Obnova pročelja zgrade obuhvaća nekoliko faza: žbukanje, slikanje i druge radove. No, prije nego što nastavite s popravcima, potrebno je utvrditi prirodu uništenja. Na primjer, ako se u zidu pronađe mala pukotina, tada stručnjaci preporučuju njezinu dijagnostiku kako bi se utvrdio uzrok pukotine i spriječila pojava novih nedostataka. Među najčešćim razaranjima fasada zgrada stručnjaci identificiraju sljedeće: pukotine nastale uslijed skupljanja zgrade, kao i prolijevanje žbuke, boje i pojavu naslaga soli.
Tehnologija popravka fasada
Svaki popravak započinje pripremama. Prvo morate očistiti fasadu zgrade od starog premaza, po potrebi popraviti vijence, oseku i odvodni sustav, dotaknuti postojeće pločice. U ovoj fazi pripremnog rada možete odrediti prirodu štete, kao i odmah zacrtati plan rada. Istodobno je potrebno riješiti pitanje izolacije fasade zgrade te hidroizolirati sve postojeće spojeve.
Prema tehnologiji popravljanja fasada zgrada, nakon utvrđivanja prirode oštećenja, vrijedno je odlučiti kako će se popravni radovi provesti - uz uključivanje stručnjaka ili samostalno. Ako je zgrada višespratna, onda je bolje ne oklijevati i povjeriti posao graditeljima koji koriste metodu industrijskog planinarenja za popravak pročelja zgrade. To će omogućiti ne samo kvalitetno žbukanje površine, već i puno brže bojenje cijele površine zgrade. Ova metoda omogućuje vam uštedu novca i vremena za izgradnju skele ili uključivanje zračne platforme.
Bez obzira na to tko će se baviti popravkom fasade, najprije morate pripremiti prostor i postaviti ogradu. To je osobito istinito ako se nogostup, kolnik ili parkiralište nalaze neposredno ispred fasade.
Kako ne biste oštetili morsku mijenu i prozore, potrebno je zaštititi takva mjesta građevinskom folijom.
Faze popravka
Popravak fasada dug je i mukotrpan proces, stoga se morate unaprijed upoznati sa redoslijedom popravaka.
- Pripremni radovi (pregled oštećenja fasade zgrade).
- Čišćenje fasada od krhotina i starog žbuke.
- Radovi žbukanja. Nanošenjem sloja žbuke izravnat će se površina i popuniti postojeće male praznine. Ako su pukotine u zgradi duboke, tada se prethodno napune poliuretanskom pjenom, a zatim prekriju slojem žbuke. Pukotine se mogu stvoriti iz više razloga, a metode za njihovo uklanjanje mogu biti različite. Ovisno o tome, stručnjaci pojedinačno odabiru građevinski materijal. Ako je oštećeno malo područje, zid jednostavno ožbukajte. U slučaju kada je velika površina fasade oštećena, tada postaje potrebno koristiti lančanu mrežu (armaturni sloj na koji će se nanijeti žbuka).
- Površinska obrada s mješavinama temeljnih premaza. To je potrebno kako bi se boja dobro prijanjala za površinu. Ako fasadu zgrade ne tretirate temeljnim premazom, tada boja neće dugo trajati, a s vremenom se pod utjecajem atmosferskih oborina može odlomiti. Osim toga, potrošnja boje bit će velika.
- Bojanje fasade zgrade posljednja je faza radova na obnovi. Postupak je naporan, ali izvana se čini da je bojanje fasade zgrade jednostavno. No, zapravo, da biste lijepo obojili fasadu zgrade, morate odabrati odgovarajući alat i nanositi boju u fazama. Treba imati na umu da će prvi sloj boje biti blijed. Kako bi površina postala homogena, bez pruga, potrebno je imati određeno radno iskustvo.
Fotografija popravka fasade:
Remont fasada
Remont zgrada, za razliku od kozmetičkih, zahtijeva određene vještine i odgovarajuću obuku.
Obnova fasade zgrade podijeljena je u dvije vrste:
- Kozmetički.
- Glavni.
Prilikom izvođenja velikog remonta morate se pridržavati sljedećeg plana:
- Izvođenje dijagnostike stanja pročelja zgrade radi utvrđivanja opsega radova.
- Priprema - čišćenje površine od boje, uklanjanje sloja žbuke.
- Toplinska izolacija i hidroizolacija spojeva između ploča, površinska obrada temeljnom smjesom, žbukanje.
