AN1131
Cuando las posiciones de OKPD2 se incluyen en OKOF, se debe formar un objeto de clasificación que pueda usarse como activo fijo.
Si los activos fijos no tienen agrupaciones correspondientes en OKPD2 o se requiere una clasificación diferente en OKOF, los dígitos cuarto y quinto del código OKOF tienen el valor "0".
Dichos activos fijos incluyen gastos de mejoramiento de tierras, gastos de transferencia de propiedad de activos no producidos, investigación y desarrollo científico, y otros.
Por ejemplo, en OKOF hay una agrupación "230.00.11.10 Gastos de trabajos de recuperación".
Para puestos individuales en OKOF, se proporcionan explicaciones que comienzan con las palabras "Este grupo incluye" (también incluye, incluye, no incluye).
En el grupo “EDIFICIOS Y LOCALES RESIDENCIALES”, los edificios y locales residenciales incluyen los locales y edificios residenciales o determinadas partes de edificios que se utilizan total o principalmente como lugares de residencia, así como cualquier ampliación y estructura asociada y todos los accesorios y equipos permanentes instalados. en edificios residenciales. Esta sección también incluye casas flotantes; barcazas y embarcaderos adaptados para vivir; casas móviles y caravanas utilizadas por los hogares como su lugar principal de residencia, y sitios históricos identificados principalmente como viviendas, cuya superficie habitable total utilizable ocupa al menos el 50% del área residencial y no residencial utilizable total. Partes de edificios residenciales, como los apartamentos, no se asignan a agrupaciones independientes y para codificarlas es necesario utilizar las agrupaciones correspondientes de los edificios a los que pertenecen.
En este grupo también deben clasificarse los edificios residenciales y los locales adquiridos para personal militar, ya que se utilizan para proporcionar servicios de vivienda del mismo modo que los edificios residenciales y los locales adquiridos para civiles.
El grupo "EDIFICIOS (EXCEPTO RESIDENCIALES)" incluye edificios no residenciales en su totalidad o en partes de ellos, no destinados a viviendas y que representan objetos arquitectónicos y de construcción, cuyo propósito es crear condiciones (protección contra las influencias atmosféricas, etc.) para trabajo, servicios socioculturales para la población, almacenamiento activos materiales etcétera. Este tipo de activos fijos también incluye embarcaderos con edificios construidos sobre ellos y edificios "flotantes" similares. La composición de los edificios no residenciales y sus partes también incluye los accesorios, dispositivos y equipos que son sus partes integrantes, así como los monumentos históricos, identificados principalmente como no residenciales, es decir. el área total utilizable de los locales no residenciales ocupa al menos el 50% del área total utilizable residencial y no residencial.
Los edificios no residenciales pueden incluir instalaciones tales como almacenes, garajes y edificios industriales, edificios comerciales (minoristas), edificios para eventos de entretenimiento, hoteles, restaurantes, escuelas, hospitales, prisiones, etc. Los locales de prisiones, colonias, centros de prisión preventiva, cuarteles penitenciarios, cuarteles militares, dormitorios de colonias correccionales y educativas, instituciones médicas correccionales, escuelas y hospitales se consideran edificios no residenciales, a pesar de que puedan servir como Lugar de residencia.
El objeto de clasificación de este tipo de inmovilizado es cada edificio individual. Si los edificios son adyacentes entre sí y tienen una pared común, pero cada uno de ellos es una unidad estructural independiente, se consideran objetos separados.
Las extensiones externas del edificio que tienen un significado económico independiente, los edificios separados de las salas de calderas, así como las dependencias (almacenes, garajes, cercas, cobertizos, cercas, pozos, etc.) son objetos independientes.
En los casos en que diferentes locales del mismo edificio (incluidos los locales integrados en edificios) tengan diferentes propietarios (incluso durante la privatización de apartamentos) o se utilicen para varios tipos actividades, los objetos de clasificación pueden ser locales individuales.
Los edificios incluyen las comunicaciones interiores necesarias para su funcionamiento, tales como: un sistema de calefacción, incluida una instalación de caldera para calefacción (si esta última está ubicada en el propio edificio); Redes internas de abastecimiento de agua, gas y alcantarillado con todos los dispositivos y equipos; Red interna de cableado eléctrico de fuerza e iluminación con todos los artefactos de iluminación, redes internas de telefonía y alarma, dispositivos de ventilación para uso sanitario general, ascensores y ascensores.
También pertenecen a los edificios las instalaciones de calderas integradas en edificios (salas de calderas, puntos de calefacción), incluidos sus equipos como accesorios. Los activos fijos de las salas de calderas independientes se contabilizan en los grupos correspondientes.
Los dispositivos conductores de agua, gas y calor, así como los dispositivos de drenaje, se incluyen en los edificios, comenzando desde la válvula de entrada o en T cerca de los edificios, o desde el pozo de inspección más cercano, dependiendo de la ubicación de la conexión de la tubería de suministro.
El cableado de iluminación eléctrica y las redes internas de telefonía y alarma se incluyen en los edificios, a partir de la caja de entrada o de las terminaciones de cables (incluyendo la caja y los acoplamientos) o pasacables (incluidos los propios pasacables).
No se incluyen en la edificación las cimentaciones de toda clase de objetos, como calderas, generadores, máquinas herramienta, máquinas, aparatos y otros ubicados en el interior de los edificios, salvo las cimentaciones de equipos de gran tamaño. Los cimientos de estos objetos son parte de los objetos instalados sobre ellos, los cimientos de equipos de gran tamaño, construidos simultáneamente con la construcción del edificio, son parte del edificio. Ellos, al igual que otras estructuras especializadas de ingeniería y construcción, son partes integrales de los propios edificios.
Las casas móviles con fines industriales (talleres, salas de calderas, cocinas, centrales telefónicas automáticas, etc.) y no industriales (residenciales, domésticas, administrativas y otras) se clasifican como edificios; los equipos instalados en ellas se clasifican respectivamente como maquinaria y equipos u otras agrupaciones de activos fijos.
En OKOF, el grupo "ESTRUCTURAS" incluye proyectos de ingeniería y construcción erigidos mediante trabajos de construcción e instalación.
Una estructura es el resultado de una construcción, que es un sistema de construcción volumétrico, plano o lineal, que tiene partes terrestres, aéreas y (o) subterráneas, que consta de estructuras de construcción portantes y, en algunos casos, de cerramiento y destinadas a realizar diversos tipos de procesos productivos, almacenamiento de productos, estancia temporal de personas, movimiento de personas y mercancías.
Las estructuras son objetos firmemente conectados al suelo. Por ejemplo, se clasifican como estructuras varios tipos de contenedores para almacenar diversos tipos de sustancias, instalados sobre cimientos o firmemente conectados al suelo. Los cimientos debajo son parte de estas estructuras.
Los objetos tales como equipos para la realización del proceso productivo mediante la realización de determinadas funciones técnicas relacionadas con el cambio de objeto de trabajo, instalados en la cimentación, no pertenecen a estructuras y se clasifican en las correspondientes agrupaciones de maquinaria y equipos. Este equipo incluye la base sobre la que se instalan dichos objetos.
