Construye una casa de un piso y medio. Casas de estructura de un piso y medio.

Es ventajoso construir una casa de un piso y medio en una parcela pequeña. Tiene todas las ventajas de una casa de dos pisos, pero es más económica. Usando el espacio liberado, puedes construir un garaje cerca. Estas casas son adecuadas para residencia permanente y se utilizan bien en invierno.

La construcción de una casa de un piso y medio se lleva a cabo levantando las paredes del ático sobre el primer nivel. Un edificio de este tipo no tiene ático, porque se convierte en parte del espacio habitable y está en uso constante. La casa puede incluir un cuco, un balcón, un ventanal u otras pequeñas formas arquitectónicas; todo depende del proyecto aprobado.

Casas de la empresa "SK-Posad"

Llevamos más de cinco años construyendo casas de estructura de un piso y medio llave en mano. Trabajamos en Moscú y la región, tenemos una gran lista de ventajas:

• nuestra propia producción maderera, gracias a la cual suministramos a los clientes materias primas de alta calidad a buenos precios;
• especialistas en construcción con experiencia que trabajan en cualquier condición de campo;
• proyectos estándar en catálogo y desarrollo de proyectos únicos a pedido de los clientes;
• Construcción rápida según los plazos acordados.

Llámanos o escríbenos para hacer preguntas y pedir una vivienda. Siempre hay ofertas especiales para ti.

• La base es una columna de soporte. 2 bloques por gabinete (para casas de un piso) y 4 bloques por gabinete sobre solera de cemento (para casas con ático). Bloques de hormigón macizos de dimensiones 200x200x400 mm. Los armarios se instalan sobre un lecho de arena compactada. La arena (PGS) la proporciona el cliente.
• Terraza descubierta (si la hubiera) sobre soportes de madera cepillada de 100*150 mm de sección, con gatos de contracción. La valla es una barandilla de madera cepillada con una sección de 40*100 mm. Pasos en la entrada.
• Altura libre del techo del primer piso (desde la viga del piso hasta la viga del piso) – 2,29 m (+/- 50 mm)
• El segundo piso es abuhardillado. Altura libre del techo del ático (desde la viga del suelo hasta la viga del techo) – 2,25 m
• Los frontones son un marco de tableros de humedad natural con una sección de 150*40 mm, 100*40 mm. El acabado exterior de los frontones es de revestimiento (abeto/pino AB) de 17*90 mm. Protección contra el viento – NANOIZOL “A” (para edificios con ático).
• En los frontones de los edificios de un piso, se instalan una puerta (1 pieza) y trampillas de ventilación (1 pieza por cada frontón, debajo de la cumbrera).
• En los frontones de los edificios con ático, se instalan trampillas de ventilación (3 piezas por cada frontón).
• Aleros y voladizos de tejado con un ancho de 200 mm (para edificios de una planta) y 300 mm (para edificios con ático). Las cornisas y los voladizos están rematados con tablillas (abeto/pino AB) de 17*90 mm.
• Construcción de vanos de puertas y ventanas con corona de vestir, sin instalación de rejas de revestimiento.
• Carga, entrega hasta 400 km de la ciudad de Pestovo, región de Novgorod, descarga de un juego de material.
• Montaje de una casa/baño en el sitio del cliente.