- Završni radovi - oblaganje fasade zgrade ukrasnim materijalima (keramičke pločice, mramor, ukrasni kamen, sporedni kolosijek), žbukanje, bojanje zgrade.
- Površinska obrada vodootpornom smjesom (hidrofobizacija).
- Popravak oluka, oluka, zračnih kanala, oseka i strujanja i ventilacije.
Značajke obnove fasade zgrade uključuju određena pravila. Dakle, za uklanjanje stare boje s površine potrebno je na površinu nanijeti poseban sastav koji će je omekšati i omogućiti brže i bolje uklanjanje boje, čak i ručno. Po potrebi se površina može isprati mlazom vode pod pritiskom, čime se površina čisti od sitnih ostataka boje, prljavštine i prašine. Ova tehnologija omogućit će vam uklanjanje nekoliko slojeva stare boje istovremeno.
Prilikom remonta fasade zgrade često je potrebno ukloniti ostatke cementnog morta u zidu. Vodena otopina pripremljena na bazi posebnog praška za čišćenje dobro uklanja stari cement. Zatim se površina temeljito ispere vodom.
Često se remont fasada zgrada ne može izvesti bez prethodne površinske obrade antifungalnim spojevima. U nekim slučajevima može biti potrebno mehaničko čišćenje.
Popravak fasadnih žbuka
Oštećeni gips, koji se počeo mrviti, možete sami obnoviti. Pogledajmo pobliže kako samostalno žbukati fasadu zgrade.
Za rad morate pripremiti sljedeće alate i materijale:
- mješavina kita;
- površinski temeljni premaz;
- čekić;
- spremnik za miješanje otopine;
- plastični spremnik ili spremnik s bocom za raspršivanje;
- žičana mreža (mreža);
- Majstor OK;
- tvrda četka;
- nož za kit;
- kanta s vodom.
Ako su po hladnom vremenu pronađeni prvi znakovi uništenja žbuke fasade zgrade, koji nisu odmah uklonjeni, tada će se tijekom nekoliko hladnih mjeseci šteta samo povećati.
Na fotografiji možete vidjeti nedostatak fasade koji je nastao kao posljedica vlage i mraza. Žbuka na fasadi zgrade je otkinula.
Čim se ustali stabilna temperatura (tijekom mraza nije poželjno raditi s otopinom), potrebno je hitno sanirati oštećenja kako se opeka zgrade ne bi srušila.
Kako popraviti žbuku fasade zgrade:
- Koristeći građevinske alate potrebno je očistiti fasadnu površinu i šavove.
- Područja s oštećenim žbukom moraju se očistiti, a mjesto napuniti vezivnim slojem - otopinom žbuke.
- Kako bi svi radovi bili završeni u kratkom vremenu, možete koristiti gotova rješenja. Bit će dobro držati otopinu žbuke koju ste sami pripremili. Univerzalni cementni mort (koristi se i za polaganje opeke) priprema se od vode, pijeska i cementa. Pijesak se mora uzeti čist i ne previše sitan (veličina zrna pijeska je do 2 milimetra), po mogućnosti riječni pijesak. Prije miješanja s cementom, preporučljivo je prosijati ga kroz sito kako bi se odvojili sitni kamenčići, komadići zemlje i drugi ostaci. Gotova otopina zadržava svoju plastičnost od 1,5 do 5 sati. Vrijeme će ovisiti o kvaliteti cementa i omjerima žbuke. Čvrstoća otopine ovisi o količini pijeska - što je manja, otopina će biti jača i obrnuto. Za pripremu otopine koristi se cement marki M25, M50 i M75.
- Nakon nanošenja cementnog morta, prašina i cementni ostaci moraju se ukloniti krutom četkom, a površina mora biti dobro navlažena vodom. Za bolje prianjanje žbuke na podlogu potrebno je navlažiti površinu zgrade.
- Sada ostaje otopinu primijeniti drugi put. U dosljednosti, bit će tekući od prvog. Površinu možete izravnati posebnim građevinskim alatima - pravilom ili lopaticom kada se žbuka počne stvrdnjavati.
- Između svakog nanesenog sloja cementnog maltera mora proći najmanje 24 sata.
- Nakon završetka cementnog zidanja, možete bojati površinu ili nanijeti sloj ukrasne žbuke.
Kako popraviti fasadu zgrade, pogledajte video:
