은행에 대한 모기지 대출 문서. Sberbank의 아파트 모기지 등록에 필요한 문서

안나 프란츠조바

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에이

모기지 대출은 은행이 고객에게 자금을 제공하는 심각한 위험입니다. 이러한 작업을 수행하려면 모기지가 10년 이상 걸리기 때문에 오랜 시간 동안 계산된 충분한 재정 자원이 필요합니다.

또한 불안정한 경제 상황에서 시민의 소득이 오르거나 내릴 때 은행은 고객의 지불 능력을 확신해야 합니다. 그러나 차용인은 급여뿐만 아니라 성격과 나이도 확인해야 하며, 이것이 없으면 대출을 받을 수 없습니다.

은행에 제출된 전체 문서 목록은 매우 견고하지만 대부분 대출 유형을 고려하여 조정됩니다.

모기지 등록을 위한 전체 문서 목록

고객이 모기지 대출 신청서에 서명한 후 은행 전문가는 제출된 문서 패키지를 고려하기 시작하여 취득한 부동산의 "법적 순도"를 동시에 확인합니다.

차용인/공동 차용인의 신원 및 지급 능력은 다음에 의해 확인됩니다.

2차 주식(이미 운영 중인 주택)의 취득 부동산에 대해 은행은 다음을 제공해야 합니다.

재산소유권 확인서류(매매계약, 증여, 민영화, 상속)
원본으로 확인된 주택 소유자의 여권 사본
아파트 (집)에 등록 된 모든 거주자에 대한 주택 사무소 (양식 번호 9)의 증명서. 시간 제한이 있음을 알아야 합니다.
토지에 대한 지적 여권의 존재에 대한 BTI의 증명서 (개인 주택이나 토지를 구입하는 경우). 시간 제한이 있습니다
매매 아파트 소유주에 미성년 자녀가 있는 경우 후견인 및 후견인의 허가가 필요합니다.

주택 건설을위한 대출을 위해서는 준비가 필요합니다.:

토지 소유권 증명. 토지의 구획은 개별 건설에만 사용해야 합니다.
주립 기관에서 발행 된 주택 건설 허가
주택 건설, 프로젝트 및 견적에 대한 계약자와 계약

차용인/공동 차용인의 결혼 상태를 확인하는 모기지 문서

클라이언트의 결혼 상태를 이해하기 위해, 은행은 차용인/공동 차용인에게 다음과 같은 문서의 원본 및 사본을 요구할 권리가 있습니다.

혼인관계 증명서 또는 혼인의 해소(이혼)를 나타내는 서류
차용인이 결혼하지 않은 경우 배우자가 없다는 진술. 공증 사무소에서 인증합니다.
자녀의 출생 증명서 사본. 이미 14세가 된 미성년자의 경우 등록 장소가 표시된 여권 첫 페이지 사본 제공
배우자, 자녀의 사망 증명서 사본

차용인/공동 차용인의 고용에 대한 소득 및 정보를 확인하는 전체 문서 패키지

개인 및 법인의 소득을 확인하는 문서는 크게 다릅니다.

개인은 다음을 제시합니다.

워크북에서 발췌. 이 문서는 고용주의 인증을 받아야 합니다(차용인은 한 곳에서 최소 6개월 동안 일해야 하며 경우에 따라 4개월의 기간이 허용됨)
고용 계약서 사본 - 계약서에 따라 일할 때 (여러 작업장에서 가능)
세무서 제출 신고서(최종기간 신고서), 기타 소득원(임대료, 저작권 로열티 등)이 있는 경우 사본

법인은 다음을 제공해야 합니다.(당좌 계좌가 개설된 다른 은행에서 대출을 받은 경우) 다음 서류:

