Početak 1960-ih godina u Rusiji je obilježen pojavom nove paradigme urbanističkog planiranja - mikrookruga. Ideja je bila svježa i moderna: umjesto malih blokova s ciglenim "hruščovcima" pojavile su se ogromne teritorijalne jedinice, prošarane panelnim zgradama od 9 i 12 katova. Takva popularnost nije iznenađujuća - vrijeme i troškovi izgradnje kuće od ploča bili su gotovo dva puta manji od onih od opeke, a stanovi su bili mnogo jeftiniji.
Danas se većina panelnih stambenih zgrada projektiranih u Sovjetskom Savezu privodi kraju. Postoje dvije mogućnosti za rješavanje nastalog problema: rušenje ili popravak. Drastične mjere su svakako dobre, ali ni glavni grad iz financijskih razloga ne može u potpunosti likvidirati stari stambeni fond, a kamoli regije. Dakle, najprihvatljiviji način je dati kućama drugi život.
Hitna pomoć, pouzdana pomoć
Glavni stambeni fond u Rusiji formiran je tijekom sovjetske ere, odnosno do 90-ih godina prošlog stoljeća. Istodobno, od 1956. do kraja 80-ih, 2/3 obujma stambenih zgrada koje su puštene u pogon otpadalo je na višekatnu stambenu izgradnju velikih ploča. Izgradnja montažnih kuća osigurala je fenomenalan obim izgradnje i omogućila povećanje od milijardu četvornih metara stambenog fonda u najkraćem vremenu u povijesti.
Masovno puštanje u rad stambenih objekata u petogodišnjim planovima 60-ih i 80-ih danas je dovelo do potrebe za potpuno istim stopama kapitalnih popravaka. Stručnjaci ističu nekoliko razloga zašto je potrebno izvršiti rekonstrukciju:
- Kuće ne zadovoljavaju suvremene termotehničke standarde, koji su višestruko tvrđi nego sredinom i krajem prošlog stoljeća. Dakle, toplinski otpor tipične za protekle godine konstrukcije od ekspandiranog glinenog betona debljine 350 mm iznosi 0,65 m2 ∙ 0S / W. Trenutni zahtjevi za kapital su 3,5 m2 ∙ 0S / W, a za Novosibirsk - 3,71 m2 ∙ 0S / W. U tom slučaju, ako struktura troši 60-75% više energije od standardne vrijednosti, potrebna je rekonstrukcija;
- Gubitak topline kroz međupanelne šavove. Stanovnici plaćaju ogromne svote novca za režije, a stanovi su hladni od jeseni do proljeća. Ljeti se zidovi zagrijavaju, a sobna temperatura raste;
- Estetski aspekt. Nakon ugradnje fasadnog sustava s izolacijom, zgrada postaje atraktivnija.
Na temelju ovih problema vidljivo je da je jedna od ključnih mjera u sanaciji panelnih kuća rekonstrukcija i izolacija fasade. U pravilu se ovi radovi izvode zajedno s modernizacijom krovne izolacije i komunalnih usluga. Danas postoje dvije najčešće metode popravka "panela": dorada zgrade izvana žbukom i ugradnja ventilirane fasade na šarke (RVF). Obje vrste fasada imaju široku primjenu i dobro su se dokazale.
Stambene zgrade smještene nedaleko od kompleksa Alye Parusa u moskovskoj četvrti Shchukino mogu postati upečatljiv primjer dovršene rekonstrukcije. U ovom je slučaju standardnim razlozima remonta dodana vizualna komponenta: nakon izgradnje "elitnih susjeda", panelne zgrade prestale su se uklapati u izgled prostora (vidi sl. 1). Rekonstrukcija im je omogućila da budu atraktivni i da se postigne ujednačen stil.
Korištenjem rješenja toplinske izolacije tijekom rekonstrukcije višestambenih zgrada značajno se povećava njihova energetska učinkovitost, što omogućuje da zgrada udovolji suvremenim zahtjevima toplinske zaštite.
Rezultati provedenih energetskih ispitivanja pokazali su da do 40% topline može izaći kroz zidove. Prema riječima stručnjaka u građevinskoj industriji, složena izolacija zidova, krovova, podruma, kao i cijevi za grijanje i toplu vodu može smanjiti troškove grijanja zgrade za 70%.
Odličan posao
Danas su popravak i izolacija fasada, uz zamjenu prozora i komunikacija, uvršteni na popis obveznih radova koji se izvode prema važećem programu velikih popravaka. Prilikom odabira izvođača važnu ulogu imaju tehnologije i materijali koje koriste – primjerice, nije dopušteno koristiti grijače koji nemaju Tehnički certifikat, jer to ne jamči sigurnost buduće konstrukcije. Osim toga, prema važećem zakonodavstvu, tvrtke koje obavljaju popravke u višekatnoj zgradi odgovorne su za usklađenost zgrade sa zahtjevima energetske učinkovitosti najmanje 5 godina (br. 261-FZ).
Tehnički naručitelj (gradska uprava, tvrtka za upravljanje itd.) može u bilo kojem trenutku zaustaviti gradnju ako otkrije sumnjive materijale ili konstrukcije, zbog čega će instalateri biti primorani platiti velike kazne. Osim toga, stanovnicima kuća nisu potrebna "iznenađenja" u vidu požara, što se događa kada gori fasada, koja je, radi uštede, sastavljena od zapaljivih materijala. Stoga je očito da postoji potreba za odabirom visokokvalitetnih rješenja, čija je pouzdanost nesumnjiva. Jedna od njih je kamena vuna. Ovaj materijal ima nizak koeficijent toplinske vodljivosti i odlikuje ga svojstva kao što su negorivost, hidrofobnost i paropropusnost, ekološka prihvatljivost i otpornost na deformacije.
