Kreditný systém sa neustále zlepšuje. Vďaka systematizovaným údajom, prítomnosti banky úverových historií, dobre rozvinutej schémy na posudzovanie žiadostí obyvateľstva o pôžičku môžu úverové inštitúcie rýchlejšie a presnejšie určiť spoľahlivosť zákazníkov.
Na balík dokumentov by malo byť stále menej požiadaviek. Výhodný spotrebný úver na dva dokumenty v Sberbank - je to možné?
Vlastnosti pôžičiek na dva dokumenty
Úverové linky, v ktorých sa registrácia a vydanie pôžičky vykonávajú po predložení dvoch dokumentov na zváženie potenciálnym dlžníkom, sú pre banku spojené s relatívne veľkými rizikami.
Dva dokumenty zjavne nestačia na zaistenie spoľahlivosti a finančnej solventnosti budúceho klienta. Spotrebné úvery vydané na základe dvoch dokumentov sú preto často sprevádzané vysokými úrokovými sadzbami porovnateľnými s programami expresných pôžičiek.
Bude pod dvoma dokumentmi viac ponúk od Sberbank a ďalších veľkých bánk s úverovými programami a zlacnejú? Na základe vznikajúcej ekonomickej situácie, zhoršenej západnými sankciami, je možné predpokladať, že nie.
Expresné pôžičky pod jedným alebo dvoma dokumentmi sú zamerané na rozšírenie spotrebiteľského trhu. Riziká nevratnosti sú kryté vysokými úrokovými sadzbami a vysokým obratom.
Teraz sa väčšina finančne vzdelaných ľudí so stabilným príjmom pokúša odmietnuť dlhodobé pôžičky, kedykoľvek je to možné - banky prichádzajú o potenciálnych klientov.
To znamená, že nie je potrebné očakávať, že straty spôsobené nevrátením peňazí budú čiastočne kryté veľkým obratom. Spotrebiteľské pôžičky podľa týchto dvoch dokumentov zostanú, ale úroková sadzba zostane rovnako vysoká.
Program „Podľa dokladov vozidla“
Koncom septembra 2018 spustila Sberbank zaujímavú úverovú linku určenú pre mladých a perspektívnych klientov - „Spotrebný úver pod dokladmi vozidla“.
Spotrebný úver Sberbank na dvoch dokumentoch až 300 Tisíce rubľov môže vydať prakticky každý vlastník vlastného vozidla s politikou OSAGO.
Dokumenty
Na registráciu je potrebný iba pas Ruskej federácie s registráciou (dočasná je povolená) a dokladmi pre osobné vozidlo:
- Osvedčenie o registrácii na meno potenciálneho dlžníka;
- Zásady MTPL vydané pre toto vozidlo, ktoré sú platné v čase registrácie.
Ďalej je potrebné vyplniť prihlášku.
Vozidlo musí patriť do kategórie "B", jeho vek nesmie v čase registrácie presiahnuť sedem rokov.
Požiadavky dlžníka
Požiadavky na potenciálnych dlžníkov sú celkom lojálne.
- Vekové obmedzenia: od 21 rokov a predtým 55/60 rokov pre ženy / mužov, resp. Limit je stanovený v súlade s dátumom poslednej platby podľa zmluvy o pôžičke.
- Požiadavky na pracovné skúsenosti: trvanie najmenej šesť mesiacov na poslednom pracovisku. Tiež za posledných päť rokov musí byť skúsenosť potenciálneho dlžníka najmenej jeden rok.
Podmienky
Podľa podmienok spotrebiteľského úveru od Sberbank na dvoch dokumentoch môže potenciálny dlžník očakávať, že dostane pôžičku:
- čiastka od 15 tisíc až 300 tisíc rubľov;
- na obdobie od troch mesiacov do piatich rokov;
- s fixnou úrokovou sadzbou vo výške 27% Výročný.
Ako získať
Ak chcete získať pôžičku, musíte v mieste registrácie kontaktovať pobočku Sberbank.
Podmienky, poradie registrácie, splácanie sú tieto:
- Žiadosť sa posudzuje od dvoch pracovných dní odo dňa, keď dlžník predloží dokumenty na posúdenie.
- Pôžičku môžete použiť do mesiaca od dátumu schválenia.
- Suma pôžičky je prevedená po podpísaní zmluvy v ten istý deň na osobný účet alebo bankovú kartu dlžníka (otvorená v Sberbank).
