एक अपार्टमेंट को भागों में मरम्मत करने से बहुत असुविधा होती है, इसलिए बेहतर है कि यह सब एक ही बार में पूरे आवास में किया जाए। यह प्रारंभिक चरण में विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, जो कि बड़ी मात्रा में गंदे काम की विशेषता है। उदाहरण के लिए, पुनर्विकास, दरवाजों और खिड़कियों को तोड़ना, सफेदी, वॉलपेपर, फर्श को हटाना - यह सब कमरे को बेहद प्रदूषित करता है। यदि आप एक अपार्टमेंट की मरम्मत की प्रक्रिया की सही योजना बनाते हैं, तो आप न केवल गंदे काम को पूरा करने के लिए समय कम कर सकते हैं, बल्कि पूरी मरम्मत भी कर सकते हैं।
एक अपार्टमेंट का अधिग्रहण पुरानी संरचनाओं के निराकरण को समाप्त करता है, इससे श्रम लागत की बचत होती है। एक ही समय में पूरे अपार्टमेंट की मरम्मत निम्नलिखित शर्तों के अधीन संभव है:
- परिवार कहीं और रह सकता है;
- बड़ी मात्रा में सामग्री के भुगतान के लिए वित्तीय अवसर खोजने की आवश्यकता है।
कहाँ से शुरू करें?
यदि प्रत्येक कमरे की शैली और डिजाइन पूर्व निर्धारित हो तो मरम्मत करना मुश्किल नहीं है। उन्हें मिलान करने की ज़रूरत नहीं है, उदाहरण के लिए, बच्चों के कमरे में उज्ज्वल सामग्री का उपयोग किया जाता है, शांत, अनुभवी रंग बेडरूम में पूरे इंटीरियर के लिए विशिष्ट होते हैं। यदि अपार्टमेंट में मरम्मत भागों में की जाती है, तो आपको पीछे के कमरे से शुरू करना चाहिए, फिर दूसरे कमरों में, करीब जाना सामने का दरवाजा. इस प्रकार, यदि अभी भी गंदा काम किया जा रहा है, तो उनकी सफाई बनी रहती है।
व्यक्तिगत आराम, सौंदर्य उन्मुखीकरण और परिसर की अधिकतम कार्यक्षमता - लक्ष्य जिसके लिए मरम्मत की जाती है। लेआउट, सामग्री और रंगों की बनावट पर निर्णय लेने के बाद, आप उन्हें प्राप्त करना शुरू कर सकते हैं और मरम्मत शुरू कर सकते हैं।
यदि रीमॉडेलिंग की आवश्यकता है
यदि अपार्टमेंट के लेआउट को बदलने का निर्णय लिया जाता है, तो विभाजन का विध्वंस काम के पहले चरण में किया जाता है। कानून के अनुसार, संबंधित संगठनों की अनुमति आवश्यक है। पेशेवर उपकरणों का उपयोग करके अनुभवी पेशेवरों द्वारा विध्वंस किया जाना चाहिए। पुनर्विकास योजना के तहत नई दीवारों का निर्माण किया जा रहा है।
आंतरिक विभाजन के लिए सबसे अच्छी सामग्री क्या है? निम्नलिखित सबसे लोकप्रिय हैं:
- ड्राईवॉल,
- फोम ब्लॉक,
- गैस ब्लॉक,
- प्लास्टर बोर्ड।
उच्च तकनीक वाले इंटीरियर के लिए, आप प्रभाव प्रतिरोधी टिंटेड, मिरर या फ्रॉस्टेड ग्लास का उपयोग कर सकते हैं। डिजाइन को उत्कीर्ण पैटर्न से सजाया गया है। ऐसी संरचनाएं फिसलने वाली हो सकती हैं, वे आपको अंतरिक्ष को बदलने, इंटीरियर के क्षेत्र को बढ़ाने या घटाने की अनुमति देती हैं।
खिड़कियों और दरवाजों की स्थापना
