Náhle zvýšený význam otepľovania fasády bytu súvisí najmä s rýchlym rastom cien nosičov energie a taríf, čo si vyžaduje finančné úspory a efektívnejšiu spotrebu vykurovacích zdrojov.
Problémom je, že väčšina v súčasnosti prevádzkovaných bytových domov je postavená takmer pred polstoročím a ich zatepľovanie zďaleka nie je také účinné, ako by si ich majitelia želali.
Štatistiky ukazujú, že tepelné straty cez steny domu dosahujú 50% celkových tepelných strát, čo je, ako vidíte, viac ako významné. Tento ukazovateľ závisí predovšetkým od konštrukčných prvkov samotného domu, pre panelové domy je maximálny, pre tehlové domy o niečo menej.
Zatepľovanie fasád bytov je výhodné, z ktorej strany sa nepozeráte, ak máte autonómne kúrenie, tak na spotrebe plynu ušetríte cca 20% percent z predtým vynaloženej sumy a ak ste napojení na ústredné kúrenie, tak priemerná teplota v miestnosti sa zvýši aspoň o 3-4 stupne (a ak ju dáte na 5-6).
1 Právne vlastnosti
Podľa federálnych zákonov sú zakázané neoprávnené zmeny fasády bytového domu, preto na izoláciu stien bytu budete musieť získať povolenie od príslušných orgánov (bytové a komunálne služby).
Získanie povolenia zvyčajne nesprevádzajú osobitné ťažkosti, preto stačí ísť do bytových a komunálnych služieb a porozprávať sa s ľuďmi zodpovednými za to, niekedy možno budete musieť napísať petíciu vlastnou rukou, čo naznačuje, že prevezmete plnú zodpovednosť za bezpečnosť vykonávania prác na izolácii stien na viacpodlažnej budove . Existujú však situácie, v ktorých môžete získať odmietnutie tepla.
Spravidla je ťažké získať povolenie na zateplenie fasád nových domov, geograficky umiestnených v centre mesta. V prípade odmietnutia vám ostáva už len zateplenie stien zvnútra domu, čím sa dá zabezpečiť aj vysoká účinnosť tepelnej izolácie bytu.
Navyše, spoločné zateplenie fasád je z čisto technického hľadiska oveľa lepšie, pretože sa zabráni vzniku rosného bodu, ktorý vzniká v dôsledku rozdielu teplôt zamrznutia medzi zateplenými a nezateplenými časťami fasád. ktorých sa steny bytu rôzne rozširujú a sťahujú, čo môže hroziť ich zrýchleným zničením.
Taktiež pri nesprávnej technológii izolácie stien mimo bytu sa pod izoláciu môže dostať vlhkosť, ktorá pri zamrznutí v chladnom období expanduje a odlupuje tepelnoizolačný materiál od steny domu. Ako viete, monolitická izolácia namontovaná na niekoľkých apartmánoch naraz sa menej bojí takýchto problémov.
1.1 Výber účinkujúcich
Všetky práce na izolácii fasád viacpodlažných budov spravidla vykonávajú špeciálne firmy alebo priemyselní horolezci. Preto je veľmi dôležité vybrať správneho dodávateľa, ktorý má potrebné znalosti, skúsenosti a všetky potrebné povolenia.
Keďže zateplenie stien bytu z vonkajšej strany súvisí s výškovými prácami, ktoré priamo súvisia s rizikom, nečudujte sa, že cena práce zhotoviteľa prevýši celkové náklady na materiál na práce – profesionálne priemyselné horolezci poznajú cenu svojej práce a zvyčajne nepracujú lacno.
Bezpodmienečne požadujte od dodávateľa, aby vám ukázal dokumenty ako „Povolenie na stavebné práce“ a „Povolenie na práce vo vysokých nadmorských výškach“, nebude tiež zbytočné zisťovať recenzie od predchádzajúcich klientov tejto spoločnosti alebo tímov pracovníkov - či sú spokojní s výsledkom, za koľko boli zateplené steny bytu, aký má zhotoviteľ vzťah k plneniu svojich úloh a pod.
Odporúča sa tiež overiť si u dodávateľa adresy domov, v ktorých už podobné práce vykonávali, a ísť sa pozrieť na kvalitu zateplenia fasády. Takéto preventívne opatrenia, aj keď si vyžadujú veľa času, vám pomôžu vyhnúť sa mnohým problémom spojeným s bezohľadnými umelcami v budúcnosti.
