Bonusy. Denis Fatykhov Rozhovor s Fatykhovom Denis Raisovich

Viac ako 14 rokov skúseností v realitách

Rozhovor s Fatykhovom Denisom Raisovičom.

Konstantin: Ahoj! Dnes robíme rozhovor v rámci projektu „Vládne obstarávanie nehnuteľností“. A dnes je s nami odborník v tejto oblasti.

Denis: Pozdravujem.

Konstantin: Denis, samozrejme, chcel som o tebe vedieť viac. Povedzte nám o sebe a svojom podnikaní. Čo teraz robíš?

Denis: Realitám sa venujem od roku 2004, stále som v realitách. Sám som si vytvoril veľa výklenkov a špecializácií. Svojho času sa zaoberal prenájmom a nákupom a predajom nehnuteľností, legitimizoval prestavby, transakcie súvisiace s dedičskými záležitosťami a pozemkov. Teda všetko, čo robia realitní špecialisti. V určitom období to bolo počas krízy veľmi ťažké, začal som dostávať ponuky, keď som sa po preukázaní faktov, že štát nakupoval nehnuteľnosti vo veľkých množstvách, rozhodol usadiť sa týmto smerom, v tomto výklenku a dokázať sa. . Od roku 2009 vo vládnom obstarávaní. A dodnes spolupracujem s vládnymi predstaviteľmi po celom Rusku. Bez ohľadu na to, kde bude táto aukcia vyhlásená – či už v severnej časti Ruska alebo na juhu – môžem predať akúkoľvek nehnuteľnosť bez toho, aby som opustil svoju kanceláriu alebo domov.

Konstantin: Je to teraz tvoj jediný projekt?

Denis: Nehnuteľnosti súvisiace so štátnymi zákazkami sú jednou z oblastí môjho podnikania. Mám vlastnú realitnú kanceláriu s 20 zamestnancami. Sprostredkovateľská činnosť je druhým smerom. Súvisí aj s nehnuteľnosťami - pomáhame ľuďom žiadať o hypotéku na diaľku, netreba nikam nosiť doklady, to všetko prebieha na diaľku. A treťou oblasťou je štátne obstarávanie pri práci so štátnym zákazníkom.

Konstantin: Počúvaj, Denis, vo všeobecnosti sa podeľ o to, ako a kedy si sa rozhodol zapojiť sa do nehnuteľností? Prečo nehnuteľnosti? Mohol som ísť takpovediac kamkoľvek. Ľudia otvárajú podniky – otvárajú sa taxíky, niektorí vytvárajú webové stránky. Prečo vlastníte nehnuteľnosť?

Denis: Vieš, Kostya, ani ja som neprišiel hneď týmto smerom. Jeden čas som mal aj výrobu nábytku, teda vyrábal som nábytok na mieru. A nechali si pekáreň, to znamená, že to bol jeden z unikátnych projektov Bifidumbacteria. Pri spracovaní v peci sa vytvoril komplex vitamínov, to znamená, že sa vyrobil pančovaný chlieb. Ale bolo aj akési krízové ​​obdobie, keď nebola múka. Preto sme išli obchod za obchodom. S chalanmi sme prevádzkovali aj železiarstvo. Všade však potrebujete nakupovať tovar, predávať tovar, teda nejaký kapitál, aby ste podporili tento biznis.

Konštantín: Pracovný kapitál, však?

Denis: Výrobný proces je tiež veľmi náročný proces. Ale našiel som sa v službách, nevyžaduje si to veľký kapitál, ale zároveň mám rovnaký temperament - ako vykonávate svoju prácu, ako dosahujete výsledky, je to potešenie. To znamená, že celé naše podnikanie je dnes spojené s odporúčaniami: vaša práca závisí od toho, ako pracujete. Preto tu môžeme povedať, že samotná osoba sa prejavuje ako čestný obchodník, kompetentný špecialista. A keď ľudia dôverujú, začnete sa rozvíjať. Preto som už 10 rokov v realitách.

Konstantin: Aká bola vaša prvá dohoda? Povedz mi, aké to bolo.

Denis: Prvou transakciou nákupu a predaja bola pomoc ľuďom pri kúpe bytu. Za moju prácu mi zaplatili päťtisíc rubľov. Moje prvé peniaze boli v realitách.

Konstantin: Vedeli ľudia, že ste mali prvý obchod, pomohol si?

Denis: Pochopili, že som nováčik, pretože každý nováčik sa prejavuje v podobe akejsi neistoty v komunikácii s ľuďmi. Preto ma tu ľudia aj pri práci bez zmluvy oceňovali v tom, že som sa im venoval, trávil čas, nikde som ich nenechával - všade som bol s nimi. A keď to ľudia ocenili, zaplatili. Bol som dokonca hrdý, že za prácu bolo zaplatených týchto päť tisíc rubľov.

Konštantín: Na čo ste ho minuli? Boli ste v realitách?

Denis: Nepamätám si prvé peniaze v realitách. Ale pre istotu bol v rodine prestretý stôl, bol tam slávnostný stôl, lebo bol nový smer, prvý plat. A niekde vaše obvyklé potreby. Koniec koncov, realitné kancelárie majú spravidla nestabilné podnikanie. A ja, ako si teraz pamätám, som túto transakciu vykonával tri mesiace. To znamená, že som hľadala, kým sa nenašiel kupec na ich byt, kým som pre nich nenašla opciu a všetko sa to muselo dať dokopy do jedného reťazca. Ale aj po tom, čo strávil tri mesiace svojho času, bola táto päťtisícovka drahé, žiadané, dlho očakávané peniaze.

Konštantín: Úplne prvý. Rozumiem. Počúvaj, tu máme zapnutý počítač, občas nakuknem, odberatelia píšu otázky. Opýtam sa niektorých odtiaľ, pýtajú sa ľudia.

Denis: Áno, samozrejme.

Konstantin: Denis, pochopil som všetko o nehnuteľnosti - ako si prišiel. Prečo štátne obstarávanie? Kedy vznikli? Viem, že ľudia sa venujú aj komerčným nehnuteľnostiam, niektorí sa venujú nájomnému bývaniu, iní len kúpe a predaju bytových priestorov - bývanie, byty. Ale máte štátne obstarávanie, čo je tiež taká zaujímavá nika. Ako k vám prišla? V ktorom bode života?

Denis: Ako hovoria lídri našej krajiny, v každom krízovom období sa hranice vedomia začnú rozširovať a vy hľadáte nejaké príležitosti. Ako som už povedal, realitám sa venujem od roku 2004. V rokoch 2007-2008 bola kríza, keď sa veľmi ťažko predávalo. Nehnuteľnosti sa prakticky nepredávali. Povedzme teda na okraj, poviem niektorým, že počas tejto krízy som dokonca pracoval ako archivár na železnici: zošíval som a zakladal archívy železničiarov.
A teraz je z neho aktívny človek sám o sebe, za tých päť rokov sa veľmi vypracoval a nechal na internete kontaktné údaje a začali mi prichádzať ponuky. Volali manažéri z Moskvy, pre manažérov je spravidla dôležité predať nejaké školenie a pozvali ma do Moskvy. Fakty ukazujú, že rozpočtové prostriedky sa míňajú prostredníctvom aukcií po celom Rusku - to je obrovské množstvo aplikácií.
Rozhodol som sa, že áno, potrebujem sa naučiť niečo nové, aby som sa nejako ďalej rozvíjal a nesedel. Zároveň ma upútalo, že štát je kupujúci s peniazmi. A všetci ľudia, ktorí chcú predať nehnuteľnosť, je pre nich veľmi dôležitý kupujúci, ktorý ich nehnuteľnosť kúpi. Pochopiac, že ​​niekde je veľmi veľká „škatuľka“, môžem pracovať podľa požiadaviek zákazníka. A keď je obrovský dopyt, je ľahšie uspokojiť potrebu tohto dopytu.

