7 savjeta za izolaciju stambenih zgrada: izolacija i tehnologija

U Rusiji ne postoji jedinstveni dokument o izolaciji fasada stambenih zgrada, u različitim gradovima i regijama postoje nešto drugačija pravila. U nekim regijama zemlje postoje državni programi za izolaciju visokih zgrada, a svi radovi se izvode za proračunska sredstva. Ako vaša kuća nije bila među sretnicima, tada ćete prije izvođenja izolacije morati kontaktirati komunalne usluge.

Vanjski zidovi kuće su zajedničko vlasništvočak i ako je stan u privatnom vlasništvu. Budući da će izolacija fasade promijeniti izgled kuće, bit će potrebna koordinacija s komunalnim službama i lokalnim arhitektima. Problema u pravilu nema. Dovoljno je samo otići u nadležno upravno tijelo i napisati peticiju, a šanse za pozitivan odgovor se povećavaju ako peticiju istovremeno napiše više stanara koji žele izolirati svoje stanove. Uz to, spojna jednodijelna izolacija fasade višestruko je učinkovitija i bolja od "patchwork" tehnologije toplinske izolacije.

Vaš zahtjev može biti odbijen ako je kuća od povijesne vrijednosti. U Moskvi je gotovo nemoguće dobiti dopuštenje za izolaciju samo jednog stana - rad se može izvesti samo ako je cijela kuća izolirana odjednom. U nekim regijama izolacija će biti moguća ako svi stanovnici kuće ne smetaju.

U Ukrajini su vanjski zidovi kuće također zajedničko vlasništvo stanovnika, te bi se teoretski sve odluke o promjeni njihovog izgleda trebale donijeti na odgovarajućim sastancima. U praksi to nitko ne radi, svi se izoliraju ne tražeći dopuštenje susjeda. Takvo amatersko djelovanje može završiti na sudu ili zboru vlasnika, koji kolektivno odluče o demontaži izolacije, a ta će odluka biti potpuno zakonita. Zapravo, praktički nema presedana.

broj 3. Tko plaća izolaciju stambene zgrade?

Ako ste odlučili izolirati samo vanjske zidove svog stana i niste nikoga pitali, onda ćete sve platiti sami. Postoji i atraktivnija opcija, ali zahtijeva aktivno sudjelovanje svih stanovnika kuće. Ako dokažete da je kući potrebna izolacija, a bez nje nije prikladna za normalan život, onda možete dobiti sredstva za izolaciju iz proračuna općine ili društva za upravljanje. Osim toga, u nekim regijama postoje programe za postupnu sveobuhvatnu izolaciju stambenih zgrada.

Stanovnici Ukrajine također mogu značajno uštedjeti. Postoje državni programi usmjereni na poboljšanje toplinske učinkovitosti stambenih zgrada. Primjenjuju se samo na kuće koje su potpuno izolirane, a ne zamrljane. Naravno, za dogovaranje svih potrebnih detalja trebat će vremena i strpljenja, ali sveobuhvatna izolacija će dati puno bolje rezultate, a svi radovi bit će puno jeftiniji nego kod individualne "patchwork" izolacije. Državni programi predviđaju povrat do 50% troškova izolacijskih radova. Banke imaju povoljne uvjete kreditiranja za izolaciju stanova: država otplaćuje od 30-40 do 70% kredita.

broj 4. Što nije u redu s točkovnom izolacijom stambene zgrade?

Vrijedi se provozati kroz niz postsovjetskih gradova, jer ćemo vidjeti istu sliku koja nije ugodna oku - zidovi visokih zgrada potpuno su prekriveni mrljama različitih boja. Stanari se trude svoj stan učiniti ugodnijim. Naravno, taj prizor kod nekoga ne izaziva gađenje, iritaciju ili bilo kakve druge negativne reakcije, ali glavni problem nije čak ni izgled, već kvaliteta takve izolacije, njezina trajnost i sigurnost zidova kuće.

Granice izolacije zasebnog stana idu točno duž podnih ploča. Na ovim mjestima rosište se naglo pomiče s izolacije u zid, što dovodi do kondenzacije vlage i opasnosti od plijesni, a gljivica se može pojaviti kako u izoliranom stanu (na spoju zida sa stropom i podom), tako iu susjednim stanovima. Razlika u temperaturi fasadnog zida u susjednim područjima također ne koristi kući. Kao rezultat toga, možemo govoriti ne samo o problemu visoke vlažnosti, već io postupnom uništavanju glavnog zida.

Još jedan problem - stalno vlaženje gornjeg kraja toplinske izolacije... Iako ga na sve moguće načine pokušavaju zatvoriti od oborina, stalna izloženost vlazi i nakupljanje snijega postupno uništavaju ljepljivo pričvršćivanje toplinske izolacije i otvaraju pristup vodi. Teško je stvoriti kontinuiranu konturu toplinske izolacije, stoga je potpuna nepropusnost izolacijskog dijela gotovo nemoguća. Nećemo više govoriti o estetskom problemu izolacije točaka.

U idealnom slučaju, potrebno je pregovarati i izolirati fasadu kuće u potpunosti, od do, to će više koštati manje od pojedinačne izolacije, čak i ako ne koristite nikakve programe i pogodnosti.

broj 5. Tehnologije toplinske izolacije za fasadu stambene zgrade

Postoje dva bitno različita načina izolacije fasade visoke zgrade:


broj 6. Izbor materijala za izolaciju stambene zgrade

Danas se pjena i mineralna vuna često koriste za izolaciju stambenih zgrada, ali postoji mnogo više mogućnosti, a svaka od njih će biti najpoželjnija u određenim slučajevima. Tako, možete birati između sljedećih opcija:

Vrijedi posvetiti samo malo pažnje proučavanju raznih tehnologija i grijača, izboru pouzdanog izvođača kako biste godinama uživali u udobnosti u stanu i uštedjeli na režijama. Ako uključite sve svoje komunikacijske i organizacijske sposobnosti, onda će biti vrlo jeftino izolirati cijelu kuću, a posebno svoj stan. Budući da je ponekad nemoguće pregovarati sa susjedima, a izolaciju točaka ne možete izbjeći, pokušajte barem pronaći najkvalificiraniji i najodgovorniji tim izvođača i raspitati se koje materijale koriste.

Podijeli ovo