Наличие регистрации у несовершеннолетнего в жилом помещении вне зависимости от места его фактического проживания существенно ограничивает правомочия собственника по распоряжению своим имуществом.
Сложившаяся судебная практика свидетельствует о том, что в большинстве случаев признается примат прав ребенка над правами собственников. В частности, в ряде судебных актов отмечается, что в силу возраста несовершеннолетние не могут самостоятельно реализовать свои жилищные права, в этой связи требования собственника помещения, в котором зарегистрирован такой несовершеннолетний, не подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, особую значимость имеет участие в судебном разбирательстве профессионального юриста (адвоката), обладающего специальными познаниями, владеющего опытом относительно сложившейся практики судов по данному предмету спора.
Так, Вашему вниманию представлен текст судебного решения по гражданскому делу, интересы Истца в котором представлял наш адвокат.
Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании несовершеннолетних прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Благодаря профессиональной работе адвоката Емельянова А.Ю ., удалось добиться справедливого решения, защитившего интересы нового собственника жилого помещения, полученного в рамках договора дарения.
Дело № 2-7665/2017
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Мещанский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Афанасьевой И.И., при секретаре Аникиной С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7665/2017 по иску ** Е.Н. к ** М.М., ** Н.М. в лице представителя ** М.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
** Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ** М.М., ** Н.М. в лице представителя ** М.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что она является единственной собственницей квартиры, расположенной по адресу: **. Данное жилое помещение передано ей матерью, ** Н.Г. по договору дарения от ** г. В качестве членов семьи бывшего собственника (** Н.Г.) в квартире №** были зарегистрированы: ее сестра - ** О. Н., ее дети - ** М. А., м А.А., а также внуки - ** М.М. и ** Н.М. На основании решения Мещанского районного суда от ** г. по делу № **, Определения Московского городского суда от ** г. ** О.Н., ** М.А., ** А.А. были признаны утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежащими выселению с последующим снятием с регистрационного учета. ** г. ** О.Н., ** М.А., ** А.А. были сняты с регистрационного учета по адресу: **. Вместе с тем, в квартире остались зарегистрированными несовершеннолетние дети ** М.А. - ** М.М. и ** Н.М., что нарушает права истца как собственника. Также указывает, что дети ** М.А. в квартире прабабушки, ** Н.Г., никогда не проживали, с момента рождения жили со своими родителями по адресу регистрации матери и признание ** М.М. и ** Н.М. утратившими право пользования принадлежащей истцу квартирой не затронет их жилищные права. Однако, регистрация ** М.М. и ** Н.М. существенно нарушает право истца как собственника данного жилого помещения, препятствует истцу свободному распоряжению своим имуществом. В связи с чем, просит суд признать ** М.М. и ** Н.М. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **; снять ** М.М. и ** Н.М. с регистрационного учета по адресу: **.
Истец ** Е.Н., и ее представитель по доверенности ** А.Ю. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.
** М.А., действующий в интересах несовершеннолетних ** М.М. и ** Н.М. в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо ** А.В. в судебное заседание не явилась о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.
Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ** Е.Н. является собственником квартиры расположенной по адресу: ** на основании договора дарения недвижимого имущества (квартиры) от ** года, зарегистрированного в органах Росреестра ** года (свидетельство о государственной регистрации права от ** г.).
** года в указанном жилом помещении был зарегистрирован ** М.А., ** и ** - зарегистрированы дети последнего ** Н.М. ** года рождения и ** М.М. ** года рождения.
Вступившим в законную силу ** года решением Мещанского районного суда г.Москвы от ** года по делу № ** ** М.А. признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. И ** года снят с регистрационного учета по адресу: **.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние ** М.М. и ** Н.М.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.
Таких оснований, установленных законом, для сохранения за ** М.М., ** Н.М. права пользования спорной квартирой, не имеется.
Доказательств наличия соглашения между новым собственником квартиры ** Е.Н. и законными представителями несовершеннолетних детей о сохранении за последними права пользования спорной квартирой в деле не имеется. Кроме того, несовершеннолетние дети не проживает в спорной квартире.
