La presencia de registro de un menor en una zona residencial, independientemente del lugar de su residencia real, limita significativamente la facultad del propietario para disponer de su propiedad.
La práctica judicial actual muestra que en la mayoría de los casos se reconoce la primacía de los derechos del niño sobre los derechos de los propietarios. En particular, una serie de actos judiciales señalan que, debido a su edad, los menores no pueden ejercer de forma independiente sus derechos de vivienda, en este sentido, no se pueden satisfacer los requisitos del propietario del local en el que está registrado dicho menor.
En tales circunstancias, es de particular importancia la participación en el juicio de un abogado profesional (abogado) con conocimientos y experiencia especiales en la práctica establecida de los tribunales sobre este tema en disputa.
Así, se presenta a su atención el texto de la decisión judicial en un caso civil, en el que los intereses del Demandante estuvieron representados por nuestro abogado.
El demandante acudió al tribunal con un escrito de demanda para el reconocimiento de los menores de haber rescindido el derecho a utilizar la vivienda, la baja.
Gracias a trabajo profesional abogado Emelyanov A.Yu.., logró lograr una decisión justa que protegió los intereses del nuevo propietario del local residencial recibido en virtud del acuerdo de donación.
Caso No. 2-7665/2017
SOLUCIÓN
nombre de la federación rusa
El Tribunal de Distrito de Meshchansky de Moscú, compuesto por la jueza Afanasyeva I.I. y la secretaria Anikina S.E., después de haber examinado en audiencia pública el caso civil núm. a **M.M., **N.M. representado por el representante **M.A. sobre el reconocimiento de la terminación del derecho de uso de locales residenciales, baja,
CONFIGURACIÓN:
** E.N. presentó una demanda contra ** M.M., ** N.M. representado por el representante **M.A. tras el reconocimiento de la extinción del derecho de uso de la vivienda, baja del registro. En apoyo de las pretensiones, indicando que ella es la única propietaria del apartamento ubicado en: **. Este espacio habitable le fue cedido por su madre, ** N.G. bajo contrato de donación con fecha ** g. Como miembros de la familia del antiguo propietario (** N.G.) en el apartamento No. ** se registraron: su hermana - ** O. N., sus hijos - ** M. A., m A.A., como así como nietos - ** M.M. y ** N.M. Sobre la base de la decisión del Tribunal de Distrito de Meshchansky de **, en el caso No. **, la Definición del Tribunal Municipal de Moscú de **, ** O.N., ** M.A., ** A.A. fueron reconocidos como habiendo perdido el derecho a utilizar el local residencial antes mencionado y sujetos a desalojo con posterior baja. ** ** O.N., ** M.A., ** A.A. fueron dados de baja en: **. Al mismo tiempo, los niños menores ** M.A. permanecieron registrados en el apartamento. -**MM. y ** NM, que viola los derechos del demandante como propietario. También indica que los niños **M.A. en el departamento de la bisabuela, ** N.G., nunca vivió, desde el momento del nacimiento vivieron con sus padres en la dirección de registro y reconocimiento de la madre ** M.M. y ** N.M. Quienes hayan perdido el derecho a utilizar el apartamento del demandante no afectarán su derecho a la vivienda. Sin embargo, el registro ** M.M. y ** N.M. viola significativamente el derecho del demandante como propietario de este local residencial, impide al demandante la libre disposición de su propiedad. En este sentido, solicita al tribunal que reconozca a ** M.M. y ** N.M. rescindió el derecho de uso de local residencial ubicado en: **; eliminar ** M.M. y ** N.M. desde el registro en la dirección: **.
Demandante ** E.N., y su representante por poder ** A.Yu. comparecido en la audiencia, los reclamos fueron sustentados íntegramente, por los motivos especificados en el escrito de demanda, solicitado para satisfacer el reclamo.
** M.A., actuando en interés de los menores ** M.M. y ** N.M. no compareció a la audiencia, debidamente notificado de la fecha, lugar y hora de la misma.
Tercero ** A.V. a la audiencia no compareció en la fecha, lugar y hora de la misma debidamente notificados.
Después de escuchar las explicaciones del demandante, el representante del demandante, habiendo examinado los materiales escritos del caso, el tribunal considera que los reclamos están sujetos a satisfacción por los siguientes motivos.
Basado en el art. 209 Código Civil El propietario de RF posee los derechos de posesión, uso y disposición de su propiedad.
De conformidad con el art. 288 del Código Civil de la Federación de Rusia, los derechos de propiedad, uso y disposición de los locales residenciales de acuerdo con su finalidad pertenecen al propietario del local residencial.