서비스가 수행되는 금융 기관(조직)의 지난 보고 연도 계정에 보유된 자금의 재무 움직임에 대한 은행 거래 명세서
부동산 임대 계약서 사본(있는 경우)
공식 세금 기록을 반영하는 문서 사본
사업에 관련된 고정 자산(건물, 운송, 장비)에 대한 데이터
대출채무불이행증명서 및 카드지수 2호
당시 창고 회계에 있는 상품 목록이 포함된 창고 증명서(구매 및 소매 가격, 기업에서 제조 및 판매하는 제품 또는 서비스 가격)
채무자 및 채권자의 전체 목록(채무 형성 날짜 및 계획된 상환 시간 표시)
기업의 부채 및 간접비(일반) 비용을 반영하는 문서

차용인/공동 차용인의 자산 가용성을 확인하는 문서

차용인 또는 공동 차용인이 보유하고 있는 자산이 은행 기관에서 확인되기 위해서는 재산 소유권에 관한 문서의 사본을 제공하고 원본으로 확인해야 합니다.:

부동산 또는 고가의 동산(아파트, 주택, 토지, 차량, 20만 루블 이상의 물품 등)의 경우
은행 계좌를 개설하려면
증권의 경우(모든 증권 소유자가 기록된 등록부에서 발췌)

은행이 위의 문서 및 증명서의 전체 패키지를 요구할 필요는 없습니다. 중요한 것은 차용인이 용제이며 제 시간에 대출을 상환할 수 있다는 것입니다. 제공된 데이터를 기반으로 전문가는 클라이언트에게 가능한 월별 지불 금액과 신청자가 대출을 반환할 수 있는지 여부를 계산합니다.

모기지 대출을 받기로 결정한 미래의 차용인은 조직 문제에 대해 걱정하기 시작합니다. 그리고 가장 중요한 것은 Sberbank에서 아파트를 구입하는 데 필요한 서류는 무엇입니까?

은행에서 대출을 승인하기로 결정하기 위해 전체 문서 세트를 즉시 준비할 필요가 없다는 점에 즉시 유의해야 합니다. 일부 인증서는 제한된 시간 동안 유효하므로 클라이언트의 등록 절차가 제대로 구성되지 않았기 때문에 다시 발급받는 데 개인적인 시간을 보내야 합니다.

신청에 대한 긍정적인 응답 후, 대출 기관은 미래의 차용인에게 나머지 증권을 준비할 수 있는 120일의 시간을 줍니다. 필요한 유가 증권의 명확한 목록을 알면 거래 프로세스가 촉진되고 속도가 빨라집니다.

은행은 필요한 모든 문서를 수집할 때 특정 순서를 설정합니다.

신청서를 제출할 때 신청자는 다음을 제공해야 합니다.

자신의 여권;
6개월 동안의 소득을 확인하는 증명서;
재직증명서.

공식 수입원을 확인하기 위해 다음 유형의 인증서가 가능합니다.

2-NDFL,
기업이 이전 형식을 채택하지 않은 경우 대체 형식이지만 국가 샘플에 따라 다릅니다.
은행 모델에 따라;
연금 금액을 나타내는 연금 증명서.

비공식 수입원을 확인하기 위해 다음을 증거로 인정합니다.

주거용 부동산 임대 증명서;
세금 납부에 대한 FTS 신고.

고용 증명서:

통합 문서(사본);
직장의 증명서;
고용 계약서(사본);
IP 등록 인증서;
특정 범주의 시민을 위한 면허증.

많은 고객이 이해할 수 없는 목록에 겁을 먹고 길을 잃지만 은행 직원은 항상 이 문제에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다.

특별 주택 프로모션에 참여하려면 추가 문서가 필요합니다.

군사 모기지 - 축적 시스템 참가자 증명서;
젊은 가족의 경우 - 결혼 증명서 및 자녀 출생 증명서;
모성 자본의 참여 - 모성 자본 증명서.

Sberbank의 주택 융자 제공이 단순화 된 계획에 따라 수행되면 아파트 모기지 문서 목록이 여권과 신청서의 두 개로 줄어 듭니다.