- Pôžička je splácaná anuitou (rovnaké platby).
- Za predčasné splatenie sa neúčtujú žiadne ďalšie poplatky.
- Existuje systém pokút za oneskorené platby, penále sa účtuje vo výške 20% ročne, pričom sa vzťahuje na sumu po lehote splatnosti a obdobie omeškania (do úplného dátumu platby).
Pôžička na akýkoľvek účel pre platových klientov
Účastníci mzdového projektu v Sberbank majú špeciálne privilégiá.
Akéhokoľvek držiteľa platovej karty, na ktorom je okrem súčasného platu možné účtovať aj dôchodok, Sberbank čerpá spotrebiteľský úver nie podľa dvoch dokumentov, ale iba jedného - cestovného pasu, za výhodných podmienok so zníženým úrokom sadzba až tri milióny rubľov.
V rámci programu „Spotrebný úver na hypotéku na nehnuteľnosť“ je možné získať sumu až desať miliónov rubľov aj za výhodných podmienok bez zdĺhavého zbierania dokumentov súvisiacich s potvrdením príjmu.
Osobitné podmienky pre nezabezpečené spotrebiteľské pôžičky pre mzdových klientov sú tieto:
Niekedy je založenie domu jediným spôsobom, ako vyriešiť finančné problémy. Zistite, čo to je, ako je to podobné ako so spotrebným úverom a v čom je rozdiel.
Sú popísané podmienky spotrebného úveru v MCB.
Je výhodné vziať si v Sberbank spotrebný úver pre dôchodcov do 75 rokov? Odpoveď.
závery
Sberbank, ako každá iná banka u nás, má záujem prilákať nových zákazníkov. Vyvíja a implementuje nové úverové produkty, ktoré umožňujú vyriešiť dočasné peňažné problémy za podmienok, ktoré sú pre potenciálneho klienta pomerne ľahké a lojálne.
Pre bežných klientov banky, ktorí sa zúčastňujú na mzdovom projekte, boli vytvorené najpohodlnejšie podmienky.
Väčšinu pôžičiek je možné získať minimalizáciou osobnej komunikácie so zamestnancami - prostredníctvom Sberbank online. Ak chcete podpísať už schválené a dokončené zmluvy o pôžičke, musíte kontaktovať ktorúkoľvek pobočku banky.
Je tiež dôležité, aby platoví klienti nepotrebovali dodatočne zbierať balík dokumentov potvrdzujúcich ich príjem. Sberbank je pripravená poskytovať najziskovejšie pôžičky so zníženou úrokovou sadzbou aj bez potvrdenia príjmu.
pôžičky hypotekárne dokumenty Sberbank RuskaAj bežní ľudia si začínajú uvedomovať, že ruská Sberbank reštrukturalizuje systém prístupov k úverovaniu, ponúka rôzne individuálne programy požičiavania pre obyvateľstvo, organizuje propagačné akcie a zdôrazňuje špeciálne podmienky pre poskytovanie pôžičiek. S ohľadom na túto taktiku od 2. apríla 2014 na prilákanie nových klientov spustila Sberbank program so špeciálnymi podmienkami na podávanie žiadostí o hypotekárne pôžičky, ktorý nazvala - „Hypotéka na dva dokumenty“.
Hypotéka pod 2 dokumentmi sa vzťahuje na nasledujúce programy hypotekárnych úverov Sberbank Ruska:
- Nákup hotového bývania;
- Nákup rozostavaného bývania.
- Pre všetky akcie držané pre vyššie uvedené hypotekárne programy.
- Minimálna výška pôžičky je 45 000 rubľov;
- Maximálna výška pôžičky:
- 15 000 000 rubľov - pre zariadenia umiestnené v Moskve a Petrohrade;
- 8 000 000 rubľov - pre objekty v iných regiónoch.
- Minimálna počiatočná platba je od 50%a pre územie juhozápadného brehu - od 30%.
- Doba pôžičky - až 30 rokov.
- Zabezpečenie pôžičky - Zástava požičaných alebo iných obytných priestorov (v prípade potreby môže byť potrebná záruka jednotlivcov).