Ejemplos de estructuras incluyen objetos tales como autopistas, calles, carreteras, vías férreas, pistas de aterrizaje; puentes, pasos elevados, túneles; vías navegables, presas y otras estructuras hidráulicas; principales oleoductos, líneas de comunicación y eléctricas; oleoductos locales, minas e instalaciones recreativas, de entretenimiento y ocio.
Los edificios también incluyen monumentos históricos que no pueden definirse como edificios residenciales o no residenciales. Además, esta subsección incluye rompeolas, presas, diques de control de inundaciones, etc., destinados a aumentar la cantidad y mejorar la calidad de los terrenos situados en las inmediaciones de estas estructuras (adyacentes a ellas), y las estructuras necesarias para el cultivo de la acuicultura, tales como como piscifactorías, criaderos de marisco, etc.
Un objeto que actúa como estructura es cada estructura individual con todos los dispositivos que forman con ella un todo único.
Específicamente, un pozo petrolero incluye una torre de perforación y carcasas; la presa incluye el cuerpo de la presa, filtros y drenajes, tablestacas y cortinas de lechada, aliviaderos y aliviaderos con estructuras metálicas, fijaciones de taludes, caminos a lo largo del cuerpo de la presa, puentes, plataformas, vallas, etc.; el paso elevado incluye cimientos, soportes, vanos, pisos, caminos a lo largo del paso elevado, cercas; el puente incluye una estructura de tramo, soportes, un tablero de puente (vigas de protección del puente, tablero de control y tablero de puente); una carretera dentro de los límites establecidos incluye un lecho de carretera con fortificaciones, una cubierta superior y condiciones de la carretera ( las señales de tráfico etc.), otras estructuras relacionadas con la carretera: vallas, rampas, aliviaderos, zanjas, puentes con una longitud de no más de 10 m.
El equipo instalado en una estructura no forma parte de la estructura y se clasifica en los grupos apropiados de planta y equipo (por ejemplo, equipos de comunicaciones (antenas, equipos eléctricos) instalados en torres de telefonía celular).
Instalaciones no relacionadas con industrias manufactureras, como instalaciones deportivas y diversos tipos de atracciones; construcción de parques infantiles y deportivos; Las estructuras de transporte especializadas (funiculares, remontes, teleféricos y similares), diseñadas para transportar personas y mercancías en distancias cortas, se cuentan como estructuras, incluidos los cimientos y todos los equipos que forman parte integral de ellas.
Este grupo también incluye depósitos, cisternas y recipientes similares de metales, calderas de vapor, barriles y recipientes similares de metales ferrosos instalados sobre cimientos conectados al suelo.
El grupo “COSTOS DE MEJORAMIENTO DE TIERRAS” incluye el resultado de acciones que conducen a un aumento significativo en la cantidad, mejora en la calidad o productividad de la tierra o previenen su deterioro, por ejemplo, costos de trabajos de recuperación, desmonte, recuperación de tierras, cambios. en socorro (ordenación del territorio). Estas mejoras no pueden separarse físicamente del propio terreno y no dan lugar a la creación de activos tangibles (edificios, estructuras) que podrían mostrarse en los balances por separado del propio terreno.
Los gastos de mejora del terreno representan una categoría de activos fijos que se diferencian tanto de los activos fijos contabilizados en otras subsecciones como de los activos no producidos que no están incluidos en los activos fijos, que incluyen la tierra. Independientemente de las mejoras que se les realicen, la tierra sigue siendo un activo no producido y su propiedad está asociada a una ganancia o pérdida, independientemente de los cambios de precios asociados con la mejora. En los casos en que no sea posible separar el costo de las mejoras del valor del terreno antes de la mejora, el costo de mejorar el terreno no se incluye en los activos fijos.
Los gastos asociados con la transferencia de propiedad de la tierra deben clasificarse como mejoras de la tierra.
La agrupación "MAQUINARIA Y EQUIPOS, INCLUIDO EL INVENTARIO DEL HOGAR Y OTROS OBJETOS" incluye tres grupos: "VEHÍCULOS", "EQUIPOS DE INFORMACIÓN, INFORMÁTICA Y TELECOMUNICACIONES (TIC)", "OTRAS MAQUINARIA Y EQUIPOS, INCLUIDO EL INVENTARIO DEL HOGAR", Y OTROS OBJETOS. "
El grupo "VEHÍCULOS" clasifica los vehículos destinados al transporte de personas y mercancías, material rodante ferroviario (locomotoras, vagones, etc.); material rodante de marina y transporte de agua(buques de transporte de todo tipo, buques de servicio y auxiliares, buques de salvamento, rompehielos, remolcadores, pontones, diques flotantes, buques prácticos y otros); material rodante transporte por carretera(camiones, turismos, autobuses, trolebuses, tractores, remolques y semirremolques); material rodante de transporte aéreo (aviones, helicópteros, naves espaciales, aeronáutica, planeadores, sistemas no tripulados); material rodante del transporte eléctrico urbano (vagones de metro, material rodante del sistema de transporte monorraíl, tranvías); medios de transporte de producción de suelos, así como otros tipos de vehículos. Estos últimos pueden incluir vehículos con carrocerías especializadas, cuya finalidad es el transporte de mercancías y personas (por ejemplo, camiones cisterna, camiones de leche, cemento, camiones harineros).
Automóviles y remolques, automóviles y tractores, vagones ferroviarios especializados y transformados, equipos técnicos flotantes cuyo objetivo principal sea realizar funciones productivas o domésticas, y no el transporte de mercancías y personas (remolcadores, grúas flotantes, diques flotantes, pontones, vehículos móviles Las centrales eléctricas, las instalaciones móviles de transformación, los talleres móviles, los vagones laboratorio, las unidades móviles de diagnóstico, los vagones residenciales, las cocinas móviles, los comedores, las tiendas, las duchas, las discotecas, las oficinas, etc.), se consideran empresas móviles para la finalidad correspondiente, y no los vehículos, y se contabilizan como edificios (por analogía con las correspondientes empresas estacionarias) y equipos.
Los remolcadores no se clasifican como vehículos cuando se utilizan para el retiro (botadura) de buques, embarcaciones, estructuras flotantes y estructuras flotantes del área de aguas del astillero; preparación y amarre de barcos y embarcaciones durante las pruebas en el mar en fábrica y las pruebas estatales; picado y limpieza de hielo en rutas marítimas; desmantelamiento de pontones de elevación de barcos; brindar asistencia a los buques en construcción y pruebas en situaciones de emergencia y garantizar operaciones de rescate de emergencia en el puerto y en el mar.
(ver texto en la edición anterior)
Las grúas flotantes no pertenecen a vehículos cuando se utilizan para realizar operaciones de elevación para la formación de estructuras de casco de gran tamaño durante la finalización de barcos, embarcaciones, estructuras flotantes y estructuras flotantes.
(ver texto en la edición anterior)
Los diques y pontones flotantes no califican como vehículos cuando se utilizan para atracar y botar barcos, embarcaciones, estructuras flotantes y estructuras flotantes.
(ver texto en la edición anterior)
El objeto de clasificación es cada objeto individual con todos sus accesorios y complementos. Por ejemplo, las locomotoras incluyen: piezas de tripulación, motores, generadores, equipos eléctricos, equipo de frenado; el vagón incluye un sistema de calefacción, cableado y accesorios de iluminación; el barco de motor incluye motores, una planta de energía, una estación de radio, equipos de salvamento, mecanismos de carga y descarga, instrumentos de navegación y medición; el coche incluye rueda de repuesto (con cámara y neumático) y juego de herramientas; El tranvía (motor) incluye una carrocería, un motor, frenos, instrumentos de medición y un conjunto de herramientas.