• La base es una columna de soporte. 2 bloques por gabinete (para casas de un piso) y 4 bloques por gabinete sobre solera de cemento (para casas con ático). Bloques de hormigón macizos de dimensiones 200x200x400 mm. Los armarios se instalan sobre un lecho de arena compactada. La arena (PGS) la proporciona el cliente.
• Impermeabilización: tela asfáltica en una sola capa.
• El flejado es una viga de humedad natural con una sección de 150x100 mm. A lo largo del perímetro exterior, las correas se colocan en dos filas. La madera se trata con un compuesto protector.
• Vigas de piso - tablero de humedad natural de sección 40x150 mm por canto, con paso de 600 mm.
• El subsuelo es un tablero de humedad natural con una sección transversal de 22x100 mm. Vapor, impermeabilización – NANOIZOL S.
• Aislamiento del suelo: lana mineral KNAUF/URSA de 100 mm (o equivalente). Barrera de vapor – NANOIZOL V.
• El suelo terminado del primer piso es una tarima seca machihembrada (abeto/pino AB) de 36 mm de espesor. Cada quinta tabla se fija con tornillos autorroscantes (para poder volver a tapizar los pisos en el futuro).
• Paredes exteriores: madera perfilada de humedad natural con una sección de 145x90 mm (espesor de pared - 90 mm) de perfil "casa de bloques" o recto. Hay 17 coronas en total.
• Los tabiques de la primera planta son de madera perfilada de humedad natural de sección 145x90 mm, de perfil recto. Cortan paredes exteriores con una profundidad de hasta 30 mm.
• Aislamiento entre coronas – tejido de yute de 6 mm de espesor
• Conexión entre coronas: sobre una clavija de metal (clavo de construcción 6x200 mm, 250 mm).
• Conexión de esquina - "medio árbol". Las esquinas exteriores de la casa de troncos se cubren con tablillas (abeto/pino AB) de 17*90 mm en dos filas.
• Terraza descubierta (si la hubiera) sobre soportes de madera cepillada de 100*150 mm de sección, con gatos de contracción. La valla es una barandilla de madera cepillada con una sección de 40*100 mm rellena de balaustres tallados. Pasos en la entrada.
• Los suelos de la terraza son de tarima seca machihembrada (abeto/pino AB) de 36 mm de espesor. Se fijan con tornillos autorroscantes a cada tablero. Las tablas se colocan en incrementos de 5 mm.
• Los techos de las terrazas son de revestimiento (abeto/pino AB) de 17*90 mm. Barrera de vapor – NANOIZOL V.
• Altura libre del techo del primer piso (del suelo al techo): 2,25 m (+/- 50 mm)
• El revestimiento del techo del primer piso es de revestimiento (abeto/pino AB) de 12,8*88 mm. (se permite junta para diseño)
• El segundo piso es abuhardillado. Altura libre del techo del ático (del suelo al techo): 2,20 m
• La altura del tejado hasta la cumbrera es de 1,50 m (en proyectos de un piso).
• Aislamiento del suelo: lana mineral KNAUF/URSA de 100 mm (o equivalente). Barrera de vapor NANOIZOL V.
• Los suelos del ático son de tarima seca machihembrada (abeto/pino AB) de 36 mm de espesor. . Cada quinta tabla se fija con tornillos autorroscantes (para poder volver a tapizar los pisos en el futuro).
• El revestimiento de las paredes y el techo del ático es de revestimiento (abeto/pino AB) de 12,5*88 mm (se permite una junta para la distribución).
• Aislamiento de paredes del ático: esteras de basalto de 100 mm de LANA DE ROCA (o equivalente). Barrera de vapor – NANOIZOL V.
• Los tabiques del ático son un marco de barras de 40x75, revestido por ambos lados con tablillas (abeto/pino AB) de 12,5*88 mm. Los tabiques no están aislados.
• Vigas: cerchas hechas de tableros de humedad natural con una sección de 150x40 mm, 100x40 mm. Instalado en incrementos de 900-1000 mm.
• Los frontones son un marco de tableros de humedad natural con una sección de 150*40 mm, 100*40 mm. El acabado exterior de los frontones es de revestimiento (abeto/pino AB) de 17*90 mm. Protección contra el viento – NANOIZOL “A” (para casas con ático).
• En los frontones de las casas de un piso, se instalan una puerta (1 pieza) y trampillas de ventilación (1 pieza por cada frontón, debajo de la cumbrera).
• En los frontones de las casas con ático se instalan trampillas de ventilación (3 piezas por cada frontón).
• El revestimiento es un tablero de humedad natural con una sección de 22*100 mm, con un paso de 300 mm. Contrarejilla: listones de 20*40 mm, a lo largo de las pendientes de las vigas.
• Revestimiento del tejado: ONDULIN (burdeos, marrón, verde) o chapa ondulada galvanizada. Barrera de vapor bajo cubierta – NANOIZOL S.
• Instalación de un sistema de drenaje de techo (PVC, DEKE). Colores: marrón (chocolate), burdeos (granada), blanco (helado).
• Los aleros y aleros del techo tienen un ancho de 200 mm (para casas de un piso) y 300 mm (para casas con ático). Las cornisas y los voladizos están rematados con tablillas (abeto/pino AB) de 17*90 mm.
• La escalera al ático es de un solo tramo, sobre tiras de madera cepillada con una sección de 145*90 mm. Escalones de tarima. La barandilla y la valla del ático son de madera cepillada con una sección transversal de 40*100 mm.
• Las ventanas son de madera, con doble acristalamiento, con juntas y herrajes (bisagras de rosca, cierres giratorios). Puertas que se abren hacia el interior. Dimensiones (alto*ancho) 1200*1500 mm; 1200*1000metros; 1200*600 milímetros; 600*600 milímetros. Las ventanas se instalan en cajas de carcasa.
• Puertas: de madera, con paneles, macizas (abeto/pino A). Tamaño (alto*ancho) 2000*800 mm; 2000*700 milímetros. Manijas, bisagras. Hay un candado instalado en la puerta de entrada.
• Se instalan barras de revestimiento (enjambres) en las aberturas de puertas y ventanas.
• Sellado de esquinas, juntas y pilares - zócalo de abeto/pino A.
• Acabado de ventanas y puertas: marco A de abeto/pino por ambos lados.
• Los clavos para sujetar piezas son clavos de construcción negros.
• Clavos para fijación del revestimiento – galvanizados 2,5x50 mm
• Clavos para fijación de zócalos, diseños - acabado galvanizado 1,8x50 mm.
• Carga, entrega hasta 400 km desde Pestovo, región de Novgorod, descarga de un juego de material.
• Montaje de la casa en el sitio del cliente.

