tiene sólo 9 plantas y, en la mayoría de los casos, se trata de un apartamento comunitario con capacidad para 408 habitaciones habitación por habitación, aunque hoy en día las habitaciones están interconectadas y se venden como salas de estar combinadas. Año de construcción 1970-1980.
Pero la serie 164-80-4, que también fue construido como un edificio de 9 pisos, es un dormitorio con 537 o 1074 plazas. Pero, como en el caso de la serie 3, las habitaciones se combinan y se venden como apartamentos de 2 habitaciones.

series más modernas

En este apartado describiremos varias casas típicas que comenzaron a construirse en el siglo pasado, pero que se siguen construyendo hasta la actualidad (o han sido “cerradas” recientemente):

Episodio 124 Es una casa de ladrillos, que puede tener 9, 12 o incluso 14 plantas. El número de habitaciones de los apartamentos varía según la ubicación: son más habituales los apartamentos de 1 y 2 habitaciones, pero también los hay de 3 habitaciones. Estas casas se han vuelto más populares en la región de Moscú.

Hay otra serie, que también es conocida en Moscú y la región de Moscú: 114-85.(La mayoría de las veces hay casas de 9 y 12 pisos, pero también las hay de 6 pisos). La vivienda es bastante pequeña, la altura del techo es de 248 cm, el número de habitaciones depende del tipo de casa, a menudo se encuentran 2 y 3 dormitorios.

¡Para tu información!
En todas las casas construidas en aquella época se utilizaron principalmente materiales de construcción locales, fabricados en fábricas cercanas.

Serie E-93 casas de ladrillo, ofrece a las personas la oportunidad de adquirir viviendas en edificios construidos entre 1970 y 2000. Hay varias modificaciones: edificios de 9, 12 y 14 plantas, con apartamentos de 1,2,3 y 4 habitaciones. La altura de las viviendas es de 260 cm y, en la mayoría de los casos, estas casas se pueden encontrar en ciudades cercanas a Moscú.
Serie II-66 representado por casas de ladrillo de 9 pisos que se construyeron en Moscú y ciudades cercanas. Estos edificios se construyeron entre 1973 y 1985; como materia prima sólo se utilizaron materiales de construcción locales. El número de habitaciones de un apartamento depende de su ubicación, hay apartamentos de 1, 2, 3 y 4 habitaciones.
Otra serie de los años 70: MK-9.(descendiente de la serie MK-5 - edificios de ladrillo de 5 pisos). Era popular en Minsk, en la ciudad puedes encontrar muchas casas similares con apartamentos pequeños pero acogedores.

Casas de dos capiteles

En esta sección describiremos cuatro series que se pueden encontrar tanto en Moscú como en San Petersburgo:

La serie 1-528KP-41 es una casa de ladrillos de 9 pisos de altura. La vivienda no se puede llamar espaciosa, del suelo al techo sólo 248 cm, los apartamentos tienen de 1 a 3 habitaciones, los de 2 habitaciones son más comunes. La desventaja es la pequeña cocina de 6 m2, en la que es difícil colocar cualquier cosa.

Pero la misma serie, sólo que más moderna (utilizada hasta 1980), 1-528KP-40, es un lugar más cómodo para vivir. La altura del techo es de unos 270 cm, las habitaciones son espaciosas y las cocinas aumentan a 9 m2.
La serie de casas de ladrillo 1-528KP-82 prácticamente nunca se encuentra en Moscú, excepto quizás en la región de Moscú, pero es común en San Petersburgo y la región. Las casas ya no son de 9, sino de 16 plantas, con amplios apartamentos con una altura de techo de 270 cm. Estas casas se construyeron desde principios de los años 70 hasta mediados de los 80.
La serie 1-528KP-80 (un edificio de ladrillo de 14 pisos), que estuvo en uso hasta 1985, se considera más atractiva. Estas casas son interesantes por sus espaciosas logias, que se encuentran en casi todos los apartamentos, así como por los locales especiales para conserjes. En esta serie aparecieron algunas de las primeras cámaras de video en edificios residenciales, lo que aumentó significativamente el costo de un apartamento y les dio estatus.

Qué hacer si se desconoce la serie de la casa

También sucede cuando la gente no sabe a qué serie pertenece su casa, pero esto puede (al vender o comprar un apartamento) traer problemas innecesarios. La forma más sencilla es consultar el pasaporte técnico, puedes conseguirlo en la sociedad gestora, allí se describe todo en detalle.