El grupo “EQUIPOS DE INFORMACIÓN, INFORMÁTICA Y TELECOMUNICACIONES (TIC)” incluye equipos de información, máquinas completas y equipos diseñados para convertir y almacenar información, que pueden incluir dispositivos de control electrónico, componentes electrónicos y otros que forman parte de estas máquinas y equipos.
Los equipos de TIC también incluyen varios tipos de máquinas informáticas, incluidas Red de computadoras, dispositivos independientes de entrada y salida de datos, así como equipos de sistemas de comunicación: equipos de transmisión y recepción para comunicaciones por radio, radiodifusión y televisión, equipos de telecomunicaciones.
A ordenadores incluyen máquinas analógicas y analógico-digitales para el procesamiento automático de datos, complejos y máquinas informáticas electrónicas, electromecánicas y mecánicas, dispositivos diseñados para automatizar los procesos de almacenamiento, recuperación y procesamiento de datos relacionados con la resolución de diversos problemas.
Los equipos del sistema de comunicación incluyen: dispositivos terminales (transmisores y receptores), dispositivos de sistemas de conmutación: estaciones, nodos utilizados para transmitir cualquier tipo de información (voz, alfanumérica, visual, etc.) mediante señales distribuidas a través de cables, fibras ópticas o señales de radio. , es decir. Teléfono, telégrafo, fax, equipos de comunicación por telecódigo, radiodifusión por cable y televisión.
Se considera objeto de clasificación de las máquinas y equipos TIC cada máquina dotada de todos los dispositivos y accesorios necesarios para realizar las funciones que tiene asignadas.
El grupo OKOF "OTRAS MAQUINARIAS Y EQUIPOS, INCLUIDO EL INVENTARIO DEL HOGAR Y OTROS OBJETOS" clasifica máquinas, equipos y dispositivos que no están relacionados con vehículos y equipos TIC.
El objeto de clasificación de otras máquinas y equipos es cada máquina, aparato, unidad, instalación, etc. individual, incluidos sus accesorios, instrumentos, herramientas, equipos eléctricos, cercas individuales y cimientos.
A este grupo de reflexión. características nacionales incluido el equipamiento del hogar, es decir artículos que no se utilizan directamente en el proceso de producción, así como equipos de producción, es decir, elementos propósito técnico, que están involucrados en el proceso de producción, pero que no pueden atribuirse ni a equipos ni a estructuras.
En OKOF, el grupo "SISTEMAS DE ARMAMENTO" incluye activos fijos adquiridos con fines militares como armas (armas pequeñas, artillería, complejos y lanzadores de misiles no guiados, etc.); medios de control de tropas y armas (fuego); sistemas de cohetes y espaciales (complejos); aeronaves militares (aviones, helicópteros, sistemas y aeronaves no tripulados, otros); equipos para el despegue, aterrizaje y Mantenimiento aeronave; instalaciones orbitales y medios para prepararlas para el lanzamiento; barcos, embarcaciones, pequeñas embarcaciones militares, pontones y diques flotantes; sistemas de control orbital terrestres y complejos especiales; vehículos de combate con orugas y ruedas (tanques, vehículos de combate de infantería y aerotransportados, otros).
Materiales proposito especial Los artículos desechables (misiles, municiones, municiones de artillería, cargas aéreas y de profundidad, granadas, minas, torpedos, etc.) no se clasifican como activos fijos y se consideran inventarios.
Sin embargo, algunos artículos desechables, como ciertos tipos de misiles balísticos de alta destrucción, pueden proporcionar un servicio continuo para disuadir a los agresores y, por lo tanto, cumplir con los criterios generales para su clasificación como activos fijos.
La agrupación "RECURSOS BIOLÓGICOS CULTIVADOS" incluye dos grupos: "RECURSOS CULTIVADOS DE ORIGEN ANIMAL, QUE APORTAN PRODUCTOS REPETIDAMENTE" y "RECURSOS CULTIVADOS DE ORIGEN VEGETAL, QUE APORTAN PRODUCTOS REPETIDAMENTE".
El grupo "RECURSOS BIOLÓGICOS CULTIVADOS" incluye recursos animales (animales vivos) y origen vegetal(árboles y otros cultivos agrícolas perennes, es decir, huertos, viñedos, otras plantaciones, etc.), que producen repetidamente productos, cuyo crecimiento natural y restauración están bajo el control directo de determinadas personas jurídicas.
Si se cultivan recursos biológicos, como plantas o animales que requieran largo tiempo para alcanzar la madurez, son cultivados por agricultores u otros productores para su propio consumo, se considera que son adquiridos por sus usuarios a medida que se producen, por lo que no deben considerarse como “trabajos en progreso”; estos activos se consideran activos fijos. del productor.
Este caso debe distinguirse del cultivo de recursos biológicos cultivados por productores especializados, como granjas de cría o viveros hortícolas. En este caso aún no se conoce el usuario final de plantas o animales cuyo cultivo aún no ha finalizado y que aún no están listos para su venta o entrega. Por lo tanto, estos activos no deben incluirse en activos fijos. Por ejemplo, los caballos de carreras de un año, que sólo se venden cuando cumplen dos años, así como los caballos jóvenes. árboles frutales, que todavía tienen que crecer antes de empezar a sacar productos a la venta.
El grupo “RECURSOS CULTIVADOS DE ORIGEN ANIMAL QUE DAN PRODUCTOS REPETIDAMENTE” incluye animales cuyo crecimiento natural y restauración están bajo el control, responsabilidad y gestión directa de personas jurídicas específicas. Animales criados para el sacrificio, incluidos aves de corral, no pertenecen al activo fijo, sino que se consideran inventarios de capital de trabajo. Esta clase excluye los activos cultivados que no han alcanzado su madurez, a menos que sean para uso propio.
Dichos objetos también incluyen recursos biológicos acuáticos cultivados que producen repetidamente productos cultivados con fines de reproducción controlada (por ejemplo, especímenes adultos de varios peces y ranas que producen huevos y juveniles; ostras que producen perlas), así como gusanos californianos que proporcionan humus, etc.
El grupo “RECURSOS CULTIVADOS DE ORIGEN VEGETAL, QUE PROPORCIONAN PRODUCTOS REPETIDAMENTE” incluye todo tipo de plantaciones perennes cultivadas que producen productos repetidamente, incluidas plantas raras, cuyo crecimiento y restauración natural están bajo el control, responsabilidad y gestión directa de personas jurídicas específicas, independientemente de la edad de estas plantaciones, por ejemplo:
Plantaciones de frutas y bayas de todo tipo (árboles y arbustos);
Paisajismo y plantaciones decorativas en calles, plazas, parques, jardines, jardines públicos, en el territorio de personas jurídicas, en los patios de edificios residenciales;
Setos, barreras de nieve y cortavientos, plantaciones para reforzar la arena y las riberas de los ríos, plantaciones de vigas de barranco, etc.;
Plantaciones cultivadas de jardines botánicos, otras instituciones de investigación y Instituciones educacionales para fines de investigacion.