Hemos recopilado para usted una cómoda tabla de diferencias en las configuraciones de casas para encogimiento y llave en mano.

La elección del número de plantas de una casa es una cuestión bastante compleja e importante que debe tomarse en serio. Una casa de uno y medio y dos pisos tiene sus propias características individuales que deben tenerse en cuenta durante la construcción. Por tanto, es importante familiarizarse con ellos de antemano.

Las principales diferencias entre el piso del ático y el segundo piso.

Hay diferencias que distinguen los dos tipos de edificios que los hacen tan diferentes.

• En primer lugar, cabe destacar el coste. La construcción de una casa de un piso y medio será comparativamente más baja que la de un segundo piso completo. El precio también se verá afectado por la forma del techo y el tipo de material del techo.
• En términos de tiempo de finalización, el piso del ático se puede construir mucho más rápido que el segundo piso y el techo.
• La carga sobre los cimientos es menor en la primera opción, lo que le permite ahorrar en la construcción de los cimientos.
• En la planta ático, las habitaciones tienen una superficie útil menor, ya que la altura de las paredes no supera los 1,5 metros.
• En el ático es posible hacer ventanas en el techo, por lo que habrá mucha más luz en la habitación.

Estas diferencias determinan la elección del desarrollo. Cada opción tiene sus pros y sus contras, la decisión queda en manos del propietario del futuro edificio.

Características de una casa de dos pisos.

Un edificio de dos pisos implica la disposición de un piso completo y un ático. Con tal construcción, vale la pena tener en cuenta la carga de las paredes y el techo sobre los cimientos. La base debe ser lo suficientemente fuerte y masiva. La altura de los techos en toda el área de la habitación es la misma y permite distribuir los muebles como se desee. El espacio del ático, a su vez, puede utilizarse para cualquier fin económico.

Ventajas:

1. área más utilizable;
2. el ático se puede equipar para almacenar artículos de temporada.

Desventajas:

1. requiere la construcción de una base más poderosa;
2. mayor costo.

El segundo piso se considera lleno si la altura de las paredes supera los 1,5 metros. Ésta es la principal característica que distingue el piso del ático del segundo.

Características distintivas de una casa de un piso y medio.

Hoy en día, estos edificios son muy populares debido a que son bastante económicos en términos de costos de construcción. Al mismo tiempo, proporcionan plenamente a las personas un espacio habitable. Según las normas, se considera piso semiático si la altura de las paredes no supera los 80 centímetros. Según los estándares, un ático completo debe tener paredes con una altura de 80 centímetros a 1,5 metros. El techo actúa como techo en una habitación de este tipo, pero no hay espacio en el ático.