Hypotéka na dva dokumenty
Úrokové sadzby hypoték so špeciálnymi podmienkami (hypotéka na 2 dokumenty)
Pri registrácii hypotéky podľa 2 dokumentov Sberbank uplatňuje základnú úrokovú sadzbu, ako aj poistné, ktoré v niektorých prípadoch zvyšuje sadzbu pôžičky od 0,5 do 3 „percentuálnych“ bodov.Úrokové sadzby (hypotéka na 2 dokumenty) sú tieto:
- Podľa programu " Nákup hotového bývania»:
Príplatky k úrokovým sadzbám za program „Nákup dokončeného bývania“:
- + 0,5% - ak nie je zmluva o pôžičke podpísaná do prvých 30 dní od prijatia schválenia žiadosti o pôžičku
- Podľa programu " Kúpa rozostavaného bývania»:
Príplatky k úrokovým sadzbám v programe „Nadobudnutie rozostavaného bývania“:
- + 0,5% - ak bolo získané bývanie postavené bez účasti úverových fondov banky
- + 1,0% - za obdobie pred registráciou hypotéky
- + 1,0% - pri odmietnutí životného a zdravotného poistenia dlžníka v súlade s požiadavkami banky
Postup pri registrácii hypotéky na dvoch dokumentoch
Na to, aby zákazníci mohli požiadať o pôžičku, musia predložiť Sberbank:- prvý dokument je pas občana Ruskej federácie
- druhý dokument je akýkoľvek iný doklad totožnosti. (vodičský preukaz, vojenský preukaz, služobný preukaz, medzinárodný pas, osvedčenie o poistení povinného dôchodkového poistenia a iné)
- Vyplňte prihlasovací formulár.
- Rozhodnite o dvoch dokumentoch.
- Požiadajte s týmito dokumentmi o pobočku Sberbank Ruska vo vašom regióne.
- Čakáte na rozhodnutie banky o poskytnutí pôžičky.
- Zozbierajte a odošlite banke potrebný balík dokumentov ku kúpenej nehnuteľnosti.
- Podpíšete zmluvu o pôžičke a zmluvu o zabezpečení.
- Predmet zástavy poistíte.
- Získate pôžičku a svoj domov.
Úspešná registrácia hypotéky!
Kúpiť si vlastný domov bez prilákania požičaných prostriedkov je takmer nemožné, takže mnohí premýšľajú o získaní hypotekárneho úveru, a preto hľadajú najvýhodnejšiu ponuku. Sberbank má niekoľko návrhov na pôžičky na bývanie vrátane hypotéky na dva dokumenty. Podstatou programu je, že dlžníci si môžu vziať pôžičku bez predloženia potvrdenia o mzde, čo je výhodné pre tých, ktorí nedokážu doložiť svoj príjem. Zvážte všetky podmienky hypotéky podľa dvoch dokumentov Sberbank.
Základné podmienky
V prvom rade je potrebné povedať, že táto pôžička je určená na kúpu dokončeného alebo rozostavaného bývania. Hlavné podmienky poskytnutia úveru na bývanie:
- minimálna čiastka je od 300 tisíc rubľov;
- maximálna čiastka je 8 miliónov rubľov pre regióny, 15 miliónov rubľov pre Moskvu;
- až 30 rokov;
- minimálny príspevok od 50%
Úrokové sadzby hypotéky sa vypočítavajú individuálne a závisia od viacerých faktorov, o tom však neskôr. Ako vidíte, hlavnou a hlavnou podmienkou je, aby polovicu nákladov na kúpený predmet zaplatil dlžník. V tomto ohľade banka v skutočnosti nič neriskuje, pretože bývanie funguje ako kolaterál.
Úrokové sadzby
Hypotéka na dva dokumenty Sberbank je vydaná v rámci dvoch rôznych programov:
nákup rozostavaného bývania;
nákup hotového bývania.
Teraz sa pozrime na úrokové sadzby pôžičiek v rámci týchto programov. Pri kúpe dokončeného bývania je základná sadzba 10,75%, ale je k dispozícii iba pre mladé rodiny, tj dlžníkov, ktorí majú v čase pôžičky menej ako 35 rokov, pre ostatných klientov 12% až na 10 rokov , 12,25% do 20 rokov, 12,5% do 30 rokov. V prípade zrušenia životného a zdravotného poistenia sa sadzba zvyšuje o 1 bod. Pri žiadosti o pôžičku na kúpu domu v rozostavanom dome sú úrokové sadzby presne o bod vyššie. Existujú aj príspevky na zrušenie poistenia.
Upozorňujeme, že vyššie uvedené sú len predbežné hodnoty, pretože sadzba je stanovená individuálne pre každého dlžníka.