Los árboles cultivados para obtener madera y que producen un producto terminado sólo una vez después de ser cortados no son activos fijos, al igual que los cultivos de cereales o hortalizas que producen una sola cosecha.
Son también objetos de clasificación los espacios verdes de cada parque, jardín, jardín público, calle, bulevar, patio, territorio, etc. en general, independientemente del número, edad y tipo de plantaciones; espacios verdes a lo largo de la calle, camino (dentro de los límites de un área designada), incluidas cercas individuales para cada plantación; plantaciones de cada sección (distrito) de cinturones de protección.
El grupo “COSTOS POR TRANSFERENCIA DE DERECHOS DE PROPIEDAD SOBRE ACTIVOS NO PRODUCIDOS” incluye los gastos asociados con la transferencia de derechos de propiedad sobre activos no producidos, cuyo costo se relaciona con activos producidos, pero no puede incluirse en el valor de otros activos producidos. . Por lo tanto, estos gastos deben considerarse como una categoría separada de activos fijos. Se hace una excepción para los terrenos; en estos casos, los costos asociados con la transferencia de derechos de propiedad generalmente se consideran, de acuerdo con la práctica establecida, como costos de mejora de la tierra.
Los objetos de propiedad intelectual son productos intelectuales que son el resultado de la actividad mental, intelectual, espiritual, la investigación, el desarrollo, la innovación, las actividades de exploración del subsuelo y la evaluación de reservas minerales, que permiten la obtención de conocimientos que los desarrolladores pueden vender o utilizar en beneficio propio en la producción. , ya que el uso de este conocimiento está limitado por protección legal o de otro tipo.
Los objetos de propiedad intelectual incluyen: obras científicas y otros tipos. actividad creativa en el campo de la producción (investigación científica, desarrollo y sus resultados: descubrimientos, invenciones, diseños industriales, sistemas expertos, know-how, secretos comerciales, así como la información obtenida como resultado de la exploración del subsuelo y la evaluación de reservas minerales, software y bases de datos para COMPUTADORA); obras originales de entretenimiento, literatura y arte; otros objetos de propiedad intelectual.
El costo de tales objetos que incorporan nuevos conocimientos aumenta en comparación con el costo de objetos similares que no incorporan este conocimiento. El conocimiento sigue siendo un activo siempre que su uso pueda crear alguna forma de beneficio monopólico (beneficio) para su propietario. Cuando este conocimiento ya no está protegido o queda obsoleto debido a desarrollos posteriores, deja de ser un activo.
Parte de la propiedad intelectual es utilizada exclusivamente por personas legales o un individuo, responsable de su desarrollo, o la persona a quien se transfieren los derechos sobre estos objetos. Un ejemplo sería la exploración del subsuelo y la evaluación de reservas minerales. Otros objetos, como programas de ordenador y obras originales de entretenimiento, literatura y arte, se utilizan de dos formas. La primera forma es el original o "copia maestra". En este caso, el control (gestión) de dicho objeto suele ser realizado por una única persona jurídica o física, pero existen excepciones en las que el original se utiliza para realizar copias, que a su vez se entregan a otros, donde las copias pueden venderse directamente o proporcionarse bajo una licencia.
Un ejemplar vendido directamente podrá considerarse parte del activo fijo si el las condiciones necesarias, en particular si se utilizará en producción durante un período superior a un año. Una copia proporcionada bajo una licencia de uso también puede considerarse parte de los activos fijos si se cumplen las condiciones necesarias, en particular si se espera que se utilice en producción durante más de un año y el licenciatario asume todos los riesgos y beneficios asociados con el implementación derechos de propiedad. Una característica típica, pero no obligatoria, es la compra de una licencia mediante un pago único cuando se utiliza durante un período de varios años. Si la adquisición de una copia bajo una licencia de uso es una compra con pagos recurrentes bajo un contrato de varios años y se considera que el licenciatario ha adquirido derechos de propiedad económica sobre la copia, entonces esto debe tratarse como una adquisición de un activo. Si los pagos regulares por una licencia de uso se realizan sin un contrato a largo plazo, se consideran pagos por un servicio. Si se realiza un pago inicial importante, seguido de una serie de pagos más pequeños en años posteriores, el pago inicial se clasifica como un elemento de activo fijo y los pagos posteriores se tratan como pago por un servicio. Si la licencia permite al licenciatario reproducir (copiar) el original y posteriormente asumir la responsabilidad de distribuir, preservar y mantener esas copias, entonces esta situación se considera una licencia para reproducir (copiar) y debe considerarse como una venta de parte o la totalidad del el original a la entidad titular de la licencia para la reproducción (copia).
Si el propietario distribuye copias de forma gratuita, no pertenecen al activo fijo. Si, a pesar de hacer copias a disposición gratuita, el propietario todavía espera recibir beneficios, entonces el valor presente de esos beneficios se clasifica como activo fijo. Puede ocurrir que cuando la información se difunde libremente, no se proporcione en su totalidad y el titular pretenda facilitar información pagada más detallada más adelante. Un ejemplo sería el software distribuido gratuitamente en la etapa de operación de prueba (prueba y depuración). En otras situaciones, el propietario justifica el gasto con base en los beneficios derivados de su propia producción y podrá poner a disposición copias para fines de comercialización, adquisición de fondo de comercio u otras ocasiones en que lo considere útil.
También suele ser característico de una serie de objetos de propiedad intelectual que algunos de los beneficios asociados con ellos sean adquiridos no sólo por el propietario, sino también por otras personas. Esto ocurre en la medida en que estos objetos estimulan la producción de otra propiedad intelectual por parte de otros. Un ejemplo de tal situación es un gran avance en el desarrollo de una nueva clase. medicamentos, obligando a otros a desarrollar competencias medicamentos el mismo tipo.
De manera similar, la información sobre el éxito o el fracaso de la exploración del subsuelo en algún momento cierto territorio es una señal para otras personas con derechos de exploración en territorio vecino. Estos casos se tratan de la misma manera que otros fenómenos similares y, a menos que existan consecuencias específicas mensurables para una o ambas partes, no pueden considerarse como un activo.
El grupo "INVESTIGACIÓN Y DESARROLLO" incluye los resultados de la investigación científica y el desarrollo experimental, es decir. gastos incurridos por trabajo creativo, llevado a cabo de forma sistemática con el objetivo de aumentar el acervo de conocimientos, incluido el conocimiento sobre el hombre, la cultura y la sociedad, y utilizar este acervo de conocimientos en nuevas direcciones. Se espera que los resultados obtenidos proporcionen beneficios económicos a su propietario, incluida la sociedad, en los casos en que sean adquiridos por el gobierno.
El grupo “GASTOS EN EXPLORACIÓN DEL SUBSUELO Y EVALUACIÓN DE RESERVAS MINERALES” incluye un producto intelectual creado como resultado del análisis de información geológica, es decir. información sobre la estructura de los depósitos, reservas minerales, condiciones de su aparición y posibles formas de uso, sobre estructura geologica y la historia del desarrollo de áreas individuales y de la corteza terrestre en su conjunto, obtenida como resultado de los gastos en exploración del subsuelo y evaluación de reservas minerales.
La información geológica incluye: material fáctico primario en forma de muestras de núcleos y otro material rocoso; datos de mediciones y observaciones de objetos geológicos registrados en diversos medios, incluidos medios magnéticos, registros de pozos y otros materiales geológicos primarios; Materiales analíticos y sintéticos en forma de registros, tablas, gráficos, mapas, informes, libros, bases de datos.
