Iznenadno povećana važnost izolacije fasade stana, a posebno je povezana s naglim rastom troškova nosača energije i komunalnih tarifa, što zahtijeva uštedu financija i učinkovitiju potrošnju toplinskih resursa.
Problem je u tome što je većina stambenih zgrada koje se trenutno koriste izgrađena prije gotovo pola stoljeća, a njihova toplinska izolacija nije toliko učinkovita koliko bi to željeli njihovi vlasnici.
Statistike pokazuju da gubitak topline kroz zidove kuće doseže 50% ukupne količine gubitka topline, što je, vidite, više nego značajno. Ovaj pokazatelj prvenstveno ovisi o dizajnerskim značajkama same kuće, za panelne kuće to je maksimalno, za ciglene kuće je nešto manje.
Izolacija fasada stanova je korisna, s koje strane ne treba gledati, ako imate autonomno grijanje, tada možete uštedjeti oko 20% prethodno potrošene količine na potrošnju plina, a ako ste spojeni na centralno grijanje, tada prosječna temperatura u prostoriji će se povećati za najmanje 3-4 stupnja (a ako je stavite na 5-6).
1 Pravne značajke
Prema saveznim zakonima, neovlaštena promjena fasade stambene zgrade zabranjena je, pa ćete za izolaciju zidova stana morati dobiti dopuštenje nadležnih tijela (stambene i komunalne službe).
Obično dobivanje dozvole ne prate posebne poteškoće, za to je potrebno samo otići do stambeno -komunalnih službi i razgovarati s osobama odgovornim za to, ponekad ćete možda morati vlastitom rukom napisati peticiju, što ukazuje na to da preuzeti ćete svu odgovornost za sigurnost radova na izolaciji zidova na višekatnici ... Međutim, postoje situacije u kojima možete dobiti odbijanje izolacije.
U pravilu je teško dobiti dozvolu za izolaciju fasada novih zgrada, zemljopisno smještenih u središtu grada. U slučaju odbijanja, preostaje vam samo izolacija zidova s unutarnje strane kuće, što također može osigurati visoku učinkovitost toplinske izolacije stana.
Štoviše, zajednička izolacija fasada puno je bolja i čisto tehnički, budući da se sprječava pojava točke rosišta koja nastaje zbog razlike u temperaturi smrzavanja izoliranih i neizoliranih dijelova fasada, kao zbog čega se zidovi stana šire i sužavaju na različite načine, što im može zaprijetiti ubrzanim uništavanjem.
Također, pogrešnom tehnologijom izolacije zidova izvan stana, ispod izolacije može ući vlaga koja se širi kad se smrzne u hladnoj sezoni, te odlijepi izolacijski materijal sa zida kuće. Kao što razumijete, monolitna izolacija, montirana na nekoliko stanova, odmah se manje boji takvih problema.
1.1 Izbor izvođača
U pravilu, sve radove na izolaciji fasada višekatnih zgrada izvode posebne tvrtke ili industrijske penjačice. Stoga je vrlo važno odabrati pravog izvođača koji ima potrebno znanje, iskustvo i sve potrebne dozvole.
Budući da se izolacija zidova stana izvana odnosi na radove na visokim zgradama koji su izravno povezani s rizikom, nemojte se čuditi što će troškovi plaća izvođača premašiti ukupne troškove materijala za rad - profesionalni industrijski penjači znaju cijenu svog rada i u pravilu ne rade jeftino.
Imperativ je da vam izvođač pokaže dokumente poput "Dozvola za građevinske radove" i "Dozvola za visokogradnju", također neće biti suvišno saznati povratne informacije od prethodnih klijenata ove tvrtke ili tima radnika - jesu li zadovoljni rezultatom, koliko su zidovi stana izolirani, kako se izvođač odnosi prema obavljanju svojih dužnosti itd.
Također se preporučuje provjeriti kod izvođača adrese kuća u kojima su već izvodili slične radove, te otići vidjeti kvalitetu izolacije fasade. Takve mjere opreza, iako oduzimaju puno vremena, pomoći će vam da izbjegnete mnoge probleme povezane s nesavjesnim izvođačima u budućnosti.
Nakon odabira izvođača, on mora izraditi projektnu dokumentaciju vezanu za specifičnosti posla, i to:
- Crteži pročelja stanova s detaljnim naznakama dimenzija prozorskih okvira, vijenaca i drugih arhitektonskih elemenata prisutnih izvan kuće;
- Podaci o graničnim opterećenjima koja zidovi kuće mogu doživjeti;
- Klasa izolacije zidova kuće - ova je točka polazište pri odabiru materijala koji se koristi za izolaciju zidova stana, izvana i iznutra.
2 Izbor toplinskoizolacijskog materijala
Izolacija fasada stanova može se izvesti sljedećim materijalima:
- Stiropor;
- Ekspandirani polistiren;
- Mineralna vuna (vrlo učinkovita);
- Pjenasto staklo.
Svaki od ovih toplinskih izolatora ima svoje prednosti i nedostatke koji određuju važnost njihove uporabe u određenoj situaciji.
Izolacija od pjene najproračunski je, pa je stoga i najčešća opcija. Pjena je izolirana bilo gdje, pa čak i kad učinkovitost ovog toplinskog izolatora očito nije dovoljna. Težnja za jeftinošću glavna je greška većine ljudi, budući da korištenjem niskokvalitetnih toplinskih izolatora nećete postići očekivani učinak izolacije.
Općenito, ako zidovi u početku imaju normalnu klasu toplinske izolacije, tada izolacija zgrade izvana pjenom može biti sasvim dovoljna. Ako odlučite izolirati kuću pjenom, imajte na umu da što je veća gustoća ovog materijala, to ima manje svojstva provođenja topline, pa je kao rezultat bolje prikladan za izolaciju.
Ekspandirani polistiren također je prilično jeftin materijal, a istodobno su njegova svojstva toplinske izolacije za red veličine bolja od onih kod konvencionalne pjene.
Prednosti ovog materijala uključuju minimalnu težinu, jednostavnost ugradnje (odličan je za oblaganje kutnog stana) i hidrofobnost - ekspandirani polistiren zapravo ne upija vodu, što pozitivno utječe na njegov vijek trajanja.
Nedostaci ekspandiranog polistirena su sljedeći - nestabilnost prema požaru (zahtijeva ugradnju posebnih kratkospojnika za sprječavanje požara) i nedostatak zvučne izolacije. Ekspandirani polistiren općenito je izvrstan i za toplinsku izolaciju zidova izvana i iznutra kuće.
Mineralna vuna jedan je od najučinkovitijih izolacijskih materijala, međutim, cijena ovog materijala znatno premašuje cijenu analoga, pa se rijetko koristi za toplinsku izolaciju fasada.
Prednosti mineralne vune uključuju sigurnost od požara (materijal ne gori), hidrofobnost i dobra svojstva zvučne izolacije. Postoji samo jedan značajan nedostatak mineralne vune - relativno velika težina, zbog čega se njezino postavljanje na pročelje zgrade vrši s velikim brojem učvršćivača (tipla).
Pjenasto staklo najskuplji je materijal za izolaciju fasada stanova. Ako niste ograničeni u sredstvima, onda mu treba dati prednost, jer ova izolacija ima izvrsna svojstva toplinske izolacije, trajnost i hidrofobnost. Pjenasto staklo ne gori, u njemu ne nastaju gljivice, plijesan i drugi mikroorganizmi.
Osim same izolacije, morat ćete kupiti veliki broj srodnih materijala, kao što su:
- Građevinsko ljepilo, tekuća pjena, tiple - za pričvršćivanje;
- Mješavina gipsa - za izravnavanje površine;
- Temeljni premaz - za dodatnu hidroizolacijsku izolaciju, te za bolje prianjanje žbuke s bojom;
- Armaturna mreža - za jačanje sloja žbuke;
- Fasadne boje za - u pravilu, stambeno -komunalne usluge zahtijevaju da se izolacija oboji bojom koja odgovara glavnoj boji zgrade.
Plaćanje izvođaču radova vrši se po završetku svih radova, prema aktu koji je sačinio nadzornik, a u kojem je naznačen cijeli raspon izvedenih radova, te zasebni trošak svakog elementa.
Koriste se za izolaciju cjevovoda.