Согласно ч.2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч.1 ст.40 Конституции РФ).
Согласно статье 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
Исходя из положений Федерального закона от 24 июля 1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", Семейного кодекса РФ обязанность по защите интересов и прав несовершеннолетних лиц, в том числе по обеспечению их жилым помещением, возложена на их законных представителей.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст.20 ГК РФ).
Разрешая заявленные требования, с учетом изложенных норм закона и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о признании ** М.М., ** Н.М. утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, поскольку ** М.М., ** Н.М. и их отец являются членами семьи бывшего собственника, право собственности на спорную квартиру перешло к истице на основании договора дарения, решением суда отец детей ** М.А признан утратившим право пользования спорной квартирой и снят с регистрационного учета. Кроме того несовершеннолетние ** М.М., ** Н.М. и их родители не являются членами семьи собственника, на спорной жилой площади не проживают, собственник квартиры возражает против пользования ответчиками спорным жилищем.
В силу положений ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданин с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ** Е.Н. к ** М.М., ** Н.М. в лице представителя ** М.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ** М.М., ** Н.М. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **, снять ** М.М., ** Н.М. с регистрационного учета по адресу: **.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.И. Афанасьева
Еще материалы судебной практики:
Можно ли снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка?
Ответ на этот вопрос зависит от ряда условий и обстоятельств .
Снять с регистрационного учета можно, но при выполнении ряда моментов:
- это необходимо для дальнейшей прописки , что подтверждается документами (договором социального найма или бумагами о праве собственности на жилье);
- органы опеки и попечительства разрешили такое действие и не посчитали, что оно ущемляет интересы несовершеннолетнего;
- выписка происходит не «в никуда» . В этом случае осуществить задуманное просто не удастся;
- выбранное место новой регистрации значительно не уступает предыдущему в жилищных условиях и благоустроенности.
Законодательная база
Какими законами регламентируется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка? Как регистрация, так и прекращение ее действия, опирается на действие нескольких законов:
- ГК РФ определяет право и возможность несовершеннолетнего жить с родителями и ;
- СК РФ защищает его права в части возможности расти в семье, а в случае ее распада – общаться с мамой и папой;
- УК РФ определяет наказание за подделку регистрации или создание фиктивной прописки;
- КоАП РФ устанавливает для тех родителей, которые не вовремя зарегистрировали чадо.
В каких случаях?
Выписка малыша часто требуется при смене места жительства
семьи, приобретении новой квартиры или дома с последующим переездом, разводе супругов.
Последний случай наиболее сложный, так как бывшим супругам следует решить не только вопрос проживания ребенка и график его общения со вторым родителем , но и вопрос регистрации.
Несмотря на развод, малыш может быть прописан как , так и .
В ситуации со взрослым человеком процедура не заняла бы много времени и требовала бы наличия только паспорта и желания выписаться. Когда речь идет о ребенке, все немного иначе. Разберемся, в чем же отличие.
С чего начать, куда обратиться?
Как снять с регистрации несовершеннолетнего ребенка? Если потребовалось выписать несовершеннолетнего, первое, что нужно сделать – узнать, в каких ситуациях требуется согласие органов опеки и попечительства . Например, оно не обязательно, если малыша регистрируют от одного родителя к другому.
Если же лицо старше 14 лет хотят , то без согласия ОПП не обойтись . Если такое согласие получено, то можно собрать все требуемые бумаги и приступить к оформлению.
Где оформляют? Не только постановка на регистрационный учет, но и его снятие – работа главного Управления по вопросам миграции МВД РФ . Этот орган существует относительно недавно, но он стал преемником Федеральной Миграционной Службы.
Документы
Какие документы необходимы? Для реализации процедуры снятия несовершеннолетнего с регистрационного учета необходимо предоставить бумаги :
- заявление от родителей;
- свидетельство о рождении или паспорт выписываемого;
- согласие органов опеки и попечительства;
- паспорта родителей;
- доказательство того, что есть новое место жительства.
При сложных или спорных ситуациях может потребоваться дополнительный
набор бумаг.