Según el apartado 2 del art. 292 del Código Civil de la Federación de Rusia, la transferencia de propiedad de un edificio residencial o apartamento a otra persona es la base para rescindir el derecho de uso de la vivienda por parte de los miembros de la familia del antiguo propietario, a menos que la ley disponga lo contrario.
Según el art. 304 del Código Civil de la Federación de Rusia, el propietario puede exigir la eliminación de cualquier violación de su derecho, incluso si estas violaciones no estuvieran relacionadas con la privación de posesión.
Según lo establecido en la audiencia y confirmado por el material del caso ** E.N. es el propietario del apartamento ubicado en: ** sobre la base de un acuerdo de donación de bienes raíces (apartamento) de fecha ** año, registrado en Rosreestr ** año (certificado de registro estatal derechos de **g.).
** del año ** M.A. se registró en el local residencial indicado, ** y ** - hijos del último ** N.M. ** año de nacimiento y ** M.M. ** el año de nacimiento.
Por decisión del Tribunal de Distrito Meshchansky de Moscú de fecha ** en el caso No. ** ** M.A., que entró en vigor **, Se reconoce que ha perdido el derecho a utilizar la vivienda en disputa. Y ** año de baja en: **.
Actualmente, los menores están registrados en la vivienda en disputa ** M.M. y ** N.M.
Según la parte 2 del artículo 30 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia, el propietario de una vivienda tiene derecho a ceder la posesión y (o) el uso de una vivienda de su propiedad por derecho de propiedad a un ciudadano sobre la base de un contrato de arrendamiento, contrato de uso gratuito o por otras bases legales.
De la interpretación literal de esta norma se desprende que el derecho de uso de la vivienda por parte de un familiar del antiguo propietario en caso de transferencia de propiedad a otra persona podrá conservarse en los casos que establece la ley.
Dichas causales establecidas por la ley, para guardar para **M.M., **N.M. el derecho a utilizar el apartamento en disputa no está disponible.
Constancia de acuerdo entre el nuevo propietario del apartamento ** E.N. y los representantes legales de los niños menores sobre la preservación del derecho de estos últimos a utilizar el apartamento en disputa en el caso no está disponible. Además, en el apartamento en disputa no viven niños menores de edad.
Según la parte 2 del art. 38 de la Constitución de la Federación de Rusia, el cuidado de los niños, su crianza no es sólo un derecho, sino también una obligación de los padres. Toda persona tiene derecho a una vivienda, de la que no se puede privar arbitrariamente (Parte 1, artículo 40 de la Constitución de la Federación de Rusia).
Según el artículo 56 del Código de Familia de la Federación de Rusia, el niño tiene derecho a la protección de sus derechos e intereses legítimos. La protección de los derechos e intereses legítimos del niño la llevan a cabo los padres (personas que los reemplazan) y, en los casos previstos por el Código, la autoridad de tutela y tutela, el fiscal y el tribunal.
Con base en las disposiciones ley Federal de 24 de julio de 1998 N 124-FZ "Sobre las garantías básicas de los derechos del niño en la Federación de Rusia", el Código de Familia de la Federación de Rusia, la obligación de proteger los intereses y derechos de los menores, incluida la provisión de vivienda. , queda asignado a sus representantes legales.
El lugar de residencia de los menores de catorce años se reconoce como el lugar de residencia de sus representantes legales: padres, padres adoptivos o tutores (cláusula 2, artículo 20 del Código Civil de la Federación de Rusia).
Resolviendo los requisitos señalados, teniendo en cuenta las normas de derecho señaladas y las circunstancias establecidas por el tribunal, el tribunal concluye que ** M.M., ** H.M. que han perdido el derecho de uso del local, con baja, porque **M.M., **N.M. y su padre son miembros de la familia del antiguo propietario, la propiedad del apartamento en disputa fue transferida al demandante sobre la base de un acuerdo de donación, por decisión judicial, el padre de los niños ** se reconoció que M.A. había perdido el derecho a utilizar el apartamento en disputa y eliminado del registro. Además, los menores **M.M., **N.M. y sus padres no son miembros de la familia del propietario, no viven en la zona residencial en litigio, el propietario del apartamento se opone al uso de la vivienda en litigio por parte de los demandados.
En virtud de lo dispuesto en el artículo 7 de la Ley de la Federación de Rusia de 25 de junio de 1993 N 5242-1 "Sobre el derecho de los ciudadanos de la Federación de Rusia a la libertad de circulación, a la elección del lugar de estancia y de residencia dentro del territorio Federación de Rusia", la pérdida del derecho a utilizar una vivienda es la base para eliminar a un ciudadano de la cuenta de registro.