Konstantin: Najmä počas krízy, však? Pokiaľ som pochopil.

Denis: Áno. Na čom sa to rúca...

Konstantin: Kedy je kríza, pretože čo je hlavný problém? S najväčšou pravdepodobnosťou čo všetko stojí za to.

Denis: Všetko stojí za to.

Konstantin: To znamená, že bývanie nie je na predaj, pretože záver je taký, že nie sú peniaze.

Denis: Úplne správne.

Konstantin: Denis, povedz nám, prosím, o školiacom projekte, ktorý momentálne vedieš, „Dodávateľ nehnuteľností pre štátne a komunálne potreby“. Je veľmi zaujímavé, o aký projekt ide. čo učíš?

Denis: Vieš, Kostya, každý sa ma pýta: "Čo učíš?" Mnohí dokonca aj moji realitní makléri hovoria: "Nauč ma." Viete, keď som sa bezhlavo vrhol týmto smerom, uvedomil som si, že schopnosti človeka sú obmedzené. Za mesiac som si osobne vo svojej praxi nameral, že dokážem urobiť 10 transakcií súčasne, no viac je už veľmi ťažké. Pretože každý majiteľ má iné okolnosti a mať toto všetko na pamäti je veľmi ťažké.
Pre seba som tento smer definoval ako akési poslanie. To znamená, že na jednej strane pomáham štátu kupovať bývanie. Štát tento majetok prideľuje sirotám. A jedného dňa som si pomyslel: „Dobre, ak môžem urobiť všetko, už som vyvinul algoritmy krok za krokom, kroky krok za krokom, ktoré môžem odovzdať komukoľvek – po prejdení týchto krokov dostane rovnaké výsledky ako ja. A druhá myšlienka je, že ak ja sám môžem uskutočniť 10 transakcií, čo ak mám 10 partnerov v regiónoch, kde žijú.“
Svoju prvú skúsenosť s transakciami na diaľku som, samozrejme, uskutočnil s kolegami, ktorí žijú neďaleko môjho mesta v meste Votkinsk. Overené, odskúšané, funguje. Môžem pracovať na diaľku.

Konstantin: To znamená, že to v podstate nie je tréningový projekt. To znamená, že v podstate hľadáte partnerov.

Denis: Na jednej strane áno. Učím všetko, čo môžem urobiť sám. Moji partneri získavajú tieto znalosti a spolu s nimi robíme transakcie v rámci krajiny.

Konstantin: Je to ako druh filtra, ako tomu rozumiem, na vstup, však? To znamená, že človek nemôže prísť len tak z nuly a byť vaším partnerom.

Denis: Samozrejme. Veľa ľudí mi hovorí: "Denis, nauč všetko, čo vieš, dohodneme sa a zaplatím ti za tréning." Áno, ale chápete, každý človek má svoje jedinečné znalosti a ja ich len tak nikomu nedám.

Konstantin: Súhlasím.

Denis: Mal som takú skúsenosť, keď za mnou prišiel taký človek: prečo to neurobím po ňom, veď som ho učil zadarmo a nakoniec sa neprejavil ako efektívny partner, ale dostal moje vedomosti. A teraz, ako pirát, predáva moje informácie za centy a klame ľudí v mojom mene.

Konstantin: Ukazuje sa, že schéma už bola odskúšaná, že cesta cez tréning je najefektívnejšia?

Denis: Samozrejme.

Konstantin: To znamená, že sa ukazuje, že človek má určitú zodpovednosť. Ak dal peniaze, znamená to, že má vážny úmysel pohnúť sa týmto smerom.

Denis: Máš úplnú pravdu, že človek sám sa musí rozhodnúť niečo vo svojom živote zmeniť. Jednak investuje do seba, do svojich vedomostí, potom tieto vedomosti premieňame na peniaze. Zároveň mám jedinečnú ponuku pre tých partnerov, ktorí sú so mnou. Nič neinvestujú, pracujeme na úkor mojich zdrojov. Zároveň vyhlasujem, že sa dohodneme a mojou motiváciou je priviesť vás k dohode, aby ste si rozdelili obchod na polovicu.

Konstantin: Počúvaj, je to naozaj zaujímavé.

Denis: Preto tí ľudia, ktorí ku mne prídu, najskôr absolvujú školenie. Po prvé, človek sa musí niečo naučiť. Potom okamžite vykonáme transakcie.

Konstantin: Denis, aká je pravdepodobnosť, že nováčik, ktorý k vám príde, má úplnú nulu. Vezmime si napríklad čašníka, ktorý hovorí: "Denis, toto chcem." Aká je pravdepodobnosť, že uspeje?

Denis: Pravdepodobnosť je vždy vysoká. A táto pravdepodobnosť do značnej miery závisí od samotnej osoby. Tieto nástroje, tie kroky, ktoré uvádzam, boli v prvom rade testované viac ako raz, na viac ako jednej osobe. Po druhé, ak sa človek utiahne, určite bude mať výsledky. zároveň na každom kroku... V projekte máme vlastne obrovský cieľ – každý by mal zarobiť aspoň 100 tisíc rubľov. Pre mnohých je to veľký cieľ. Aby ste však dosiahli veľký cieľ, musíte ho „rozrezať“ na veľa malých. A k tomuto cieľu máme malé lekcie. V tréningovom programe absolvujeme 10 lekcií. Toto sú malé lekcie. A po splnení úloh získate malý vlastný výsledok. Dosiahnete malý cieľ.
Vezmime si napríklad prvé ponaučenie: musíme si naštudovať federálny zákon 44-FZ a odpovedať na tie otázky, ktoré sú pre nás dôležité pre našu prácu – tie články, tie nástroje, ktoré pri našej práci používame. Nie je to ťažká lekcia, je to vlastne jednoduchá lekcia, no po jej absolvovaní človek dostane výsledky. Toto je jeden, ale malý výsledok. A spojíme takéto malé výsledky a dostaneme jeden obrovský cieľ. Zároveň je jedno, či je človek realitný špecialista alebo nie, či je právnik alebo nie – ani to nie je podstatné. Pretože v rámci školiaceho projektu mám jednu z lekcií, kde na päťhodinovej lekcii človeku vysvetlí, čo ho pri práci s nehnuteľnosťami čaká; čo sú doklady o nehnuteľnostiach; ako skontrolovať vecné bremená, zatknutia, právne nároky tretích strán. Toto sú všetky právne informácie, ktoré v oblasti nehnuteľností potrebujeme.
Ako uvádzam v projekte, človek neriskuje svoje peniaze, ja svoje zdroje. Preto si musím byť istý, že môj partner vie všetko, čo viem ja. Keďže túto prácu bude vykonávať vo svojom regióne, rokujte s majiteľmi, komisiou a objednávateľom. A aby som si mohol byť istý, musím ho naučiť všetko, čo viem.

Konstantin: Počúvaj, povedal si, že nezáleží na tom, že ten človek nie je právnik; je jedno, že je ten človek začiatočník. čo je dôležité? Čo je vôbec dôležité?