증빙서류

임대주택을 담보로 하는 경우 기존의 매매계약서를 제출하여야 하며, 주택가격의 일부를 대출기관의 차입금에서 부담하고 그 대상을 담보로 제공함을 명시하고, 대출 은행은 모기지입니다.

취득한 부동산의 등기기간 동안은 다른 담보를 사용할 수 있습니다. 또한 다음과 같은 문서가 필요합니다.

차량, 등록 증명서 또는 보험 증권의 추정 가치;
증권 예탁소에서 발췌;
귀금속 인증서;
주거용 물건 - 소유권, 소유권 증서, 집 책에서 발췌, 두 번째 배우자의 동의.

판매자 제공 문서

판매자는 Sberbank 모기지에서 아파트 판매에 대한 문서를 수집할 책임이 있습니다.

소유권 증명서(원본);
소유권이 등록된 문서;
부동산의 주 등록부에서 추출;
주주가있는 경우 - 공증인이 인증 한 주택 청구 거부;
두 번째 배우자의 판매 동의 (공증인이 인증)
판매가 판매자의 권한 있는 대리인에 의해 수행되는 경우 위임장,
미성년자 소유자가 있는 경우 이사회의 증명서.

구매자 문서

Sberbank에서 모기지를 신청할 때 구매자는 아파트 승인을 위한 인증서를 제시해야 합니다.

평가 보고서;
구매자 자신의 저축에 대한 문서 증거.

차용인의 결혼 상태에 따라 기본 패키지에 추가 증명서를 첨부해야 합니다.

질권 양도에 대한 다른 질권자 배우자의 동의; 보증인이 결혼하지 않았음을 확인합니다.
부부의 재산권을 결정하는 혼인계약이 있는 경우
저당 주택의 공동 소유자 중 미성년자가있는 경우 - 후견 당국의 허가.

결론

기본서류 수집은 은행의 동의가 있어야 처리된다는 점을 알아야 합니다. 동시에 판매자와 구매자는 2017년에 Sberbank에 아파트 모기지 서류를 제공해야 합니다. 모든 증명서를 양도한 후에야 거래가 가능하며, 완료 및 주택 등록 후에 대출 금액이 발행됩니다.

모기지론을 얻으려면 다양한 인증서를 수집해야 합니다. 그 중 일부는 신청서를 검토하기 전에 제출해야 하고 일부는 긍정적인 응답을 받은 후에만 제출해야 합니다. Sberbank에서 모기지를 얻기 위한 문서 패키지는 선택한 프로그램의 유형에 따라 약간 다를 수 있습니다. 주택 대출을 받는 과정에 대한 완전한 그림을 얻으려면 다음 자료를 숙지하는 것이 좋습니다.

Sberbank에서 모기지를 신청하는 데 필요한 서류를 알려 드리겠습니다.

모기지론을 신청하기 전에 그 유형을 결정해야 합니다. 하우징 개체에 따라 다릅니다.

주택 융자를 받는 단계

소유자 또는 주요 시장, 시골집 또는 그 건설에서 아파트를 구입할 수 있습니다. 그들은 최대 150 만 또는 300 만 루블의 최대 금액과 12.5-13.5 %의 비율이 다릅니다. 기간은 차용인의 희망이나 특성에 따라 결정됩니다. 한도는 최대 30년입니다. 모든 유형의 대출에 대한 최소 금액은 300,000 루블입니다.

Sberbank에서 모기지 대출을 받기 위한 문서 패키지는 일반적으로 다음 증권으로 구성됩니다.

여권.
추가 증명서: 군인 신분증, 외국 여권, 연금 증명서, 운전 면허증.
등록 증명서.
2-NDFL을 도와주세요.
고용 기록.

이 필수 목록 외에 다른 목록을 사용할 수 있습니다. 예를 들어, 개인 소득세 증명서 대신 고객이 은행 증명서를 제공할 수 있습니다. 은행에서 가져와 고용주에게 제출하여 작성해야 합니다. 그는 6 개월 동안 지정된 직원의 수입, 유지 및 연공서열에 대한 데이터를 입력합니다. 이 옵션은 회사가 개인 소득세에 대한 표준 정보를 제공할 수 없는 경우에 사용됩니다-2.

