La facciata dell'edificio conferisce all'edificio un aspetto estetico, protegge le strutture principali della casa dalle influenze esterne. Inoltre, regola la migrazione del vapore acqueo e dell'aria, svolge un ruolo isolante e fonoassorbente.
Il lato esterno di qualsiasi edificio, posto all'esterno, costituisce la facciata dell'edificio. Può essere principale, laterale, posteriore. Per gli edifici residenziali si distingue tra facciata su strada e facciata a corte. È il tipo di facciata che determina.
Per gli edifici urbani, la facciata dell'edificio deve corrispondere all'aspetto storico della città; ogni modifica non autorizzata è una violazione della legge e comporta sanzioni amministrative.
La moderna decorazione della facciata è realizzata con vari materiali di rivestimento, la scelta dipende dalle caratteristiche strutturali dell'edificio, dalla capacità portante delle pareti principali, dallo scopo, dal finanziamento e dai gusti del proprietario o dell'architetto.
Facciate moderne
Per il rivestimento della facciata moderna di una casa privata vengono utilizzati quei rivestimenti che fino a poco tempo fa erano decori di moda per edifici pubblici. In precedenza, i centri commerciali potevano essere stucchi e rivestimenti. Ora questi materiali sono diventati disponibili per gli sviluppatori privati. E non vengono più utilizzati per il rivestimento di edifici pubblici. È possibile una selezione di opzioni di rivestimento per case private.
Le facciate moderne degli edifici pubblici presuppongono l'utilizzo di rivestimenti di ultima generazione. Molto spesso si tratta di gres porcellanato e cassette per facciate. Il gres porcellanato è più redditizio in termini di costi. Le cassette per facciate sembrano più moderne, si abbinano bene ai vetri. non consente più l'uso di materiali del XX secolo. Intonaco e mattoni faccia a vista non sono adatti. La gente ha cominciato a percepire questi rivestimenti più come casa, più adatti alla facciata di un condominio o di uno privato.
Le tendenze dell'architettura moderna sono una combinazione di vetro, metallo e cemento di forme non standard sulla facciata.
L'architettura moderna delle facciate degli edifici è impensabile senza l'uso delle ultime tecnologie. Le tecnologie cambiano continuamente, si aggiornano.
Quasi tutte le soluzioni per facciate ci vengono dall'Europa.
Le persone hanno iniziato a viaggiare di più, ora vengono imposti più requisiti all'architettura circostante. ora dappertutto. Il rivestimento delle facciate degli edifici non è mai stato così vario. Quasi tutti i materiali da costruzione con resistenza sufficiente e allo stesso tempo leggerezza possono essere appesi a un sistema di profili metallici. Molto sul mercato
Facciate ventilate di edifici pubblici
Gli edifici pubblici hanno finalità e finanziamenti diversi. Qualsiasi edificio destinato alla visita di molte persone può essere definito "pubblico". Si tratta di banche, facciate di edifici amministrativi, stazioni ferroviarie, centri commerciali, centri commerciali, amministrazioni, strutture sportive e di intrattenimento, ospedali, scuole e l'elenco potrebbe continuare per molto tempo. È importante capire che le banche potranno permettersi il rivestimento di facciate molto più costoso delle scuole. Pertanto, parlando del rivestimento degli edifici pubblici, vale la pena fare una differenziazione dei materiali in base al costo.
Rivestimenti di edifici con materiali del segmento economico
I materiali per facciate del segmento economico possono essere, ad esempio, gres porcellanato, fibrocemento, cassette metalliche,
Il gres porcellanato costa da 450 rubli / m2 di rivestimento. Ovviamente bisogna aggiungere il costo del sottosistema e il lavoro di installazione. Il costo del sistema per il gres porcellanato parte da 400 rubli / m2. Il costo di installazione aggiungerà altri 900 rubli / m2 minimo. Isolamento e hardware: altri 400 rubli / m2. Il totale "chiavi in mano" avrà un costo di 2150 rubli / m2. E questo è il prezzo minimo, non tutte le aziende di facciate andranno a installare a questo costo.
Finitura economica di un centro commerciale con cassette metalliche
"Chiavi in mano" costerà da 2500 rubli / m2. Intonaco isolante da 2200 rubli / m2. - da 2000 rubli / m2.
Tutte le opzioni economiche elencate hanno le loro caratteristiche. E la percezione della facciata nel suo insieme dipenderà dalla qualità dell'installazione. Quindi il gres porcellanato può cadere a causa di un morsetto zincato di scarsa qualità. Il morsetto deve essere sempre in acciaio inossidabile. Il fibrocemento può macchiarsi e sbiadire nel tempo. L'intonaco è scheggiato dalla grandine. Le cassette metalliche arrugginiscono e non sono antiurto. Il mattone è eterno, ma visivamente non sempre adatto agli edifici pubblici. Pertanto, a volte i clienti dell'edificio danno un'occhiata più da vicino a rivestimenti più costosi.
Materiali di rivestimento più costosi
Il segmento di prezzo medio comprende vari tipi di cassette per facciate e rivestimenti in pietra di media resistenza (ad esempio travertino).