О том, нужно ли получать согласие собственника квартиры для прописки ребенка, читайте в .
Куда подавать документы?
Кроме ГУвм МВД есть и другие варианты места оформления:
- паспортный стол;
- портал Госуслуги в интернете.
Часто заявители обращаются туда, куда ближе или удобнее всего, так как принципиального значения место оформления не имеет.
Сроки, стоимость и результат
Согласие органов опеки и попечительства можно получить в срок до 14 суток . После этого аннулировать прописку можно с период до 9 суток . Причем, минимальный срок – 3 дня ожидания будет при обращении непосредственно в ГУвм МВД РФ.
Никаких затрат представители несовершеннолетнего не понесут. Такая процедура осуществляется бесплатно и не облагается пошлинами, налогами и т.д.
Какие документы выдаются в итоге? Если осуществляется выписка, то результатом станет получения листка выбытия . Он необходим для дальнейшей регистрации в новом месте.
Когда могут отказать? Если ребенка пытаются снять с учета «в никуда» , то отказ последует обязательно. Так же его стоит ожидать при наличии неполного пакета бумаг или неправильной их комплектации. Для устранения отказа можно исправить ситуацию и обратиться повторно.
Особенности и нюансы
Все процедуры, совершаемые от имени малыша, имеют свои особенности. В случае со снятием регистрации важен тип жилплощади и статус относительно прав на нее самого выписываемого .
Если ребенок является собственником . Наиболее сложный вариант. Для того чтобы такое стало возможным необходимо подтвердить наличие новой собственности малыша, не хуже и не меньше старой.
В ином случае можно открыть счет в банке
на его имя и зачислить туда средства, равные стоимости доли в недвижимости, принадлежащей ему.
В данном случае также необходимо согласие ОПП на смену прописки.
Из муниципальной квартиры. Главной особенностью является то, что обязательно получение согласия ОПП при смене муниципальных квартир.
Это обусловлено тем, что муниципальное жилье может быть худшего качества, чем предыдущее и значительно ущемлять права несовершеннолетнего в жилищном плане.
Для получения согласия необходимо обратиться обоим родителям в ОПП и написать заявление с подтверждением наличия нового места.
В итоге, снять несовершеннолетнего с регистрационного учета не просто. Для этого необходимо представить доказательства наличия нового места проживания и определенный пакет документов.
4143Выписка
Выписка – это снятие гражданина с учета по месту проживания и регистрация по новому адресу. Подобные действия регламентируются . Законодательством РФ предусмотрено несколько способов выписки человека:
- по личному заявлению гражданина;
- принудительно (по судебному решению);
- через представителя ();
В зависимости от способа можно выписаться из квартиры, а потом прописаться по новому адресу, а можно этого не делать. При написании заявления о прописке на новом месте гражданин выписывается со старого адреса автоматически.
Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:
Что касается срока, то между и может пройти не более семи дней .
Условия выписки из квартиры несовершеннолетних
Выписка из квартиры несовершеннолетних детей процесс крайне сложный, так как в рамках процедуры, нужно оформить и приложить к заявке на регистрацию бумаги, подтверждающие соблюдение прав ребенка, и выполнить ряд обязательных формальностей.
Выписка подростка или малолетнего ребенка может быть выполнена:
- Когда ребенок снимается с учета и проходит регистрирование по новому адресу не один, а вместе с родителями.
- Когда имеется согласие на выписку из органа опеки и попечительства .
- Если родители состоят в разводе и живут раздельно, то выписка может быть осуществлена, только при согласии обоих.
- Если ребенок на жилплощади постоянно не находится, то выписка производится по судебному решению.
Для снятия с учета по месту регистрации обязательно нужен новый адрес с соблюдением всех условий проживания. Согласно закону, новое место проживания должно соответствовать требованиям и быть не хуже предыдущей жилплощади и по метражу, и по уровню комфортности.
Порядок выписки из квартиры несовершеннолетних
Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего ребенка напрямую зависит от того является ли ребенок собственником жилища или нет.
