Višespratne zgrade trebaju izolaciju mnogo više nego privatne zgrade i vile. To je zbog činjenice da se tijekom izgradnje uzimaju u obzir samo normativni pokazatelji koji ne odgovaraju uvijek klimatskim uvjetima regije, a posebno željama stanovnika.
U ovom slučaju mokra fasada stambene zgrade postaje jedino ispravno rješenje, koje omogućuje ne samo zamjetnu izolaciju zgrade, već i davanje estetskog izgleda.
Glavne razlike između dizajna višespratne zgrade i privatne
Morao sam se baviti fasadama privatnih kuća i uređenjem stambenih zgrada. Tijekom godina rada, mogu reći, iz osobnog iskustva, mogao sam osjetiti razlike u njihovom ukrašavanju:
- Razlika u izboru materijala. Prilikom izgradnje privatne kuće postoji ogroman izbor za provedbu ove ili one ideje. To mogu biti blokovi silikatnih plinova, drvo, cigla i mnogi drugi moderni materijali. Kombinirana uporaba materijala često se koristi za postizanje boljih strukturnih parametara. Međutim, pri izgradnji višespratne zgrade izbor materijala koncentriran je uglavnom na cigle ili armiranobetonske ploče, a to donekle sputava "let mašte" i veže ruke.
- Stambena zgrada se u pravilu iznajmljuje u obliku u kojem je prvotno planirana, bez mogućnosti dodatne dorade izvana ili iznutra. Stoga, prvo, svi ti vlasnici moraju se nositi samostalno, i drugo, za to je potrebno ishoditi puno dozvola. Ali sve se može riješiti.
- Glavni problem pri izolaciji višestambene zgrade je taj što je nakon puštanja u rad gotovo nemoguće izolirati zgradu u cjelini, jer je potrebna suglasnost svih stanara kuće. U takvim slučajevima završna obrada fasade trebala bi biti uključena u početni ugovor o izgradnji ili se odlučiti nakon prihvaćanja zgrade naporima svih vlasnika stanova. Ako ovo nije poslovna višekatnica, već stambena zgrada, tada se u većini slučajeva ne postiže potpuni dogovor.
Značajke uređaja mokrih fasada u stambenoj zgradi
Toplinska izolacija stambenih zgrada u posljednje vrijeme postaje sve popularnija. No, za razliku od privatnih imanja, postoje neke značajne razlike - visina zgrade i velika površina.
Zapravo, ovi trenuci ne predstavljaju nikakvu prepreku instalaciji, već samo mijenjaju način izvođenja radova:
- Industrijsko planinarenje - ova metoda se koristi za postavljanje mokre fasade kada je visina zgrade dovoljno visoka i nije moguće postaviti skele;
- Skele - koriste se na prosječnim visinama zgrade.
Primjeri našeg rada
Mokra fasadna konstrukcija
Osnovna struktura mokre fasade stambenih zgrada ne razlikuje se previše od njezine uporabe u privatnoj kući. Mogu postojati razlike u izboru materijala i proizvođača, što je individualno.
- Toplinski izolacijski sloj - glavna komponenta je izolacija. U pravilu je to mineralna ili bazaltna vuna, koju naši tim naširoko koristi, ali se može koristiti pjena ili polipropilen. To također uključuje ljepljivu podlogu i tiple, pomoću kojih se sloj montira na površinu.
- Ojačavajući sloj - sastoji se od ljepljive podloge i armaturne mreže. Ova faza rada je posredna između izolacijskog sloja i naknadnog dekorativnog, budući da se ukrasna žbuka ne može jednostavno nanijeti na mineralnu vunu. Osim toga, sloj ima posebnu funkciju - zaštitu od vanjskih utjecaja okoline.
- Dekorativni sloj je žbuka koja se nanosi kao vanjska završna obrada. Štiti prethodne slojeve od vremenskih utjecaja, a ujedno je i prednja strana zgrade.
Značajke rada mokrih fasada
Prilikom odabira završetka za višekatnu zgradu s mokrom fasadom postoje brojne značajke:
- Troškovi su prvo na što stanari obraćaju pažnju. No, budući da je kuća višestambena zgrada, cijeli se trošak izračunava za sve stanove, što u konačnici iznosi beznačajne troškove;
- Zahtijeva minimalno održavanje - suvremene tehnologije dopuštaju proizvodnju materijala uzimajući u obzir dugi vijek trajanja jedne ili druge vrste završne obrade, a mokra fasada nije iznimka. Nakon završetka posla ne morate brinuti o izgledu ili tehničkim svojstvima. Tijekom godina, završna obrada zadržava sve svoje vanjske kvalitete (premaz nije podložan blijeđenju ili uništavanju od sunčeve svjetlosti i niskih temperatura), a također ne gubi ni svoje glavno svojstvo - zadržava toplinu u stanovima;
- Nakon određenog vremena provodi se veliki remont mokre fasade u stambenim zgradama. U tome nema ništa zastrašujuće jer je to standardni postupak i ne nosi znatne troškove.
Za tvoju informaciju
U većini slučajeva sporazum se sklapa između društva za upravljanje koje opslužuje kuću s građevinskim timom (po mogućnosti s onim koji je izvršio početnu montažu mokre fasade).
- Trošak je uključen u račun za komunalne usluge ili se, kao što to čine mnoge tvrtke, oduzima od iznosa koji je odgođen za planiranu veliku obnovu. Za stanovnike to praktički ne podrazumijeva nikakve troškove.
Tehnologija ugradnje mokre fasade u stambenu zgradu
Radovi se izvode određenim redoslijedom i ovise o visini kuće i nadolazećem području završnih radova.
- Izračunava se površina i potrebna količina materijala. U slučaju žbuke, boje i ljepila potrebno je kupiti 5-10% više materijala za hitne slučajeve.
- Priprema površine je u tijeku. U tu svrhu ugrađuju se skele ili oprema za industrijsko planinarenje. Zidovi su potpuno očišćeni od prljavštine, prašine i stare žbuke. Mjesta pukotina, strugotine moraju biti zapečaćene mortom kako ne bi došlo do deformacije površine (pod uvjetom da kuća nije nova).
- Površinsko premazivanje - provodi se radi povećanog prianjanja zida s naknadnim slojem.
- Izolacijsko polaganje - događa se uz pomoć ljepila, koje se nanosi na samu izolaciju, a zatim učvršćuje pomoću tipla. Početak ugradnje mora se izvesti s kuta zida i stalno paziti da nema praznina između ploča toplinsko-izolacijskog sloja.
- Ojačanje - provodi se pomoću stakloplastične mreže koja se nanosi preko toplinski izolacijskog sloja i pričvršćuje na ljepljivu podlogu. Vanjska strana mreže također se tretira ljepljivom otopinom.
- Nakon što se svi slojevi osuše, nanosi se ukrasna žbuka. Ova se faza može smatrati individualnom, budući da materijal ima nekoliko mogućnosti primjene, zbog čega se svaki put stvara novi izgled zgrade. Nije zabranjeno nanositi klasičnu aplikaciju kada fasada zahtijeva strogost i standardni pristup.
- Slikanje je posljednja faza postavljanja mokre fasade na stambenu zgradu. Boja je također individualni izbor stanovnika kuće.
Dakle, vanjski ukras višespratne zgrade s mokrom fasadom ne predstavlja nikakve poteškoće, a po završetku radova postat će izvrstan zaštitnik od vlage, stvaranja gljivica, plijesni i pomoći će zadržati toplinu u stan što je više moguće.