Este tipo de espacio habitable se utiliza con mayor frecuencia para organizar dormitorios y habitaciones infantiles. Se ve muy impresionante cuando las ventanas no están ubicadas en las paredes, sino directamente en el techo. Las ventanas ubicadas en ángulo dejan entrar mucha más luz solar. Para minimizar el ruido de la lluvia y otras precipitaciones durante la construcción del techo, es muy importante prestar especial atención al aislamiento acústico, para ello es necesario utilizar materiales aislantes especiales y revestimiento con láminas de construcción general (con posterior acabado) o inmediatamente decorativas. materiales.

Pueden surgir algunas dificultades a la hora de colocar los muebles, ya que las paredes exteriores serán mucho más bajas que las de un piso completo. Este problema se puede solucionar fabricando muebles a medida.

Las ventajas de una casa de un piso y medio también incluyen un peso relativamente bajo, ya que las paredes son mucho más bajas y no hay superposición entre el segundo piso y el ático. Esto reduce la carga sobre los cimientos de la casa.

Que casa elegir

La elección dependerá principalmente de las preferencias personales del desarrollador (propietario). Lo principal es familiarizarse primero con todas las características de las dos construcciones de nuestro catálogo de casas de campo. Ambas opciones son excelentes para la construcción residencial. Y pueden satisfacer plenamente todas las necesidades de cada habitante de la casa. La elección también puede verse influenciada por aspectos financieros y la capacidad de realizar la construcción llave en mano o realizar todo el trabajo por su cuenta.

La perspectiva de vivir en una casa privada resulta tentadora para muchos propietarios de terrenos. Las ventajas son obvias: propiedad total de los territorios extramuros, más espacio utilizable en comparación con un apartamento en la ciudad, medio ambiente menos contaminado y, en el caso de la construcción con madera, un microclima excelente, además de la ausencia de vecinos y mucho más.

Proyecto de una casa de un piso y medio con techo complejo.

Sin embargo, las realidades de la vida de una familia promedio son tales que el presupuesto no permite que los sueños se hagan realidad en la medida necesaria para una estancia confortable. Pero esto no es motivo para rechazarlo.

Hace relativamente poco tiempo, los desarrolladores introdujeron una nueva propiedad en el mercado inmobiliario: una casa de un piso y medio. La información sobre las ventajas, desventajas y diseño se encuentra a continuación.

¿Cuáles son esos objetos? Seguramente los futuros propietarios, acariciando el sueño de una casa, miraron muchos proyectos coloridos en la cartera de la empresa constructora y notaron lo inusual de algunos, que se encuentran en el segundo piso: está incompleto, ya que el sistema de vigas reduce ligeramente su altura e inclina la paredes. Ésta es la característica principal de una casa de un piso y medio.

El techo está disponible en varias opciones: inclinado, cúpula. Los objetos son variados: con un ventanal, etc.

Proyecto de una casa original de un piso y medio con techo abovedado.

Sus ventajas son las siguientes:

Ventajas y desventajas de las casas de un piso y medio que utilizan diversas tecnologías.

Vale la pena observar más de cerca cuál de las casas de un piso y medio es más rentable en términos generales: costo, capacidad calorífica, durabilidad.

Opción de proyecto para una casa de un piso y medio con porche.

La comodidad de vida y la vida útil de la casa dependen directamente de la elección del material y la tecnología de construcción adecuados. A continuación se describen las ventajas y desventajas que tienen los edificios de ladrillo y de un piso y medio hechos de diferentes materiales de construcción.

Tecnología de marcos: madera y paneles térmicos.

La popularidad de las casas prefabricadas está creciendo. Una casa de un piso y medio tiene muchas ventajas, una de las cuales es el momento: el edificio se construye en unas pocas semanas. Las ventajas de este tipo de viviendas son las siguientes:

1. La casa es cálida. Según la tecnología de construcción se utilizan paneles con una capa de espuma de poliuretano, el mejor aislamiento de su clase.
2. El diseño es liviano y no requiere una base monolítica.
3. El coste de una casa en comparación con otros objetos fabricados con otros materiales de construcción es bajo. Esta es una excelente opción para familias jóvenes que comienzan su propia vida.

Proyecto de una casa de un piso y medio de madera perfilada.

Sin embargo, las casas de un piso y medio que utilizan tecnología de marcos tienen serios inconvenientes y, para no decepcionarse en el futuro, también vale la pena considerarlos.