Если ребенок, не достигший совершеннолетнего возраста, владелец недвижимости , то законом предусмотрен определенный :
- Законный представитель ребенка (родители или опекуны) обращаются в органы опеки и попечительства для оформления согласия службы на снятия ребенка с регистрации. Для этого необходима справка из паспортного стола, где будет обозначено число лиц, проживающих в помещении, и правоустанавливающий документ на квартиру. Выдается согласие в течение 14 дней . Иногда опека может отказать в выдаче бумаги.
- При продаже жилища на следующем этапе осуществляется сделка и в рамках соглашения выполняется госрегистрация прав собственности.
- В ФМС обращаются представители ребенка, чьи права подтверждены в законном порядке и заполняют типовое от имени ребенка, если ему менее 14 лет . Если ребенку уже исполнилось 14 лет , то этот документ он заполняет собственноручно. Не позднее трех рабочих дней ФМС осуществляет проверку заявки и всех приложенных бумаг, после чего производится процедура выписки.
- На финальном этапе ребенок прописывается по новому адресу.
Если несовершеннолетний не является собственником квартиры , то процедура выписки несколько меняется:
- При данном способе не требуется согласие от службы опеки, поэтому родители могут сразу обращаться в ФМС.
- В паспортном столе оформляется заявка и листок убытия .
- Не позднее трех рабочих дней, ребенка должны выписать со старого места жительства.
- На окончательном этапе осуществляется прописка по новому адресу.
Список документов
Информацию о том, какие документы нужны для выписки из квартиры несовершеннолетнего , любой желающий может получить в ФМС России. Если ребенок — собственник квартиры, то потребуются такие :
- Заявление на снятие с регистрационного учета . Если ребенку менее 14 лет , то бланк заполняет его представитель, чьи полномочия подтверждены соответствующим документом. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: .
- Удостоверения личности представителей ребенка, чьи права подтверждены законным образом.
- Личный документ ребенка (паспорт или свидетельство о рождении).
- Согласие службы опеки и попечительства.
- Правоустанавливающая (свидетельство о праве собственности) и техническая документации на жилплощадь.
- Домовая книга, где делают пометку о выписке (для приватизированных квартир).
- Листок выбытия .
Если ребенок не является владельцем недвижимости, то будет нужна следующая документация:
- Паспорт заявителя.
- Свидетельство о рождении или паспорт подростка.
- Стандартное заявление о снятии с регистрации от обоих родителей (или представителей) и от самого подростка.
- Акт соцнайма или ордер на жилище. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: .
- Бумаги на новую квартиру (куда ребенка переселяют). Если квартира муниципальная, то договор найма , а если жилище прошло приватизацию, то правоустанавливающие документы. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: .
- Документация технического характера на обе квартиры.
- Информация о прописанных лицах (справка получается в паспортном столе).
Выписка несовершеннолетнего из квартиры в судебном порядке
В некоторых ситуациях, несовершеннолетний ребенок, выписывается из жилища по . Это возможно в том случае, если у него закончилось право пользования жилплощадью, а новое оформлено не было. На судебном заседании по такому вопросы обязательно должны присутствовать служба опеки и законные представители ребенка. Мнение ребенка берется во внимание только тогда, когда он достиг десятилетнего возраста.
В некоторых ситуация выписка несовершеннолетнего из квартиры не допускается даже по решению суда:
- Если ребенок отмечен как участник приватизации недвижимости состоящей в муниципальном фонде.
- Когда несовершеннолетнее лицо является владельцем той жилплощади, откуда его хотят выселить.
- В том случае, если иск подан гражданином, заинтересованным в обладании «спорного» помещения.
Пример по порядку выписки из квартиры несовершеннолетнего
Гражданин Самары решил реализовать свою квартиру и приобрести новую. Вместе с ним были прописаны и проживали жена и пятилетний сын. Жилище находилось в полной собственности главы семьи. О том, что выписка несовершеннолетних при продаже квартиры проводится с согласия службы опеки и попечительства, он не знал. В результате чего, когда мужчина обратился в паспортный стол, им был получен отказ по причине отсутствия такой бумаги.