Uz pravilnu ugradnju, vijek trajanja kamene vune je najmanje 50 godina. Ova je činjenica iznimno važna u svjetlu činjenice da često fasadni toplinski izolacijski sustavi imaju procijenjeni vijek trajanja od 50 godina, što znači da je potrebno koristiti trajne materijale.
Najčešće se tijekom rekonstrukcije panelnih kuća koriste zglobni fasadni sustavi s zračnim rasporom, budući da se mogu montirati u bilo kojem vremenu i pri bilo kojoj temperaturi okoline, rad se izvodi brzo, a rezultat je učinkovit dugi niz godina. Toplinska izolacija u ilegalnoj oružanoj skupini može se napraviti u jednom ili dva sloja. Danas postoje proizvođači koji nude rješenja koja kombiniraju učinkovitost dvoslojne instalacije s brzinom i praktičnošću ugradnje jednoslojnih opcija. Na primjer, ploča dvostruke gustoće VENTI BATTS D tvrtke ROCKWOOL je ploča s kombiniranom strukturom. Gornji sloj ima gustoću od 90 kg/m3 i jamči otpornost na vanjske čimbenike, dok donji, mekši i lakši, gustoće od 45 kg/m3, osigurava učinkovitu toplinsku zaštitu i optimalno prianjanje izolacije na zid.
Ploče dvostruke gustoće zbog svoje strukture i tehnologije proizvodnje imaju sljedeće prednosti:
- Smanjeni troškovi pričvršćivača. Za jedan kvadrat VENTI BATTS D ploča potrebno je 8 tipli, dok je kod ugradnje dvoslojne otopine iste površine potrebno 12-14 pričvrsnih elemenata;
- Ušteda rada. Za ugradnju toplinske izolacije dvostruke gustoće potrebno je gotovo pola vremena nego za ugradnju dvoslojnih rješenja;
- Nema skrivenog posla. Prilikom izvođenja dvoslojne izolacije, donji sloj toplinske izolacije je zatvoren, što značajno otežava provjeru kvalitete ugradnje;
- Jednostavnost i proizvodnost mehaničkih zatvarača. Ugradnja jednoslojnog rješenja dovodi do smanjenja broja mogućih pogrešaka koje se često javljaju pri postavljanju dvoslojne toplinske izolacije. Na primjer, prilikom ugradnje donjeg mekog sloja, njegova se debljina često smanjuje zbog činjenice da je tipl pretjerano uvučen u zid.
Osim toga, značajka termoizolacijskih ploča serije VENTI je da se prema Tehničkom certifikatu mogu koristiti u sustavima spuštenih fasada sa zračnim rasporom bez zapaljivih vjetroizolacijskih membrana, koje smanjuju požarnu sigurnost fasade. Potrebna debljina ploča odabire se u skladu sa zahtjevima normi za toplinsku zaštitu SP 50-13330-2012 "Toplinska zaštita zgrada" i uzimajući u obzir koeficijent toplinske ujednačenosti sustava šarke fasade.
Za oblaganje fasada postoje mnoga rješenja koja vam omogućuju da zgradu učinite posebnom, izdvajajući se od ostalih zgrada. Na primjer, ROCKPANEL ploče od kamene vune dostupne su u više od 100 boja, boja drva i metala, kao i Brilliant i Chameleon paneli s jedinstvenom kristalnom završnom obradom. Paneli se savijaju i modeliraju prema bilo kojoj arhitektonskoj zamisli, tako da se zgrada od sivih ploča može pretvoriti u pravo umjetničko djelo.
- Potrebno je osigurati razmake za širenje između elemenata obloge kako bi se spriječila toplinska oštećenja vanjske obloge.
- Kompenzacijski praznini ne bi trebali pridonijeti prodiranju značajne količine atmosferske vlage na površinu izolacije.
- Zračni raspor je dužan osigurati nesmetan rad sustava, t.j. ni u kojem slučaju ne smije biti ometano kretanje zraka. U pravilu je razmak širok 60 mm, ali se lokalno može smanjiti na 40 mm.
- Broj tipli po ploči je najmanje 5 kom. Kada koristite dvoslojnu otopinu, ploče donjeg sloja moraju biti pričvršćene odvojeno od gornjeg sloja.
Danas je u Rusiji 77,4% stambenih zgrada izgrađeno 1946-1995. Globalni proces preuređenja već je započeo, a primjeri moderniziranih zgrada dokazuju da sve mjere nisu uzaludne. Glavna stvar je podržati postojeće programe na regionalnoj razini i kvalitetno izvoditi radove uz korištenje pouzdanih materijala.
Irina Orlova.
Bibliografija:
- Krupnov Yu. Što postavljamo, kako gradimo i kako gradimo. Veza na elektronički izvor: http://www.kroupnov.ru/5/77_1.shtml.
- Uredba Vlade Moskve br. 900-PP "O povećanju energetske učinkovitosti stambenih, društvenih i javno-poslovnih zgrada u gradu Moskvi i izmjenama i dopunama Uredbe Vlade Moskve od 9. lipnja 2009. br. 536-PP". Veza na elektronički izvor: https://www.mos.ru/documents/index.php?id_4=118376.
- SNiP 23-02-2003 "Toplinska zaštita zgrada". Veza na elektronički izvor:.