Con base en lo anterior, guiado por los requisitos del artículo.Artículo. 194-199 Código de Procedimiento Civil de la Federación de Rusia,
DECIDIDO:
Reclamaciones ** E.N. a **M.M., **N.M. representado por el representante **M.A. al reconocer la terminación del derecho de uso del local residencial, la baja para satisfacer.
Reconocer **M.M., **N.M. quienes han terminado el derecho de uso del local residencial ubicado en la dirección: **, eliminar ** M.M., ** N.M. desde el registro en la dirección: **.
La decisión se puede apelar ante el Tribunal Municipal de Moscú a través del Tribunal de Distrito de Meshchansky de Moscú dentro de un mes a partir de la fecha de la decisión en su forma final.
Juez Y.Y. afanasiev
Más materiales de jurisprudencia:
¿Se puede dar de baja a un hijo menor de edad?
Respuesta a esta pregunta depende de una serie de condiciones y circunstancias.
Es posible darse de baja, pero si se cumplen una serie de puntos:
- es necesario para residencia adicional, que está confirmado por documentos (contrato de arrendamiento social o documentos de propiedad de la vivienda);
- autoridades de tutela permitido tal acción y no consideró que atentara contra los intereses de un menor;
- descarga en curso no "a ninguna parte". En este caso, simplemente no será posible implementar el plan;
- el lugar elegido para el nuevo registro es significativamente no inferior al anterior en las condiciones de vida y el bienestar.
El marco legislativo
¿Qué leyes regulan la baja de un hijo menor de edad? Tanto el registro como la terminación de su vigencia se basan en el funcionamiento de varias leyes:
- Código Civil de la Federación de Rusia determina el derecho y oportunidad del menor de vivir con sus padres y;
- circuito integrado de radiofrecuencia protege sus derechos en términos de la oportunidad de crecer en una familia y, en caso de su colapso, de comunicarse con mamá y papá;
- Código penal ruso determina el castigo por falsificar un registro o crear una propiska ficticia;
- Código de infracciones administrativas La Federación de Rusia establece para aquellos padres que no registraron a su hijo a tiempo.
¿En qué casos?
A menudo es necesario dar de alta al bebé. al cambiar de residencia familia, adquisición de un nuevo apartamento o casa con posterior traslado, divorcio de los cónyuges.
El último caso es el más difícil, ya que antiguos cónyugues es necesario resolver no solo la cuestión de la residencia del niño y calendario de su comunicación con el segundo padre sino también la cuestión del registro.
A pesar del divorcio, el bebé puede registrarse tanto como.
En una situación con un adulto, el procedimiento no tomaría mucho tiempo y solo requeriría un pasaporte y el deseo de ser dado de alta. Cuando estamos hablando En cuanto al bebé, las cosas son un poco diferentes. Vamos a resolverlo cuál es la diferencia.
¿Por dónde empezar, adónde ir?
¿Cómo dar de baja a un menor de edad? Si fuera necesario dar de alta a un menor, lo primero que hay que hacer es averiguar en qué situaciones se requiere consentimiento de las autoridades de tutela y tutela. Por ejemplo, no es necesario si el bebé está registrado de un padre a otro.
Si la misma persona mayor de 14 años quiere, entonces sin el consentimiento de la OPP es indispensable. Si recibe dicho consentimiento, podrá recopilar todos los documentos necesarios y proceder al registro.
¿Dónde se arreglan? No solo el registro, sino también su eliminación es trabajo. Dirección Principal de Migración del Ministerio del Interior de la Federación de Rusia. Este organismo existe hace relativamente poco tiempo, pero se convirtió en el sucesor del Servicio Federal de Migración.
Documentación
¿Qué documentos se requieren? Implementar el procedimiento de baja de un menor de edad necesidad de proporcionar documentación:
- declaración de los padres
- certificado de nacimiento o pasaporte emitido;
- consentimiento de las autoridades de tutela y tutela;
- pasaportes de los padres;
- prueba de que hay un nuevo lugar de residencia.
En situaciones complejas o controvertidas, puede ser necesario adicional conjunto de papeles.
Lea sobre si es necesario obtener el consentimiento del propietario del apartamento para registrar a un niño.
¿Dónde aplicar?
Además de la Dirección General del Interior del Ministerio del Interior, existen otras opciones para el lugar de registro:
- Oficina de pasaportes;
- Portal de servicios públicos en Internet.
A menudo, los solicitantes recurren al lugar más cercano o más conveniente para ellos, ya que el lugar de registro no tiene una importancia fundamental.