차용인의 소득을 확인하는 주요 문서 목록

소득 및 재직증명서가 없는 서류 목록

특별 모기지 프로그램에 대한 확장 목록

경우에 따라 차용인이 대출을 신청할 때 다음 조건을 사용하는 경우 추가 정보가 필요합니다.

공동 차용인의 여권.
공동 차용인의 소득 증명서.
고객 계좌 추가 영수증 확인 서류: 연금 발생 증명서, 세금 신고(개인 사업 또는 개인 창업 소득), 차용인 소유 부동산 임대 계약, 지불 금액 표시, 손익 계산서(로열티) 등 ....
부동산 증권, 담보로 사용될 경우.

젊은 가족과 출산 자본

모기지 플러스 모성 자본 및 젊은 가족을 위한 제안과 같은 우대 프로그램에 따른 주택 구입을 위한 대출의 경우 이자율을 낮추기 위해 특별 증명서가 필요할 수 있습니다.

모성 자본을 사용할 때 제공해야 하는 인증서는 무엇입니까?

프로모션 젊은 가족

정부 지원 프로그램

우대 조건의 특성에 맞는 고객을 위해 정부 보조금을 사용하여 대출금의 일부를 상환할 수 있는 개발이 있습니다. 이 경우 Sberbank의 모기지 문서 패키지에 포함됩니다. 그것은 될 수 있습니다:

연방 또는 지방 자치 단체의 직원 증명서(예산 직원).
배우자, 자녀에 대한 정보(젊은 가족 개발 참여용).
국정원 참가자 증명서.
모성 자본 증명서(증명서 및 이 계정 잔액 명세서).
생활여건 개선을 위한 1회성 보조금 지급에 관한 논문.

고객이 담보를 제공하거나 대출 비용의 절반을 한 번에 지불할 준비가 되어 있으면 보다 최적의 조건(예: 대출 금액 증가)을 기대할 수 있을 뿐만 아니라 최소한의 유가증권 패키지를 제공할 수 있습니다. 이 경우 필수 항목에는 여권과 두 번째 신분증이 포함됩니다. 동시에 더 이상 급여 및 고용 능력을 확인할 필요가 없습니다.

재산 문서

정보를 전송하고 신청서를 작성한 후 주택 융자를 위해 Sberbank의 부동산에 대한 인증서 패키지를 준비할 수 있습니다. 승인 후 필요하며, 수집 기간은 약 2개월입니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

대출 기관의 권리를 침해하지 않기 위해 특정 대출 조건을 의무적으로 표시하는 주택 구매 계약.
아파트를 소유할 수 있는 고객의 권리 등록 증명서.
부동산 거래에 관한 등록부에서 발췌.
주식을 신청할 수 있는 사람의 서면 거부.
집값을 보여주는 전문가 보고서.
소외에 대한 판매자 배우자의 동의 또는 후반부가 없다는 증명서.

건설중인 주택 목록은 다소 다릅니다. 여기에는 건축 허가, 개발자와의 계약, 시운전 허가, 예비 투자 또는 구매 계약, 건설 기반 계약, 견적, 지적 여권, 부지의 예상 가치 등이 필요합니다.

신청서에 대해 긍정적인 결정을 한 후 은행에 제출해야 하는 것

고객의 조건이 표준과 거리가 먼 경우, 이 목록은 고객 상황의 모든 특징을 고려하도록 대출 담당자로부터 얻어야 합니다.

두 번째 목록에는 대출의 첫 번째 부분을 지불하는 데 필요한 금액을 고객이 사용할 수 있는지에 대한 정보도 포함되어 있습니다. 다음과 같을 수 있습니다.

필요한 금액이 포함된 고객 계정 명세서.
주택 (건설) 부품 지불에 대한 지불.
필요한 금액의 수령에 대한 부동산 판매자의 확인.
구매하는 비용을 지불하기 위해 판매될 주택 비용에 대한 보고서입니다.