Los gastos de obtención de información geológica incluyen los costos de exploración de petróleo, gas natural y otros depósitos (no petroleros) y la posterior evaluación de las reservas descubiertas. Dichos costos incluyen costos de licencia y adquisición, costos de tasación y costos reales de perforación de exploración, así como costos de reconocimiento aéreo y otros costos de reconocimiento, costos de transporte, etc., incurridos para permitir que se lleven a cabo las actividades de exploración, así como gastos de revaluación de depósitos. que se realizaron con posterioridad al inicio de su explotación comercial.
El grupo "SOFTWARE" incluye programas de sistema y programas especializados para computadoras electrónicas (programas de computadora).
Los programas del sistema incluyen SO y medios para su ampliación, software para la gestión de bases de datos, herramientas para crear y convertir programas, software para la gestión de interfaces y comunicaciones, software para organizar el proceso informático, programas de servicios.
Los programas especializados consisten en software especializado para la investigación científica, diseño, control de producción automatizada y/o individual. medios tecnicos Y procesos tecnológicos, resolver problemas organizativos, de gestión y económicos, gestionar las ventas y compras de bienes (obras, servicios), realizar pagos financieros en formato electrónico, proporcionar acceso a bases de datos empresariales a través de global redes de información, incluidos Internet, sistemas legales y de referencia electrónica, sistemas CRM, sistemas ERP, sistemas SCM, sistemas BPM, sistemas editoriales y editoriales, programas antivirus, programas de formación, así como medios para proteger la información transmitida a través de redes globales (herramientas de cifrado, herramientas de firma digital electrónica).
Los programas informáticos se consideran un activo si se espera que el propietario los utilice en producción durante más de un año. Software puede ser sólo para uso personal o puede estar destinado a la venta como copias.
El grupo "BASE DE DATOS" incluye bases de datos que consisten en archivos de datos organizados de tal manera que garanticen no solo el acceso a los recursos de datos, sino también su uso efectivo. Las bases de datos podrán desarrollarse únicamente para uso propio o para su venta como activo económico, o para su venta mediante licencia para obtener acceso a la información contenida en la base de datos. Si una base de datos, ya sea desarrollada para su propio uso, comprada o bajo licencia, es un activo, se aplica el mismo tratamiento en todos los casos.
El grupo “ORIGINALES DE OBRAS DE ENTRETENIMIENTO, LITERATURA O ARTE” incluye objetos tales como originales de películas, grabaciones sonoras, manuscritos, cintas magnéticas, modelos, etc., en los que se reproducen producciones teatrales y otras producciones dramáticas, programas de radio y televisión, representaciones musicales ( conciertos), eventos deportivos, obras literarias y artísticas, etc. Estos objetos suelen crearse para sus propios intereses. Posteriormente se pueden vender directamente o mediante licencias. El reconocimiento de originales y copias como activo fijo se realiza de acuerdo con el procedimiento aceptado.
La agrupación "OTROS OBJETOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL" cubre objetos que se relacionan con objetos de propiedad intelectual, pero no están incluidos en ninguna de las agrupaciones anteriores.
En particular, las comunicaciones radiodifundidas o por cable de programas de radio o televisión (transmitidos por organismos de radiodifusión o de radiodifusión por cable), nombres comerciales, marcas y marcas de servicio, denominaciones de origen de productos, designaciones comerciales y otros objetos de propiedad intelectual.
La estructura de clasificación de OKPD, establecida en OKOF como básica, le permite utilizar, cuando se trabaja con OKOF, las descripciones de agrupaciones disponibles en OKPD según la inclusión de objetos de clasificación en ellas y grupos de productos homogéneos formados sobre la base. de categorías y subcategorías de OKPD en relación con los tipos de activos fijos para describirlos a nivel de tipos específicos.
Rosstandart lleva a cabo el desarrollo de cambios en el OKOF y su mantenimiento de acuerdo con las Reglas de estandarización PR 50.1.024-2005 "Disposiciones básicas y procedimiento para realizar trabajos de desarrollo, mantenimiento y uso de clasificadores de toda Rusia".
Contadores. ¿Qué aclaraciones ofrece el Ministerio de Hacienda sobre estas cuestiones?
El nuevo OKOF (OK 013-2014) fue adoptado y puesto en vigor por Orden de Rosstandart de 12 de diciembre de 2014 No. 2018-st. El mismo pedido canceló el OKOF previamente existente (OK 013-94).
Vale la pena señalar que la estructura de los códigos OKOF, así como la agrupación de activos fijos en el nuevo clasificador, difiere significativamente del anterior. Ahora el código OKOF incluye 12 dígitos en lugar de 9.
Con el fin de brindar asistencia metodológica en la transición al nuevo OKOF, Gosstandart emitió tablas de transición que establecen la correspondencia entre el clasificador nuevo y antiguo en orden directo e inverso (Orden No. 458 del 21 de abril de 2016). De estas tablas se desprende claramente que para los elementos individuales incluidos anteriormente en el antiguo OKOF, dichos objetos no se reconocen como activos fijos en el nuevo clasificador de coincidencia exacta o según el nuevo OKOF.
Con la adopción del nuevo OKOF, también se modificó la Clasificación de activos fijos incluidos en grupos de depreciación, aprobada por Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 1 de enero de 2002 No. 1 (en adelante, Clasificación OS). Desde el 1 de enero de 2017, la clasificación se presenta en una edición que contiene nuevos códigos OKOF.
Recordemos que el código OKOF se determina en relación con el activo fijo aceptado para los siguientes fines:
1) agrupación de activos fijos por cuentas contabilidad(aplicación de análisis de cuentas);
2) establecer una vida útil para efectos contables;
3) determinar el grupo de depreciación a efectos de contabilidad fiscal;
4) la formación de estadísticas y Por ejemplo, a partir de la presentación de la declaración de impuestos sobre la propiedad para 2017, las organizaciones deben ingresar códigos OKOF para objetos inmobiliarios en el informe.
Teniendo en cuenta la necesidad de utilizar códigos OKOF en contabilidad y contabilidad fiscal, presentaremos aclaraciones del Ministerio de Hacienda sobre la aplicación del nuevo clasificador.
¿El hecho de incluir un objeto material en OKOF afecta su aceptación contable como parte de un activo fijo?
No, no es así. La cesión de un objeto a inmovilizado se realiza únicamente de acuerdo con lo dispuesto en la Instrucción No. 157n.
Según el párrafo 38 de esta instrucción, el criterio principal para incluir un objeto en activos fijos es su vida útil. Si excede los 12 meses, el objeto se acepta para contabilizar como parte de los activos fijos.
La vida útil, así como si el objeto pertenece a activos fijos, se determina mediante la decisión de la comisión de recepción y enajenación de activos de la institución.
No importa si el objeto está mencionado en OKOF (OK 013-2014) y si es un activo fijo de acuerdo con la redacción dada en el clasificador.
El Ministerio de Hacienda al respecto en Carta de fecha 27 de diciembre de 2016 No. 02-07-08/78243 informa:
los activos materiales que, de acuerdo con la Instrucción No. 157n, se relacionan con activos fijos, pero no están incluidos en OKOF OK 013-2014, se tienen en cuenta como activos fijos;
Los activos materiales clasificados según OKOF (OK 013-2014) como activos fijos, pero de acuerdo con la cláusula 99 de la Instrucción 157n siendo reservas materiales, se tienen en cuenta de acuerdo con la Instrucción 157n como parte de las reservas materiales.