Denis: Dôležité je, aby sa človek rozhodol sám za seba. Ak sa rozhodol zmeniť svoj život, musí konať, nepotrebuje prestať. Táto práca, keď pracujete s vládnym zákazníkom, je rovnaká práca ako akákoľvek iná osoba. Treba sa do toho aj vrhnúť. Aj v nej treba tráviť čas, svoje zdroje a zdokonaľovať svoje skúsenosti a zručnosti. A to je vlastne to najdôležitejšie, aby sa človek vedel utiahnuť.
V každej práci, takpovediac, sú klady a zápory, nejaké chyby, cez ktoré sa musíte prekonať – uskutočniť rovnaký telefonát. Budete musieť zatelefonovať, aby ste danej osobe zavolali, požiadali ju, aby išla do jej bytu a porozprávala sa s ňou. Teraz, ak to nie je strašidelné, všetko bude fungovať. Ale ako súčasť nášho školiaceho programu máme praktické hodiny, kde robíme školenia. Päť tréningových stretnutí, ktoré pomôžu človeku zdokonaliť tieto zručnosti, aby mohli ľahko komunikovať. A teraz dávame všetky tieto výsledky dokopy.

Konstantin: V princípe chápem.

Denis: Je dôležité, aby sa človek rozhodol nadobudnúť vedomosti a aplikovať ich. Nikto tu neočakáva zadarmo - musíte to urobiť.

Konstantin: To znamená, že keď dám peniaze, naučím pár dní a výsledok...

Denis: Ale nedosiahneš výsledok, samozrejme.

Konstantin: To znamená, že budem musieť urobiť viac.

Denis: Nikto pre teba nič neurobí, Kosťa. Neurobím to za vás, tak vám dám...

Konstantin: Teraz je na internete veľa kurzov, každý niečo sľubuje.

Denis: Súhlasím, každý sľubuje.

Konstantin: Budeme musieť urobiť viac. Denis, toto je otázka, ktorá podľa mňa bude zaujímať mnohých. Ako dlho bude trvať, kým dostanem prvý výsledok? Dnes je napríklad 1.10.2015. Hovorím: „Denis, súhlasím so všetkým. Chcem. Poď ma všetko naučiť. Som pripravený urobiť čokoľvek, čo mi povieš. Som pripravený urobiť všetko, to znamená, že ak mi poviete, aby som drepol, urobím drepy, ak mi poviete, aby som robil kliky, urobím kliky. Čokoľvek povieš." Po akom čase môžem získať prvý výsledok? Aspoň tvoj úplne prvý obchod?

Denis: Najprv si, samozrejme, musíte nájsť čas na štúdium. To znamená, že náš tréningový proces je 10 lekcií dvakrát týždenne. Teda z časového hľadiska je to mesiac a týždeň. To znamená, že v každom prípade je tento čas potrebný na to, aby ste absolvovali školenie. Hneď ako absolvujete školenie a v rámci školiaceho projektu, okamžite nachádzame ponuky, okamžite hľadáme majiteľa a okamžite rokujeme. A dokonale chápete, koľko času potrebujete na dohodu. Keďže uvádzam, že všetky transakcie sú predvídateľné - vždy je dátum začiatku a dátum ukončenia, môžete si to pokojne merať.

Hneď ako dokončíte školenie, akonáhle nájdete prvý obchod, rozumiete času, kedy musíte predložiť dokumenty - to je presne 8 dní. Dnes, povedzme, že je to prvý deň, ste našli aukciu a ôsmeho musíte nájsť...

Konstantin: Je ťažké nájsť túto aukciu?

Denis: Je to jednoduché, za pätnásť minút si v rámci úvodného webinára alebo v rámci školiaceho projektu toto všetko naštudujeme, ako nájsť túto aukciu. O 15 minút je tam.

Konstantin: Nie je to také ťažké, to znamená, že si môžeme sadnúť a nájsť všetko za 15 minút práve teraz.

Denis: Práve teraz môžeme otvoriť počítač a vidieť, v ktorom meste bola vyhlásená aukcia.

Konstantin: A je to, začnem na tom pracovať, nájdem predmet.

Denis: Áno, prvý krok je, že hľadáme aukciu. Druhým krokom je hľadanie objektu, ktorý spĺňa tieto požiadavky. Všetko je také jednoduché. Ideme na internet, otvoríme Avito, pozrieme si inzeráty. Ak vidíme výhodný obchod, začneme telefonovať. Je pre nás dôležité pochopiť, či je reklama relevantná alebo nie. A v rámci telefonického rozhovoru potrebujeme, aby s nami majiteľ súhlasil. V súlade s tým znamená telefonovanie aj 20 minút vyjednávania. Ak je majiteľ pripravený spolupracovať, dokumenty posielam emailom na podpis.
Tak napríklad prvého v mesiaci som videl aukciu a do 20 minút telefonujem. A na piaty deň už dostávam doklady. Do ôsmej som ich dal na stránku a hotovo. Všetky ostatné dátumy sa vypočítajú pomocou príslušného vzorca. To znamená, že v rámci školiaceho programu vypočítame vzorec, podľa ktorého vzorca ukončíme transakciu a tento dátum je jasný a predvídateľný. 45 dní po tréningu dostanete svoj prvý vklad.

Konstantin: To znamená, že školenie trvá 45 dní. V zásade je všetko jasné.

Denis: To znamená, že všetky tieto dátumy sú uvedené v zákone. Prečo sa mi páči tento výklenok, jeho príťažlivosť - všetky ponuky sú predvídateľné. Hneď ako som videl aukciu, už som mal vymyslený termín, kedy dostanem peniaze. Všetko je veľmi jednoduché.

Konstantin: Koľko transakcií môžete uskutočniť? Toto je obchodnejšia otázka.

Denis: Všetko závisí od ľudských schopností, od vášho času. Som tu sám - nikde nepracujem, len som úplne zapojený do nehnuteľností. Tí partneri, ktorí so mnou pracujú, pracujú na svojich hlavných zamestnaniach, niektorí podľa rozvrhu, iní na striedavý rozvrh. kto má čas? Za mesiac, ak máte dostatok času, môžete reálne uskutočniť 10 transakcií. Ak je dosť času!

Konstantin: Aký je priemerný šek na transakciu?

Denis: V priemere sa pozeráme na transakcie od 100 000 rubľov. Teda tie do stovky nie sú veľmi atraktívne, pretože si, samozrejme, myslíme, že obchod bude bez konkurentov. Ale v každom prípade musíte vziať tento prvok predvídateľnosti: čo ak existuje konkurent. Budete musieť znížiť a váš zodpovedajúci príjem sa zníži. Preto sa snažíme pozrieť na ponuky od 100 000 rubľov.

Konstantin: To znamená, že ak to vyjde, vezmem matematiku, 100 tisíc vynásobených 10 transakciami, vyjde to na milión za mesiac?

Denis: Áno.

Konstantin: Denis, o projekte je všetko jasné. Všetko podrobne vysvetlil. Myslím, že kto potrebuje ešte viac informácií, môže za vami prísť na úvodný školiaci webinár, kde podrobne poviete a zodpoviete otázky, ktoré sa týkajú konkrétnych krokov.

Denis: Áno. Existuje veľa krokov a podrobností, preto pravidelne organizujem úvodné webináre. Pozývam vás, prihláste sa na odber noviniek a čakajte na pozvánku e-mailom.

Konstantin: Denis, obchod, peniaze, zárobky, to všetko je veľmi zaujímavé. Ale v určitom bode je táto finančná potreba uzavretá a vy už uvažujete v trochu iných kategóriách. Je tu viac ako len peniaze, však? Máš nejaké poslanie v živote?