결론

Sberbank에서 모기지 문서를 작성할 때 주의하십시오. 이렇게 하면 선택한 대출 유형에 대한 주택 구입의 모든 단계를 빠르고 신경 쓰지 않고 진행할 수 있습니다. 따라야 하는 주요 규칙은 모든 인증서가 진실해야 한다는 것입니다. 위조 및 부정확성은 대출 기관의 대출 승인 결정에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

필요할 것이예요

구매자-차용자 문서; 아파트 증명서 - 서약의 대상; 공유 건설 참여 서류; 주거용 건물 건설을위한 모기지를 얻기위한 문서.

지침

모기지론 제공에 대한 결정을 내릴 때 모든 은행은 고객의 성격과 지불 능력에 따라 결정됩니다. 따라서 이 단계에서 신원, 고용 및 소득을 확인할 수 있는 모든 증명서와 문서를 수집하십시오. 모기지 신청을 완료하려면 신용 기관에 의무적으로 제출해야 합니다. 차용인의 여권과 모든 페이지의 사본, 배우자의 여권(있는 경우) 결혼 증명서 및 그 사본; 지난 6-12개월 동안의 손익계산서; 통합 문서 또는 고용 계약서 사본으로 고용 확인. 이 서류는 은행에서 대출을 신청할 때 필요합니다.

일부 은행은 필수 서류 목록 외에도 잠재적 차용인으로부터 추가 서류를 요구할 수 있습니다. 증빙서류 미비 등으로 거절할 수 있는 신용기관에는 미리 준비하거나 아예 신청하지 않는 것이 좋다. 이러한 문서에는 다음이 포함됩니다. 징집 연령의 사람을 위한 정책 및 연금 보험 정책(SNILS) - 군인 신분증 또는 군인 등록 증명서; 납세자 식별 번호(TIN) 할당 증명서; 부동산 또는 자동차 소유권에 관한 문서; 교육 졸업장; 제 시간에 상환된 이전 대출에 대한 다른 은행의 증명서.

차용인의 지불 능력에 대한 예비 평가 후 은행은 취득한 주택에 대한 문서 제출을 요구합니다. 증서 발급에 따른 표제(매매계약서, 유언장, 기부계약서 등) 부동산 지적 여권 (기술 목록 국에서 얻을 수 있음); 등록된 세입자의 부재에 대한 집 책에서 발췌. 또한 미성년자가 소유한 주택을 매매하는 경우 은행은 후견인 및 후견인의 동의를 받아야 합니다. 어떤 경우에는 신용 기관이 제3자가 판매하는 건물의 감정에 관한 문서를 요청할 수 있지만 대부분의 경우 이러한 감정은 은행 자체에서 수행됩니다.

공유 건설에 참여하면 제공되는 문서 패키지가 약간 확장됩니다. 다음 서류를 신용 부서에 제공할 준비를 하십시오. 개발자의 구성 문서 사본; 공유 건설 참여 계약; 아파트 건설 및 판매에 대한 개발자의 권리를 확인하는 문서; 미래 주택의 기술적 특성 및 아파트 가격 정보.

스스로 주택을 짓고 바로 이 목적을 위해 모기지를 받을 계획이라면 다음이 필요합니다. 정식으로 실행된 건설 작업 수행 허가; 당신의 집을 지을 건설 회사와 계약.

Sberbank는 러시아에서 가장 큰 은행 중 하나입니다. 많은 차용인이 모기지를 신청할 때 그를 대출 기관으로 선택합니다. 그러나 작업의 신뢰성과 안정성 외에도 Sberbank는 제공해야 하는 문서에 대한 요구 사항이 증가한다는 점에서도 구별됩니다. 이 문제에 능숙하게 접근하고 서류 작업 시간을 절약하기 위해 은행의 요구 사항을 분석해 보겠습니다.