Insomma, ci sono cassette sulla facciata alluminio, acciaio, rame, altri metalli. Possono avere o meno un intercalare polimerico ed essere fatti di metallo più spesso. Le cassette per facciate possono essere piatte, che è standard e volumetriche (cerchi obliqui, ovali, triangoli da cassette). Cassette metalliche per facciate senza strato polimerico, ad es. non composito, può essere perforato. La perforazione può essere un motivo tipico (cerchi, icone, ecc.) o avere motivi non standard (ad esempio, tagliare un albero in una cassetta).
Le cassette per facciate, poiché ce ne sono molte, sono difficili da valutare insieme, ma separatamente richiedono molto tempo. In media, una cassetta con uno strato polimerico avrà un costo di 3500 rubli / m2 sulla facciata. Cassetta perforata anteriore da 5000 rubli / m2. I pannelli volumetrici unici sono ancora più costosi - da 6500 rubli / m2.
è molto più economico del granito e quindi appartiene al segmento di prezzo medio. Ad esempio, il granito costa da 3500 rubli / m2 - il materiale stesso senza installazione e sistema. E travertino da 1000 rubli / m2.
Ma bisogna tenere presente che questa è una pietra di media forza. Potrebbe sgretolarsi nel tempo. Non è consigliato per facciate ventilate a battente. Ma i primi piani, gli atri d'ingresso - tutto qui.
Rivestimenti premium costosi per banche, ristoranti, edifici per uffici
Il segmento di prezzo elevato include rivestimenti di grande formato e nascosti 
modo.
Le lastre per facciate sono costose fibre di cemento (Cembrit, Eternit), pannelli Rock, gres porcellanato sottile da 3 mm di dimensioni 1500 * 3000 mm (Arkhskin, Laminam, Graniti Fiandre, Kerlit e altri produttori). Le lastre per facciate imitano la pietra, il legno e tutto ciò che il tuo cuore desidera. Inoltre, sono facili da installare e di grande formato.
Il metodo nascosto prevede il rivestimento con pannelli standard (gres porcellanato ordinario, lastre di facciata), ma senza fissaggio a vista. Questo metodo è sempre più costoso di circa il 30-50% per mq.
Informazioni sul costo: le lastre anteriori costeranno "chiavi in mano" da 6000 rubli / m2.
Per creare l'architettura colorata della facciata di un edificio pubblico vengono utilizzate lastre dipinte in diversi colori. Può essere uno qualsiasi dei suddetti materiali di rivestimento per facciate di ventilazione. Il gres porcellanato può essere abbinato in varie tonalità. Anche pannelli in fibrocemento o HPL, tutti possono essere in colore Ral brillante. Eventuali cassette per facciate possono anche essere colorate.
Facciate di edifici residenziali a più piani
La facciata di un condominio dovrebbe essere realizzata nello stesso stile architettonico della città. Pertanto, è necessario passare l'esperienza del progetto. La facciata deve essere approvata dal capo architetto della città. Ci sono due modi per decorare le case moderne:
- Bagnato. Questo metodo prevede la finitura della facciata con vari intonaci o mattoni. I vantaggi includono la formazione di una superficie coerente e affidabile. Il vantaggio principale è la semplicità e la durata. Gli svantaggi relativi includono la complessità dei lavori di costruzione e la stagionalità della loro attuazione.
- Asciutto. Questa è la migliore opzione di finitura e implica l'uso di pannelli di rivestimento incernierati realizzati con vari materiali. Le facciate ventilate per edifici residenziali a più piani conferiscono agli edifici un aspetto originale. Grazie all'uso di moderni riscaldatori, le perdite di calore sono notevolmente ridotte. Pertanto, la facciata ventilata è ideale per rivestire la facciata di una casa a pannelli. Il traferro tra la parete principale e il materiale di rivestimento impedisce la formazione di condensa sulla superficie interna del materiale di isolamento termico. E questo estende significativamente la durata della struttura nel suo insieme.
Per la revisione della facciata di un condominio, vengono utilizzate sia la prima che la seconda opzione, tutto dipende dalle caratteristiche strutturali e architettoniche dell'edificio. Se l'edificio appartiene alla categoria dei beni del patrimonio culturale o si trova in una zona di monumenti storici protetti dalla legge, la modifica della facciata di un condominio deve essere eseguita con l'autorizzazione anche del KGIOP, KGA come proprietari di casa.
Ragioni per la distruzione delle facciate degli edifici moderni
La facciata di qualsiasi edificio è un esempio dell'arte architettonica di un certo tempo. Ma qualsiasi design, indipendentemente dalla qualità e dal prezzo dei materiali, dall'unicità della tecnologia, ha una certa vita operativa.
I motivi principali che portano alla distruzione delle facciate degli edifici moderni includono:
- L'impatto negativo dell'ambiente esterno (umidità, sbalzi di temperatura, polvere, raggi ultravioletti, ecc.);
- Habitat sulla superficie della facciata di vari microrganismi;
- Weathering (il trattamento insufficiente della zona di weathering con un fissatore speciale contribuisce all'attivazione del processo di erosione della struttura della facciata);
- Errori tecnologici dei costruttori (uso di parti metalliche senza protezione anticorrosione, ecc.).
I suddetti fattori contribuiscono al fatto che dopo un certo tempo la facciata inizia a crollare, quindi devono essere riparati di volta in volta.
