El sistema crediticio se mejora constantemente. Gracias a los datos sistematizados, la presencia de un banco de historiales crediticios, un esquema bien desarrollado para considerar las solicitudes de la población para un préstamo, las instituciones de crédito pueden determinar con mayor rapidez y precisión la confiabilidad de los clientes.
Debería haber cada vez menos requisitos para un paquete de documentos. Préstamo de consumo favorable para dos documentos en Sberbank: ¿es posible?
Características de los préstamos para dos documentos.
Las líneas de crédito, en las que el registro y la emisión de un préstamo se lleva a cabo mediante la presentación de dos documentos para su consideración por un prestatario potencial, están asociadas con riesgos relativamente grandes para el banco.
Claramente, dos documentos no son suficientes para asegurar la confiabilidad y solvencia financiera del futuro cliente. Por lo tanto, los préstamos al consumidor emitidos bajo dos documentos a menudo van acompañados de altas tasas de interés comparables a los programas de préstamos express.
¿Habrá más ofertas de Sberbank y otros grandes bancos con programas de préstamos bajo dos documentos, y serán más baratos? Con base en la situación económica emergente, agravada por las sanciones occidentales, se puede suponer que no.
Los préstamos express con uno o dos documentos tienen como objetivo expandir el mercado de consumo. Los riesgos de no devolución están cubiertos por altas tasas de interés y una alta rotación.
Ahora, la mayoría de las personas con educación financiera y un ingreso estable intenta rechazar los préstamos a largo plazo siempre que sea posible: los bancos están perdiendo clientes potenciales.
Esto significa que no es necesario esperar que las pérdidas debidas a no reembolsos se cubran parcialmente con un gran volumen de negocios. Los préstamos al consumo bajo los dos documentos se mantendrán, pero la tasa de interés seguirá siendo la misma alta.
Programa "Según documentación del vehículo"
A finales de septiembre de 2018, Sberbank lanzó una interesante línea de crédito diseñada para clientes jóvenes y prometedores: “Préstamo al consumo con documentos de vehículos”.
Préstamo al consumo Sberbank en dos documentos hasta 300 Prácticamente cualquier propietario de su propio vehículo puede emitir miles de rublos con una póliza obligatoria de seguro de responsabilidad civil.
Los documentos
Para el registro, solo un pasaporte de la Federación de Rusia con registro (se permite temporal) y documentos para un vehículo personal:
- Certificado de registro a nombre de un potencial prestatario;
- Póliza MTPL emitida para este vehículo y que es válida en el momento del registro.
También es necesario completar un formulario de solicitud.
El vehículo debe pertenecer a la categoría "B", su antigüedad no debe exceder los siete años en el momento de la matriculación.
Requisitos del prestatario
Los requisitos para los posibles prestatarios son bastante leales.
- Restricciones de edad: desde 21 años y antes 55/60 años para mujeres / hombres, respectivamente. El límite se establece de acuerdo con la fecha del último pago en virtud del contrato de préstamo.
- Requisitos de experiencia laboral: duración de al menos seis meses en el último lugar de trabajo. Además, durante los últimos cinco años, la experiencia de un prestatario potencial debe ser de al menos un año.
Condiciones
De acuerdo con los términos de un préstamo al consumidor de Sberbank en dos documentos, un prestatario potencial puede esperar recibir un préstamo:
- cantidad de 15 mil a 300 mil rublos
- por un período de tres meses a cinco años;
- con una tasa de interés fija de 27% anual.
Como conseguir el
Para obtener un préstamo, debe comunicarse con la sucursal de Sberbank en el lugar de registro.
Las condiciones, orden de inscripción, devolución son las siguientes:
- La solicitud se considera a partir de dos días hábiles a partir de la fecha en que el prestatario presenta los documentos para su consideración.
- Puede utilizar el préstamo dentro de un mes a partir de la fecha de aprobación.
- El monto del préstamo se transfiere después de firmar el acuerdo el mismo día, a la cuenta personal o tarjeta bancaria del prestatario (abierta en Sberbank).