1. Incluso cuando se utiliza una estructura de madera, surge la duda sobre la ecología de la casa en su conjunto. Los paneles son láminas de desechos de aserradero con una gran adición de cola y el aislamiento es un derivado de la industria química.
2. Es imposible corregir el diseño después de la construcción: las paredes del marco se realizan en total conformidad con el proyecto. Los propietarios de automóviles deberían considerar sus opciones con antelación.
3. Las paredes de marco no difieren en durabilidad.

Es necesario decidirse por una construcción de este tipo solo después de sopesar todo cuidadosamente: las desventajas que conllevan las paredes de marco son muy importantes.

Objeto de ladrillo

La resistencia y la durabilidad están fuera de toda duda.

Sus ventajas son las siguientes:

1. El material no está sujeto a cambios de temperatura, contracción o deterioro.
2. La vida útil de una casa de ladrillos es de cientos de años.
3. Una casa de ladrillos de un piso y medio con garaje siempre tiene una apariencia impresionante y presentable.

También hay desventajas:

1. El coste de incluso un objeto pequeño, por ejemplo, es impresionante. También se tiene en cuenta el precio de la base. Una casa de ladrillos requiere una versión monolítica, una losa o una tira.
2. Plazo de construcción. Será necesario apoyar la base y el marco antes de comenzar el acabado y otros trabajos.
3. Una casa de ladrillos de un piso y medio deberá estar aislada: después de todo, es piedra.

La costosa construcción de una instalación monolítica está justificada: es la mejor inversión para sus propios fondos.

Casas de derivados del hormigón: espuma, gas y bloques de cemento.

Los bloques de construcción livianos han encontrado su consumidor y la popularidad de este tipo de objetos está creciendo. Ventajas significativas:

1. La construcción no es demasiado cara: una casa de un bloque y medio no requiere una base monolítica.
2. La altura del objeto es de 1,5 pisos, ideal para este material de construcción; Los edificios de gran altura no se construyen con bloques de espuma.
3. Las características técnicas de las materias primas son excelentes: retienen bien el calor, no se deterioran y no se queman.
4. El tiempo de construcción se reduce debido al tamaño de las unidades.
5. Es posible el trabajo independiente, así como una variedad de diseños.

Las desventajas son importantes y, antes de decidir si comprar o construir una casa con estas materias primas, conviene examinarlas detenidamente:

Opción de proyecto para una casa de bloques aireados de un piso y medio.

1. Los objetos requieren revestimiento, ya que los bloques son capaces de absorber y acumular humedad, colapsando bajo su influencia. Además, la apariencia es atractiva solo para los bloques de espuma producidos mediante el método de autoclave.
2. Algunos materiales, especialmente los bloques de cemento, pueden “irradiar” porque los desechos de combustibles fósiles contienen radiación.
3. Para la construcción necesitarás una varilla de refuerzo y un pegamento especial. Estas medidas son caras, pero pueden fortalecer la estructura y reducir la pérdida de calor. Además, será necesario reforzar la planificación individual.
4. La casa necesita estar aislada.

A pesar de sus deficiencias, los bloques de construcción son populares en Rusia porque en apariencia son respetables, como mansiones.

Construcción de casas de madera de un piso y medio.

La construcción más común de casas de un piso y medio era de madera.

Proyecto de una cabaña de madera de un piso y medio con terraza.

De hecho, el material es bueno:

1. Respetuoso con el medio ambiente, a diferencia de los bloques y paneles de espuma.
2. Fácil de procesar.
3. Precio aceptable. La madera es definitivamente más barata que el ladrillo.
4. La casa es cálida debido a la estructura de la madera. Pero el techo y las paredes funcionarán sin aislamiento si se utilizan vigas de más de 150 mm.
5. Cualquier diseño es posible. Son populares las casas de madera de un piso y medio con garaje y terraza.
6. El sistema de vigas es uno con la casa.

Pero los propietarios que quieran aprovechar los beneficios de la naturaleza deben saber que utilizan el material de construcción más caprichoso.
Los bloques de ladrillo y espuma no tienen tales desventajas:

La durabilidad de la madera depende del tipo de madera y del método de procesamiento. Las variedades de coníferas pegadas hacen frente mejor a esta tarea, pero el costo, naturalmente, aumentará.