¿Cómo agrupar los activos fijos en contabilidad a partir del 1 de enero de 2017? ¿Es necesario cambiar la agrupación por activos fijos aceptados para contabilidad antes de la fecha especificada?
De acuerdo con el párrafo 53 de la Instrucción No. 157n, la agrupación de activos fijos se realiza de acuerdo con los grupos de propiedad previstos en el párrafo 37 de la Instrucción No. 157n (bienes inmuebles de una institución, especialmente bienes valiosos de una institución, otros bienes muebles de una institución, propiedad - artículos arrendados), y tipos de propiedad correspondientes a las subsecciones clasificación establecida por OKOF.
El nuevo clasificador fue desarrollado sobre la base de la armonización con el Sistema de Cuentas Nacionales (SCN 2008) de las Naciones Unidas, la Comisión Europea, la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico, el Fondo Internacional y el Grupo Mundial, así como con el Clasificación de productos de toda Rusia por tipo de actividad económica (OKPD2) OK 034-2014 ( CPA 2008) y está destinado, entre otras cosas, a la transición a la clasificación de activos fijos adoptada en la práctica internacional con base en el SCN 2008.
En este sentido, la agrupación de activos fijos en el nuevo OKOF no coincide con la agrupación de activos fijos por cuentas analíticas que figura en el párrafo 53 de la Instrucción No. 157n.
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Nuevo OKOF (OK 013-2014) |
Agrupación de activos fijos según inciso 53 de la Instrucción No. 157n |
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Nombre del tipo de activo fijo. |
Código de análisis |
Nombre del tipo de activo fijo. |
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Edificios y locales residenciales. |
Espacios habitables |
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Edificios (excepto residenciales) y estructuras, gastos de mejora del terreno. |
Locales no residenciales |
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Maquinaria y equipos, incluidos enseres domésticos, y otros objetos (incluidos vehículos) |
Instalaciones |
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Sistemas de armas |
coches y equipos |
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Recursos biológicos cultivados |
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Costos de transferir la propiedad de activos no producidos |
Equipamiento industrial y doméstico. |
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Objetos de propiedad intelectual |
Fondo de biblioteca |
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Otros activos fijos |
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Por lo tanto, la agrupación de activos fijos aceptados para contabilidad (presupuestaria) a partir del 1 de enero de 2017 debe realizarse de acuerdo con la agrupación prevista por OKOF (OK 013-2014).
Leer también
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- Transición al uso de un nuevo clasificador de activos fijos.
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Si existen contradicciones, así como la ausencia de posiciones en los nuevos códigos OKOF para objetos contables previamente incluidos en los grupos de activos materiales, que, según su criterio, son activos fijos, la comisión de recepción y enajenación de activos de la institución puede tomar una decisión independiente sobre la clasificación de estos objetos en el grupo apropiado de códigos. Al mismo tiempo, el Ministerio de Finanzas llama la atención sobre el hecho de que con la introducción del nuevo OKOF a partir del 1 de enero de 2017, durante la transición entre años (período entre informes), no se deben realizar operaciones para transferir activos fijos. saldos a nuevos grupos (Carta N° 02-07-08/78243).
Otra Carta del Ministerio de Finanzas de la Federación de Rusia del 30 de diciembre de 2016 No. 02-08-07/79584 establece: si los activos materiales, que de acuerdo con la Instrucción 157n se relacionan con activos fijos, no están incluidos en el nuevo OKOF, luego, dichos objetos se tienen en cuenta como activos fijos agrupados según el antiguo OKOF.
En cualquier caso, la determinación del código OKOF en situaciones controvertidas se basará en un juicio subjetivo, ya que no existen instrucciones directas que caractericen el procedimiento para clasificar objetos según un código de subsección OKOF específico en la descripción (introducción) del clasificador (Carta del Ministerio de Finanzas de la Federación de Rusia de 21 de septiembre de 2017 No. 02-06-10/61195).
Teniendo esto en cuenta, la presencia de errores en la determinación de la contabilidad analítica de los activos inmobiliarios (maquinaria, equipo, otros activos fijos), que no llevaron a un cálculo incorrecto de la depreciación (impuesto a la propiedad organizacional), no crea desviaciones en el valor de los activos de la institución y no afecta la toma de decisiones financieras del usuario de los estados y, en consecuencia, la presencia de tal distorsión en los indicadores analíticos de los informes no afecta la confiabilidad de los informes. En otras palabras, la definición incorrecta de cuentas analíticas no es una base para reconocer que los informes no son confiables (Carta del Ministerio de Finanzas de la Federación de Rusia del 07/09/2017 No. 02-06-10/57741).
¿Cómo determinar la vida útil si el objeto no está incluido en la Clasificación OS o OKOF?
La clasificación de los activos fijos es el documento principal para determinar la vida útil requerida al registrar un objeto de activo material como activo fijo, así como al calcular la depreciación a efectos no solo de la contabilidad, sino también de la contabilidad fiscal.
Como se mencionó, a partir del 1 de enero de 2017, esta clasificación se presenta en una nueva edición. Ahora presenta activos fijos con nuevos códigos OKOF.
A pesar de que el número y los nombres de los grupos de depreciación en la clasificación actualizada siguen siendo los mismos, al aplicarla se debe tener mucho cuidado, ya que algunos activos fijos enumerados en la clasificación anterior en un grupo de depreciación, según la nueva clasificación, pueden incluirse en otro grupo de depreciación.
Para determinar la vida útil de un activo fijo que no está incluido en OKOF y no mencionado en la Clasificación OS, es necesario seguir lo dispuesto en la Instrucción No. 157n.
De acuerdo con el párrafo 44 de la Instrucción No. 157n, si la Clasificación OS no contiene información que permita determinar la vida útil de un activo fijo, dicho período se establece con base en los documentos del fabricante. Si no contienen información, el período se fija sobre la base de la decisión de la comisión de recepción y enajenación de activos de la institución, teniendo en cuenta:
la vida esperada de la instalación de acuerdo con su productividad o capacidad esperada;
desgaste físico esperado, dependiendo del modo de funcionamiento, las condiciones naturales y la influencia de un entorno agresivo, el sistema de reparación;
restricciones reglamentarias y de otro tipo sobre el uso de esta instalación;
período de garantía para el uso del objeto;
términos de operación real y monto de depreciación previamente acumulado, para objetos recibidos de forma gratuita de instituciones, organizaciones estatales y municipales.
El activo fijo en disputa se puede clasificar según varios códigos OKOF. Además, dichos códigos se incluyen en diferentes grupos de depreciación. ¿Qué grupo se debe elegir para determinar la vida útil?
Según las explicaciones dadas en la Carta del Ministerio de Finanzas de la Federación de Rusia de 27 de diciembre de 2016 No. 02-07-08/78243, si existen contradicciones en la determinación del código OKOF, la comisión para la recepción y eliminación de Los activos de la institución pueden tomar una decisión independiente sobre la clasificación de los objetos en disputa en el grupo correspondiente de códigos OKOF y la determinación de su vida útil.