Podmienky hypotéky na dva dokumenty
Požiadavky dlžníka
V rámci tohto programu pôžičky na bývanie je dlžník povinný mať minimum dokumentov. Jeden z nich je povinný - toto je pas, druhý dlžník má právo vybrať si nezávisle:
- SNILY;
- vodičský preukaz;
- medzinárodný pas;
- vojenské ID.
Dlžníci majú tiež niekoľko požiadaviek: v prvom rade je to občianstvo našej krajiny, neustály zdroj príjmu a pozitívna úverová história. Vek klienta nie je v čase splatenia dlhu nižší ako 21 rokov a nie starší ako 65 rokov. Pracovná prax v poslednom zamestnaní nesmie byť kratšia ako šesť mesiacov. A aj keď veriteľ nevyžaduje potvrdenia o príjme, dlžník musí kontaktné údaje nechať zamestnávateľom, aby bezpečnostná služba banky mohla skontrolovať správnosť zostávajúcich informácií.
Upozorňujeme, že banka bude určite vyžadovať potvrdenie o zálohe, ale tento dokument bude požadovaný až potom, ako dlžník prijme kladné rozhodnutie.
Ako získať pôžičku
Na kúpu bývania v rámci tohto programu musíte vyplniť dotazník. Môžete to urobiť v ktorejkoľvek pobočke banky alebo na oficiálnom webe. V tejto fáze sa dokumenty nevyžadujú, budú musieť byť predložené na pobočku banky po prijatí predbežného rozhodnutia, ak je kladné.
Ďalším krokom bude hľadanie bývania a zbieranie dokumentov k nemu. Potom registrácia transakcie a poistenie založenej nehnuteľnosti. Ak sa vám takáto schéma hypotekárnych úverov zdá príliš komplikovaná, máte možnosť požiadať o pôžičku na bývanie na dvoch dokumentoch zabezpečených existujúcim bývaním za rovnakých podmienok.
Výhody a nevýhody
Hypotéka na 2 dokumenty Sberbank má niekoľko výhod: v prvom rade je to rýchlosť získania pôžičky, dlžník je zbavený potreby zbierať potvrdenia o príjme. Navyše, mnoho obyvateľov našej krajiny má stabilné zárobky, ale nie oficiálne, a táto okolnosť neumožňuje získať úver na bývanie, a to z toho dôvodu, že pri výpočte mesačnej platby by nemal presiahnuť 40% miezd. Navyše, v rámci tohto programu sú úrokové sadzby dosť nízke, čo dáva hypotéky k dispozícii širokému spektru ľudí.
Má to len jednu nevýhodu - dlžník musí hľadať počiatočnú platbu vo výške najmenej polovice nákladov na bývanie, čo sa pre mnohých potenciálnych klientov stáva ťažko uskutočniteľnou úlohou. Aj keď majitelia osvedčenia o materskom kapitáli môžu posielať finančné prostriedky na zálohu na hypotekárny úver.
Tento program je vo všeobecnosti ideálny pre dlžníkov, ktorí majú osobné úspory a nechcú strácať čas zbieraním dokumentov. Iba pri žiadosti o akúkoľvek pôžičku musíte najskôr vypočítať svoje materiálne možnosti, pretože hypotéku bude potrebné vyplácať pravidelne, v opačnom prípade získané bývanie prejde na veriteľa.
Pre mnohých Rusov je hypotekárny bankový úver jedinou šancou stať sa majiteľom vlastného domu. Presvedčiť finančnú inštitúciu o požičaní peňazí nie je jednoduchá úloha. Jeho riešenie môže zjednodušiť taký nástroj, akým je „hypotéka na dva dokumenty“.
Hypotekárne pôžičky: logika bánk
Banky pri vydávaní úveru vždy čelia určitému riziku. Preto je potrebné vziať do úvahy možnosť strát v dôsledku bankrotu klientov v nákladoch na požičané peniaze. Inými slovami, neistota požičiavanie predražuje.
Čím viac informácií banka o dlžníkovi má, tým spoľahlivejšie sa bankové transakcie zdajú byť pôžičkové transakcie. Preto to umožňuje zníženie úrokovej sadzby. Otvorenosť je teda pre klientov banky výhodná.