Denis: Už som vám povedal, že tento smer som si už definoval ako istý druh poslania.

Konstantin: Tak toto je ona, však?

Denis: Áno.

Konstantin: Toto je tvoje životné poslanie.

Denis: Áno. Sám som sa rozhodol, že môžem dodať štátu 10 bytov mesačne. To znamená, že byty dostane 10 sirôt. Na náklady našich partnerov poskytujeme dvom tisíckam sirôt byty a znižujeme tak rady. A vo všeobecnosti v tomto smere nesledujem peniaze ako svoj cieľ. Mojím cieľom je budovať vzťah so zákazníkom. Mojím cieľom je spolupracovať s ním ako s partnermi, aby som bol vnímaný ako kompetentný zamestnanec. A to všetko vedie k stabilite. To vedie k tomu, že už nemusím strácať čas hľadaním aukcií.

Konštantín: Zákazník v zmysle štátu.

Denis: A zákazník ako partner mi môže zavolať a povedať: „Denis, urobíme aukcie, pripravíme 2-3 byty, kúpime ich.“

Konštantín: Bežný klient zastúpený štátom.

Denis: Áno. Odporúčam všetkým svojim partnerom, aby urobili to isté: nenaháňajte peniaze. Všetci mladí ľudia, samozrejme, majú v očiach doláre. Ale nie je potrebné naháňať peniaze. Nech je to trochu, ale stabilné. A to všetko sú vzťahy s ľuďmi.

Konstantin: Počúvaj, ale „trochu“, niekto z publika teraz povie: „Wow, trochu?! Desať transakcií za sto tisíc - jeden milión rubľov. Teraz som v marci - milión, budúci mesiac milión, ďalší milión." Pre niektorých našich divákov je to veľmi dobrá suma.

Denis: Každý, Kosťa, má iné priority: niektorí majú za cieľ peniaze, ja už mám iné veľké ciele. A jedna zo štyroch oblastí, ktorú momentálne rozvíjam, je nový program bývania. Zatiaľ čo pracuje v Moskve, svoje prvé kroky robí v Udmurtii. A to je alternatíva k hypotéke. Dnes náš štát ponúka jediné riešenie - hypotéku, iné možnosti na zlepšenie bývania nie sú. Existuje však program bývania, ktorý vyvíjam – „Housing Step“. Ide o získanie bytu na sociálne nájomné na bývanie. Hlavným cieľom človeka je vyriešiť problém s bývaním a ak vám poskytne byt za nízke nájomné, môžete lacno a dlhodobo bývať a motivovať sa šetriť. Po nasporení na byt sa môžete z tohto prenajatého bytu odsťahovať a kúpiť si vlastný.
čo je hypotéka? Každý už vie, že toto je „otroctvo“ na 15 rokov. Momentálne mám v programe bývania len jeden byt. To znamená, že po registrácii, kúpe, oprave tam môžem presťahovať človeka za sociálne nízke nájomné, aby tam mohol žiť 5 alebo 10 rokov, vyriešiť svoje životné problémy a zlepšiť si bývanie. podmienky.

Konstantin: Zaujímavé, môžeš mi to povedať neskôr, pretože si mi poslal tieto informácie.

Denis: Áno, čoskoro bude jeden z webinárov o týchto informáciách, kde o tom budem hovoriť podrobnejšie. Všetky dokumenty pre tento program sa v súčasnosti pripravujú. Hlavným cieľom je bezpečnosť ľudí v oblasti financií, pretože ste všetci počuli, že v našej dobe existuje veľa rôznych pyramíd atď. - Ľudia sú klamaní. Všetko je tu v medziach zákona. Všetky transakcie sú registrované v Companies House.

Konstantin: Počúvaj, práve tu prišla otázka, zaujímavé otázky. Ak by ste sa mohli vrátiť o desať rokov späť, čo by ste vo svojom živote zmenili? Taká ťažká otázka.

Denis: Takže by som to mohol zmeniť? V skutočnosti by som išiel rovnakou cestou, ktorou som sa vydal teraz. Pretože skúsenosť, ktorú som v živote dostal, túto skúsenosť mi neodovzdali rodičia, zažil som ju sám. A to, čo mám teraz v živote a v rámci priateľov, partnerov, kolegov, som na to hrdý. A keby som možno pred 10 alebo 5 rokmi šiel inou cestou, možno by som nemal to, čo mám teraz. Preto mi všetko vyhovuje, nič by som vo svojom živote nemenila.

Konštantín: Skvelé. Čo je pre teba v živote najdôležitejšie? Môžete to sformulovať do piatich slov.

Denis: Rodina, vzťahy s priateľmi, partnerstvá, odporúčania priateľov a známych o mne ako o človeku, o výhodách, ktoré som určitým ľuďom priniesol.

Konštantín: Povedali ste rodina. máte manželského partnera? deti?

Denis: Áno, dve deti. Dcéra má 8 rokov, syn 13 a manželka je vydatá 15 rokov.

Konstantin: Výborne. Olga píše: „Aké prekážky bránia niektorým ľuďom dosiahnuť ich ciele?

Denis: Aké sú bariéry? Vlastne ľudská lenivosť. Tí ľudia, ktorí žijú povedzme obyčajný, odmeraný život: práca – domov, domov – práca. Každodenný život sa stáva nudným, zvyknete si a je veľmi ťažké opustiť svoju zónu pohodlia. Aj v rámci školiaceho projektu hovorím svojim partnerom, že: „Dám vám úlohu a máte 48 hodín na jej splnenie. Potom mi musíte podať správu o vykonanej práci." A veľa ľudí si myslí: „Tak, Denis ťa prinúti niečo urobiť. Musíme sa nejako dostať z našej komfortnej zóny."
Jeden z partnerov je úžasný človek, pracuje ako inštalatér a aj po absolvovaní školenia hovorí: „Vieš si predstaviť, ako sa mi zmenil život? Musím sa stretávať s ľuďmi, musím nejako vyzerať reprezentatívne, dokonca som sa aj oholil. Nikdy v živote som nešiel do obchodu, ktorý predáva pánske oblečenie – obleky a saká. Môj život sa zmenil tak, že som teraz nútený to urobiť."

Konstantin: Tiež si myslím, že najťažšie je urobiť niečo nové. A problém nie je v uskutočnení tohto hovoru? Stačí sa dostať zo svojho obvyklého stavu, zo svojho obvyklého sveta, v ktorom žijete - pre niekoho je to pohovka, televízor, pre iného môže byť niečo iné.

Denis: Tí, ktorí prichádzajú na moje webináre, si myslia: „Keď niekomu zavolám, čo mu poviem? Aké otázky budem klásť? Netreba na to myslieť. Hotové nástroje, hotové otázky, šablóny: stačí zavolať, položiť otázku, dostať odpoveď. Všetko je vlastne celkom jednoduché. Najdôležitejšie je rozhodnúť sa vyjsť zo svojej komfortnej zóny, zamyslieť sa nad tým, čo vás čaká, keď dosiahnete výsledky a dosiahnete svoj prvý veľký cieľ. To znamená, že to človeka motivuje.

Konstantin: Zhrňme si záver takto. Aká životná pozícia podľa vás umožňuje človeku dosiahnuť úspech?