Plazo, coste y resultados
El consentimiento de las autoridades de tutela y tutela se puede obtener a tiempo. hasta 14 días. Después de eso, puedes cancelar el registro desde el período. hasta 9 días. Además, el período mínimo 3 días Las expectativas serán al presentar una solicitud directamente a la Dirección Principal de Asuntos Internos del Ministerio del Interior de la Federación de Rusia.
Los representantes de un menor no incurrirán en ningún coste. Semejante el trámite es gratuito y no está sujeto a derechos, impuestos, etc.
¿Qué documentos se emiten como resultado? Si se realiza un extracto, el resultado será un recibo. hoja de eliminación. Es necesario realizar un registro adicional en una nueva ubicación.
¿Cuándo pueden negarse? Si el niño está intentando ser eliminado del registro "yendo a ninguna parte", entonces la negativa seguirá necesariamente. También se debe tener en cuenta si hay un paquete de papeles incompleto o su configuración incorrecta. Para resolver la falla, puede corregir la situación y volver a presentar la solicitud.
Características y matices.
Todos los procedimientos realizados en nombre del bebé tienen sus propias características. En caso de baja importante es el tipo de vivienda y el estado con respecto a los derechos de la persona que se expide.
Si el niño es dueño. La opción más difícil. Para que esto sea posible, es necesario confirmar la presencia de una nueva propiedad del bebé, ni peor ni menos que la anterior.
De lo contrario, puedes abrir cuenta bancaria a su nombre y crédito hay fondos iguales al valor de la participación en el inmueble de su propiedad.
En este caso, también se requiere el consentimiento de la PUU para cambiar el registro.
De municipal apartamentos. Caracteristica principal es que es obligatorio obtener el consentimiento de la PUU al cambiar de apartamento municipal.
Esto se debe a que la vivienda pública puede ser de menor calidad que la anterior y significativamente infringir los derechos de un menor en términos de vivienda.
Para obtener el consentimiento ambos padres deben solicitar el PPP y redactar una solicitud confirmando la disponibilidad de una nueva plaza.
Como resultado, no es fácil eliminar a un menor del registro de inscripción. Para esto es necesario Evidencia presente la presencia de un nuevo lugar de residencia y un determinado paquete de documentos.
4143Extracto
Extracto- se trata de la eliminación de un ciudadano del registro en el lugar de residencia y el registro en una nueva dirección. Este tipo de acciones están reguladas. La legislación de la Federación de Rusia prevé varias formas de despedir a una persona:
- Por declaración personal ciudadano;
- por la fuerza (por orden judicial);
- a través del representante();
Dependiendo del método, puede salir del apartamento y luego registrarse en una nueva dirección, o no puede hacerlo. Al redactar una solicitud de registro en un nuevo lugar, un ciudadano es dado de alta automáticamente de su dirección anterior.
Es importante comprender que el artículo describe las situaciones más básicas y no tiene en cuenta una serie de cuestiones técnicas. Para solucionar tu problema particular, obtén asesoría legal en temas de vivienda llamando a las líneas directas:
En cuanto al plazo, no más de siete días.
Condiciones para el alta del apartamento de menores.
Extracto del apartamento de niños menores. El proceso es extremadamente complicado, porque como parte del procedimiento, es necesario redactar y adjuntar a la solicitud de registro documentos que confirmen la observancia de los derechos del niño y completar una serie de trámites obligatorios.
Se puede realizar un extracto de un adolescente o un niño pequeño:
- Cuando a un niño se le da de baja y se le da de alta en una nueva dirección, no solo, sino junto con sus padres.
- Cuando hay consentimiento para un extracto de cuerpo de tutela y tutela.
- Si los padres están divorciados y viven separados, el extracto sólo se puede realizar con el consentimiento de ambos.
- Si el niño no se encuentra permanentemente en el espacio habitable, el extracto se emite mediante decisión judicial.
Para darse de baja en el lugar de registro, se requiere una nueva dirección que cumpla con todas las condiciones de vida. Según la ley, un nuevo lugar de residencia debe cumplir los requisitos y no ser peor que el espacio habitable anterior, ni en términos de superficie ni de nivel de comodidad.
La orden de salida del apartamento de menores.
El procedimiento para el alta del apartamento de un niño menor. Depende directamente de si el niño es dueño de la vivienda o no.
Si un niño menor de edad propietario, entonces la ley prevé un cierto:
- El representante legal del niño (padres o tutores) solicita a las autoridades de tutela y tutela obtener el consentimiento del servicio para retirar al niño del registro. Para hacer esto, necesitará un certificado de la oficina de pasaportes, que indicará el número de personas que viven en el local, y un documento de propiedad del apartamento. El consentimiento se da dentro 14 dias. A veces, la tutela puede negarse a emitir el documento.
