Строительство дома всегда начинается с составления его проекта, работы по которому относятся к одним из самых важных этапов возведения здания. На сегодняшний день многие строительные компании готовые предложить своим клиентам бесплатно уже полностью готовые простые типовые проекты домов, которые можно использовать для строительства своего дома.
Возведение дома с проектирования, калькуляции и подготовки чёткой сметы, в проект заносится информация, крайне важная для многих этапов работ. Определяется подходящее расположение инженерных коммуникаций: водоснабжения, электричества, вентиляционных и отопительных систем. Разрабатывается схема закладки фундамента, перекрытий кровельной системы, а также рассчитывается квадратура каждого отдельно взятого помещения.
Типовой проект дома представляет собой результат работы не одного человека, а целой команды людей. Большая часть работы выполняется архитектором, который сначала создает эскизные наброски плана в виде рисунка и чертежа. Кроме этого, обязательно включает в себя техническую документацию, в которой прописаны все виды и типы работ, используемые при строительстве проектируемого коттеджа.
В задачу архитектора входит тщательная прорисовка отдельных планов на каждый этаж здания, рассмотрение различных возможных решений для фасадов во всех плоскостях, создание трёхмерных моделей проектируемого дома, разработка схем всех инженерно-коммуникационных систем.
Помимо архитектора, в проектировании дома активно участвует конструктор, чьей задачей является устранение возможных ошибок архитектора и воплощение в жизнь его задумок. При закладке фундамента конструктором производятся необходимые расчёты, изучается грунт на участке, после чего предоставляется вся необходимая информация о наиболее подходящем типе, который в данном месте станет самым безопасным и эффективным. Помимо этого, конструктор отвечает за изучение кровли и перекрытий, а также создает качественные таблицы расчётов и чертежи, которые в дальнейшем станут одной из самых важных частей проекта.
Читайте также
Проекты датских домов
Прежде чем заказывать проект в каком-либо агентстве, следует внимательно ознакомиться с портфолио специалистов. В идеале портфолио должно содержать типовые проекты домов с фотографиями готовых возведённых строений, чтобы была возможность оценить возможный результат сотрудничества.
Преимущества типовых проектов
Главной особенностью любого типового проекта является осмысленность планировки. В любой типовой проект можно внести необходимые небольшие изменения в соответствии с вашими требованиями и особенностями земельного участка.
Отдавая предпочтение готовому типовому проекту, вы экономите не только свои средства, но и время, так как подготовка рабочей документации в этом случае занимает всего несколько дней. На внесение корректировок и изменений так же уйдёт не много времени. Будущий владелец дома может начинать строительство своего коттеджа сразу после покупки проекта и «привязки» его к участку.
Типовые проекты домов и коттеджей стоят не слишком дорого, хотя конечная стоимость, конечно, зависит от общей площади и сложности объекта, а также наличия инженерных коммуникаций. Но все же, в сравнении со стоимостью индивидуальных проектов, расценки на типовые существенно ниже.
Готовый проект дома должен включать в себя несколько частей-разделов, где чётко прописаны архитектурные и конструктивные решения. В документах обязательно должно находиться описание вентиляции и отопления, канализации и водоснабжения. Электроснабжение должно находиться в отдельном разделе. Каждый раздел проектной документации должен включать в себя полное описание объекта, иметь разрезы, чертежи, планы, а также спецификации материалов и изделий.
Вариант плана удобного одноэтажного дома 10×8
Подбирая проект будущего дома, обратите внимание, что стоимость многоэтажных построек незначительно превышает стоимость . Причина заключается в том, что при строительстве многоэтажных зданий используется один и тот же фундамент и кровля. При этом стоит учитывать, что в многоэтажных домах коммуникации работают несколько надёжнее.
Современное жилище должно быть максимально комфортным и уютным. При выборе проекта коттеджа необходимо определить для себя критерии проектируемого жилья. Среди факторов, которые оказывают непосредственное влияние на разработку проектов домой и коттеджей, следует выделить количество членов семьи, их пол возраст. При этом задумка должна располагать реальной материальной базой.
Выгода типовых проектов жилых объектов
Готовые проекты домов можно назвать поистине универсальным решением. Типовой проект служит для последующего многократного использования и целью его разработки является именно такое применение.
Типовые проекты домов стоят на порядок дешевле создания индивидуального проекта. Ощутимая разница в цене обусловлена возможностью продажи конкретного проекта многократно.
Выбор типовых проектов домов диктуется также скоростью его покупки. При этом любой готовый вариант может скорректировать с учетом конкретных пожеланий заказчика. Процесс не займет много времени, в то же время конечный результат будет полностью соответствовать представлениям клиента. Разработка индивидуального проекта может отнять значительно больше времени.
Готовые проекты домов и коттеджей не всегда могут подвергаться доработкам. Стоит воспользоваться вариантом приобретения проекта у его автора. В этом случае Вы получаете возможность внесения любых корректив в типовой проект.