По этой причине сделку купли-продажи пришлось отложить еще не месяц, потому что согласие в опеке оформлялось две недели .
Заключение
Из изложенного материала можно сделать несколько выводов:
- Под выпиской подразумевается снятие человека с регистрации по старому адресу и постановка на учет по новому месту жительства.
- Выписка может быть осуществлена как в добровольном порядке, так и принудительно — по решению суда.
- Между выпиской и пропиской может пройти не более семи дней .
- Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка требуется соблюсти ряд формальностей и предоставить, все требующиеся бумаги.
- Различается выписка ребенка, являющегося собственником всего жилья или его доли, и несовершеннолетнего, проживающего в муниципальной квартире.
- Для выписки требуется утвержденный законом перечень бумаг, содержание которого зависит от того, является ли подросток владельцем недвижимости или нет.
- Если квартира находится в собственности ребенка, то обязательно требуется согласие службы опеки. Оформление документа занимает 14 дней и в некоторых случаях в выдаче бумаги может быть отказано.
- Несовершеннолетний ребенок может быть выписан и в судебном порядке, за исключением, некоторых ситуаций, оговоренных в законодательстве РФ.
- В судебном заседании обязательно принимают участие представители органа опеки и попечительства, а также законные представители ребенка.
- Мнение ребенка учитывается только в том случае, если ему исполнилось 10 лет .
Снять с регистрационного учета (выписать из квартиры) несовершеннолетнего ребенка можно в добровольном или в судебном порядке.
При этом следует учесть, что с 05.04.2016 вступил в силу Указ Президента РФ N 156, в соответствии с которым ФМС России упразднена и ее функции переданы МВД России.
Снятие с регистрационного учета в добровольном порядке.
Добровольно снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка до 14 лет могут его законные представители - родители или лицо, их заменяющее. Ребенок старше 14 лет подает заявление лично с согласия законного представителя.
Есть два способа добровольного снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка.
Способ 1. Автоматическое снятие с учета при регистрации по новому месту жительства (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).
Порядок снятия ребенка с регистрационного учета в этом случае следующий.
Шаг 1. Необходимо обратиться в территориальный орган Главного управления по вопросам миграции МВД России (паспортный стол) по новому месту жительства.
Предоставляются следующие документы (п. п. 16 , Правил):
Способ 2. Снятие ребенка с регистрационного учета по старому месту жительства его законным представителем путем подачи заявления о снятии с учета. Обычно этот способ используется при выезде в другой город или другую страну.
При этом законный представитель ребенка - родитель или лицо, его заменяющее (ребенок, достигший возраста 14 лет, - лично с согласия законного представителя), должен обратиться в территориальный орган Г лавного управления по вопросам миграции МВД России по месту жительства ребенка (паспортный стол), представив следующие документы:
Свидетельство о рождении ребенка или паспорт ребенка, достигшего возраста 14 лет;
Когда нельзя снять с учета несовершеннолетнего ребенка.
Не всегда собственник жилого помещения может прекратить право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка.
Так, если несовершеннолетний ребенок зарегистрирован по месту нахождения жилого помещения, находящегося в собственности его родителей, то до наступления совершеннолетия ребенка невозможно прекратить его право пользования жилым помещением, даже если брак родителей будет расторгнут и ребенок станет проживать с другим родителем - не собственником жилья.
Это связано с тем, что прекращение семейных отношений между родителями не прекращает семейные отношения между ребенком и его родителем.
Если ребенок проживает в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, расторжение брака родителей и их разъезд не означают, что у ребенка прекращается право пользования жилым помещением (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Снятие с регистрационного учета в судебном порядке.
Для снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета в судебном порядке необходимо придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Необходимо подать в районный суд по месту нахождения жилого помещения исковое заявление о прекращении права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением (п. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
В исковом заявлении следует указать законного представителя ребенка - одного из родителей или лицо, его заменяющее. Если ребенок достиг возраста 14 лет, то он принимает участие в судебном процессе вместе со своим законным представителем.