- El préstamo es una anualidad reembolsada (pagos iguales).
- No se cobran tarifas adicionales por el reembolso anticipado.
- Existe un sistema de multas por pagos atrasados, se cobra una multa por el monto de 20% por año, cubriendo el monto del pago vencido y el período de demora (hasta la fecha de pago en su totalidad).
Préstamo para cualquier propósito para clientes asalariados
Los participantes del proyecto salarial en Sberbank tienen privilegios especiales.
Cualquier titular de una tarjeta de salario, en la que, además del salario actual, también se puede cobrar una pensión, Sberbank elabora un préstamo al consumidor no de acuerdo con dos documentos, sino solo uno: un pasaporte, en términos favorables con un interés reducido tasa de hasta tres millones de rublos.
Se puede obtener una cantidad de hasta diez millones de rublos en el marco del programa "Préstamo al consumidor para hipotecas inmobiliarias" también en condiciones favorables, sin la tediosa recopilación de documentos relacionados con la confirmación de ingresos.
Las condiciones especiales para préstamos de consumo no garantizados para clientes de nómina son las siguientes:
A veces, hipotecar una casa es la única forma de resolver problemas financieros. Descubra qué es, en qué se parece a un préstamo de consumo y cuál es la diferencia.
Se describen las condiciones para un crédito al consumo en el MCB.
¿Es rentable pedir un préstamo al consumo para jubilados menores de 75 años en Sberbank? Respuesta .
conclusiones
Sberbank, como cualquier otro banco de nuestro país, está interesado en atraer nuevos clientes. Desarrolla e implementa nuevos productos crediticios que permiten resolver dificultades monetarias temporales en condiciones bastante fáciles y leales para un cliente potencial.
Se han creado las condiciones más cómodas para los clientes habituales del banco que participan en el proyecto salarial.
La mayoría de los préstamos se pueden obtener minimizando la comunicación personal con los empleados, a través de Sberbank en línea. Debe comunicarse con cualquier sucursal del banco solo para firmar los acuerdos de préstamo ya aprobados y completados.
También es importante que los clientes asalariados no necesiten recopilar adicionalmente un paquete de documentos que confirmen sus ingresos. Sberbank está listo para proporcionar los préstamos más rentables con una tasa de interés reducida incluso sin confirmación de ingresos.
préstamos documentos hipotecarios Sberbank de RusiaIncluso la gente común se está dando cuenta de que el Sberbank de Rusia está reestructurando el sistema de enfoques para los préstamos, ofreciendo varios programas de préstamos individuales para la población, organizando promociones y destacando las condiciones especiales para emitir préstamos. A la luz de esta táctica, desde el 2 de abril de 2014, para atraer nuevos clientes, Sberbank lanzó un programa con condiciones especiales para la presentación de solicitudes de préstamos hipotecarios, que denominó - "Hipoteca sobre dos documentos".
La hipoteca bajo 2 documentos se aplica a los siguientes programas de préstamos hipotecarios de Sberbank of Russia:
- Compra de vivienda terminada;
- Compra de vivienda en construcción.
- Para todas las promociones realizadas para los programas hipotecarios anteriores.
- El monto mínimo del préstamo es de 45.000 rublos;
- Monto máximo del préstamo:
- RUB 15,000,000 - para instalaciones ubicadas en Moscú y San Petersburgo;
- 8.000.000 de rublos - para objetos en otras regiones.
- El pago inicial mínimo es del 50%, y para el territorio de Cisjordania, del 30%.
- Plazo del préstamo: hasta 30 años.
- Garantía de préstamo: prenda de la propiedad prestada o de otras instalaciones residenciales (si es necesario, se puede requerir una garantía de individuos).