एक पुराने अपार्टमेंट के नवीनीकरण के लिए नए दरवाजे और खिड़की के ढांचे की स्थापना की आवश्यकता है। एक नई इमारत में, उन्हें बिल्डरों द्वारा स्थापित किया जाता है, लेकिन निवासी अक्सर अपनी पसंद के अनुसार दरवाजे बदलते हैं। यदि कार्य योजना में बालकनी पर ग्लेज़िंग शामिल है, तो यह कमरे की खिड़की को स्थापित करने से पहले किया जाता है।
अपार्टमेंट में प्रवेश द्वार डबल या सिंगल बख्तरबंद चुनने की सिफारिश की जाती है। पहले मामले में, भीतरी दरवाजा लकड़ी से बना है, बाहरी दरवाजा धातु से बना है। इस प्रकार, ध्वनि और गर्मी इन्सुलेशन के अलावा, अनधिकृत चोरी से अपार्टमेंट की सुरक्षा बढ़ जाती है। आंतरिक दरवाजे क्लासिक या आधुनिक सामग्रियों का उपयोग करके विभिन्न डिजाइनों के रूप में बनाए जाते हैं। सबसे अधिक मांग: ठोस लकड़ी, पैनल, पैनल, कांच, धातु-प्लास्टिक से। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि मरम्मत के इस स्तर पर, केवल चौखट स्थापित है, दीवारों को खत्म करने के बाद कैनवास लटका हुआ है।
फर्श और दीवार की तैयारी
ध्वनि इन्सुलेशन के साथ सीमेंट के पेंच की स्थापना के साथ गंदा काम जारी है। सुखाने के बाद, सतह को ग्राइंडर से पॉलिश किया जाता है। इसके अलावा, अपार्टमेंट में मरम्मत करने की प्रक्रिया विद्युत केबल बिछाने, फिर छत और दीवारों को पलस्तर करने के लिए प्रदान करती है। इन उद्देश्यों के लिए, आंतरिक कार्य के लिए पोटीन, जिप्सम या सीमेंट मलहम का उपयोग किया जाता है।
मास्किंग फाइबरग्लास जाल के साथ दीवारों और छत को संरेखित करना बेहतर है। नई सतहों की सभी परतों को बाद की सामग्री के साथ आसंजन में सुधार करने के लिए एक प्राइमर के साथ इलाज किया जाता है। आपको प्राइमर के प्रत्येक कोट के सूखने का इंतजार करना चाहिए। यदि सामना करने वाली टाइलें बिछाना प्रदान किया जाता है, तो यह काम के इस स्तर पर किया जाता है।
परिष्करण कार्य और सजावटी परिष्करण
मरम्मत के इस हिस्से में शामिल हैं: टुकड़े टुकड़े करना, झालर बोर्ड, दीवारों और छत को पेंट करना, वॉलपैरिंग, प्रकाश जुड़नार, स्विच, सॉकेट स्थापित करना। अंत में, आंतरिक विवरण घुड़सवार होते हैं: आंतरिक दरवाजों के कैनवास लटकाए जाते हैं, पर्दे के लिए कॉर्निस, अंधा जुड़े होते हैं। अगला, कमरों की आंतरिक सजावट इच्छित डिजाइन के अनुसार की जाती है।
एक ही काम को दो बार न करने के लिए ही एक नए भवन में मरम्मत के क्रम की आवश्यकता होती है। पर क्या स्पष्ट लगता है आरंभिक चरणमरम्मत, मरम्मत के अंत तक यह पूरी तरह से गलत हो सकता है - बेमानी, गलत कल्पना, गलत तरीके से किया गया।
इसके अलावा, अगर काम के आदेश का उल्लंघन किया जाता है, तो सबसे अच्छा, कचरे की मात्रा बढ़ जाएगी, सबसे खराब, किसी काम के लिए, फर्श, छत या दीवारों को तोड़ना होगा।
इसे यहां ध्यान से देखें।
एक नए भवन का संकोचन
अपार्टमेंट नवीनीकरण के प्रारंभिक चरण में, यह स्पष्ट रूप से समझना आवश्यक है कि क्या नया घरपहले दो वर्षों में "बस जाएगा"। नए घर के नीचे की मिट्टी को संकुचित किया जाएगा, जोड़ों की दीवारों को तथाकथित "हेयरलाइन दरारें" प्राप्त होंगी - अर्थात, कुछ काम सख्त क्रम में किया जाना चाहिए।