También hay instrucciones sobre cuándo se realizaron las reparaciones, cómo fueron las comunicaciones y mucho más, pero también puedes "devanarte los sesos", determinar varios parámetros y compararlos con datos conocidos.

Para hacer esto necesitas:

Descubra el año de construcción.
Especifique el material que se utilizó como base.
La región en la que se construyó la casa.
Pisos de la casa.
Número de habitaciones del apartamento.

Luego busque en Internet, busque un directorio especial en el que se ingresen los datos recibidos e ingrese su información. Después de eso, se te darán varias opciones con fotos en las que podrás encontrar fácilmente tu casa.

Otra forma de conocer las series de una casa de ladrillos es simplemente comparar la apariencia entre las opciones propuestas en Internet. La probabilidad de coincidencia es baja, ya que muchas casas son prácticamente iguales en apariencia, pero sus series son diferentes, por lo que es mejor contactar con el servicio de gestión de viviendas.

Conclusión

La serie de una casa es importante sólo en los casos en que es necesario vender o comprar un apartamento, realizar reparaciones y comprobar si el edificio tiene daños. No se puede decir que hayamos enumerado todas las series existentes de edificios de ladrillo, pero sí se describen la mayoría de las casas explotadas de la era soviética.

Seguro que mucha gente conoce la situación en la que te despiertas por la noche y no puedes conciliar el sueño. En este momento, te vienen a la cabeza varios pensamientos y, a veces, surgen preguntas bastante extrañas a las que quieres encontrar una respuesta.

Hoy decidimos hablar de una pregunta que resulta que interesa a un gran número de personas en Internet: ¿por qué tenemos tantos edificios residenciales de 9 plantas? ¡Después de todo, era posible construir, por ejemplo, 10 para un número redondo! Habiendo rebuscado en varias fuentes citando información de los constructores, encontramos la respuesta y estamos listos para compartirla...

Primero, hablemos de edificios menos altos, es decir, de cinco pisos. Aquí todo es muy sencillo. Según las normas, los edificios de más de 5 plantas (altura superior a 15 m) deben estar equipados con ascensores. Así que ahorramos todo lo que pudimos.

En general, mucho se puede explicar por los ahorros, dado que la mayoría de los edificios de 9 pisos se construyeron durante la era soviética. Las casas con una altura superior a 28 m deben estar equipadas con escaleras libres de humo del tipo H1 con paso a través de un balcón abierto. Y esto aumenta considerablemente el coste final por metro cuadrado y sólo se amortiza en edificios con una altura de 14 a 18 plantas.

Además, en casas de más de 9 pisos fue necesario instalar 2 ascensores y las estufas de gas solo se podían utilizar hasta el noveno piso.

Pero si se desea, se pueden eludir todas estas prohibiciones (instalar un ascensor de alta velocidad, así como una alarma contra incendios con sensores y un sistema de eliminación de humos). La razón principal, según los arquitectos, es que los camiones de bomberos solían estar equipados con escaleras mecanizadas estándar de 28 m de largo.

Es esta distancia, según los documentos reglamentarios, la que está permitida desde el paso de incendios hasta la ventana del piso superior. En la mayoría de los casos, salvo raras excepciones, en tales condiciones la escalera de incendios llega al noveno piso.

Por supuesto, hay excepciones a todas las reglas, porque puedes encontrar, por ejemplo, edificios de 10 pisos construidos en aquellos días, pero hay muy pocos. Si este material te resultó interesante, ¡asegúrate de compartirlo con tus amigos y conocidos!

Habiendo decidido por su propia vivienda, cualquier ciudadano de la Federación de Rusia quiere realizar el trámite de adquisición con la mayor calidad posible. Además del componente financiero en este asunto, hay otro, no menos importante: la elección de una nueva vivienda. Cuando se trata de comprar una casa particular, no hay dificultades especiales, pero cuando se compra un apartamento, hay notablemente más.

La cuestión de elegir un apartamento gira principalmente en torno a la vivienda y al tipo de edificio en el que se construye.

Para aquellas personas cuya elección recayó en los "paneles" de 5, 9 y 10 pisos de la URSS, de los cuales hay muchos en nuestro país, nuestro recurso presenta el material de hoy. Hablaremos de edificios de viviendas de este tipo concreto y de sus características a continuación.