Hipoteca sobre dos documentos
Tasas de interés en hipotecas con condiciones especiales (Hipoteca sobre 2 documentos)
Al registrar una hipoteca de acuerdo con 2 documentos, Sberbank aplica la tasa de interés base, así como recargos que aumentan la tasa de interés en algunos casos de 0.5 a 3 puntos "porcentuales".Las tasas de interés (Hipoteca sobre 2 documentos) son las siguientes:
- Por programa " Compra de vivienda terminada»:
Recargos de tasa de interés para el programa "Compra de vivienda terminada":
- + 0.5% - si el contrato de préstamo no se firma dentro de los primeros 30 días después de recibir la aprobación de la solicitud de préstamo
- Por programa " Adquisición de vivienda en construcción»:
Recargos a las tasas de interés en el marco del programa "Adquisición de vivienda en construcción":
- + 0.5% - si la vivienda adquirida se construyó sin la participación de los fondos del préstamo del Banco
- + 1.0% - para el período anterior al registro de la hipoteca
- + 1.0% - en caso de rechazo del seguro de vida y de salud del prestatario de acuerdo con los requisitos del Banco
El procedimiento para el registro de una hipoteca sobre dos documentos.
Para solicitar un préstamo, los clientes solo deben enviar a Sberbank:- el primer documento es un pasaporte de un ciudadano de la Federación de Rusia
- el segundo documento es cualquier otro documento de identidad. (licencia de conducir, cédula militar, cédula de militar, pasaporte internacional, certificado de seguro de pensión obligatoria y otros)
- Complete el formulario de solicitud.
- Decidir sobre dos documentos.
- Aplique con estos documentos a la sucursal de Sberbank de Rusia en su región.
- Está esperando la decisión del Banco de otorgar un préstamo.
- Recopile y envíe al banco el paquete de documentos necesario para la propiedad comprada.
- Firma un contrato de préstamo y un contrato de garantía.
- Aseguras el sujeto de la prenda.
- Obtienes tu préstamo y tu casa.
¡Registro de hipoteca exitoso!
Es casi imposible comprar su propia casa sin atraer fondos prestados, por eso muchos están pensando en obtener un préstamo hipotecario y, en consecuencia, buscan la oferta más ventajosa. Sberbank tiene varias propuestas de préstamos para vivienda, incluida una hipoteca sobre dos documentos. La esencia del programa es que los prestatarios pueden obtener un préstamo sin proporcionar un certificado de salario, lo cual es conveniente para quienes no pueden documentar sus ingresos. Considere todas las condiciones de una hipoteca de acuerdo con dos documentos de Sberbank.
Condiciones básicas
En primer lugar, hay que decir que este préstamo está diseñado para la compra de vivienda terminada o en construcción. Las principales condiciones para la concesión de un préstamo para vivienda:
- la cantidad mínima es de 300 mil rublos;
- la cantidad máxima es de 8 millones de rublos para las regiones, 15 millones de rublos para Moscú;
- hasta 30 años;
- contribución mínima del 50%
Las tasas de interés hipotecarias se calculan individualmente y dependen de varios factores, sin embargo, hablaremos de eso más adelante. Como puede ver, la condición principal y principal es que el prestatario pague la mitad del costo del objeto comprado. En este sentido, el banco en realidad no arriesga nada, porque la vivienda actúa como garantía.
Tasas de interés
Una hipoteca sobre dos documentos Sberbank se emite bajo dos programas diferentes:
compra de vivienda en construcción;
compra de vivienda terminada.
Ahora veamos las tasas de interés de los préstamos bajo estos programas. Para la compra de vivienda terminada, la tasa base es del 10,75%, pero está disponible solo para familias jóvenes, es decir, prestatarios que al momento del préstamo tienen menos de 35 años, para otros clientes 12% hasta por 10 años , 12,25% hasta 20 años, 12,5% menores de 30. La tasa aumenta en 1 punto si se cancela el seguro de vida y de salud. Al solicitar un préstamo para comprar una vivienda en una vivienda en construcción, las tasas de interés son exactamente un punto más altas. También hay asignaciones para cancelar el seguro.
Tenga en cuenta que los anteriores son solo valores preliminares, porque la tasa se determina individualmente para cada prestatario.
Condiciones hipotecarias para dos documentos
Requisitos del prestatario
En el marco de este programa de préstamos hipotecarios, se requiere un mínimo de documentos del prestatario. Uno de ellos es obligatorio: este es un pasaporte, el segundo prestatario tiene derecho a elegir de forma independiente:
- SNILS;
- Licencia de conducir;
- pasaporte internacional;
- ID militar.