모기지를 받기 위해 필요한 서류

문서의 전체 목록을 즉시 준비하기 위해 서두르지 마십시오. 많은 문서에는 자체 만료일이 있습니다. 어느 것, 우리는 아래에서 말할 것입니다. 먼저 모기지론에 대해 Sberbank의 승인을 받아야 하며, 필요한 모든 문서를 수집하는 데 약 120일이 소요됩니다. 따라서 동일한 문서를 두 번 작성할 가능성을 피하고 시간을 절약하며 작업을 단순화할 수 있습니다.

문서의 주요 패키지

우선 모기지 신청서를 작성하는 데 유용한 주요 문서 패키지를 고려할 것입니다. 모기지를 위해 부동산을 가져오려면 다음이 필요합니다.

차용인의 여권.
진술서, 샘플은 Sberbank 웹 사이트에서 가져올 수 있습니다.
소득을 확인할 수 있는 증명서는 아래에서 자세히 설명하겠습니다.
부동산 모기지 문서, 자세한 내용은 아래를 참조하십시오.
귀하의 업무 활동을 반영하는 인증서. 소득서류에 본인의 직위 및 근로활동 일반후견인이 등록되어 있는 경우에는 필요하지 않으나 소속기관에서 권한을 위임받은 자의 서명과 날인이 필요합니다.

주택 담보 대출을 받기 위해 기본 소득을 증명하기 위해 어떤 서류가 필요합니까?

회계에서 발행됩니다. 최근 6개월 동안의 정보를 포함해야 하며, 이 조직에서 더 짧은 기간 동안 일했다면 실제 근무한 시간에 대한 정보를 포함해야 합니다.
연금 또는 기타 사회적 혜택의 이용 가능성에 대한 연금 기금의 증명서.
확립 된 주 표준에 대한 도움말. 조직에서 2-NDFL 제공에 제한이 있는 경우.
귀하의 추가 월 수입을 특징짓는 참조.

추가 소득원을 확인하는 데 필요한 문서 목록:

인감이 있는 세무 당국의 신고서. 러시아 우편 또는 전자 형식을 통해 세무서로 신고서 이전을 확인하기 위해 수신 통제의 영수증, 주문, 통지 또는 프로토콜을 첨부할 수도 있습니다.
부동산 또는 물건에 대한 임대 계약, 소유권 확인 증명서 및 긍정적 인 결정 채택에 대한 세무 당국의 표시가있는 3-NDFL 형식의 문서.

고용을 확인할 수 있는 서류 패키지:

지난 5 년 동안의 고용에 대한 정보를 반영하는 반드시 인증 된 통합 문서의 사본. 총 서비스 기간이 더 짧으면 실제 근무 시간 동안.
근로계약서 사본. 귀하의 고용 유형의 세부 사항에 따라 법률에 따라 워크북을 갖지 않는 것이 허용되는 경우에 제공되어야 합니다.
그의 사무실에 공증인의 공식 임명에 대한 명령.
변호사 자격증.
직업과 경력을 등록해야 하는 직장에서 도움을 받으세요.
해당되는 경우 개별 기업가로서 등록 증명서.
해당되는 경우 귀하의 작업 유형에 참여할 수 있는 라이센스입니다.

이 인증서는 달력일 기준 30일 이상 유효하지 않다는 점을 염두에 두어야 합니다. 또한 각 개별 Sberbank에는 Sberbank에서 모기지를 받기 위해 준비해야 할 추가 문서의 특별 목록이 있습니다. 이 문서들이 무엇인지 살펴보겠습니다.

젊은 가족 프로그램

이 프로그램에 따라 다음을 추가로 제공해야 합니다.

자녀의 출생 증명서.
결혼 증명서. 가족에 결함이 있는 경우 사용할 수 없습니다.

또한 부모를 보증인으로 지정하려면 여권, 결혼 증명서, 성 변경 및 기타 관계 확인을 위해 은행에서 요구할 수 있는 기타 서류를 준비해야 합니다. 보증인은 최대 대출 금액을 늘리고 월 지불액을 늘려 계약 기간을 단축하고 결과적으로 초과 이자 지불을 줄이는 데 도움이 됩니다.