Objektívne okolnosti
Nie je možné úplne vylúčiť riziko nesplácania dlhu. Banky preto od klienta požadujú zaplatenie zálohy. Táto suma umožňuje banke získať späť svoje finančné prostriedky, aj keď majetok (zabezpečenie hypotekárnym úverom) mierne stratí na hodnote. Počiatočná platba navyše zaručuje možnosť predať zabezpečený byt s malou zľavou (3-4%) a rýchlo doplniť likviditu banky.
Malo by sa tiež pamätať na to, že správne posúdiť platobnú schopnosť klienta nie je vôbec jednoduché. Po prvé, nie všetky príjmy sú podložené dokumentmi. Banky kvôli tomu veľmi často používajú nepriame metódy (analyzujú výdavky potenciálneho dlžníka, získavajú informácie od iných úverových inštitúcií) alebo sa nezaoberajú tými, ktorí dostávajú „šedý“ príjem. Za druhé, zásadné zmeny a situácie vyššej moci sú vždy možné. To núti bankárov vytvárať si rezervy a v čase krízy zvýšiť náklady na úver o 2-3 percentuálne body.
Subjektívne okolnosti
Prudké výkyvy výmenných kurzov a ekonomické turbulencie v Rusku spustili vlnu nesplácania úverov. Ceny na realitnom trhu v roku 2019 zároveň začali klesať. To prinútilo banky sprísniť sa v hodnotení solventnosti klientov. Záloha na „tradičné“ hypotekárne pôžičky narástla na 15-20% z hodnoty nadobudnutého majetku.
Okrem toho sa zvýšil počet odmietnutí poskytnúť peniaze, predĺžil sa priemerný čas na posúdenie žiadostí a zvýšil sa balík poskytovaných dokumentov. To všetko prinútilo všetky strany úverového procesu hľadať alternatívne riešenia problému.
Rubová strana hypotekárnych úverov
Čo robiť pre tých, ktorí sa nechcú zapojiť do viactýždňového postupu získavania pôžičky? Odpoveď je jednoduchá - použiť drahší, ale aj kratší postup. Hypotekárny úver na dva dokumenty zahŕňa:
- významné akontácie (40-50%),
- vyšší úrok,
- zvýšené požiadavky na poistenie založenej veci a obmedzenia veku dlžníka.
Hypotéka na dva dokumenty bez dokladovania príjmu vyžaduje značné množstvo peňazí a značné výdavky. Rozhodnutie úverového výboru banky však bude prijaté do 2 až 3 dní.
Ako počet transakcií na realitnom trhu rastie, nárast nákladov na takéto zmluvy o pôžičke klesá. Tento trend je dôsledkom konkurencie medzi bankami o peniaze klientov. V súčasnosti môže nárast sadzby v porovnaní s konvenčným hypotekárnym úverom dosiahnuť iba 0,5 percentuálneho bodu. Aj keď to vzhľadom na podmienky a sumy hypotekárnych úverov znamená preplatok desiatky tisíc rubľov.
Ako si vziať hypotéku na dva dokumenty
Hlavným dokumentom na registráciu hypotéky je cestovný pas. Zoznam dokumentov, ktoré ho môžu doplniť, je však široký:
- Medzinárodný pas,
- Vojenský preukaz,
- Zdokumentované vlastníctvo akéhokoľvek majetku,
- Vodičský preukaz.
Musíte byť tiež pripravení na to, že banka obmedzí obdobie, na ktoré sú peniaze vydávané. Dôvodom je, že pôžičku je potrebné splatiť skôr, ako dlžník dosiahne určitý vek.
Ak má potenciálny dlžník možnosť priamo alebo nepriamo potvrdiť príjem pravidelného príjmu, malo by sa to urobiť, aj keď žiada o pôžičku podľa dvoch dokumentov. Zvýši sa tým šanca, že peniaze budú poskytnuté.
Nemali by ste očakávať, že dostanete takú pôžičku, ak máte zlú úverovú históriu.
Ktoré banky poskytujú hypotéku na dva dokumenty a za akých podmienok
Sberbank
Výška pôžičky - od 45 tisíc do 8 miliónov rubľov. Počiatočná platba je 50%. Cena pôžičky - 15% ... Na úkor vypožičaných finančných prostriedkov je možné kúpiť byt na primárnom aj sekundárnom trhu. Splatnosť zmluvy o pôžičke je 30 rokov.