Los prestatarios también tienen una serie de requisitos: en primer lugar, esta es la ciudadanía de nuestro país, una fuente constante de ingresos y un historial crediticio positivo. La edad del cliente no es menor de 21 años ni mayor de 65 años al momento del pago de la deuda. La experiencia laboral en el último trabajo no debe ser inferior a seis meses. Y, aunque el prestamista no requiere certificados de ingresos, el prestatario debe dejar la información de contacto a los empleadores para que el servicio de seguridad del banco pueda verificar la exactitud de la información que queda.
Tenga en cuenta que el banco definitivamente requerirá la confirmación del pago inicial, pero este documento se requerirá solo después de que el prestatario reciba una decisión positiva.
Cómo obtener un préstamo
Para comprar una vivienda bajo este programa, debe completar un cuestionario. Puede hacerlo en cualquier sucursal bancaria o en el sitio web oficial. En esta etapa, no se requieren documentos, deberán llevarse a la sucursal del banco después de recibir una decisión preliminar, si es positiva.
El siguiente paso será buscar una vivienda y recopilar los documentos correspondientes. Luego registro de la transacción y seguro de la propiedad pignorada. Si tal esquema de préstamos hipotecarios le parece demasiado complicado, tiene la oportunidad de solicitar un préstamo hipotecario sobre dos documentos garantizados por una casa existente en los mismos términos.
Ventajas y desventajas
Una hipoteca sobre 2 documentos Sberbank tiene una serie de ventajas: en primer lugar, es la velocidad para obtener un préstamo, el prestatario se libera de la necesidad de cobrar certificados de ingresos. Además, muchos residentes de nuestro país tienen ingresos estables, pero no oficiales, y esta circunstancia no permite obtener un préstamo para vivienda, por lo que al calcular el pago mensual, este no debe superar el 40% del salario. Además, bajo este programa, las tasas de interés son bastante bajas, lo que hace que las hipotecas estén disponibles para una amplia gama de personas.
Solo hay un inconveniente: el prestatario debe buscar un pago inicial de al menos la mitad del costo de la vivienda, lo que para muchos clientes potenciales se convierte en una tarea apenas factible. Aunque los propietarios del certificado de capital de maternidad pueden enviar fondos para el pago inicial del préstamo hipotecario.
En general, este programa es ideal para prestatarios que tienen ahorros personales y no quieren perder el tiempo recolectando documentos. Solo al solicitar cualquier préstamo, primero debe calcular sus capacidades materiales, porque la hipoteca tendrá que pagarse regularmente, de lo contrario, la vivienda adquirida irá al acreedor hipotecario.
Para muchos rusos, un préstamo bancario hipotecario es la única oportunidad de convertirse en propietario de su propia casa. Convencer a una institución financiera de que solicite un préstamo no es una tarea fácil. Su solución puede simplificar una herramienta como una "hipoteca de dos documentos".
Préstamos hipotecarios: la lógica de los bancos
Al emitir un préstamo, los bancos siempre se enfrentan a un cierto riesgo. Esto hace necesario tener en cuenta la posibilidad de pérdidas debidas a la quiebra de los clientes en el costo del dinero prestado. En otras palabras, la incertidumbre encarece los préstamos.
Cuanta más información tenga el banco sobre el prestatario, más confiable les parecerá a los banqueros la transacción de préstamo. En consecuencia, esto permite reducir la tasa de interés. Por lo tanto, la apertura es beneficiosa para los clientes del banco.
Circunstancias objetivas
Es imposible eliminar por completo el riesgo de impago de la deuda. Es por esta razón que los bancos requieren que el cliente pague un anticipo. Esta cantidad permite al banco recuperar sus fondos, incluso si la propiedad (garantía de un préstamo hipotecario) pierde ligeramente de valor. Además, el pago inicial garantiza la oportunidad de vender el apartamento garantizado con un pequeño descuento (3-4%) y reponer la liquidez del banco rápidamente.