- Al vender una casa, en la siguiente etapa se realiza una transacción y, como parte del acuerdo, se realiza el registro estatal de los derechos de propiedad.
- EN FMS Los representantes del niño, cuyos derechos están legalmente confirmados, solicitan y llenan el modelo en nombre del niño, si es menor. 14 años. Si el niño ya está 14 años, luego llena este documento con su propia mano. A más tardar tres días hábiles, el FMS verifica la solicitud y todos los documentos adjuntos, después de lo cual se lleva a cabo el procedimiento de alta.
- En la etapa final, se registra al niño en una nueva dirección.
Si el menor no es dueño del apartamento, entonces el procedimiento para extraer cambia ligeramente:
- Con este método, no se requiere el consentimiento del servicio de tutela, por lo que los padres pueden comunicarse inmediatamente con el FMS.
- Se realiza una solicitud en la oficina de pasaportes y hoja de salida.
- A más tardar tres días hábiles, el niño deberá ser dado de alta de su antiguo lugar de residencia.
- En la etapa final, el registro se realiza en una nueva dirección.
Lista de documentos
Información sobre ¿Qué documentos se necesitan para sacar a un menor del apartamento?, cualquiera puede ingresar al FMS de Rusia. Si el niño es el propietario del apartamento, se requerirá lo siguiente:
- Solicitud de baja. Si el niño es menor 14 años, luego el formulario lo completa su representante, cuya autoridad queda confirmada por el documento correspondiente. Ver y descargar documento de muestra puedes aquí:.
- Tarjetas de identidad de los representantes del niño, cuyos derechos estén confirmados legalmente.
- Documento personal del niño (pasaporte o partida de nacimiento).
- Consentimiento del servicio de tutela.
- Título (certificado de propiedad) y documentación técnica al espacio habitable.
- Libro de la casa, donde se anota el extracto (para apartamentos privatizados).
- hoja de jubilacion.
Si el niño no es propietario del inmueble, se requerirá la siguiente documentación:
- Pasaporte del solicitante.
- Certificado de nacimiento o pasaporte del niño.
- Estándar solicitud de baja de ambos padres (o representantes) y del propio adolescente.
- El acto de contratación social o un permiso de residencia. Ver y descargar documento de muestra puedes aquí:.
- papeles en nuevo apartamento(donde se reubicará al niño). Si el apartamento es municipal, entonces Contrato de arrendamiento, y si la vivienda ha sido privatizada, entonces los documentos de título. Ver y descargar documento de muestra puedes aquí:.
- Documentación técnica de ambos apartamentos.
- Información sobre personas registradas (el certificado se obtiene en la oficina de pasaportes).
Descarga de un menor de un apartamento en un tribunal de justicia
En algunas situaciones, un menor es dado de alta del hogar por. Esto es posible si su derecho a utilizar el espacio habitable ha finalizado y no se ha emitido uno nuevo. En la sesión judicial sobre tales cuestiones deben estar presentes el servicio de tutela y los representantes legales del niño. La opinión del niño se tiene en cuenta sólo cuando ha alcanzado diez años edad.
En algunas situaciones, el despido de un menor de un apartamento no está permitido ni siquiera por decisión judicial:
- Si el niño está marcado como participante de la privatización bienes inmuebles mantenidos en el fondo municipal.
- Cuando un menor es dueño el espacio vital del que quieren desalojarlo.
- En el caso de que un ciudadano interesado en ser propietario de un local “en disputa” presente una reclamación.
Un ejemplo de orden de salida del apartamento de un menor.
Un ciudadano de Samara decidió vender su apartamento y comprar uno nuevo. Su esposa y su hijo de cinco años estaban registrados y vivían con él. La vivienda era propiedad exclusiva del cabeza de familia. Eso extracto de menores al vender un apartamento realizado con el consentimiento del servicio de tutela, no lo sabía. Como resultado, cuando el hombre se presentó en la oficina de pasaportes, fue rechazado por falta de dicho documento.
Por este motivo, la operación de compraventa tuvo que posponerse por más de un mes, porque se redactó el consentimiento en custodia. dos semanas.
Conclusión
De este material se pueden sacar varias conclusiones:
- Un extracto significa la eliminación de una persona del registro en la dirección anterior y el registro en un nuevo lugar de residencia.
- Se puede hacer un extracto como voluntario bueno entonces a la fuerza- Por decisión del tribunal.
- No más que siete días.
- Para dar de alta a un menor de edad es necesario cumplir con una serie de trámites y aportar todos los documentos requeridos.
- El alta de un niño que es dueño de toda la vivienda o su parte, y un menor que viva en municipal departamento.