¿Cuáles son los proyectos más típicos de edificios de apartamentos construidos en la URSS? Foto No. 1

A principios de los años 60 del siglo pasado, las autoridades de la URSS admitieron que, en términos del nivel general de desarrollo, el país estaba por detrás de sus principales competidores occidentales. Para resolver el problema, siguieron reformas en muchas áreas de la vida de los ciudadanos soviéticos. La modificación más importante afectó a las condiciones de vida de los habitantes de la URSS.

La principal "reforma de la vivienda" de esa época era proporcionar vivienda a todos los ciudadanos de los "sindicatos" utilizando una cantidad mínima de fondos. Teniendo en cuenta esta característica, miles de los mejores ingenieros de la construcción comenzaron a trabajar en la creación de tecnologías más baratas pero de alta calidad para la construcción de edificios de apartamentos (MCD). El apogeo del trabajo de los especialistas fueron los "paneles" de cinco a nueve pisos. Por cierto, las autoridades esperaban que estas casas y apartamentos funcionaran en ellos hasta el año 2000, pero la calidad soviética única hizo que estos edificios todavía estén en uso.

Los proyectos MKD soviéticos tenían una característica innovadora: cobraron vida mediante la construcción de paneles, cuya esencia es el uso de losas (paneles) de hormigón armado para ensamblar una casa como constructor, lo que redujo significativamente el costo de los trabajos de construcción y aumentó significativamente. su velocidad.

En general, entre los años 40 y 90 se construyeron en la URSS series enteras de pequeños edificios de apartamentos. Los más comunes y populares fueron los estalinistas, Jruschov y Brezhnevka.

A partir de aquí toda la serie recibió los nombres correspondientes, o mejor dicho:

La serie estalinista de MKD se distinguió por el predominio de los apartamentos estalinistas, tanto el formato antiguo como el más modernizado.
Khrushchevsky: apartamentos de Khrushchev de formato estándar. Casi todos los "enchufes" de los años 60 se construyeron al "estilo Khrushchev".
Brezhnevsky - Los apartamentos Brezhnev también tienen un formato estándar. Su apogeo se produjo en los años 80.

¿En qué se diferencian los proyectos típicos entre sí? Foto No. 2

Tenga en cuenta que la mayoría de los MKD de panel de los años 60-90 son apartamentos estándar de la era de Jruschov, pero entre ellos también hubo variaciones con los apartamentos estalinistas y los apartamentos Brezhnevka, ya que eran bastante populares.

En general, la reforma de la vivienda tuvo bastante éxito y las autoridades de la URSS resolvieron por completo su tarea principal: proporcionar a los ciudadanos soviéticos viviendas innovadoras. Sorprendentemente, muchos ciudadanos de la Rusia moderna todavía utilizan y compran este tipo de viviendas.

Características de los edificios.

En el párrafo anterior del artículo, se mencionaron brevemente las principales series de MKD en la URSS. Para comprender mejor el concepto de los mismos, veamos sus características en la siguiente tabla:

Serie MKD	estalin	Jruschovski	Brezhnevski
tipo de estructura	ladrillo	panel, ladrillo	panel, ladrillo
numero de pisos
Disponibilidad de ascensor/tolva de basura.	ausente	ausente
número de habitaciones en apartamentos
características del apartamento	gran tamaño, combinación de baños, base de pisos de madera, aislamiento de habitaciones, cocinas pequeñas, estantes altos y gran área	Tamaño pequeño, baños combinados, sin aislamiento de la habitación, las paredes de la casa son en su mayoría de carga, cocinas pequeñas, techos bajos y área pequeña.	dimensiones medias, baños separados, aislamiento de las habitaciones, en su mayoría paredes sin carga, cocinas medias, techos medios y superficie medianamente grande
precio	altura media
capacidad calorífica	altura media	medio bajo	consistentemente promedio

Vale la pena señalar que el parque de viviendas de estas series está en su mayor parte desgastado, por lo que no es necesario hablar de la fiabilidad de los edificios.

En cuanto a las características operativas generales, podemos decir que los edificios de Jruschov justifican plenamente su condición de viviendas sociales y no difieren en particular en comodidad, pero los edificios de Stalin (por el momento prácticamente no están a la venta debido al fuerte desgaste) y los edificios de Jruschov son más Vivienda confortable, destinada no sólo a satisfacer las necesidades humanas de vivienda, sino también a la comodidad de su vida.