Denis: Bez ohľadu na to, bez ohľadu na to, aké životné okolnosti nastanú, v tej či onej chvíli musíte ísť, ísť a ísť s vytrvalosťou. V živote niečo prekonať, aby ste dosiahli výsledky. Ak to nefunguje, musíte to skúsiť znova. Ak to nefunguje, skúste to znova. Nezastavuj. Pretože pamätaj, Kosťo, spomeň si na seba ako dieťa, keď si ešte len začínal robiť prvé kroky. Najprv ste sa plazili po bruchu, potom ste začali na kolenách, potom ste začali vstávať, ale nevyšlo vám to - spadli ste. Ak to nevyšlo, padli ste. Ale zakaždým, keď ste urobili viac a viac nových krokov. A v každom novom podnikaní je všetko rovnaké. Ak ste sa vyučili za sústružníka, neprídete do továrne a hneď sa pustíte do dokonalého sústruženia dielov. Skúsenosti a prax vás však privedú k výsledkom. Rovnakým spôsobom aj tu, pomocou pokusov a omylov, robíte malé kroky a dosahujete malé, ale dôležité výsledky. Čo vám hovorím, je jedinečné, že nerobíte všetko naraz. Povedal som ti to a za 48 hodín si bežal a urobil to. Urobili ste malý krok, skonsolidovali ste to, dostali ste výsledok, nahlásili ste, povedal som vám: "Áno, všetko je v poriadku." Začínate nový krok. A je ľahšie chodiť po schodoch. Vystúpil som na jeden rebrík a zabezpečil výsledok. Vystúpil na ďalší a zaistil ho.

Konstantin: Ukazuje sa, že hlavným kľúčovým bodom je jednoducho sa v takýchto chvíľach nevzdávať.

Denis: Nevzdávaj sa!

Konstantin: Toto je moment, ktorý teraz premietnem do toho, o čom sme sa s tebou rozprávali – na dodávku nehnuteľností. Zavolajte klientovi: on napríklad nechce predať svoj objekt cez vás. Hľadáte aukcie, ale nemôžete ich nájsť. Stále budú nejaké ťažkosti. Nie je to také jednoduché: idete na internet, nemusíte nič robiť, objaví sa vám aukcia, ktorá je už pripravená, teda s hotovým okrajovým dobrým predmetom, s chutným. Iste existujú aj nejaké ťažkosti... Každý človek čelí ťažkostiam.

Denis: Kostya, máš úplnú pravdu. Ale výhodou je, že nie ste sami. Je veľa ľudí, ktorí absolvujú nejaké kurzy, semináre, získajú vedomosti a potom nevedia, ako ich uplatniť. Lebo oni sami sa dusia vo vlastnej kaši. V mojom projekte je tím, v ktorom ste vy a skupina v rovnakom hrnci, takpovediac v rovnakej skupine. Ak máte nejaké ťažkosti, môžete sa opýtať na akúkoľvek otázku.

Konstantin: Ukazuje sa, že je to druh komunity.

Denis: Áno. Akési spoločenstvo, kde si všetci navzájom pomáhame, radíme atď.

Konstantin: Existuje podporné prostredie? Kde v ťažkých chvíľach môžem vždy prísť a požiadať o podporu. Rozumiem správne?

Denis: Úplne správne. A viete aká je ďalšia výhoda? Byť v takejto komunite, v takejto skupine, vidíte, že niekto ide dopredu, niektorí lídri už začínajú robiť dohody. A vy si myslíte: „Tak prečo by som nemohol? Čo sa stalo? Prečo nie som ako ostatní? A začnete sa motivovať. Toto je taká kopa: iní to robia, ale vy, čo je horšie? Začnete sa hýbať ešte viac a získate výsledky.

Konstantin: Denis, ďakujem veľmi pekne za rozhovor. Bolo to veľmi zaujímavé.

Denis: Systém vlastne funguje.

Konstantin: Len naposledy. Posledná otázka: len osoba sledovala rozhovor, povedzte mu nejaké želanie. Budúcemu dodávateľovi nehnuteľností.

Denis: Vážený predplatiteľ! Žiadam vás, aby ste sa tam nezastavili. V skutočnosti nám dnešný život dáva obrovské možnosti. V skutočnosti vám peniaze ležia pod nohami, stačí ich vziať a vložiť do vrecka. Rozšírte si trochu pole pôsobnosti a rozhliadnite sa okolo seba – život nie je taký fádny, ako si myslíte. V podstate všetci naši ľudia si myslia, že práca, domov, televízor, sedačka atď. Ale dnes máme neobmedzené možnosti žiť dôstojne. Konajte, neprestávajte!
Pozývam vás na môj webinár o vode. Prihlásiť sa ku odberu noviniek. Prečítajte si novinky. V newsletteri vám poviem ešte veľa zaujímavostí. A na môj ďalší úvodný webinár vám pošlem pozvánku na email. Pod videom uvidíte odkaz, nasledujte ho, zadajte svoje meno a e-mailovú adresu a počkajte na pozvánku e-mailom. Mimochodom, pod videom je formulár „komentáre“, môžete mi tam písať otázky, pokúsim sa vám odpovedať. Všetko najlepšie. čau čau.

Chcete vedieť, ako zarobiť od 100 do 500 tisíc rubľov na internete prostredníctvom vládnych nákupov nehnuteľností bez investícií? Na túto otázku môže odpovedať Denis Fatykhov, odborník na nehnuteľnosti a vládne obstarávanie, realitný maklér, hovorca výrobného centra „BiS TV“.

Všetko, čo štát potrebuje, nakupuje výlučne cez štátne obstarávanie. Vo federálnom rozpočte je špeciálny článok – poskytovanie bývania pre siroty. Na túto položku je ročne vyčlenená určitá suma, ktorá sa vynakladá len na tieto účely.

Štát potrebuje bývanie pre siroty a z toho môžete zarobiť na internete od 100 000 rubľov mesačne

Ako je to na tomto možné? Princíp je jednoduchý. Napríklad štát potrebuje jednoizbový byt s rozlohou 30-38 metrov štvorcových. v panelovom dome s dobrou opravou, kúpeľňou v meste N. Okrem toho by náklady nemali presiahnuť 1 100 000 rubľov.

Nájdeme vhodný byt a dohodneme sa s majiteľom na vzájomne výhodnej spolupráci: zaplatíme mu o niečo viac, ako chcel, v zmluve uvedieme 1,1 milióna a rozdiel je naša odmena. A nemôže to byť menej ako 100 000 rubľov.

Všetci vyhrávajú:

• štát našiel byt - splnil svoju funkciu;
• majiteľ dostal viac, ako chcel;
• sirotám bol poskytnutý byt včas;
• zarobili ste zo 100 000 rubľov tým, že ste strávili iba 8 hodín.

Viete si predstaviť, čo sa stane, ak vykonáte dve, tri, štyri transakcie súčasne?

Samozrejme, všetko nie je také jednoduché: musíte poznať more tajomstiev a nuancií:

• Kde hľadať?
• Ako vyhrať aukcie?
• Princíp spolupráce so štátom a vlastníkmi?
• Ako zabezpečiť, aby vlastník doplatil rozdiel?
• Ako si nakoniec zorganizovať prácu tak, aby ste všetko stihli za 8 hodín?

Práca po celom Rusku bez opustenia domova by tiež nebola na škodu, však?

Ak chcete začať zarábať peniaze prostredníctvom vládneho obstarávania, nepotrebujete veľa úsilia, všetko je veľmi jednoduché. Je potrebné pracovať oficiálne, platiť dane načas a včas a kvalitne poskytovať potrebné služby. Aby ste mohli začať spolupracovať s vládou cez internet, musíte vydať elektronický podpis (EDS). Po jeho vyplnení môžete prejsť na elektronické platformy a vyhľadať objednávku, o ktorú máte záujem.