- Para un extracto se requiere una lista de documentos aprobados por ley, cuyo contenido depende de si el adolescente es propietario de la propiedad o no.
- Si el apartamento es propiedad del niño, se requiere el consentimiento del servicio de tutela. el papeleo toma 14 dias y en algunos casos, se podrá denegar la emisión del papel.
- Un menor de edad también puede ser puesto en libertad ante los tribunales, con excepción de algunas situaciones previstas en la legislación de la Federación de Rusia.
- En la sesión del tribunal deben participar representantes del órgano de tutela y tutela, así como los representantes legales del niño.
- La opinión del niño se tiene en cuenta sólo si cumplió 10 años.
Un niño menor puede ser eliminado del registro (dado de alta de un apartamento) voluntariamente o ante un tribunal.
Al mismo tiempo, hay que tener en cuenta que el 5 de abril de 2016 entró en vigor el Decreto del Presidente de la Federación de Rusia N 156, según el cual el FMS de Rusia fue abolido y sus funciones fueron transferidas al Ministerio del Interior. Asuntos de Rusia.
Baja de forma voluntaria.
Un niño menor de 14 años puede ser dado de baja voluntariamente del registro por sus representantes legales: los padres o la persona que los reemplace. Un niño mayor de 14 años lo solicita personalmente con el consentimiento de un representante legal.
Existen dos formas de dar de baja voluntariamente a un hijo menor de edad.
Método 1. Baja automática al registrarse en un nuevo lugar de residencia (cláusula 31 de las Reglas para el registro y baja de ciudadanos de la Federación de Rusia, aprobadas por Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 17 de julio de 1995 N 713).
El procedimiento para dar de baja a un niño en este caso es el siguiente.
Paso 1. Es necesario presentar una solicitud ante el organismo territorial de la Dirección Principal de Migración del Ministerio del Interior de Rusia (oficina de pasaportes) en el nuevo lugar de residencia.
Se proporcionan los siguientes documentos (cláusula 16 del Reglamento):
Método 2. Baja de un niño en el antiguo lugar de residencia por su representante legal mediante la presentación de una solicitud de baja. Por lo general, este método se utiliza cuando se viaja a otra ciudad u otro país.
En este caso, el representante legal del niño, uno de sus padres o una persona que lo reemplace (un niño que haya cumplido 14 años, personalmente con el consentimiento del representante legal), debe dirigirse a la autoridad territorial. GRAMO Jefe del Departamento de Migración del Ministerio del Interior de Rusia en el lugar de residencia del niño (oficina de pasaportes), presentando los siguientes documentos:
Certificado de nacimiento de un niño o pasaporte de un niño que haya cumplido 14 años;
Cuando no se pueda retirar la inscripción de un hijo menor de edad.
No siempre es posible que el propietario de una vivienda rescinda el derecho de uso de la vivienda de un menor.
Por lo tanto, si un niño menor está registrado en la ubicación de una vivienda propiedad de sus padres, antes de que el niño alcance la mayoría de edad es imposible rescindir su derecho a utilizar la vivienda, incluso si el matrimonio de los padres se disuelve y el niño comienza a vivir con otro progenitor, que no es el propietario de la vivienda.
Esto se debe a que la terminación relaciones familiares entre padres no pone fin a la relación familiar entre el niño y sus padres.
Si un niño vive en una vivienda propiedad de uno de los padres, la disolución del matrimonio de los padres y su partida no significa que se ponga fin al derecho del niño a utilizar la vivienda (párrafo 14 del Decreto del Pleno del Tribunal Supremo de la Federación de Rusia de 2 de julio de 2009 N 14 "Sobre determinadas cuestiones que han surgido en práctica judicial al aplicar el Código de Vivienda de la Federación de Rusia").
Baja en un procedimiento judicial.
Para eliminar a un menor del registro de inscripción en un proceso judicial, es necesario seguir el siguiente algoritmo.
Paso 1. Es necesario presentar un reclamo ante el tribunal de distrito en la ubicación de la vivienda para la terminación del derecho a utilizar la vivienda del menor (cláusula 1, artículo 30 del Código de Procedimiento Civil de la Federación de Rusia (en adelante denominado como el Código de Procedimiento Civil de la Federación de Rusia).
El escrito de reclamación debe indicar el representante legal del niño: uno de los padres o la persona que lo reemplace. Si el niño ha cumplido 14 años, participa en el juicio junto con su representante legal.
