S vremenom je potrebno provesti preventivne radove na vanjskim zidovima zgrade. Stalno su pod utjecajem vanjskih agresivnih čimbenika, stoga se svake godine preporuča provoditi preventivne popravke na fasadi privatne ili stambene zgrade.
Razlika između remonta i preuređenja
Preuređenje po definiciji ni na koji način ne utječe na unutarnje probleme fasade. U većini slučajeva usmjeren je na poboljšanje dekorativnih svojstava zidnih obloga. Mnogi ga vlasnici zanemaruju jer se vjeruje da ljepota zgrade neće utjecati na njenu nosivost. Ali to nije sasvim točno. Činjenica je da većina dekorativnih fasadnih premaza također ima zaštitnu ulogu.
Fotografija - restauracija boje
Sprječavaju smrzavanje zidova i povećavaju njihovu zaštitu od vlage i plijesni. Posebno se to odnosi na dekorativnu žbuku i boju. Sporedni paneli i metalni limovi, koji se često koriste za oblaganje, povećavaju toplinsku izolaciju zidova, a pri korištenju ventilirane fasade otklanjaju problem kondenzacije.
Fotografija - izgradnja montažnih konstrukcija Remont fasada zgrada je složen tehnološki proces koji mogu izvoditi samo stručnjaci. Cilj mu je vratiti i dekorativne kvalitete kuće i produžiti njezin vijek trajanja. Rekonstrukcija se provodi u skladu sa SNiP-om iu skladu sa zahtjevima vlasnika. Tijekom remonta fasade izvode se sljedeći zahvati:
- Proračun i mjerenje nosivih i ogradnih sustava, a posebno su to temeljne i podrumske površine;
- Obnova zida ili njegovo jačanje dodatnim građevinskim materijalom (cigla, ukrasne pločice, pjenasti blokovi);
- Toplinska izolacija zidova ili obnova termoizolacijskog premaza;
- Rekonstrukcija fuga, njihovo fugiranje i, ako je potrebno, ponovno postavljanje građevinskog materijala kako bi konstrukcija bila prezentabilna;
- Čišćenje fasade od raznih onečišćenja, uključujući plijesan, gljivice, prašinu, prljavštinu.
U većini slučajeva fasaderske radove na visokim zgradama izvode građevinske tvrtke, gdje popravke provode industrijski penjači. U nekim slučajevima, njihove se usluge također koriste prilikom obnove privatne strukture.
Fotografija - remont Ali ako vam je potreban jednostavan popravak fasade privatne kuće, recimo, stavite novi sloj žbuke ili dodajte sporedni kolosijek na zid, onda to možete učiniti sami.
Kako sami popraviti fasadu
Prije početka građevinskih radova potrebno je izraditi projekt. Ova će dokumentacija pomoći u izradi procjene za kupnju građevinskog materijala i procjeni cjelokupnog opsega zadataka. Izrada projekta može se obaviti ručno ili uz pomoć stručnjaka koji će vam pomoći odabrati prave premaze. Ponekad se u tu svrhu koristi poseban program - ArchiKAD.
Popravak fasade može se izvesti korištenjem sljedećih građevinskih materijala:
- Žbuke;
- Sporedni paneli od plastike ili metala;
- Kompozitne ploče za uređenje ventiliranih fasada (keramičke pločice, umjetni kamen itd.).
Ako se na zidovima pojave pukotine ili je uočljiva plijesan, onda bi najbolja opcija za završnu obradu bila žbuka. Može biti nekoliko vrsta: na bazi gipsa i na bazi cementa. Pravila za oblaganje zgrade žbukom:
- Potrebno je očistiti fasadu od starih materijala. Da biste to učinili, možete koristiti abrazivni papir ili žičanu četku. Nakon toga, površina zida se temeljito pročišćava i premazuje kako bi se osiguralo čvrsto prianjanje novim slojem morta. Imajte na umu, ako živite u vlažnom području ili je plijesan već uočena u kući, tada morate koristiti materijale s antibakterijskim svojstvima;
- Za najbolje brtvljenje praznina i šavova koristi se armaturna mreža. Ako namjeravate izolirati fasadu, tada prvo trebate ugraditi toplinske izolatore, a zatim postaviti mrežu na žbuku. Ova tehnologija je prikladna za sve zidove (cigla, pjenasti blokovi, plinski blokovi itd.);
- Nadalje se izvode završni radovi. Dekorativna žbuka može biti: obojena i bezbojna (bijela), abrazivna (potkornjak), glatka, sjajna i mat. Način primjene varira ovisno o njegovoj vrsti.
Ponekad je nakon završetka fasadnih radova potrebno bojanje površine zgrade. Mnoge profesionalne organizacije za to koriste boju Elephant za radove na otvorenom. Možete pronaći bilo koju boju: smeđu, bijelu, narančastu, crvenu i druge.
Fotografija - dekorativna žbuka Radovi na rekonstrukciji pomoću sporedni kolosijek smatra se najjednostavnijom i najpristupačnijom opcijom. Žbukanje zahtijeva određene vještine u gradnji, kako bi sloj bio što ravnomjerniji i ljepši, dok ugradnju panela mogu obaviti i početnici.
- Za bilo koji prostor, prije početka ugradnje sporednog kolosijeka, potrebno je ugraditi sustav nosača okvira. Za to se ugrađuju metalni ili drveni profili. Prosječni korak se održava na 60 cm, u nekim slučajevima moguće je odstupiti od ove veličine za 10-20 centimetara;
- Nakon toga se na zid postavlja grijač. Možete koristiti mineralnu vunu, pjenu, opcije pjene. Povrh njih morate staviti film otporan na vjetar i popraviti ga zračnim plastičnim "padobranima" - tipli za polistiren;
- Montaža limova počinje od dna podruma i kreće se prema strehi krova. Ako je ugrađena ventilirana fasada, tada je potrebno unaprijed predvidjeti gdje će se otpadne vode ukloniti s krovova;
- Glavna prednost takvih popravaka je jednostavnost. Od opreme vam je potreban samo odvijač, bušilica čekića, libela i pila za odrezivanje suvišnih komada sporednog kolosijeka.
Crtanje sporedni kolosijek ispod stabla
Popravci fasada pomoću kompozitnih ploča mogu se izvesti za bilo koji prostor: stambeni stanovi, kuće, proizvodne radionice. Ugradnja toplinskih panela izvodi se i na okvir i izravno na zid. Njihova instalacija provodi se u nekoliko faza:
- Priprema fasade;
- Ugradnja panela;
- Završni radovi: čišćenje, farbanje.
Slika kompozitna ploča
Video: ukrasne boje za fasade
Pregled cijena
Trošak popravka ključ u ruke (projekt rada, procjena, izračuni, kapitalna ili kozmetička dorada fasade) uvelike varira, cijena može varirati od nekoliko stotina rubalja do desetaka tisuća. Razmotrite cjenik tvrtki koje se bave preseljenjem i renoviranjem ureda:
Često tvrtke uzimaju u obzir rad s penjačima, plan dizajna prostora, kao i uzorak ugovora o prihvaćanju. Ovo je najbolja opcija ako trebate potpunu zamjenu fasade, preklapanje krova i toplinsku izolaciju stambene zgrade.