В иске излагаются основания для прекращения права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением. Такими основаниями могут быть, например, расторжение договора безвозмездного пользования жильем, переход права собственности на жилое помещение к иному лицу, прекращение семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении (кроме случая принадлежности жилого помещения родителю).
При проживании несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении указывается требование о выселении ребенка. Суд привлекает прокурора к участию в деле для дачи заключения по требованию о выселении несовершеннолетнего (ст. 45 ГПК РФ).
К исковому заявлению прилагаются (ст. 132 ГПК РФ):
Квитанция об уплате госпошлины в размере 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ);
Выписка из домовой книги;
Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
Перечень прилагаемых к исковому заявлению документов формируется в зависимости от фактических обстоятельств дела.
Исковое заявление и документы, подтверждающие заявленные требования, представляются с копиями по количеству лиц, участвующих в деле.
Шаг 2. Необходимо представить в суд доказательства тех обстоятельств, которые указаны в исковом заявлении.
Если речь идет о прекращении семейных отношений родителя ребенка и собственника, то нужно представить письменные доказательства, свидетельские показания.
Также следует представить суду документы, подтверждающие право собственности на это жилое помещение.
Шаг 3. После рассмотрения дела по существу нужно получить на руки решение суда.
Решение вступает в законную силу через месяц после его принятия (ст. 209 ГПК РФ). Если решение суда обжаловано в апелляционной инстанции, то после возвращения дела из суда второй инстанции и оставления решения суда первой инстанции без изменения также следует получить решение суда на руки со штампом о вступлении в законную силу и определением суда апелляционной инстанции.
Шаг 4. Необходимо получить в суде исполнительный лист для выселения несовершеннолетнего ребенка (ст. 428 ГПК РФ).
Исполнительный лист подается в службу судебных приставов с заявлением о возбуждении исполнительного производства.
Однако, следует знать, что законные представители ребенка вправе подать заявление в суд об отсрочке исполнения решения суда о выселении несовершеннолетнего ребенка ( ч. 1 ст. 203 ГПК РФ). Такую отсрочку суд может предоставить.
Шаг 5. Необходимо передать решение суда в территориальный орган Главного управления по вопросам миграции МВД России.
Решение суда первой инстанции, а при наличии и определение суда апелляционной инстанции передается в территориальный орган Г лавного управления по вопросам миграции МВД России по месту нахождения квартиры или иного жилого помещения для снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка.
Информация подготовлена прокуратурой Балаклавского района города Севастополя.
Прописка и выписка несовершеннолетних регламентируется законодательством. Согласно общим правилам постановка на учет ребенка осуществляется по тому же адресу, по которому прописаны родители.
Для выписки требуется приложить некоторые усилия.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Государство защищает интересы несовершеннолетних. В соответствии с Конституцией РФ каждый гражданин вправе иметь свое жилье. При этом права детей охраняются и имеют приоритетное значение.
Поэтому, чтобы снять несовершеннолетнего с регистрационного учета требуется соблюдение следующего порядка:
- Получение разрешения на процедуру от опеки.
- Составление заявления и передача документов в паспортный стол.
- Дается 3 рабочих дня и нужно зарегистрировать ребенка по новому адресу.
Но выписка осуществляется не сразу, необходимо подождать примерно 3 рабочих дня – за это время будет проведена проверка пакета документов.
Законодательство
Законодательных актов, связанных с регулировкой вопроса о снятии несовершеннолетнего с места учета, довольно много:
Виды учета
Прописка может быть следующих видов:
| Вид | Описание |
| Регистрация по определенному месту проживания устанавливается на определенных срок. Таким видом пользуются в том случае, когда человек долгое время отсутствует на постоянном месте регистрации. Необходимо встать на учет не позже 3-х месяцев отсутствия вне дома. | |
| Данные о прописке заносятся в паспорт. В соответствии с ФЗ 5242-1 иметь постоянную прописку обязан каждый гражданин РФ. Если этим правилом пренебречь, то лицо может быть привлечено у ответственности. |
Прописка и выписка несовершеннолетних детей
Часто возникает вопрос – что нужно, чтобы зарегистрировать или снять с учета ребенка? Ответ будет строится в зависимости от конкретного случая.