군사 모기지

군인을 위한 주 모기지 프로그램 참여 증명서.
Sberbank 웹 사이트에서 가져올 수있는 확립 된 양식의 응용 프로그램.
차용인의 여권.

국가 지원 모기지

모스크바에 대한 이러한 프로그램의 최대 대출 금액은 지역의 경우 최대 8백만 루블이며 11.9%의 인하된 이자율로 최대 3백만입니다. 해당 지역의 Sberbank 담당자로부터 자세한 정보를 얻는 것이 좋습니다. 이 프로그램은 공인 개발자로부터 부동산 취득을 의미하므로 추가 요구 사항은 다음과 같습니다.

신용 부동산에 관한 서류.
계약금이 있다는 사실입니다. 예를 들어 은행 거래 내역.

모기지 플러스 모성 자본

이러한 프로그램에 따라 부동산에 대한 모기지 대출을 받으려면 다음이 필요합니다.

모성 자본 확보 증명서.
이 인증서에 대한 자금 가용성을 확인하는 문서. 이러한 인증서는 러시아 연방 연금 기금에서 발행하며 유효 기간은 달력 기준 30일입니다. 따라서 모기지 제공에 대한 은행 승인을 먼저 받은 후 이 문서를 준비하는 것이 좋습니다.

모성 자본은 초기 지불 및 부분 조기 상환으로 모두 사용할 수 있으므로 대출 계약에 대한이자 금액을 줄일 수 있습니다.

주거용 건물 건설을 위한 대출

이러한 대출의 특징은 아직 주택이 없어 담보로 제공할 수 없다는 것입니다. 따라서 은행은 토지 계획의 담보 또는 차용인이 소유한 모기지를 발행할 것을 제안합니다. 이와 관련하여 추가 문서는 다음과 같습니다.

구매 증명서 및 토지 사용권.
은행에 제공되는 담보물에 대한 문서. 정확히 무엇을 약속했는지에 따라 다른 문서 목록이 필요할 수 있습니다.

따라서 은행 서약에 필요한 서류는 무엇입니까?

차량.등기부등본, 자동차등록증, 종합보험, 배우자의 자동차발급허가서 등을 담보로 준비해야 합니다.
증권.그러한 서류에 대한 권리 증명서 및 배우자의 허가.
귀금속 잉곳.제조업체의 인증서와 배우자의 허가도 제공해야 합니다.

아파트를 담보로 사용하는 경우 다음을 추가로 제공해야 합니다.

독립 감정인 보고서, 유효 기간 6개월.
지적 여권. Rosreestr 지적 상공 회의소 또는 국가 제공 센터에서 제공합니다. 서비스.
공증인이 인증한 배우자의 허가.
결혼 증명서.
소유권 증명서.
Rosreestr의 USRR 인증서, 30일 이내에 유효합니다.
부동산에 등록된 모든 거주자에 대한 집 책에서 발췌.
부동산의 양도에 관한 매매계약서 또는 기타 서류.

보험 등록

부동산 대출을 제공하는 다른 상업 조직과 마찬가지로 Sberbank는 포괄적인 보험을 발행하여 차용인에게 모기지 이자율을 낮추도록 권장합니다. 따라서 아파트를 신용으로 사용하기로 결정한 경우 추가로 서명할 준비를 하십시오.

종합 보험 프로그램 참여를 위한 차용자의 신청서.
보험 계약.
보험 정책.

종합 보험은 선택 사항이며 항상 더 높은 이율의 옵션을 선택하고 이러한 유형의 보험에 가입하지 않을 수 있습니다. 재산 보험 만 필요합니다.

은행에 대한 모기지 대출 문서. Sberbank의 아파트 모기지 등록에 필요한 서류 - 다양한 대출 프로그램에 대한 문서 목록