Al mismo tiempo, en opinión del departamento, con base en el objetivo de evitar la sobreestimación de los gastos asociados con la depreciación (subestimando la base imponible del impuesto a la propiedad), al elegir los códigos OKOF para determinar el grupo de depreciación de acuerdo con la Clasificación OS , se recomienda seleccionar el grupo de depreciación de mayor vida útil (Carta de 21 de septiembre de 2017 N° 02-06-10/61195).
¿Es necesario establecer nuevas vidas útiles y recalcular la depreciación de los objetos aceptados para contabilización antes del 01/01/2017?
La Clasificación actualizada de activos fijos se aplica a los activos fijos puestos en funcionamiento a partir del 1 de enero de 2017 (cartas del Ministerio de Finanzas de la Federación de Rusia de 8 de noviembre de 2016 No. 03-03-RZ/65124, de 6 de octubre de 2016 N° 03-05-05-01/58129).
Así, para los activos fijos puestos en funcionamiento (aceptados para contabilidad) antes del 01/01/2017, la vida útil sigue siendo la misma. No es necesario cambiarlo de acuerdo con la nueva clasificación del sistema operativo. Por lo tanto, no es necesario volver a calcular la depreciación (Carta del Ministerio de Finanzas de la Federación de Rusia del 27 de diciembre de 2016 No. 02-07-08/78243).
Cómo indicar correctamente el código OKOF en el apartado. 2.1 declaraciones de impuestos sobre la propiedad?
La declaración del impuesto a la propiedad, a partir de la declaración de 2017, se presenta en un nuevo formulario aprobado por Orden del Servicio Federal de Impuestos de la Federación de Rusia del 31 de marzo de 2017 No. ММВ-7-21/271@. En comparación con el formulario anterior, la declaración se complementa con la Sección 2.1, que proporciona información objeto por objeto sobre los bienes inmuebles gravados al valor promedio anual, indicando números catastrales (si están disponibles), números condicionales (si están disponibles), números de inventario ( en ausencia de números catastrales, condicionales y si existe número de inventario), códigos OKOF y valor residual al 31 de diciembre del período impositivo.
Código OKOF en la sección. 2.1 se indica en la línea 040. El formato proporcionado para completar la sección de la línea 040. 2.1 de la declaración tiene 12 bits y corresponde a la estructura de código adoptada en el nuevo clasificador (OK 013-2014).
Recordemos que la agrupación de inmovilizado de acuerdo con el nuevo clasificador se realiza en relación a los objetos aceptados para contabilidad a partir del 1 de enero de 2017. En relación con los activos fijos aceptados para contabilidad antes de la fecha especificada, la agrupación se realizó de acuerdo con el antiguo OKOF (OK 013-94). Al mismo tiempo, para estos objetos no se requieren transferencias a nuevas agrupaciones.
Teniendo en cuenta requerimientos generales Para completar indicadores de texto, numéricos y de código de la declaración del impuesto a la propiedad, dichos indicadores se ingresan de izquierda a derecha a partir del primer carácter (izquierdo). Si para indicar algún indicador no es necesario llenar todos los espacios del campo correspondiente, se coloca un guión en los espacios no completados del lado derecho del campo.
Teniendo en cuenta lo anterior, así como las explicaciones del Servicio de Impuestos Federales dadas en cartas de fecha 05/09/2017 No. BS-4-21/17595@, de fecha 24/08/2017 No. BS-4-21/ 16786@, al llenar el apartado. 2.1 de antemano en relación con los activos fijos, cuya codificación se realizó con códigos de nueve dígitos según el antiguo OKOF (OK 013-94), las líneas 040 se completan teniendo en cuenta los requisitos generales para completar los indicadores de códigos, sin tener en cuenta los separadores en forma de puntos. Por lo tanto, el código OKOF de nueve dígitos se ingresa en la línea 040 de izquierda a derecha, comenzando desde el primer espacio de caracteres (izquierdo) con guiones en los espacios de caracteres vacíos.
En resumen, destacamos varios puntos principales relacionados con el uso de la nueva clasificación OKOF y OS:
1) los criterios para clasificar un objeto material como activo fijo están establecidos por la Instrucción No. 157n. Si un objeto no está incluido en el OKOF o no se reconoce como activo fijo de acuerdo con la redacción especificada en el OKOF, esto no significa que no pueda reconocerse como un activo fijo a efectos contables;
1) La nueva Clasificación OKOF y OS se aplica a los activos fijos aceptados para contabilidad a partir del 01/01/2017. Los objetos incluidos en los activos fijos antes de la fecha especificada están sujetos a reflejo en la contabilidad (presupuesto) de acuerdo con la Instrucción 157n con agrupación según el antiguo OKOF y la vida útil de estos objetos establecida en la Clasificación OS (según enmendada antes del 01/01 /2017). Vale la pena señalar que en relación con la transición al nuevo OKOF, no se realizan operaciones para transferir saldos de activos fijos a nuevos grupos, así como operaciones para recalcular la depreciación;
3) si existen contradicciones en la aplicación de transiciones directas (inversas) entre el nuevo y antiguo OKOF, así como en ausencia de posiciones en el nuevo OKOF para objetos contables previamente incluidos en los grupos de activos materiales, que según su los criterios son los activos fijos, la comisión de recepción y disposición de activos de la entidad contable puede tomar una decisión independiente sobre la clasificación de estos objetos en el grupo correspondiente de códigos OKOF y la determinación de su vida útil;
4) si el objeto en disputa puede atribuirse a varios códigos OKOF, que se incluyen en diferentes grupos de depreciación, es aconsejable seleccionar el grupo de depreciación con la vida útil más larga;
5) al completar una declaración de impuesto predial en la línea 040, sección. 2.1, se ingresa el código OKOF de 12 dígitos de acuerdo con el nuevo clasificador, vigente a partir del 01/01/2017. Para los objetos aceptados para contabilidad antes del 01/01/2017, el código OKOF de nueve dígitos se refleja en la línea especificada de izquierda a derecha, comenzando desde el primer espacio de carácter (izquierdo) con guiones en espacios de caracteres vacíos.
impuesto a la propiedad de depreciación de activos fijos
Respuesta:
Espacio de oficina adquirido por la organización. locales no residenciales, ubicado en el primer piso de un residencial panel edificio de apartamentos, para efectos de determinar la vida útil y calcular el impuesto sobre la renta, en nuestra opinión, en 2016 podría clasificarse en el inciso “Viviendas” OK 013-94. Según la Clasificación de activos fijos, las viviendas (edificios residenciales) se clasifican como
A partir del 1 de enero de 2017, este objeto se puede clasificar en el grupo 210.00.00.00.000 "Edificios (excepto residenciales)" del Clasificador de activos fijos de toda Rusia OK 013-2014 (SNA 2008) y décimo grupo de depreciación(inmueble con una vida útil superior a 30 años).
Razón fundamental:
En contabilidad fiscal según el inciso 1 del art. 258 Código de impuestos En la Federación de Rusia, los bienes depreciables se distribuyen entre grupos de depreciación de acuerdo con su vida útil. La vida útil es el período durante el cual un elemento del activo fijo sirve para cumplir los objetivos de las actividades del contribuyente.