Každým rokom sa zo štátneho rozpočtu vyčleňuje viac a viac peňazí na kúpu obecných bytov pre siroty alebo deti bez rodičovskej starostlivosti. Štátne obstarávanie komunálneho bývania sa v súčasnosti považuje za najziskovejší a najsľubnejší spôsob, ako zarobiť peniaze na internete.

Veď posúďte sami:

• Vyžaduje sa minimálny balík dokumentov, napriek tomu, že to súvisí s činnosťou vlády;
• Celá transakcia môže byť vykonaná prakticky bez opustenia počítača;
• Nevyžadujú sa žiadne investície;
• A najatraktívnejšie je, že len málo ľudí vie o tomto výnosnom spôsobe zarábania peňazí na internete!

Okrem toho, že máte možnosť na internete slušne zarobiť na štátnych obstarávaniach obecných bytov pre siroty a deti bez rodičovskej starostlivosti, poskytujete im aj neoceniteľnú službu. Keď dieťa dovŕši 18 rokov a odíde z detského domova, dostane sa do radu na bývanie od štátu až vtedy, ak mu nezostane od rodičov vhodná nehnuteľnosť na bývanie. A dĺžka tohto frontu priamo závisí od toho, ako rýchlo sa nájde osoba, ktorá pomôže štátu kúpiť túto nehnuteľnosť.

Ukazuje sa, že človek, ktorý sa rozhodne zapojiť do vládneho obstarávania obecných bytov pre siroty, môže nielen zarábať peniaze na internete od nuly, ale tiež pomáha sirotám kúpiť si vlastnú strechu nad hlavou.

Chcete sa dozvedieť viac o tom, ako zarobiť peniaze online poskytovaním obecného bývania pre siroty? Prihláste sa na odber našich jednoduchým zadaním mena a e-mailu – pošleme vám množstvo užitočných informácií a pozvánku na bezplatnú mini lekciu Denisa Fatykhova.

Praktický výcvikový kurz

Za posledných 8 rokov vzrástol objem financií na cielený program na kúpu bývania pre siroty bez rodičov viac ako 50-násobne a naďalej rastie.Príjmy dodávateľa nehnuteľností pre štátne a komunálne potreby 100 000 rubľov za mesiac nie je limit.

Predstavujem vám projekt

„POSKYTOVATEĽ BYTOV PRE ŠTÁT A OBECPOTREBY"

Každý z účastníkov:

Obsadí toto miesto vo svojom regióne.

Zarobí od 100 000 rubľov mesačne.

Manažér vládneho obstarávania bude mať možnosť zúčastniť sa projektu a pracovať na federálnej úrovni.

Názov tohto projektu sa nesnaží prikrášľovať realitu, nie je cieľom upútať vašu pozornosť pútavým reklamným názvom. Všetko je naozaj tak, ako je napísané. Cieľom tohto projektu je priviesť každého človeka ku konkrétnemu výsledku. Urobte z každého profesionálneho dodávateľa nehnuteľností pre štátne a komunálne potreby.

Čo získate ako výsledok?

Po absolvovaní praktického kurzu získate konkrétny výsledok, a to:

Obsaďte toto miesto vo svojom regióne.

Zarobíte od 100 000 rubľov mesačne.

Získajte príležitosť zúčastniť sa na projekte ako manažér vládneho obstarávania pracovať na federálnej úrovni.

Prečo tieto tri veci? Pretože cieľom kurzu je urobiť z vás profesionálneho dodávateľa nehnuteľností pre štátne a komunálne potreby, teda naučiť vás hlavne zručnosti pracovať so štátnymi zákazníkmi a zásobovať ich nehnuteľnosťami v súlade s ich požiadavkami, ako aj ako sebavedomá účasť na elektronických aukciách a neustále sa rozvíjajúca týmto smerom.

Kto nemusí zapadnúť do tohto projektu:

Ak si myslíte, že sa objaví dobrá víla a urobí všetko za vás

PRE ĽUDÍ hladných po rýchlych a jednoduchých peniazoch

Leniví ľudia, ktorí snívajú o tom, že zarobia 100 000 rubľov ležiac ​​na gauči

Čo sa naučíte na tomto praktickom kurze?

Toto praktické školenie je odborným školením, sú to sústavné praktické úkony, ktoré sú určené len k jedinému účelu – naučiť vás zarábať peniaze v oblasti verejného obstarávania, ako pracovať so zákazníkmi verejnej správy a ako predávať nehnuteľnosti prostredníctvom elektronických aukcií. .

Preto v prvom rade: Naučíte sa pripraviť dokumenty na získanie digitálneho podpisu. Naučte sa registrovať na elektronických platformách. Zistite, ako vyhľadávať aplikácie od zákazníkov vo vašom regióne. Naučte sa nájsť nehnuteľnosť podľa požiadaviek zákazníka. Naučte sa rýchlo pracovať s nehnuteľnosťami
Zistite, ako požiadať o účasť v elektronickej aukcii. Zistite, ako vyhrať v elektronickej aukcii. Zistite, ako podpísať vládnu zmluvu po aukčnom konaní. Zistite, ako zaregistrovať kontakt do registračnej komory do 5 dní. Dozviete sa, ako zarobiť 100 000 rubľov za 30 dní.

Tieto znalosti vám poskytnú úplnú jasnosť vo vašom chápaní toho, ako funguje práca vo verejnom obstarávaní a podľa akých zákonov sa tvoria transakcie zahŕňajúce elektronické aukcie.

Absolvovaním tohto kurzu sa naučíte nasledujúce zručnosti:

Prečítate hory literatúry, ale len precvičovanie technických zručností v praxi vám umožní naozaj slušné peniaze. Výsledky môžete dosiahnuť iba neustálym tréningom a pravidelným zdokonaľovaním svojich výkonov. Presne na to je určený tento tréning. Žiadna voda, len praktický prístup.

Školenie pozostáva zo 4 etáp: Elektronická platforma, Žiadosť, Nehnuteľnosť, Zmluva.

Preto na javisku "Elektronická platforma" Naučíš sa:

• Objednajte si digitálny podpis, aby ste sa mohli zúčastniť elektronických aukcií.
• Zaregistrujte svoj osobný účet pre účastníka aukcie.
• Zúčastnite sa elektronického obchodovania.
• Zaplaťte aplikačnú zábezpeku za účasť v aukcii.

Preto na javisku " Aplikácia" Dozviete sa:

• Nájdite aplikácie na kúpu nehnuteľnosti.
• Vykonajte rokovania so zákazníkom o kúpených nehnuteľnostiach.
• Pochopiť požiadavky súťažnej dokumentácie elektronickej aukcie.
• Vyplňte prihlášku v súlade s požiadavkami súťažnej dokumentácie.
• Vygenerujte dokumenty o nehnuteľnosti a uverejnite ich na elektronickej platforme.

Preto na javisku " Nehnuteľnosť" Naučíš sa:

• Nájdite nehnuteľnosti v súlade s požiadavkami zákazníka.
• Vykonajte rokovania s vlastníkom nehnuteľnosti.
• Pochopte dokumenty týkajúce sa nehnuteľností
• Pripravte si potrebné doklady k nehnuteľnosti pre elektronickú aukciu.
• Uzavrieť zmluvu o sprostredkovaní na poskytovanie služieb.