इतना ही नहीं, पड़ोसियों की देरी से मरम्मत - विभाजन को खंगालना, दरवाज़ों के फ़्रेम्सया दीवार का पीछा करने से भी दीवारों में दरारें पड़ सकती हैं। इसके अलावा, आपको ऐसे क्षण को मौन पर कानून के रूप में ध्यान में रखना होगा। जब सभी मरम्मत पहले ही हो चुकी होती है और बच्चों के साथ पड़ोसी अपने अपार्टमेंट में आएंगे, तो यह संभावना नहीं है कि वे शांति से शोर-शराबा करने या धूल के पर्दे को "बाहर" करने में सक्षम होंगे।
1. अवधारणा विकास
पहले आपको स्पष्ट रूप से परिभाषित करने की आवश्यकता है कि आपके अपार्टमेंट से क्या होगा - यह एक योजना नहीं है, बल्कि एक अपार्टमेंट की अवधारणा का एक चित्र है। उदाहरण के लिए, आप सेवानिवृत्ति से पहले की उम्र के हैं और मुख्य बात घर में आराम और शांति है। या आप 20 साल के हैं और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि अपार्टमेंट में अच्छी पार्टियां हैं। अवधारणा से, कोई स्पष्ट रूप से यह अनुमान लगा सकता है कि अपार्टमेंट में कौन से क्षेत्र शामिल होंगे और आवश्यक कार्य की मात्रा।
2. योजना बनाना
यह तय करने के बाद कि क्या होगा और कहाँ होगा, आपको एक विस्तृत मरम्मत योजना तैयार करने की आवश्यकता है। इसमें शामिल होंगे:- प्लंबिंग जुड़नार कहाँ स्थित होंगे - शावर, सिंक, शौचालय, बिडेट, आदि। मरम्मत से पहले अंतिम पाइपिंग बनाने के लिए यह आवश्यक है।
- जहां खाना पकाने का क्षेत्र होगा, आपको यह निर्धारित करने की आवश्यकता है कि यह कहां खड़ा होगा, टेबल, एक रेफ्रिजरेटर और अलमारियों को लटकाएं। यहां आपको बिजली के आउटलेट की आवश्यक संख्या की संख्या और स्थिति की गणना करने की आवश्यकता है - रसोई में उनमें से कम से कम दस होना चाहिए। यदि रसोई घर में टीवी, टेलीफोन या कंप्यूटर की योजना है, तो आपको उपयुक्त केबलों को भी फैलाना चाहिए।
- कमरे और सहायक कमरे कहाँ होंगे और किस तरह का फर्नीचर होगा। आपको स्पष्ट रूप से कल्पना करने की आवश्यकता है कि आप कहाँ चलेंगे, बच्चे कहाँ बैठेंगे और खेलेंगे। यह आवश्यक है ताकि फर्नीचर के नीचे गर्म फर्श न बिछाएं, वॉशिंग मशीन, रेफ्रिजरेटर, आदि
- कार्य क्षेत्र कहाँ होगा - एक कंप्यूटर, एक डेस्कटॉप होगा। यह निर्धारित करने के लिए आवश्यक है कि आपको कितने सॉकेट स्थापित करने की आवश्यकता है, कितने और किस प्रकार के केबलों को फैलाना है - इंटरनेट केबल, टेलीफोन, एंटीना, आदि। आप जुड़नार की आवश्यक संख्या की गणना भी कर सकते हैं।
- मनोरंजन और नींद के क्षेत्र कहाँ और क्या होंगे - यहाँ आपको प्रकाश क्षेत्रों की व्यवस्था के लिए केबलों और स्विचों को सही ढंग से फैलाने की आवश्यकता है।
3. मरम्मत के लिए घटकों की खरीद
- एक योजना तैयार करने के बाद, आपको खरीदारी की व्यवस्था करने की आवश्यकता है - उपयुक्त सैनिटरी उपकरणों की खरीद - नल, सिंक, शॉवर इंस्टॉलेशन आदि।
- आपको सभी इलेक्ट्रिक्स - केबल, सॉकेट, स्विच आदि खरीदने की आवश्यकता है।