También hay que tener en cuenta que no es nada fácil evaluar correctamente la solvencia del cliente. En primer lugar, no todos los ingresos están respaldados por documentos. Por ello, los bancos suelen utilizar métodos indirectos (analizar los gastos de un potencial prestatario, obtener información de otras entidades de crédito) o no tratar con los que reciben ingresos "grises". En segundo lugar, los cambios cardinales y las situaciones de fuerza mayor siempre son posibles. Esto obliga a los banqueros a acumular reservas y aumentar el costo del crédito en 2-3 puntos porcentuales en tiempos de crisis.
Circunstancias subjetivas
Las fuertes fluctuaciones del tipo de cambio y la agitación económica en Rusia han desencadenado una ola de impagos de préstamos. Al mismo tiempo, los precios en el mercado inmobiliario en 2019 comenzaron a caer. Esto obligó a los bancos a ser más estrictos en la evaluación de la solvencia de los clientes. El pago inicial de los préstamos hipotecarios "tradicionales" ha aumentado hasta un 15-20% del valor de la propiedad adquirida.
Además, ha aumentado el número de denegaciones a proporcionar dinero, se ha alargado el tiempo medio de consideración de las solicitudes y se ha incrementado el paquete de documentos proporcionados. Todo esto obligó a todas las partes del proceso crediticio a buscar soluciones alternativas al problema.
El reverso de los préstamos hipotecarios
¿Qué hacer para aquellos que no quieren involucrarse en el procedimiento de varias semanas para obtener un préstamo? La respuesta es simple: utilizar un procedimiento más caro, pero también más corto. Un préstamo hipotecario para dos documentos implica:
- pago inicial significativo (40-50%),
- una tasa de interés más alta,
- mayores requisitos para el seguro del artículo pignorado y restricciones sobre la edad del prestatario.
Una hipoteca sobre dos documentos sin prueba de ingresos requiere una cantidad sustancial de dinero y gastos considerables. Pero la decisión del comité de crédito del banco se tomará en 2-3 días.
A medida que crece el número de transacciones en el mercado inmobiliario, disminuye el aumento del costo de dichos contratos de préstamo. Esta tendencia es consecuencia de la competencia entre bancos por el dinero de los clientes. Por el momento, la subida de tipos respecto a un préstamo hipotecario convencional solo puede llegar a 0,5 puntos porcentuales. Aunque, teniendo en cuenta los términos y montos de los préstamos hipotecarios, esto significa un pago en exceso de decenas de miles de rublos.
Cómo sacar una hipoteca sobre dos documentos
El documento principal para el registro de una hipoteca es un pasaporte. Pero la lista de aquellos documentos que pueden complementarla es amplia:
- Pasaporte internacional,
- ID militar,
- Propiedad documentada de cualquier propiedad,
- Licencia de conducir.
También debe estar preparado para que el banco limite el período durante el cual se emite el dinero. Esto se debe a que el préstamo debe reembolsarse antes de que el prestatario alcance cierta edad.
Si un prestatario potencial tiene la oportunidad de confirmar directa o indirectamente la recepción de ingresos regulares, debe hacerlo, incluso al solicitar un préstamo con dos documentos. Esto aumentará las posibilidades de que se proporcione el dinero.
No debe esperar obtener un préstamo de este tipo si tiene un historial crediticio malo.
Qué bancos otorgan una hipoteca sobre dos documentos y en qué condiciones
Sberbank
Monto del préstamo: de 45 mil a 8 millones de rublos. El pago inicial es del 50%. Costo del préstamo - 15% ... A expensas de los fondos prestados, se permite comprar un apartamento tanto en el mercado primario como en el secundario. El plazo del contrato de préstamo es de 30 años.
"VTB 24"
El banco está listo para proporcionar hasta 3 millones de rublos durante 20 años (para los clientes de Moscú y San Petersburgo, el límite se establece en 8 millones de rublos). Licitación - 16,95% ... El pago inicial es del 50%. El préstamo está diseñado para la compra de inmuebles en el mercado secundario. Los banqueros prometen emitir dinero en un plazo de 24 horas.