Preto na javisku " Zmluva" Dozviete sa:

• Podpísať mestskú zmluvu elektronickým digitálnym podpisom.
• Podpíšte mestskú zmluvu na papieri.
• Registrujte zmluvu obce 5 dní vopred na registračnej komore.
• Uzatvorte obchod s platbou za vaše služby od vlastníka predávanej nehnuteľnosti.

V skutočnosti sú vyššie uvedené zručnosti odborným ŠTANDARDOM dodávateľa nehnuteľností pre štátne a komunálne potreby. A ak sa do toho chcete dostať, tak ich určite musíte ovládať.

Evgenia Pichueva, Krasnojarsk Dobrý deň, pracujem pre jednu spoločnosť ako hypotekárny maklér, priamo sa venujem realitným transakciám, o Denisovi Fatykhovovi som sa dozvedel z newslettra stránky Infobusiness2ru, hneď som sa prihlásil na večerný seminár, zaujala ma téma. Stretnutie sa ukázalo ako veľmi užitočné, informácie boli prezentované prístupným spôsobom, nič zbytočné, postupný reťazec akcií bol jasný, prihlásil som sa do Denisovej skupiny a počítam s najlepšími výsledkami, keďže s profesionál vo svojom odbore je jednoduchšie kráčať ruka v ruke a výsledky môžete dosiahnuť rýchlejšie. Denis úprimne zdieľa to, čo vie, je veľmi taktný a je veľmi príjemné s ním komunikovať. Ak potrebujete dodatočný zdroj príjmu a ste aspoň trochu oboznámení s témou nehnuteľností, môžete bezpečne kontaktovať Denisa, pretože jeho projekt je skutočne dar z nebies, výklenok je úplne prázdny a Denis má vynikajúce demonštratívne, skutočné, živý zážitok. http://www.facebook.com/evgeniy.pichueva

Kateřina Moshkina O Denisovi Fatykhovovi som sa dozvedel z náhodného bulletinu na VKontakte a zaujal ma. Rozhodol som sa to vyskúšať. Zapojil som sa do seminára a začal som absorbovať všetky informácie a pozorne počúvať....a uvedomil som si, že som sa nemýlil. Denis začal vysvetľovať také jemnosti v realitnom priemysle, z čoho som si uvedomil, že je to veľmi bystrý človek, ktorý na sebe naozaj vyskúšal všetko a teraz sa snaží každému sprostredkovať, ako si môžete zarobiť peniaze na seba, nezávisieť od nikoho, a navyše chce všetkých učiť! Vždy je od neho odpoveď na akúkoľvek otázku. A aj spôsob, akým všetkých pozýva učiť sa, si zaslúži rešpekt, pretože aj tu je všetko premyslené do najmenších detailov. Po vypočutí seminára som pre seba urobil jedno správne rozhodnutie - že Denis ponúka vynikajúcu možnosť a úplne nové miesto na rozvoj vlastného podnikania, a prosím, všimnite si, že v našej dobe, kde by sa zdalo, že všetko už bolo vynájdené, je veľmi ťažké nájsť nové miesto. Ale Denis to dokázal! Nebudem skrývať, že som veľmi dlho hľadal možnosti, ako pracovať pre seba a nie pre svojho „strýka“, a dostal som príležitosť stretnúť Denisa. Chlapci, toto všetko je skutočné. skúšaj, skúšaj, prihlasuj sa na semináre a zarábaj na seba, prestaň žiť od výplaty k výplate! http://vk.com/k.moshkina

Aký je hlavný problém, ktorý budete riešiť po absolvovaní tohto kurzu?

Samozrejme, väčšina z vás vyskúšala alebo skúša v tej či onej forme podnikať v realitných službách alebo investíciách. Ale ak teraz čítate tento text, znamená to, že nie ste spokojní s výsledkom.

Dôvod je jednoduchý. Správali ste sa neprofesionálne. Vaše činy boli chaotické. Podľa zásady: "Skúsme." Toto je princíp amatérov. Toto je cesta k finančnému neúspechu.

Tento praktický kurz úplne zmení váš prístup k nestabilným peniazom. Od občasných neúspešných pokusov zarobiť peniaze na nehnuteľnostiach prejdete k plánovanému vytváraniu vlastných stálych zdrojov príjmov

Kto musí absolvovať tento praktický kurz?

• V prvom rade je tento kurz potrebný pre tých ľudí, ktorí sú rozhodnutí zmeniť svoju finančnú situáciu, ale nevedia, kde začať.
• Pre tých, ktorí sú unavení zo situácie, keď sa zdá, že sú peniaze, ale neustále vám „pretekajú medzi prstami“.
• Pre tých, ktorí už vyskúšali rôzne možnosti práce v realitách, no stále nezískali stálych klientov.

rozhovor,Oľga Zitan Yeysk

Ak ste teda unavení z nedostatku peňazí, ak chcete za každú cenu zmeniť svoju finančnú situáciu, ak ste sklamaní z mnohých rád „realitných maklérov“, ak ste stratili vieru, že môžete zarobiť veľké peniaze na nehnuteľnostiach , potom je tento kurz presne to, čo pre vás potrebujete.

Avšak, napriek všetkej jeho užitočnosti, tento kurz
môže si z vás urobiť krutý vtip, ak:

• • Vy už všetko viete a pozeráte sa na tento svet očami úplného cynika.
  • Myslíte si, že štátne obstarávanie máte na dosah.
  • vy nie je pripravený pracujte rýchlo, s mentorom a získajte príjem 100 000 rubľov.

Preto, ak ste z tejto kategórie ľudí, potom je pre vás tento kurz jednoducho kontraindikovaný.

Ako bude školenie prebiehať?

Tento praktický kurz je dištančné vzdelávanie, ktoré prebieha v režim elektronických video lekcií

Školenie prebieha nasledovne:

• • Najprv vám predstavujem materiály v elektronickej podobe.
  • Plníte úlohy
  • Uverejňujte správy o dokončení úlohy
  • Typické chyby riešime na pravidelných Skype diskusiách a online konferenciách (pre program
    tréningový partner)

Pre absolvovanie tohto kurzu neexistujú žiadne obmedzenia:

• • prítomnosť alebo neprítomnosť práce
  • prítomnosť alebo neprítomnosť podnikania
  • účasť na iných školeniach a kurzoch
  • vašu geografickú polohu
  • schopnosť zvládnuť látku v určitých hodinách

Toto všetko Vám nebráni absolvovať školenie!!!

Recenzia Stanislav Metashev, Kyjev

Volám sa Guzalia Fakhrutdinova. Som dôchodca, ale obchodné záležitosti ma nenechajú ľahostajným. Nepamätám si ako, ale prihlásil som sa na odber bulletinu Denisa Fatykhova, odborníka a realitného poradcu. a potom sa dostal na bezplatný webinár, kde sa diskutovalo na tému: „O transakciách s nehnuteľnosťami vo vládnom obstarávaní“. Kde som prvýkrát počul o tejto príležitosti vybudovať si firmu a ktorá ma jednoducho pohltila. Keďže podľa mojej vízie nie je medzera preplnená a dalo by sa povedať, že je voľná. Táto téma je teraz veľmi aktuálna a len tí, ktorí sú pripravení robiť rýchle rozhodnutia sa môže na tomto trhu uplatniť. http://vk.com/id203237058