La demanda establece los motivos para rescindir el derecho a utilizar la vivienda de un menor. Dichos motivos pueden ser, por ejemplo, la rescisión del contrato de uso gratuito de la vivienda, la transferencia de la propiedad de la vivienda a otra persona, la terminación de las relaciones familiares con el padre de un menor de edad, también registrado en la vivienda (excepto en el caso de propiedad de la vivienda por parte del progenitor).
Cuando un niño menor vive en una zona residencial, se indica el requisito de desalojarlo. El tribunal invita al fiscal a participar en el caso para dar su opinión sobre la demanda de desalojo de un menor (artículo 45 del Código de Procedimiento Civil de la Federación de Rusia).
A declaración de reclamación adjunto (artículo 132 del Código de Procedimiento Civil de la Federación de Rusia):
Recibo de pago del impuesto estatal por un monto de 300 rublos. (cláusula 3 cláusula 1 artículo 333.19 código de impuestos Federación de Rusia (en adelante, el Código Fiscal de la Federación de Rusia);
Extracto del libro de la casa;
Documentos que confirmen las circunstancias en las que el demandante basa sus reclamaciones.
La lista de documentos adjuntos al escrito de reclamación se forma según las circunstancias reales del caso.
El escrito de demanda y los documentos que confirman los requisitos señalados se presentan con copias de acuerdo con el número de personas que participan en el caso.
Paso 2 Es necesario presentar ante el tribunal prueba de las circunstancias indicadas en el escrito de demanda.
Si hablamos de la terminación de las relaciones familiares entre los padres del niño y el propietario, entonces se deben presentar pruebas escritas y testimonios.
También deben presentarse al tribunal los documentos que confirmen la propiedad de esta vivienda.
Paso 3 Después de escuchar el caso en cuanto al fondo, debe obtener una decisión judicial.
La decisión entra en vigor un mes después de su adopción (artículo 209 del Código de Procedimiento Civil de la Federación de Rusia). Si la decisión judicial se apela ante la instancia de apelación, luego de la devolución del caso del tribunal de segunda instancia y sin modificar la decisión del tribunal de primera instancia, también debe recibir la decisión judicial con un sello en sus manos. entrada en vigor y sentencia del tribunal de apelación.
Etapa 4 Es necesario obtener una orden de ejecución ante el tribunal para el desalojo de un menor (artículo 428 del Código de Procedimiento Civil de la Federación de Rusia).
La orden de ejecución se presenta al servicio de alguacil con una solicitud para iniciar el procedimiento de ejecución.
Sin embargo, debes tener en cuenta que Los representantes legales del niño tienen derecho a solicitar al tribunal un retraso en la ejecución de una decisión judicial sobre el desalojo de un menor ( Parte 1 Arte. 203 Código de Procedimiento Civil de la Federación de Rusia). El tribunal puede conceder tal retraso.
Paso 5 Necesario transferir la decisión judicial al organismo territorial de la Dirección Principal de Migración del Ministerio del Interior de Rusia.
La decisión del tribunal de primera instancia y, en su caso, la sentencia del tribunal de apelación se transfieren al organismo territorial. GRAMO el departamento principal de migración del Ministerio del Interior de Rusia en la ubicación del apartamento u otras instalaciones residenciales para dar de baja a un menor de edad.
La información fue preparada por la fiscalía del distrito de Balaklava de la ciudad de Sebastopol.
El registro y alta de menores está regulado por la ley. De acuerdo a reglas generales El registro del niño se realiza en la misma dirección en la que están registrados los padres.
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El Estado protege los intereses de los menores. De conformidad con la Constitución de la Federación de Rusia, todo ciudadano tiene derecho a tener su propia vivienda. Al mismo tiempo, los derechos de los niños están protegidos y tienen una prioridad.
Por tanto, para dar de baja a un menor del registro registral se deberá observar el siguiente procedimiento:
- Obtener el permiso para el trámite de la tutela.
- Elaboración de una solicitud y presentación de documentos en la oficina de pasaportes.
- Se dan 3 días hábiles y es necesario registrar al niño en una nueva dirección.
Pero el extracto no se realiza de inmediato, es necesario esperar unos 3 días hábiles; durante este tiempo se verificará el paquete de documentos.
Legislación
Existen bastantes actos legislativos relacionados con la regulación de la cuestión de la expulsión de un menor del lugar de registro:
tipos de contabilidad
El registro puede ser de los siguientes tipos:
| Vista | Descripción |
| El registro en un determinado lugar de residencia se establece por un período determinado. Esta vista se utiliza cuando una persona está ausente durante mucho tiempo. lugar permanente registro. Es necesario registrarse a más tardar 3 meses de ausencia del hogar. | |
| La información de registro se ingresa en el pasaporte. De conformidad con la Ley federal 5242-1, todo ciudadano de la Federación de Rusia debe tener un permiso de residencia permanente. Si se incumple esta regla, la persona puede ser considerada responsable. |
Registro y alta de hijos menores
A menudo surge la pregunta: ¿qué se necesita para registrar o cancelar el registro de un niño? La respuesta se construirá dependiendo del caso específico.