"Banco de Moscú"
De acuerdo con un procedimiento simplificado, este banco tomará prestado 170 mil rublos. El monto máximo se negocia por separado. El préstamo costará 16,95% ... El dinero se entregará durante 20 años. El cliente debe pagar la mitad del costo de la propiedad con su propio dinero.
"Rosselkhozbank"
Préstamos hasta 4 millones de rublos. Costo del préstamo - 17,5% ... El plazo del préstamo es de 25 años. El pago inicial es del 40%. Además de departamentos en el mercado primario y secundario, este préstamo permite la compra de una casa con un terreno.
Banco MTS
Puede obtener hasta 25 millones de rublos (la cantidad mínima es 300 mil rublos). El dinero se emitirá por 25 años a una tasa 15% ... Pago inicial: desde el 45%.
Además, un banco emite un préstamo hipotecario sobre dos documentos. "Renacimiento"... Los términos del préstamo se negocian individualmente.
Video: Video publicitario de Sberbank sobre "Hipoteca sobre dos documentos"
Al estudiar programas hipotecarios, muchos prestatarios temen la gran cantidad de documentos que deben recopilarse. Dado este factor, los bancos ofrecen préstamos con un paquete mínimo de documentos. Considere qué bancos otorgan una hipoteca en 2019 sobre 2 documentos y sus condiciones.
Pros y contras de los préstamos hipotecarios para 2 documentos
Los bancos líderes ofrecen productos crediticios con condiciones preferenciales. Uno de estos productos es un préstamo hipotecario de 2 documentos. Estos programas hipotecarios tienen una serie de ventajas y desventajas.
Las principales ventajas de los préstamos hipotecarios emitidos bajo 2 documentos:
- menos tiempo dedicado a recolectar el paquete de documentos requerido;
- reduciendo el tiempo de toma de decisiones por parte de los bancos.
Las principales desventajas de dichos préstamos hipotecarios:
- pago inicial alto;
- reducción del monto máximo del préstamo;
- mayor, en comparación con otros productos crediticios, tasa de interés;
- reducción del límite de edad del prestatario a la fecha de vencimiento estimada del préstamo.
Un documento obligatorio al solicitar un préstamo hipotecario es un pasaporte de un ciudadano de la Federación de Rusia con una marca de registro. Como segundo documento, el cliente puede proporcionar un SNILS, un pasaporte, una identificación militar, una licencia de conducir, un certificado oficial de un empleado de las autoridades federales, un certificado de pensión. Sberbank, VTB 24, Gazprombank, VTB Bank of Moscow son bancos que otorgan hipotecas bajo dos documentos. Al solicitar un préstamo, el prestatario completa un formulario de solicitud, en el que indica información sobre su lugar de trabajo y los ingresos recibidos.
El servicio de seguridad del banco verifica la información sobre los ingresos y el lugar de trabajo especificados en la solicitud. Si se identifican datos inexactos o un historial crediticio problemático del prestatario, se rechazará la aprobación del préstamo.
"Victoria sobre las formalidades" de VTB24
"VTB24" ofrece una hipoteca a pedido pasaportes y SNILS... Puedes sacar un préstamo para la compra de un piso en el mercado primario o secundario. La decisión sobre el préstamo se toma y se comunica al cliente en un plazo de 24 horas.
Condiciones básicas de préstamo:
- monto del préstamo: 0,6-30 millones de rublos. (Moscú, San Petersburgo, región de Moscú), para otros asentamientos de la Federación de Rusia: 0,6 a 15 millones de rublos;
- madurez - 20 años;
- pago mínimo inicial - 40%;
- tasa - 13,6;
- La edad del prestatario es de 25 a 65 años.
El cliente debe asegurar los bienes inmuebles, su vida, su salud, los riesgos de perder el derecho a un apartamento.