До и после 14 лет
Правила прописки с учета гражданина в возрасте до 14 лет:
- В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ребенок в возрасте до 18 лет должен проживать с родителями или хотя бы с одним из них — или .
- Согласно СК РФ, защищаются права детей. Каждый ребенок вправе жить с родителями и иметь прописку в том же месте.
- Согласно ЖК РФ, определяются нормативы жилплощади на 1 человека, именно они учитываются при снятии ребенка с регистрационного учета. Также ребенок вправе быть зарегистрированным без согласия собственника, если в этом месте прописан 1 из родителей.
Правила выписки ребенка старше 14 лет остаются такими же, как и для гражданина до 14 лет. Но при этом ст. 20 ГК РФ может и не применяться.
Отдельно от родителей
Прописка несовершеннолетнего ребенка без родителей невозможна. Обязательное требование – последующая регистрация в ином месте с 1 из родителей или опекуном. Без соблюдения этого момента осуществить постановку на учет невозможно.
Выписка должна быть тоже одновременной с родителями. В паспортном столе даже не примут заявление. Такие правила действуют для того, чтобы не было осуществлено никаких махинаций с собственностью, которая принадлежит ребенку.
Постоянная и временная
Регистрация по месту жительства — это постоянная прописка, она обязательна для всех. А если семья выезжает куда-либо на длительное время, то нужно обязательно зарегистрировать ребенка по месту пребывания.
Следует учитывать, что снятие с учета по месту пребывания не требуется, это происходит автоматически после истечения срока.
Что нужно для оформления регистрации?
В 2020 ничего в правилах для оформления регистрации не изменилось. Необходимо предоставить полный пакет документов .
Документы
Потребуются следующие бумаги:
- заявку от одного из родителей по форме 6;
- документ, подтверждающий рождение;
- удостоверение личности родителя;
- брачное свидетельство (если есть);
- справка с домовой книги;
- справка о лс;
- если имеется – свидетельство о разводе;
- подтверждение того, что ребенок не зарегистрирован у второго родителя.
Особенности снятия с учета
Выписка может осуществляться по разным правилам. Все зависит от конкретной ситуации. Например, если ребенок собственник, то порядок действий отличается от того случая, если выписка проходит с муниципальной квартиры.
Из квартиры — приватизированной и муниципальной
Для снятия с учета ребенка требуется, чтобы его обязательно прописали по новому адресу. Порядок при этом следующий:
- родитель подает в паспортный стол;
- когда гражданину есть 14 лет, то он заявку заполняет сам в присутствии 1 из родителей;
- документы рассматриваются около недели.
Из муниципального жилья выписать ребенка сложней. Должна быть гарантия того, что его пропишут вместе с 1 из родителей. И при этом обеспечение жильем должно быть не хуже прежних. И должно быть разрешение с органов опеки и попечительства.
Если опека не видит противоречий для выписки, то выдает разрешение. При отказе можно обратиться в суд с иском.
Если ребенок – собственник
Бывают случаи, когда квартира – собственность ребенка. Это сложный вариант, при котором необходимо подтверждать право собственности на новую жилплощадь.
Начало процедуры схоже с выпиской из муниципальной квартиры. Тоже требуется справка с паспортного стола и согласие опеки. Но иногда могут потребоваться дополнительные документы.
Когда имеется разрешение, нужно оформить в Регистрационной палате сделки о продаже и покупке. Будет выдано свидетельство о собственности, в котором указан ребенок.
Следует учитывать, что продажа квартиры может осуществляться без покупки новой, если есть иное жилье. Но тогда на имя ребенка должен открываться лицевой счет. Сумма на нем обязательно должна приравниваться части той, что эквивалентна доле ребенка в проданной квартире.
Согласие органов опеки
Для снятия с учета несовершеннолетнего, необходимо разрешение опеки. Выдается оно в зависимости от наличия нового объекта регистрации. Также все определяется исходя из вида собственности.