Выбор готового проекта
Собственный загородный дом – мечта любого жителя мегаполиса. Проекты двухэтажных домов, одноэтажных коттеджей, с гаражом, мансардой и прочими элементами – все эти варианты представлены в нашем каталоге. Вы можете подобрать тот, который максимально соответствует Вашим финансовым возможностям и запросам. Стремясь сократить расходы на возведение жилья, имеет смысл отдавать предпочтение проверенным готовым проектам домов. При высоком уровне стандартизации они имеют серьезные преимущества. Подобные проекты коттеджей – варианты жилья, успешно проверенные годами опытом реализации на практике.
Выбрав вариант готового проекта жилого объекта, Вам не придется беспокоиться о решении массы вопросов. Вы получаете в свое распоряжение полностью подготовленное и соответствующим образом оформленное решение. Конечный результат сможет полностью удовлетворить Вас.
Выбор проекта двухэтажного дома либо другого объекта выглядит таким образом. Сначала требуется провести геологические изыскания Вашего земельного участка. Нужно подбирать здание сообразно его форме и условиям. Следующий шаг - выбор архитектурного стиля здания. Немалое внимание следует уделить и вопросу функциональности. Нужно позаботиться и о проработке таких аспектов, как ориентировочная площадь дома, количество этажей в нем. По завершении решения ключевых функциональных и стилевых вопросов можно приступить к выбору подходящего типового проекта коттеджа. Размещение выходов, функциональность помещений, расположение веранды и окон – все эти факторы обуславливают итоговый выбор конкретного варианта готового проекта жилья. Выбрав в качестве ориентира данные характеристики, Вы сможете легко подобрать идеальное жилье для себя, остановив выбор на подходящем типовом проекте.
Комплект проектной документации включает в себя поэтажные планы, разрезы, архитектурный, конструктивный и инженерный разделы. Покупка готового проекта любого жилого здания подразумевает под собой получение на руки всего набора приведенных строительных документов.
Наша база готовых проектов домов и коттеджей постоянно обновляется и дополняется. Вашему вниманию предлагается возможность выбрать наиболее подходящий, учитывая собственные предпочтения и возможности. Вы можете внести необходимые коррективы в выбранный проект в случае возникновения такой необходимости.
Во-первых, они все разработаны под руководством архитектора Бориса Зайцева, и их можно приобрести только у нас.
Во-вторых, уникальность наших типовых проектов состоит в их универсальности. Они содержат необходимый набор помещений соответствующих габаритов для домов класса «Стандарт». При этом этом планировку и конструкции дома легко адаптировать под нужды конкретного заказчика. Можно добавить (убрать) террасу, сделать ее застекленной, под навесом или полностью открытой площадкой. Лестницу на нее сделать сбоку или по центру, или сделать ступени с трех сторон, с перилами или без. Крышу можно сделать двускатной или четырехскатной. Вместо крыльца сделать террасу или небольшой навес. Стеклянную перегородку между кухней и гостиной можно вообще не делать, а можно сделать непрозрачной.
Помещения, предусмотренные в доме, функциональны. Это означает, что в спальне встает кровать, не по диагонали, а вдоль стены; если кровать двуспальная, то свободный проход к ней обеспечен с двух сторон. Проектируя помещение гардеробной, мы предусматриваем, чтобы там разместились системы хранения. Вокруг обеденного стола достаточно пространства, чтобы отодвинуть стулья и обойти стол; стол предусматривается такого размера, чтобы за ним могли поместиться все члены семьи, исходя из количества спален. Четыре спальни по 25 м² при одном санузле 3 м² - это явный дисбаланс.
Наши проекты имеют простую геометрическую форму, как правило, они прямоугольные в плане. Из 8-летнего опыта нашего бюро мы можем сделать вывод, что чем проще дом в Стандарт-классе, тем больше вероятность, что он будет построен по проекту и в соответствии с изначальными пожеланиями заказчика, без проблем и без «разводов», что уже через 2-3 года хозяева заселятся в дом и что стройка не обернется недостроем.
Лаконичный внешний вид наших домов - это их большое преимущество. Для домов Стандарт-класса дороговизна отделки не уместна. Лаконичность не означает однообразие. Подобрав себе проект по функционалу (примерив на свои пожелания планировку), вы можете заказать изменения внешнего вида. Иногда достаточно изменить рисунок кирпича, чтобы дом стал смотреться совсем по-другому. Мы можем доработать проект, полностью изменив его стилистику или добавить другие акценты в имеющуюся композицию.
Гораздо лучше использовать добротные материалы, чем сложную форму, там где могло бы быть более простое и надежное решение. Для реализации сложных конструктивных узлов потребуются высококвалифицированные строители, за их работу нужно будет платить больше. Если за сложные конструкции возьмутся, недооценив их сложность, то это отразится на качестве, надежность всего дома может пострадать.