- रसोई, बाथरूम और शौचालय की अवधारणा और मापा आयामों के अनुसार, आपको फर्श और दीवारों के लिए टाइलें खरीदने की आवश्यकता है। इसके अलावा, वे फर्श पर अधिक टिकाऊ और कम फिसलन वाली टाइलें खरीदते हैं। दीवारों पर, यह दूसरी तरफ है। टाइल बिछाने के लिए, टाइल गोंद खरीदा जाता है, सीम और प्लास्टिक क्रॉस के बीच ग्राउट - अंतर-टाइल दूरी बनाए रखने के लिए।
- इस पूरी अर्थव्यवस्था को ठीक करने के लिए वॉलपेपर और फर्श और छत के प्लिंथ और गोंद खरीदे जाते हैं।
- अपार्टमेंट के फर्श के आयामों के साथ, आपको फर्श कवरिंग बेचने वाली दुकानों पर जाने की जरूरत है। प्रबंधकों का उपयोग कंप्यूटर प्रोग्रामगणना करें कि आपको लिनोलियम और टुकड़े टुकड़े खरीदने के लिए कितनी और कितनी लंबाई और चौड़ाई की आवश्यकता है।
- दीवारों के लिए फर्श के पेंच, प्लास्टर, पोटीन और प्राइमर के लिए सामग्री खरीदी जाती है।
यदि आंतरिक विभाजन आपकी योजनाओं से मेल नहीं खाते हैं, तो उन्हें खटखटाकर बाहर करना होगा। यह आमतौर पर एक स्लेजहैमर के साथ या विशेष आरी के साथ विशेष कंपनियों की मदद से किया जाता है।
आंतरिक दीवारों को खटखटाने और नए बनने के बाद, वे दीवार और छत और फर्श के स्लैब के बीच के जोड़ों को तोड़ना शुरू कर देते हैं। इन जोड़ों को आमतौर पर बहुत खराब तरीके से सील किया जाता है, और वहां निम्न-श्रेणी के कंक्रीट का उपयोग किया जाता है। यदि आप आंतरिक दरवाजों को बदलने की योजना बना रहे हैं, तो आपको उन्हें इस स्तर पर हटा देना चाहिए।
- परिणामी voids को फोम करना आवश्यक है, और उन्हें पॉलीइथाइलीन फोम बंडलों (जैसे एक सफेद सॉसेज) के साथ सील करें, और उन्हें फिर से रेत कंक्रीट से सील करें, लेकिन अच्छे कंक्रीट से। यह ऑपरेशन आपको मोल्ड, सर्दी, रसोई से आने वाली बदबू और संभावित लीक से बचाएगा।
- अब आपको पानी की आपूर्ति, सीवरेज और बैटरी (यदि उन्हें स्थानांतरित किया जाता है) के पाइपों को फैलाने और विभाजित करने की आवश्यकता है। उसी स्तर पर, पानी के मीटर स्थापित किए जाते हैं। पाइपिंग दो प्रकार की होती है - टी (एक पाइपलाइन कलेक्टर से प्रत्येक प्लंबिंग डिवाइस तक जाती है) और कलेक्टर - कलेक्टर से प्रत्येक प्लंबिंग फिक्स्चर में एक अलग पाइप जाता है।
- उसके बाद, केबल खींचे जाते हैं और यदि आवश्यक हो, तो सॉकेट्स के लिए छेद काट दिए जाते हैं। विद्युत तारों को दीवारों में लगाया जा सकता है या फर्श के साथ बढ़ाया जा सकता है। केबल आमतौर पर प्लास्टिक पाइप या केबल नलिकाओं में "पैक" होते हैं। कभी-कभी अपार्टमेंट में बिजली के तारों को शामिल किया जाता है।
- खैर, रसोई को एक वेंटिलेशन सिस्टम से लैस किया जा रहा है - वेंटिलेशन नलिकाएं की जा रही हैं और हुड के लिए जगह तैयार की जा रही है
- लो-वोल्टेज केबल खींचे जाते हैं - इंटरनेट, टेलीविजन और टेलीफोन
- एयर कंडीशनर की बाहरी इकाई को लटका दिया जाता है और पाइप और केबल खींचने के लिए दीवार में तकनीकी छेद ड्रिल किए जाते हैं।