Entonces, después de examinar en detalle los pros y los contras de cada tecnología (casas de armazón, monolíticas, que utilizan bloques de espuma o madera), puede sacar conclusiones sobre la aceptabilidad de un tipo particular de objeto para usted.

Lo barato no siempre significa malo y viceversa. También es posible la combinación.

¡Buen día!
¡Por favor critique el diseño!
Ha llegado el momento de sustituir una casa antigua en el pueblo; el presupuesto es limitado: aproximadamente 1,5 millones de rublos para la unidad de potencia. Estamos considerando dos opciones: una casa de un piso y medio de 6x9 o una casa de un piso de 8x8, 8x9, 8x10. En este tema se presenta un proyecto para una casa de 6x9 con un piso y medio. El material considerado es madera: vigas o troncos, por cuestiones de presupuesto, probablemente madera. La antigua casa se utilizó como vivienda estacional de abril a noviembre. El nuevo también está previsto para que lo utilicen los padres (2 personas, 60 años), los propietarios y residentes más frecuentes, una familia joven con un niño de un año, que los visitan los fines de semana y vacaciones. Me gustaría poder pasar un fin de semana en invierno, pero esto sucede muy raramente, por ejemplo en las vacaciones de Año Nuevo.
Quiero el diseño más económico para mi presupuesto, pero al mismo tiempo tener algo de espacio en la casa, construir jaulas de dormitorio de 6 metros cuadrados. m.sin deseo.
Para calentar tengo muchas ganas de utilizar una estufa, siempre y cuando tenga en mente una estufa holandesa o sueca, la que quepa. Está previsto ubicarlo dentro de la distribución actual en el salón-cocina. En las habitaciones restantes planeamos colocar convectores que se encenderán según sea necesario.
La opción presentada tiene un tamaño de 6x9, un piso y medio, la altura del primer piso es de 2,7 metros, el piso y medio es un ático con techo a dos aguas, las paredes son de 1,5 metros.

¡Me encantaría escuchar consejos y opiniones!

Cuestionario:
1. Región de desarrollo
Región de Moscú, distrito de Ozersky

2. Materiales planificados para la construcción.
Madera perfilada 145x145

3. Plano/descripción del sitio con la ubicación esperada de la casa e indicando los puntos cardinales, la presencia de una buena vista, número y altura planificados de pisos, ático utilizado, planta baja.
Parcela 1.650 m2. m, actualmente están previstas 1,5 plantas. El primer piso está limpio 2,7, el segundo tiene un techo elevado 1,5 metros. El techo es a dos aguas.

4. ¿La casa se utilizará para residencia permanente o para uso estacional?
Uso estacional, primavera - otoño. Tengo el sueño de venir un par de veces durante un fin de semana en invierno.

5. Tipo de calefacción previsto, necesidad de una sala de calderas independiente
Calefacción por estufa en el salón, convectores en otras estancias.

6. Composición familiar (con edad y sexo de los niños)
2 adultos, 60 años - propietarios, estancia frecuente, familia joven con un niño - visitas los fines de semana

7. ¿Qué premisas funcionales necesitas obtener?

Sala, comedor, cocina, un baño, vestíbulo, 3 dormitorios preferible, 2 requeridos. Dormitorios desde 8 m2. metro.

8. Su decisión sobre las siguientes cuestiones:
- ¿Necesita un vestíbulo independiente para reducir la pérdida de calor o un vestíbulo-pasillo?
necesario

¿Se pueden combinar la cocina y el salón o deberían ser 2 estancias independientes?
poder

¿Las puertas de los dormitorios pueden abrirse a la cocina/salón o deberían estar insonorizadas por el pasillo?
poder

¿Necesita un pasillo sucio y aislado o no le resulta difícil limpiar el suelo una vez más?
necesario

¿Un alma personal y un vestidor en el dormitorio es un sueño o un exceso?
vestidor en el dormitorio - baño bueno y personal - exagerado

Entrada al san. ¿La unidad no debería ser visible desde la puerta principal o no es importante?
no importante

La zona de trabajo de la cocina no debería ser visible desde el sofá ¿o no es importante?
no importante

¿Qué le gustaría obtener aproximadamente? Un ejemplo de fachada (no corresponde a los diseños siguientes):