"VTB 24"
Banka je pripravená poskytnúť až 3 milióny rubľov na 20 rokov (pre klientov z Moskvy a Petrohradu je limit stanovený na 8 miliónov rubľov). Ponuka - 16,95% ... Počiatočná platba je 50%. Pôžička je určená na kúpu nehnuteľnosti na sekundárnom trhu. Bankári sľubujú, že peniaze vydajú do 24 hodín.
"Moskovská banka"
Podľa zjednodušeného postupu si táto banka požičia od 170 tisíc rubľov. Maximálna čiastka sa dojednáva osobitne. Pôžička bude stáť 16,95% ... Peniaze budú poskytnuté na 20 rokov. Polovicu nákladov na nehnuteľnosť musí klient zaplatiť z vlastných peňazí.
"Rosselkhozbank"
Pôžičky až 4 milióny rubľov. Cena pôžičky - 17,5% ... Doba pôžičky je 25 rokov. Záloha je 40%. Okrem bytov na primárnom a sekundárnom trhu umožňuje tento úver kúpu domu aj s pozemkom.
Banka MTS
Môžete získať až 25 miliónov rubľov (minimálna čiastka je 300 tisíc rubľov). Peniaze budú poskytnuté so sadzbou 25 rokov 15% ... Záloha - od 45%.
Banka tiež vydáva hypotekárny úver na dva dokumenty "Renesancia"... Podmienky pôžičky sa dojednávajú individuálne.
Video: Reklamné video Sberbank o „Hypotéke na dva dokumenty“
Pri štúdiu hypotekárnych programov sa mnoho dlžníkov obáva veľkého počtu dokumentov, ktoré je potrebné zhromaždiť. Vzhľadom na tento faktor banky ponúkajú pôžičky s minimálnym balíkom dokumentov. Zvážte, ktoré banky dajú hypotéku v roku 2019 na 2 dokumenty a ich podmienky.
Klady a zápory hypotekárnych úverov na 2 dokumenty
Popredné banky ponúkajú úverové produkty s výhodnými podmienkami. Jedným z týchto produktov je hypotekárny úver na 2 dokumenty. Takéto hypotekárne programy majú množstvo výhod a nevýhod.
Hlavné výhody hypotekárnych úverov poskytnutých podľa 2 dokumentov:
- menej času stráveného zhromažďovaním požadovaného balíka dokumentov;
- skrátenie času potrebného na rozhodnutie zo strany bánk.
Hlavné nevýhody týchto hypotekárnych úverov:
- vysoká záloha;
- zníženie maximálnej výšky pôžičky;
- vyššia, v porovnaní s inými úverovými produktmi, úroková sadzba;
- zníženie vekovej hranice dlžníka k odhadovanému dátumu splatnosti pôžičky.
Povinným dokumentom pri žiadosti o hypotekárny úver je cestovný pas občana Ruskej federácie s registračnou značkou. Ako druhý dokument môže klient poskytnúť SNILS, pas, vojenský preukaz, vodičský preukaz, úradné osvedčenie zamestnanca federálnych orgánov, osvedčenie o dôchodku. Sberbank, VTB 24, Gazprombank, VTB Bank of Moscow sú banky, ktoré poskytujú hypotéky podľa dvoch dokumentov. Pri žiadosti o pôžičku dlžník vyplní formulár žiadosti, v ktorom uvedie informácie o svojom pracovisku a prijatom príjme.
Informácie o príjme a mieste výkonu práce uvedené v žiadosti kontroluje bezpečnostná služba banky. V prípade zistenia nepresných údajov alebo problematickej úverovej histórie dlžníka bude schválenie pôžičky odmietnuté.
„Víťazstvo nad formalitami“ z VTB24
„VTB24“ ponúka hypotéku na požiadanie pasy a SNILY... Pôžičku na kúpu bytu si môžete vziať na primárnom alebo sekundárnom trhu. Rozhodnutie o pôžičke je prijaté a oznámené klientovi do 24 hodín.
Základné podmienky pôžičky:
- výška pôžičky - 0,6-30 miliónov rubľov. (Moskva, Petrohrad, Moskovská oblasť), pre ostatné osady Ruskej federácie - 0,6 - 15 miliónov rubľov;
- zrelosť - 20 rokov;
- počiatočná minimálna platba - 40%;
- sadzba - 13,6;
- vek dlžníka je 25-65 rokov.
Klient si musí poistiť nehnuteľnosť, svoj život, zdravie, riziká straty práva na byt.