- प्रारंभिक चरण के अंतिम चरण में, कचरा हटा दिया जाता है।
1. प्रारंभिक चरण
ए) सेक्स वर्क
एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट में फर्श की ऊंचाई में बड़ा अंतर है, जो 7-10 सेंटीमीटर तक पहुंच सकता है। इसके अलावा, प्लेटें, जिसका उल्टा भाग नीचे से पड़ोसियों की छत है, चिकनी और अपेक्षाकृत नीचे के पड़ोसियों (उनकी छत) पर भी अपेक्षाकृत समान हैं। इसे खत्म करने के लिए, एक खुरदरी मंजिल बनाई जाती है - एक फर्श का पेंच बनाया जाता है।
काम सरल है - स्टोर में किसी न किसी मंजिल को मिश्रण के रूप में खरीदा जाता है, निर्देशों के अनुसार पानी से पतला होता है और तैयार मिश्रण फर्श पर डाला जाता है। उसके बाद, मिश्रण को पूर्व-स्थापित बीकन के अनुसार नियम द्वारा समतल किया जाता है।
उच्चतम गुणवत्ता एक रेत कंक्रीट का पेंच है। पेंच के किनारों पर आपको बिजली के तारों के लिए जगह छोड़ने की जरूरत है। पेंच के पूर्ण सुखाने में कभी-कभी एक महीने की देरी होती है (यह सब परत की मोटाई पर निर्भर करता है)।
सबफ्लोर पर सही जगहों पर एक गर्म फर्श स्थापित किया गया है।
बी) दीवार का काम
दीवारों को प्लास्टर से समतल किया गया है। काम की योजना लगभग यौन कार्य के समान ही है, केवल इस मामले में मिश्रण को नियम ("और" पर जोर) के लिए एक तौलिया के साथ लागू किया जाता है और पूर्व-स्थापित बीकन के अनुसार दीवार पर लगाया जाता है।
पलस्तर के बाद, दीवार पर दो मीटर का नियम लगाया जाता है। इस मामले में, नियम और दीवार के बीच का अंतर 2 मिमी से अधिक नहीं होना चाहिए। जब दीवार पूरी तरह से सूख जाती है, तो पोटीन को फिर से लगाया जाता है, और सूखने के बाद, दीवार को रेत दिया जाता है और प्राइमर मिश्रण से फाड़ दिया जाता है।
उसके बाद, तारों के तारों के लिए दीवारों में आवश्यक ड्रिलिंग की जाती है।
सी) खिड़कियों और प्रवेश द्वारों की स्थापना
अधिकांश मामलों में, आपको ऐसा करने की ज़रूरत नहीं है - एक खिड़की दासा और ढलान वाली खिड़कियां डेवलपर द्वारा स्थापित की जाती हैं, और दरवाजे की स्थापना लगभग हमेशा निर्माण दरवाजे की लागत में शामिल होती है। काम कठिन और जिम्मेदार है, कुछ मामलों में वेल्डिंग की भी आवश्यकता होती है।
डी) छत की स्थापना
यदि छत सम है, तो आप बस इसे पेंट कर सकते हैं, यदि नहीं, तो इसे समतल करना होगा। छत को इस तरह समतल किया जा सकता है:
- प्लास्टर और इसे पोटीन (यदि छत अपेक्षाकृत समान है और पेंट
- निलंबित प्लास्टरबोर्ड छत की व्यवस्था करें
- खिंचाव छत की व्यवस्था करें
- "आर्मस्ट्रांग" प्रकार की छत टाइलों से छत की व्यवस्था करें
- छत को छत की टाइलों से ढँक दें
2. मरम्मत का मध्यवर्ती चरण
- बाथरूम, शौचालय और रसोई के हिस्से में टाइलें बिछाना - सिंक और स्टोव के ऊपर
