समय के साथ, भवन की बाहरी दीवारों पर निवारक कार्य करना आवश्यक है। वे लगातार बाहरी आक्रामक कारकों के प्रभाव में हैं, इसलिए हर साल एक निजी या अपार्टमेंट इमारत के मुखौटे की निवारक मरम्मत करने की सिफारिश की जाती है।
ओवरहाल और पुनर्विकास के बीच अंतर
फिर से सजानाइसकी परिभाषा से किसी भी तरह से मुखौटा की आंतरिक समस्याओं को प्रभावित नहीं करता है। ज्यादातर मामलों में, इसका उद्देश्य दीवार के आवरण के सजावटी गुणों में सुधार करना है। कई मालिक इसकी उपेक्षा करते हैं क्योंकि ऐसा माना जाता है कि इमारत की सुंदरता इसकी वहन क्षमता को प्रभावित नहीं करेगी। लेकिन ये पूरी तरह सच नहीं है. तथ्य यह है कि अधिकांश सजावटी मुखौटा कोटिंग्स भी एक सुरक्षात्मक भूमिका निभाते हैं।
फोटो - रंग बहाली
वे दीवारों को जमने से रोकते हैं और नमी और मोल्ड से अपनी सुरक्षा बढ़ाते हैं। विशेष रूप से, यह सजावटी प्लास्टर और पेंट पर लागू होता है। साइडिंग पैनल और धातु की चादरें, जो अक्सर क्लैडिंग के लिए उपयोग की जाती हैं, दीवारों के थर्मल इन्सुलेशन को बढ़ाती हैं, और हवादार मुखौटा का उपयोग करते समय, वे संक्षेपण की समस्या को समाप्त करते हैं।
फोटो - निर्माण संरचनाओं का निर्माण अग्रभागों का ओवरहालइमारतें एक जटिल तकनीकी प्रक्रिया है जिसे केवल विशेषज्ञ ही कर सकते हैं। इसका उद्देश्य घर के सजावटी गुणों को बहाल करना और इसकी सेवा जीवन का विस्तार करना है। पुनर्निर्माण एसएनआईपी के अनुपालन में और मालिक की आवश्यकताओं के अनुसार किया जाता है। मुखौटा के ओवरहाल के दौरान, निम्नलिखित ऑपरेशन किए जाते हैं:
- असर और संलग्न प्रणालियों की गणना और माप, विशेष रूप से, ये नींव और तहखाने की सतह हैं;
- चिनाई की बहाली या अतिरिक्त निर्माण सामग्री (ईंट, सजावटी टाइलें, फोम ब्लॉक) के साथ इसे मजबूत करना;
- दीवार इन्सुलेशन या थर्मल इन्सुलेशन कोटिंग की बहाली;
- जोड़ों का पुनर्निर्माण, उनकी ग्राउटिंग और, यदि आवश्यक हो, संरचना को प्रस्तुत करने योग्य बनाने के लिए निर्माण सामग्री को फिर से बिछाना;
- मोल्ड, कवक, धूल, गंदगी सहित विभिन्न संदूषकों से मुखौटा को साफ करना।
ज्यादातर मामलों में, निर्माण कंपनियों द्वारा ऊंची इमारतों पर मुखौटा का काम किया जाता है, जहां औद्योगिक पर्वतारोही मरम्मत में लगे हुए हैं। कुछ मामलों में, निजी संरचना को पुनर्स्थापित करते समय उनकी सेवाओं का भी उपयोग किया जाता है।
फोटो - ओवरहाल लेकिन अगर आपको एक निजी घर के मुखौटे की एक साधारण मरम्मत की आवश्यकता है, उदाहरण के लिए, प्लास्टर की एक नई परत डालें या दीवार पर साइडिंग जोड़ें, तो आप इसे स्वयं कर सकते हैं।
मुखौटा की मरम्मत स्वयं कैसे करें
निर्माण कार्य शुरू करने से पहले, आपको एक परियोजना विकसित करने की आवश्यकता है। यह प्रलेखन निर्माण सामग्री की खरीद के लिए एक अनुमान तैयार करने और कार्यों के समग्र दायरे का आकलन करने में मदद करेगा। एक परियोजना का निर्माण मैन्युअल रूप से या विशेषज्ञों की मदद से किया जा सकता है जो आपको सही कोटिंग्स चुनने में मदद करेंगे। कभी-कभी इस उद्देश्य के लिए एक विशेष कार्यक्रम का उपयोग किया जाता है - अर्चिकाड।
निम्नलिखित निर्माण सामग्री का उपयोग करके फेकाडे की मरम्मत की जा सकती है:
- प्लास्टर;
- प्लास्टिक या धातु से बने साइडिंग पैनल;
- हवादार facades (सिरेमिक टाइल्स, कृत्रिम पत्थर, आदि) की व्यवस्था के लिए समग्र पैनल।
यदि दीवारों पर दरारें दिखाई देती हैं या मोल्ड ध्यान देने योग्य है, तो सबसे अच्छा परिष्करण विकल्प प्लास्टर का उपयोग करना होगा। यह कई प्रकार का हो सकता है: जिप्सम आधारित और सीमेंट आधारित। किसी भवन को प्लास्टर से ढकने के नियम:
- पुरानी सामग्रियों से मुखौटा को साफ करना आवश्यक है। ऐसा करने के लिए, आप अपघर्षक कागज या तार ब्रश का उपयोग कर सकते हैं। उसके बाद, मोर्टार की एक नई परत के साथ तंग आसंजन सुनिश्चित करने के लिए दीवार की सतह को अच्छी तरह से शुद्ध और प्राइम किया जाता है। कृपया ध्यान दें कि यदि आप एक नम क्षेत्र में रहते हैं या घर में पहले से ही मोल्ड देखा गया है, तो आपको जीवाणुरोधी गुणों वाली सामग्री का उपयोग करने की आवश्यकता है;
- अंतराल और सीम की सर्वोत्तम सीलिंग के लिए, एक मजबूत जाल का उपयोग किया जाता है। यदि आप मुखौटा को इन्सुलेट करने की योजना बना रहे हैं, तो पहले आपको थर्मल इन्सुलेटर स्थापित करने की आवश्यकता है, और फिर प्लास्टर पर एक जाल स्थापित करें। यह तकनीक किसी भी दीवार (ईंट, फोम ब्लॉक, गैस ब्लॉक, आदि) के लिए उपयुक्त है;
- इसके अलावा, परिष्करण कार्य किया जाता है। सजावटी प्लास्टर हो सकता है: रंगीन और रंगहीन (सफेद), अपघर्षक (छाल बीटल), चिकना, चमकदार और मैट। आवेदन की विधि इसके प्रकार के आधार पर भिन्न होती है।
कभी-कभी, मुखौटा का काम पूरा होने के बाद, भवन की सतह की पेंटिंग की आवश्यकता होती है। कई पेशेवर संगठन इसके लिए बाहरी काम के लिए एलिफेंट पेंट का इस्तेमाल करते हैं। आप कोई भी रंग पा सकते हैं: भूरा, सफेद, नारंगी, लाल और अन्य।
फोटो - सजावटी प्लास्टर साइडिंग का उपयोग कर नवीनीकरण कार्यसबसे सरल और सबसे किफायती विकल्प माना जाता है। परत को यथासंभव समान और सुंदर बनाने के लिए पलस्तर को निर्माण में कुछ कौशल की आवश्यकता होती है, जबकि पैनलों की स्थापना शुरुआती लोगों द्वारा भी की जा सकती है।
- किसी भी परिसर के लिए, साइडिंग की स्थापना शुरू करने से पहले, एक फ्रेम सपोर्टिंग सिस्टम स्थापित करना आवश्यक है। ऐसा करने के लिए, धातु या लकड़ी के प्रोफाइल स्थापित किए जाते हैं। औसत कदम 60 सेमी पर बनाए रखा जाता है, कुछ मामलों में इस आकार से 10-20 सेंटीमीटर तक विचलन संभव है;
- उसके बाद, दीवार पर एक हीटर स्थापित किया जाता है। आप खनिज ऊन, फोम, फोम विकल्पों का उपयोग कर सकते हैं। उनके ऊपर, आपको एक विंडप्रूफ फिल्म लगाने और इसे एयर प्लास्टिक "पैराशूट" के साथ ठीक करने की आवश्यकता है - फोम के लिए डॉवेल;
- चादरों की स्थापना तहखाने के नीचे से शुरू होती है और छत के बाज की ओर बढ़ती है। यदि एक हवादार मुखौटा स्थापित किया गया है, तो पहले से यह देखना आवश्यक है कि छतों से अपशिष्ट जल कहाँ निकाला जाएगा;
- ऐसी मरम्मत का मुख्य लाभ सादगी है। उपकरण में से, आपको साइडिंग के अतिरिक्त टुकड़ों को काटने के लिए केवल एक पेचकश, एक हथौड़ा ड्रिल, एक स्तर और एक आरी की आवश्यकता होती है।
एक पेड़ के नीचे साइडिंग खींचना
समग्र पैनलों का उपयोग करके मुखौटा की मरम्मत किसी भी परिसर के लिए की जा सकती है: आवासीय अपार्टमेंट, घर, उत्पादन कार्यशालाएं। थर्मल पैनल की स्थापना फ्रेम और सीधे दीवार दोनों पर की जाती है। उनकी स्थापना कई चरणों में की जाती है:
- मुखौटा तैयारी;
- पैनलों की स्थापना;
- फिनिशिंग कार्य: सफाई, पेंटिंग।
चित्रा समग्र पैनल
वीडियो: facades के लिए सजावटी पेंट
मूल्य अवलोकन
टर्नकी मरम्मत की लागत (कार्य की परियोजना, अनुमान, गणना, पूंजी या मुखौटा की कॉस्मेटिक परिष्करण) बहुत भिन्न होती है, कीमत कई सौ रूबल से लेकर हजारों तक हो सकती है। कार्यालय स्थानांतरण और नवीनीकरण प्रदान करने वाली कंपनियों की मूल्य सूची पर विचार करें:
अक्सर, कंपनियां पर्वतारोहियों के साथ काम, परिसर के लिए एक डिजाइन योजना, साथ ही एक नमूना स्वीकृति अनुबंध को ध्यान में रखती हैं। यह सबसे अच्छा विकल्प है यदि आपको एक अपार्टमेंट इमारत के मुखौटे, छत के ओवरलैप और इन्सुलेशन के पूर्ण प्रतिस्थापन की आवश्यकता है।