Ilya Taran, študent Dobrý deň, som študentom Právnickej fakulty Petrohradskej humanitnej univerzity odborov. O Denisovi Fatykhovovi som sa dozvedel z newslettra TimePad Ako budúceho právnika ma okamžite zaujala téma tohto seminára.Počas celého vystúpenia Denis podával materiál veľmi jasne, výstižne a zaujímavo, bez odklonu od uvedenej témy, ktorá okamžite umožnilo konštatovať, že ho ako profesionála vo svojom odbore. Všetky svoje slová podporil aj konkrétnymi faktami a príkladmi zo životných skúseností, ukázal fotografie diplomov a vysvedčení, čím opäť potvrdil svoju kompetenciu vo verejnom sektore. Po seminári som Denisa kontaktoval cez Skype a on mi individuálne odpovedal na všetky moje otázky a vysvetlil niektoré nuansy, čo ma opäť veľmi potešilo.Hneď som sa prihlásil na jeho praktický kurz. Ešte predtým, ako to začalo, mi Denis poslal veľa užitočných odkazov na internetové zdroje, ktoré mi umožnili okamžite začať s praktickými akciami. Podľa môjho názoru sa Denisovi podarilo nájsť presne ten výklenok, ktorý môže pomôcť mladým ľuďom bez počiatočného kapitálu a skvelých kontaktov, veľmi dobré peniaze a získať obrovské skúsenosti v podnikaní. http://vk.com/ilyataran

Program školenia

Po absolvovaní tohto kurzu sa stanete profesionálnym realitným špecialistom a dodávateľ nehnuteľností pre štátne a komunálne potreby.

Vypočujte si správy od niekoľkých mojich študentov:

Natália

Edward

Kamil

Láska

Recenzia Elena Ponomareva, Iževsk

Recenzia Ekateriny Ivanovnej, Krasnojarsk

Rozhovor s Jevgenijom Luzinom, Jekaterinburg

Rozhovor so Sergejom Krasnochenkom, Moskva

Tento praktický kurz je vám k dispozícii v rámci programu:

Partner- absolvujte tréning online, doma, po každej lekcii máte možnosť pozrieť si lekciu v nahrávke.

Na základe výsledkov školenia uzavrieme s tebou obchod, na základe ktorého pracujeme ako partneri a prvý obchod si s tebou rozdelíme 50/50.

Budete pripojení k súkromnému chatu na Skype. Bude vám pridelený MENTOR + OSOBNÝ MANAŽÉR.

Takéto nástroje vám budú k dispozícii na prácu

názov	Partner
Lekcie zaznamenané na opätovné vypočutie
Bonus 1 Právny blok dokumentov
Bonus 2 Multimediálny školiaci kurz „Pravidlá bezpečnej transakcie“
Prvá dohoda 0 investícií, výsledok 50 % až 50 %
Technológia interakcie s majiteľom
Technológia interakcie so zákazníkom
Technológia na identifikáciu a elimináciu konkurentov
Skripty telefonických rozhovorov
Technológia na nábor agentov v iných mestách
Blok dokumentov na podanie sťažnosti na FAS
	65 000 rubľov.
	49 900 RUB

BONUSY:

Bonus č.1

Právny balík dokumentov

• Federálny zákon FZ-44
• Predpisy elektronických platforiem
• Šablóna mapovania aukcií
• Sprostredkovateľská zmluva
• Zoznam dokumentov prijatých od klienta
• Osvedčenie o schválení vykonanej práce
• Splnomocnenie na účasť na dražbe
• IOU
• Program škandinávskych dokumentov
• skripty na konverzáciu s majiteľom
• skripty na konverzáciu so zákazníkom
• konverzačné skripty s konkurenciou
• Vzorový formulár na podanie sťažnosti na FAS
• Vzorový formulár žiadosti o objasnenie súťažných podkladov

Bonus č.2
Multimediálny kurz „Nákup a predaj bývania, pravidlá bezpečnej transakcie“

Čo sa na multimediálnom kurze naučíte?

• • Aké dokumenty existujú pre nehnuteľnosť?
  • Ako vyzerajú?
  • Ako by mali vyzerať?
  • Aké sú typy chýb v dokumentoch?
  • Čo vám môže brániť v predaji/kúpe bytu?

Čo sa naučíte po absolvovaní multimediálneho kurzu?

• • Ušetrite peniaze a nervy pri kúpe a predaji nehnuteľností.
  • Dohliadať na prácu realitného makléra.
  • Vyhnite sa problémom počas procesu prípravy transakcie.
  • Pripravte si kompletný zoznam dokumentov pre konkrétnu transakciu bez ohľadu na zložitosť situácie.

Aké problémy môžete vyriešiť pomocou multimediálneho kurzu?

• • Hlavným problémom je nedostatok vedomostí.
  • „Čierni makléri“ vás nebudú môcť oklamať.
  • Za certifikáty a doklady nepreplatíte.
  • Nemusíte riskovať svoje peniaze a bývanie.
  • Dokumenty nemusíte opakovať niekoľkokrát.

Zoznam tém, ktorým sa bude kurz venovať:

• • Aké dokumenty potvrdzujú vlastníctvo bytu?
  • Aké sú dôvody na vlastníctvo nehnuteľnosti?
  • Na základe čoho vlastník vlastní byt (v rôznych prípadoch)?
  • Aké technické dokumenty existujú k bytu?
  • Aké doklady k bytu majú obmedzenú dobu platnosti?
  • Čo robiť, ak sú v dokumentoch k bytu chyby?
  • Čo robiť, ak platnosť dokladov k bytu vypršala?
  • Ako skontrolovať a potvrdiť prítomnosť prihlásených občanov v danom byte?
  • Ako skontrolovať vecné bremená na byte?
  • Čo je výpis z Jednotného štátneho registra a prečo je potrebný?
  • Aké sú vlastnosti transakcie, ak je majiteľ bytu ženatý?
  • Čo robiť, ak sú v byte prihlásené maloleté deti?

Ako bonus k multimediálnemu kurzu „Kúpa a predaj bývania: pravidlá bezpečnej transakcie“ dostanete vzor kúpno-predajnej zmluvy s podrobným komentárom.

Pre koho bude tento multimediálny kurz prínosom?

• • Pre tých, ktorí nemajú skúsenosti s nákupom a predajom vecí.
  • Začínajúci zamestnanci realitnej kancelárie.
  • Realitní experti – budete mať skvelú referenčnú príručku pre vás a vašich podriadených, ktorí sa chcú chrániť pred bezohľadnými maklérmi a maklérmi

• • Každý, kto sa chystá kúpiť alebo predať nehnuteľnosť.
  • Pre tých, ktorí sa chcú naučiť, ako správne pripraviť dokumenty na transakciu.
  • Pre tých, ktorí sa boja, že ich chytí „čierny maklér“.
  • Pre tých, ktorí si chcú sami skontrolovať priebeh transakcie.

Kto by nemal absolvovať tento multimediálny kurz?

• • Pre tých, ktorí sú ochotní riskovať svoj byt a peniaze.
  • Pre tých, ktorí chcú preplatiť urgentnosť vybavovania dokladov.
  • Pre tých, ktorých legálnosť transakcie nezaujíma.
  • Niekoho, koho vôbec nezaujíma, ako prebieha nákup a predaj.
  • Niekto, kto sa rád súdi o svoje práva na byt a má problémy.

Kto by mal určite absolvovať tento multimediálny kurz?

• • Pre tých, ktorí chcú ľahko prejsť všetkými fázami transakcie.
  • Pre tých, ktorí sa chcú stať odborníkom v oblasti kúpy a predaja nehnuteľností.
  • Pre tých, ktorí chcú poznať pravidlá hry na realitnom trhu.
  • Pre tých, ktorí sa NECHCÚ stať obeťou podvodníkov.

Vidíme sa na projekte Štátne obstarávanie!