Po výbere zhotoviteľa musí vypracovať projektovú dokumentáciu súvisiacu so špecifikami diela, a to:
- Výkresy fasád bytov s podrobným uvedením rozmerov okenných rámov, ríms a iných architektonických prvkov, ktoré sa nachádzajú mimo domu;
- Údaje o hraničných zaťaženiach, ktoré môžu zažiť steny domu;
- Trieda tepelnej izolácie stien domu - tento bod je východiskovým bodom pri výbere materiálu použitého na izoláciu stien bytu, a to ako vonku, tak aj vo vnútri.
2 Výber tepelnoizolačného materiálu
Izoláciu fasád bytov je možné vykonať nasledujúcimi materiálmi:
- polystyrén;
- polystyrén;
- Minerálna vlna (veľmi účinná);
- Penové sklo.
Každý z týchto tepelných izolátorov má svoje výhody a nevýhody, ktoré určujú relevantnosť ich použitia v konkrétnej situácii.
Polystyrénová izolácia je najlacnejšou, a preto najbežnejšou možnosťou. Polystyrén sa izoluje kdekoľvek a čokoľvek, aj keď účinnosť tohto tepelného izolantu zjavne nebude dostatočná. Snaha o lacnosť je hlavnou chybou väčšiny ľudí, pretože použitím nekvalitných tepelných izolátorov nedosiahnete očakávaný efekt izolácie.
Vo všeobecnosti, ak majú steny na začiatku normálnu triedu tepelnej izolácie, potom izolácia budovy zvonku penou môže stačiť. Ak sa rozhodnete izolovať dom penovým plastom, majte na pamäti, že čím vyššia je hustota tohto materiálu, tým má menej tepelne vodivých vlastností a v dôsledku toho je vhodnejší na izoláciu.
Expandovaný polystyrén je tiež pomerne lacný materiál a zároveň jeho tepelnoizolačné vlastnosti sú rádovo lepšie ako u bežnej peny.
Medzi výhody tohto materiálu patrí minimálna hmotnosť, jednoduchá montáž (skvelý na obloženie rohového bytu) a hydrofóbnosť – penový polystyrén v skutočnosti neabsorbuje vodu, čo má pozitívny vplyv na jeho životnosť.
Nevýhody expandovaného polystyrénu sú nasledovné: nestabilita voči ohňu (vyžaduje inštaláciu špeciálnych požiarnych mostíkov) a nedostatok zvukovej izolácie. Expandovaný polystyrén je vo všeobecnosti skvelý ako na tepelnú izoláciu stien zvonku, tak aj zvnútra domu.
Minerálna vlna je jedným z najefektívnejších izolátorov, avšak náklady na tento materiál výrazne prevyšujú náklady na analógy, preto sa zriedka používa na tepelnú izoláciu fasád.
Medzi výhody minerálnej vlny patrí požiarna bezpečnosť (materiál nehorí), hydrofóbnosť a dobré zvukovoizolačné vlastnosti. Minerálna vlna má iba jednu významnú nevýhodu - relatívne veľkú hmotnosť, v dôsledku čoho sa jej inštalácia na fasádu budovy vykonáva s veľkým počtom spojovacích prvkov (hmoždiniek).
Penové sklo je najdrahší materiál používaný na zateplenie fasád bytov. Ak nie ste obmedzený finančnými prostriedkami, mali by ste mu dať prednosť, pretože táto izolácia má vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, trvanlivosť a hydrofóbnosť. Penové sklo nehorí, nespúšťajú sa v ňom huby, plesne a iné mikroorganizmy.
Okrem samotnej izolácie budete musieť zakúpiť veľké množstvo súvisiacich materiálov, ako napríklad:
- Stavebné lepidlo, tekutá pena, hmoždinky - na upevnenie;
- Zmes omietky - na vyrovnanie povrchu;
- Primer - na dodatočnú hydroizoláciu izolácie a na lepšiu priľnavosť omietky k farbe;
- Výstužná sieťovina - na spevnenie vrstvy omietky;
- Fasádne farby na - bývanie a komunálne služby spravidla vyžadujú, aby bola izolácia natretá farbou, ktorá zodpovedá hlavnej farbe budovy.
Platba dodávateľovi sa uskutoční po dokončení všetkých prác podľa zákona vypracovaného majstrom, ktorý uvádza celý rozsah vykonaných prác a samostatné náklady na každý prvok.
Používa sa na izoláciu potrubí.