Acerca de la serie MKD

¿Por qué se asignaron nombres de serie a los edificios de apartamentos? Foto No. 3

Las series populares en la URSS no tenían ninguna característica especial, a excepción de los "paneles" de Khrushchev. Debido al hecho de que esta vivienda se construyó en grandes cantidades, se le dio un nombre en serie.

Por cierto, hubo bastantes series, ya que cada una de ellas reflejaba ciertos cambios en el concepto de construcción de edificios de apartamentos de un período determinado. Sorprendentemente, en 25 años, desde finales de los 50 hasta principios de los 90, se produjeron casi un centenar de series de casas.

Los más comunes fueron:

Serie 1-500: MKD de panel típicos de la época de Jruschov. Se distinguían por 5 pisos y apartamentos de una y dos habitaciones de carácter anodino.
Serie 1-468: casas de paneles mejoradas. Se distinguían por apartamentos de 5 a 10 plantas y apartamentos más cómodos de 1 a 4 habitaciones.
Las series 83, 90 y 97 son el apogeo de la era Jruschov en la construcción MKD. Tenían un número de plantas similar a la serie 1-468, pero eran más cómodas en cuanto a uso.

Repetimos, muchas series de MKD se produjeron en el territorio de la URSS en los años 50-90. Algunos de ellos se distinguían por su prevalencia (descrita anteriormente), otros por su mayor solidez (602, serie-PP, etc.) y otros por el número de pisos (serie-II hasta 18 niveles, por ejemplo). Hay varias formas de averiguar con mayor precisión el número de serie de su MKD específico:

habiendo estudiado detenidamente la documentación técnica del apartamento;
contactando a la BTI de su lugar de residencia con la solicitud correspondiente;
accediendo al sitio web oficial del control de vivienda de la Federación de Rusia u otro recurso, donde hay información sobre todas las series de edificios de apartamentos que se construyen en nuestro país.

Como regla general, se reconoce que las series de casas tienen en cuenta las características específicas de su hogar. Sin embargo, el desgaste de la mayoría de las casas de las series de Stalin, Khrushchev e incluso Brezhnev pone en duda la relevancia de esta cuestión. Terminemos aquí. Esperamos que el material presentado anteriormente le haya resultado útil.

Puede conocer la historia de la construcción de las casas de Khrushchev en la URSS viendo el video:

Escriba una pregunta a un abogado de vivienda en el siguiente formulario ver también Números de teléfono para consulta

11 de septiembre de 2017 98

Discusión: 6 comentarios

Un edificio de paneles de nueve pisos no es la peor opción, yo mismo vivo en uno, pero tampoco se puede llamar excelente. La principal queja es el aislamiento acústico. ¡Sí, ella simplemente no existe! Puede escuchar conversaciones no solo de los vecinos de arriba o de abajo, sino a veces incluso del otro lado del piso. Parece que las casas están hechas de cartón grueso y no para personas, sino para gallinas y gansos.

Respuesta

Ni siquiera se puede argumentar que lo mejor es su propia casa privada, pero si lo desea, las casas de Stalin son mejores, están construidas concienzudamente y son fuertes, durarán muchos años, lo principal es que estas casas pertenecen al ciudad y no son casas fantasma que no estén ocupadas por nadie más que sus propietarios.

Respuesta

Es mejor para qué tienes dinero, aunque en mi opinión sería mejor que la casa sea de reciente construcción y nueva, en cualquier caso no corre peligro de que la derriben en mucho tiempo. En la URSS, las casas se construyeron a conciencia, la opción más económica fue el edificio Khrushchev.

Respuesta

Vivo en Jruschovka. La casa es de ladrillo, pero las paredes entre los apartamentos son de bloques de yeso. La insonorización es un asco. Si te paras debajo de la pared y toses, tus vecinos te oirán, sin mencionar las risas y el llanto de los niños. El tamaño de las habitaciones es pequeño, la cocina es diminuta. Pero el aislamiento acústico entre suelos no es tan malo.

Respuesta

Cuando nos mudamos del edificio de nueve pisos de Brezhnev, elegimos un edificio de 12 pisos de la misma época, ya que la distribución ya había sido más o menos mejorada. Y la cocina es 2 metros más grande. Creo que los edificios de 12 pisos son los más exitosos de la era Brezhnev.

Respuesta