- प्लास्टरबोर्ड का काम - प्लास्टरबोर्ड का उपयोग दीवारों या छत को समतल करने के लिए किया जा सकता है। यदि छत पर ड्राईवॉल का अक्सर स्वागत किया जाता है, तो दीवारों पर ड्राईवॉल सबसे अच्छा समाधान नहीं है। सबसे पहले, यह वर्ग के हिस्से को खा जाएगा, और दूसरी बात, दीवार पर किसी भी चीज को लटकाना या झुकना असंभव होगा। हालांकि, छत पर ड्राईवॉल को खिंचाव छत या आर्मस्ट्रांग प्रकार की छत से बदला जा सकता है।
- दीवार प्राइमर
- सजावटी तत्वों की व्यवस्था (चांदीदार के आधार के नीचे प्लास्टर, "सॉकेट", आदि)
सभी कार्यों की योजना बनाकर, एक अनुमान लगाया और आवश्यक सामग्री खरीदी, मरम्मत कार्य को सही ढंग से शुरू करना आवश्यक है। इस मामले में, सबसे महत्वपूर्ण बात सतहों और पूरे कमरे की सही तैयारी है, जिसकी गुणवत्ता डिजाइन के संचालन की गुणवत्ता और अवधि निर्धारित करेगी।
यदि अपार्टमेंट बहुत पुराना है और कई दशकों से पुनर्निर्मित नहीं किया गया है, तो वे सबसे पहले स्क्रैपिंग से शुरू करते हैं, दीवारों और विभाजनों का विध्वंस, जो छत और दीवारों से छत को हटाने से, अपने आप से बाहर निकल चुके हैं। यह अवस्था सबसे गंदी और सबसे श्रमसाध्य अवस्था में से एक है। कई घरों में पुराने लकड़ी की छत को संरक्षित किया गया है, जिसे बिल्कुल भी हटाना नहीं पड़ता है - इसे प्लास्टिक की चादर से सुरक्षित करके संरक्षित किया जा सकता है, जो शीर्ष पर हार्डबोर्ड से ढका होता है। लेकिन आपको किसी भी स्थिति में मरम्मत के बाद लकड़ी की छत को खुरचना होगा।
सबसे धूल भरी प्रक्रियाएं हैं विंडो ब्लॉक रिप्लेसमेंट, युक्ति खिड़की ढलान, खिड़की के तल की पट्टी। इन कार्यों को तुरंत किया जाना चाहिए, तब से धूल और गंदगी की उपस्थिति पूरी मरम्मत को बर्बाद कर देगी। और पेंटिंग का काम करने की प्रक्रिया में, खिड़कियां खोलना आम तौर पर निषिद्ध है, क्योंकि आर्द्रता और तापमान में बड़े अंतर अस्वीकार्य हैं। इसलिए, पहले विंडो रिप्लेसमेंट किया जाना चाहिए। खिड़कियों को स्थापित करने के बाद, उन्हें तुरंत प्लास्टिक की चादर से पैक किया जाना चाहिए, और मरम्मत के दौरान खरोंच से बचने के लिए खिड़की की दीवारें हार्डबोर्ड से ढकी हुई हैं।
शुरू करने के लिए सबसे अच्छा बिजली की तारें. उनके नीचे तारों को चलाने के लिए, यह तय करना आवश्यक है कि अतिरिक्त सॉकेट कहाँ स्थापित किए जाएंगे। सॉकेट्स को अभी तक स्थापित करने और ढाल से कनेक्ट करने की आवश्यकता नहीं है। विद्युत तारों को फर्श पर या दीवारों में किया जा सकता है। विद्युत सुरक्षा और विश्वसनीयता बढ़ाने के लिए, धातु के पाइप के अंदर तारों को खींचना वांछनीय है जो इसे एक ड्रिल द्वारा बाहरी क्षति से बचाते हैं।
अगर योजना बनाई रेडिएटर प्रतिस्थापन, तो मरम्मत के इस चरण को परिष्करण कार्य शुरू होने से पहले भी किया जाना चाहिए, क्योंकि वेल्डिंग, दीवार की कतरन, धूल और मलबे का उपयोग वॉलपेपर और कोटिंग्स को बर्बाद कर सकता है। मरम्मत कार्य के क्रम में सभी चरणों को पूरा करना शामिल है जो दीवारों और छत के परिष्करण तक मलबे और धूल के बिना पूरा नहीं होता है।