"Adquisición de vivienda en construcción - hipoteca sobre 2 documentos" de Sberbank
Sberbank ha simplificado algunos de los requisitos para préstamos hipotecarios y ofrece préstamos para edificios nuevos con la presentación de 2 documentos bajo 13% anual. La condición principal del programa es un pago inicial de al menos 50% del costo de la vivienda. Los prestatarios que compren un inmueble construido con la participación de los recursos financieros del banco pueden contar con la tasa mínima.
"Hipoteca simple" del "VTB Bank of Moscow"
VTB Bank of Moscow ofrece préstamos hipotecarios a ciudadanos de la Federación de Rusia y extranjeros mediante la presentación de un pasaporte de un ciudadano de la Federación de Rusia y SNILS o un pasaporte de un extranjero y cualquier otro documento de identidad con datos personales. Sin certificados que confirmen ingresos, puede obtener un préstamo en un banco a una tasa desde 11,65%.
- la cantidad mínima es de 500 mil rublos;
- monto máximo: 60% del costo del apartamento prestado;
- madurez - 20 años;
- primera cuota - 40%;
- tipo de interés (mínimo) - 12,6;
- edad del prestatario: de 25 a 60 años al momento de solicitar un préstamo.
No será posible utilizar los fondos del capital de maternidad para realizar el pago inicial o reembolsar parte del préstamo bajo este programa.
"Hipoteca simple" de Gazprombank
Bajo el programa "Hipoteca simple" de Gazprombank, puede comprar un apartamento en un edificio en construcción a un desarrollador, una entidad legal a crédito, presentando un pasaporte original, una copia de todas sus páginas completadas, SNILS o una licencia de conducir de servicio para consideración.
Condiciones básicas de un préstamo hipotecario:
- cantidad - 0.5 - 7 millones de rublos. para todas las ciudades de la Federación de Rusia, excepto Moscú, San Petersburgo, asentamientos de las regiones de Leningrado, Moscú (los residentes de estas ciudades pueden tomar un préstamo por un monto de 0.5-10 millones de rublos);
- madurez - 30 años;
- primera contribución - 50% ;
- tipo de interés (mínimo) - 13,5 ;
- Ciudadanía rusa;
- residencia permanente en la Federación de Rusia;
- edad del prestatario: 20-55 / 60 años en el momento de la solicitud y reembolso total del contrato, respectivamente, para mujeres / hombres
La decisión de aprobar una hipoteca está influenciada por la presencia de un historial crediticio positivo del prestatario.
"Hipoteca sobre 2 documentos" de Rosselkhozbank
"Rosselkhozbank" ofrece un préstamo para la compra de una casa adosada, apartamento, casa en 2 documentos: un pasaporte ciudadano y un pasaporte extranjero o una licencia de servicio de conducir. Los prestatarios casados también deben tener un pasaporte de su cónyuge. Los jóvenes en edad militar deben contar con una identificación militar o un certificado de registro en el banco.
Condiciones básicas de un préstamo hipotecario:
- cantidad - de 0,1 millones de rublos. hasta 4 millones de rublos. para todas las ciudades de la Federación de Rusia, excepto Moscú, San Petersburgo, asentamientos de las regiones de Leningrado y Moscú (los residentes de estas ciudades pueden tomar un préstamo de hasta 8 millones de rublos);
- plazo máximo del préstamo - 20 años;
- el pago mínimo inicial para la compra de un apartamento es del 40%, una casa adosada - 50%;
- tasa de interés (mínima) - 12.
"Hipoteca desde 10,9" junto con TransCapitalBank
"TransCapitalBank" puede emitir un préstamo para la compra de un apartamento bajo 10,9% por año al prestatario que haya aportado 2 documentos acreditativos de su identidad. El pago inicial de este producto financiero es al menos 30% el costo de la vivienda prestada. El vencimiento máximo del préstamo es de 25 años.
Si el prestatario necesita con urgencia obtener un préstamo hipotecario, no hay tiempo para recolectar un paquete de documentos, puede usar productos financieros especiales de los bancos. Para hacer esto, debe determinar qué banco otorga una hipoteca sobre dos documentos en las condiciones más favorables para el cliente, presentar una solicitud y obtener la aprobación de la hipoteca.