Antes y después de 14 años
Reglas de registro para un ciudadano menor de 14 años:
- De conformidad con el art. 20 del Código Civil de la Federación de Rusia, un niño menor de 18 años debe vivir con sus padres o al menos con uno de ellos, o.
- Según la RF IC, los derechos de los niños están protegidos. Todo niño tiene derecho a vivir con sus padres y a tener un permiso de residencia en el mismo lugar.
- De acuerdo con el Código de Vivienda de la Federación de Rusia, se determinan los estándares de espacio habitable para 1 persona y se tienen en cuenta al dar de baja a un niño. Además, el niño tiene derecho a ser registrado sin el consentimiento del propietario, si uno de los padres está registrado en este lugar.
Las reglas para el alta de un niño mayor de 14 años siguen siendo las mismas que para un ciudadano menor de 14 años. Pero al mismo tiempo, el art. Es posible que no se aplique el artículo 20 del Código Civil de la Federación de Rusia.
Separado de los padres
No es posible el registro de un menor sin sus padres. Requisito obligatorio: registro posterior en otro lugar con 1 padre o tutor. Sin el cumplimiento de este momento, es imposible realizar el registro.
La declaración también deberá ser simultánea con los padres. La oficina de pasaportes ni siquiera aceptará la solicitud. Estas normas existen para garantizar que no se lleve a cabo ningún fraude con los bienes que pertenecen al niño.
Permanente y temporal
El registro en el lugar de residencia es un permiso de residencia permanente y es obligatorio para todos. Y si la familia viaja a algún lugar por largo tiempo, entonces es necesario registrar al niño en el lugar de estancia.
Hay que tener en cuenta que no es necesaria la baja en el lugar de estancia, esto ocurre automáticamente una vez transcurrido el plazo.
¿Qué necesitas para registrarte?
En 2020, no ha cambiado nada en las reglas de registro. necesidad de proporcionar paquete completo documentos.
Documentación
Se requerirán los siguientes papeles:
- solicitud de uno de los padres en el formulario 6;
- certificado de nacimiento;
- identificación de los padres;
- certificado de matrimonio (si corresponde);
- referencia del libro de la casa;
- certificado de medicamentos;
- si está disponible, un certificado de divorcio;
- confirmación de que el niño no está registrado con el otro padre.
Características de la baja
El retiro puede realizarse por reglas diferentes. Todo depende de la situación específica. Por ejemplo, si el niño es el propietario, el procedimiento es diferente del caso si el extracto es de un apartamento municipal.
Desde el apartamento - privatizado y municipal.
Para dar de baja a un niño, es necesario que esté registrado en una nueva dirección. El orden es el siguiente:
- el padre se presenta en la oficina de pasaportes;
- cuando un ciudadano tiene 14 años, él mismo completa la solicitud en presencia de uno de los padres;
- Los documentos se consideran durante aproximadamente una semana.
Es más difícil sacar a un niño de la vivienda pública. Debe existir garantía de que será prescrito junto con 1 de los padres. Y al mismo tiempo, la provisión de vivienda no debería ser peor que antes. Y debe haber permiso de las autoridades de tutela y tutela.
Si la tutela no ve ninguna contradicción con el alta, emite el permiso. En caso de negativa, puede presentar una reclamación ante el tribunal.
Si el niño es el dueño
Hay ocasiones en las que el apartamento es propiedad del niño. Esta es una opción difícil en la que es necesario confirmar la propiedad de un nuevo espacio habitable.
El inicio del trámite es similar a un extracto de un departamento municipal. También se requiere un certificado de la oficina de pasaportes y el consentimiento de la tutela. Pero a veces es posible que se requieran documentos adicionales.
Cuando existe permiso, es necesario realizar transacciones de compra y venta en la Cámara de Registro. Se emitirá un certificado de propiedad que incluya al niño.
Hay que tener en cuenta que la venta de un piso se puede realizar sin comprar uno nuevo, si existe otra vivienda. Pero luego se debe abrir una cuenta personal a nombre del niño. El monto debe ser necesariamente igual a la parte equivalente a la participación del niño en el apartamento vendido.
Consentimiento de las autoridades tutelares.
Para dar de baja a un menor se requiere el permiso de un tutor. Se emite en función de la disponibilidad de un nuevo objeto de registro. Además, todo se determina en función del tipo de propiedad.