„Nadobudnutie rozostavaného bývania - hypotéka na 2 dokumenty“ od Sberbank
Sberbank zjednodušila niektoré požiadavky na hypotekárne pôžičky a ponúka pôžičky na nové budovy po predložení 2 dokumentov v rámci 13% Výročný. Hlavnou podmienkou programu je počiatočná platba najmenej 50% z nákladov na bývanie. Dlžníci, ktorí kupujú nehnuteľnosť postavenú za účasti finančných zdrojov banky, môžu počítať s minimálnou sadzbou.
„Jednoduchá hypotéka“ od „VTB Bank of Moscow“
VTB Bank of Moscow poskytuje hypotekárne pôžičky občanom Ruskej federácie a cudzincom po predložení cestovného pasu občana Ruskej federácie a SNILS alebo cestovného pasu cudzinca a akéhokoľvek iného občianskeho preukazu s osobnými údajmi. Bez certifikátov potvrdzujúcich príjem si môžete v banke vziať pôžičku so sadzbou od 11,65%.
- minimálna čiastka je 500 tisíc rubľov;
- maximálna čiastka - 60% nákladov na požičaný byt;
- zrelosť - 20 rokov;
- prvá splátka - 40%;
- úroková sadzba (minimálna) - 12,6;
- vek dlžníka - 25 - 60 rokov v čase žiadosti o pôžičku.
V rámci tohto programu nebude možné použiť prostriedky materského kapitálu na vykonanie počiatočnej platby alebo na splatenie časti pôžičky.
„Jednoduchá hypotéka“ od Gazprombank
V rámci programu „Jednoduchá hypotéka“ od Gazprombank si môžete na úver kúpiť byt v rozostavanej budove od developera - právnickej osoby predložením originálu cestovného pasu, kópie všetkých jeho vyplnených stránok, SNILS alebo preukazu servisného vodiča na ohľaduplnosť.
Základné podmienky hypotekárneho úveru:
- suma - 0,5 - 7 miliónov rubľov. pre všetky mestá Ruskej federácie, okrem Moskvy, Petrohradu, osád Leningradu, moskovských regiónov (obyvatelia týchto miest si môžu vziať pôžičku vo výške 0,5-10 miliónov rubľov);
- zrelosť - 30 rokov;
- prvý príspevok - 50% ;
- úroková sadzba (minimálna) - 13,5 ;
- Ruské občianstvo;
- trvalý pobyt v Ruskej federácii;
- vek dlžníka - 20 - 55 /60 rokov v čase podania žiadosti a úplného splatenia zmluvy pre ženy / mužov.
Rozhodnutie schváliť hypotéku je ovplyvnené prítomnosťou pozitívnej úverovej histórie dlžníka.
„Hypotéka na 2 dokumenty“ od Rosselkhozbank
„Rosselkhozbank“ ponúka pôžičku na kúpu mestského domu, bytu, domu na 2 dokladoch: občiansky pas a buď zahraničný pas, alebo vodičský, služobný preukaz. Ženatí dlžníci sú okrem toho povinní mať manželský pas. Mladým ľuďom vo vojenskom veku musí byť v banke poskytnutý vojenský preukaz alebo osvedčenie o registrácii.
Základné podmienky hypotekárneho úveru:
- suma - od 0,1 milióna rubľov. až 4 milióny rubľov. pre všetky mestá Ruskej federácie, okrem Moskvy, Petrohradu, osád Leningradu, moskovských regiónov (obyvatelia týchto miest si môžu požičať až 8 miliónov rubľov);
- maximálna doba pôžičky - 20 rokov;
- počiatočná minimálna platba za nákup bytu je 40%, mestský dom - 50%;
- úroková sadzba (minimálna) - 12.
„Hypotéka od 10,9“ spolu s TransCapitalBank
„TransCapitalBank“ môže poskytnúť pôžičku na kúpu bytu pod 10,9% ročný dlžník, ktorý poskytol 2 dokumenty preukazujúce jeho totožnosť. Záloha v rámci tohto finančného produktu je minimálne 30% náklady na požičané bývanie. Maximálna splatnosť pôžičky je 25 rokov.
Ak si dlžník naliehavo potrebuje vybaviť hypotekárny úver, nie je čas na vyzbieranie balíka dokumentov, môže využiť špeciálne finančné produkty od bánk. Na tento účel by ste mali určiť, ktorá banka poskytne hypotéku, na dvoch dokumentoch za najvýhodnejších podmienok pre klienta, predložiť žiadosť a získať schválenie hypotéky.