La vida útil la determina el contribuyente de forma independiente en la fecha de puesta en servicio del bien depreciable de conformidad con lo dispuesto en el art. 258 del Código Fiscal de la Federación de Rusia y teniendo en cuenta la Clasificación de activos fijos incluidos en grupos de depreciación, aprobada por Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de 1 de enero de 2002 N 1 (en adelante, Clasificación de activos fijos ). La lista de propiedades que pertenecen a activos fijos la establece OKOF.
Hasta el 1 de enero de 2017 estuvo vigente el Clasificador de activos fijos de toda Rusia OK 013-94, aprobado por Decreto de la Norma Estatal de Rusia del 26 de diciembre de 1994 N 359 (en adelante OK 013-94), según a los que se incluyen locales construidos en edificios y destinados a tiendas, comedores, peluquerías, estudios, puntos de alquiler de artículos culturales y domésticos y artículos para el hogar, guarderías, guarderías, oficinas de correos, bancos y otras organizaciones cuyo objeto sea diferente del objeto principal del edificio están incluidos en el edificio principal. A pesar de que esta aclaración se refería a la subsección "Edificios (excepto residenciales)", creemos que también se puede atribuir a la subsección "Viviendas".
Así, de acuerdo con el actual OK 013-94, a los efectos de determinar la vida útil y calcular el impuesto sobre la renta, los locales no residenciales ubicados en un edificio de apartamentos residenciales pueden clasificarse en la subsección "Viviendas" OK 013-94. Según la Clasificación de activos fijos, las viviendas (edificios residenciales) se clasifican como décimo grupo de depreciación con una vida útil superior a 30 años (código 13 0000000).
En relación con la publicación de la Orden Rosstandart N 2018-st, el OK 013-94 existente dejó de ser válido a partir del 1 de enero de 2017.
En La introducción del nuevo OK 013-2014 establece que si diferentes locales de un mismo edificio (incluidos los locales integrados en edificios) tienen diferentes propietarios (incluso durante la privatización de apartamentos) o se utilizan para diferentes tipos de actividades, los objetos de clasificación pueden ser locales separados. Creemos que los locales no residenciales ubicados en un edificio residencial se pueden clasificar en el grupo 210.00.00.00.000 “Edificios (excepto residenciales)” OK 013-2014.
En este caso, los locales no residenciales están ubicados en el primer piso de un edificio de apartamentos residencial de paneles.
Según la Clasificación de activos fijos, los edificios (excepto residenciales) con revestimientos duraderos se clasifican como décimo grupo de depreciación(inmueble con una vida útil superior a 30 años). Este plazo se establece para las edificaciones (excepto residenciales), a excepción de las incluidas en otros grupos (con hormigón armado y estructura metálica, con muros de materiales pétreos, grandes bloques y paneles, con hormigón armado, metal y otros revestimientos duraderos) . En algunos casos, basándose en características técnicas, los edificios de paneles se pueden clasificar como séptimo grupo de depreciación.
Así, creemos que en la situación descrita anteriormente, con base en las características dadas en la Clasificación de Activos Fijos, los locales no residenciales para una oficina en el primer piso de un edificio de departamentos residenciales de paneles pertenecen al décimo grupo (propiedad con una superficie útil vida útil superior a 30 años) (OKOF OK 013-2014 agrupación 210.00.00.00.000 ).
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El grupo “EDIFICIOS (EXCEPTO RESIDENCIALES)” incluye edificios no residenciales en su totalidad o en partes, no destinados a viviendas y que representan objetos arquitectónicos y de construcción, cuyo propósito es crear condiciones (protección contra las influencias atmosféricas, etc.) para mano de obra, servicios socioculturales para la población, almacenamiento de bienes materiales, etc. Este tipo de activos fijos también incluye embarcaderos con edificios construidos sobre ellos y edificios "flotantes" similares. La composición de los edificios no residenciales y sus partes también incluye los accesorios, dispositivos y equipos que son sus partes integrantes, así como los monumentos históricos, identificados principalmente como no residenciales, es decir. el área total utilizable de los locales no residenciales ocupa al menos el 50% del área total utilizable residencial y no residencial.
Los edificios no residenciales pueden incluir instalaciones tales como almacenes, garajes y edificios industriales, edificios comerciales (minoristas), edificios para eventos de entretenimiento, hoteles, restaurantes, escuelas, hospitales, prisiones, etc. Los locales de prisiones, colonias, centros de prisión preventiva, cuarteles penitenciarios, cuarteles militares, dormitorios de colonias correccionales y educativas, instituciones médicas correccionales, escuelas y hospitales se consideran edificios no residenciales, a pesar de que puedan servir como Lugar de residencia.
El objeto de clasificación de este tipo de inmovilizado es cada edificio individual. Si los edificios son adyacentes entre sí y tienen una pared común, pero cada uno de ellos es una unidad estructural independiente, se consideran objetos separados.
Las extensiones externas del edificio que tienen un significado económico independiente, los edificios separados de las salas de calderas, así como las dependencias (almacenes, garajes, cercas, cobertizos, cercas, pozos, etc.) son objetos independientes.
En los casos en que diferentes locales del mismo edificio (incluidos los locales integrados en edificios) tengan diferentes propietarios (incluso durante la privatización de apartamentos) o se utilicen para diferentes tipos de actividades, los objetos de clasificación pueden ser locales separados.
Los edificios incluyen las comunicaciones interiores necesarias para su funcionamiento, tales como: un sistema de calefacción, incluida una instalación de caldera para calefacción (si esta última está ubicada en el propio edificio); Redes internas de abastecimiento de agua, gas y alcantarillado con todos los dispositivos y equipos; Red interna de cableado eléctrico de fuerza e iluminación con todos los artefactos de iluminación, redes internas de telefonía y alarma, dispositivos de ventilación para uso sanitario general, ascensores y ascensores.
También pertenecen a los edificios las instalaciones de calderas integradas en edificios (salas de calderas, puntos de calefacción), incluidos sus equipos como accesorios. Los activos fijos de las salas de calderas independientes se contabilizan en los grupos correspondientes.
Los dispositivos conductores de agua, gas y calor, así como los dispositivos de drenaje, se incluyen en los edificios, comenzando desde la válvula de entrada o en T cerca de los edificios, o desde el pozo de inspección más cercano, dependiendo de la ubicación de la conexión de la tubería de suministro.
El cableado de iluminación eléctrica y las redes internas de telefonía y alarma se incluyen en los edificios, a partir de la caja de entrada o de las terminaciones de cables (incluyendo la caja y los acoplamientos) o pasacables (incluidos los propios pasacables).
No se incluyen en la edificación las cimentaciones de toda clase de objetos, como calderas, generadores, máquinas herramienta, máquinas, aparatos y otros ubicados en el interior de los edificios, salvo las cimentaciones de equipos de gran tamaño. Los cimientos de estos objetos son parte de los objetos instalados sobre ellos, los cimientos de equipos de gran tamaño, construidos simultáneamente con la construcción del edificio, son parte del edificio. Ellos, al igual que otras estructuras especializadas de ingeniería y construcción, son partes integrales de los propios edificios.
Las casas móviles con fines industriales (talleres, salas de calderas, cocinas, centrales telefónicas automáticas, etc.) y no industriales (residenciales, domésticas, administrativas y otras) se clasifican como edificios; los equipos instalados en ellas se clasifican respectivamente como maquinaria y equipos u otras agrupaciones de activos fijos.
