건물의 외관은 사람이 구조 전체를 평가하는 방문 카드입니다. 대부분의 경우 이것은 잠재 의식 수준에서 발생하므로 여기에서 외관이 주도적 역할을 합니다. 건물의 깔끔하고 단정하고 아름다운 외관은 지나가는 사람과 손님은 물론 그 안에서 살거나 일하는 사람들의 눈을 즐겁게 할 것입니다.
미적 매력 외에도 외관의 주요 기능은 건물의 외벽을 환경의 파괴적인 영향으로부터 보호하는 것입니다. 아아, 파괴적인 과정은 불가피합니다. 시간이 지남에 따라 악천후는 가장 내구성이 뛰어난 마감재를 포함한 모든 마감재를 파괴합니다. 인간이 만든 어떤 것도 자연의 힘에 대항할 수 없습니다.
어쨌든 최고 품질의 외벽을 수리해야 할 필요성이 결국 발생합니다. 이것은 건물의 외관을 개선하는 데 필요한 것이 아니라 추가 파괴로부터 건물을 보호하는 데 필요합니다. 외관을 수리할 때가 되면 그 상태를 분석하고 어떤 종류의 수리가 필요한지 스스로 결정해야 합니다.
외관 수리의 종류
외관 수리에는 부분 및 자본의 두 가지 유형이 있습니다.
부분(외관) 수리
이러한 유형의 외관 수리를 통해 건물을 원래 모습으로 되돌리고 건물 벽의 보호 특성을 향상시킬 수 있습니다. 그것은 건물 외부 장식 조각의 복원을 의미합니다. 마무리의 추가 균열을 방지하기 위해 여기에서 호환성을 위한 올바른 재료 선택이 매우 중요합니다. 예를 들어, 건물이 시멘트 성분으로 마감된 경우 유사한 시멘트-모래 모르타르로 외관을 복원할 수 있습니다.
부분적인 외관 수리에는 건물의 일반적인 외관, 질감 및 색상의 변화가 포함되지 않으며 여러 단계로 수행됩니다.
- 작업 범위와 필요한 재료의 양을 결정합니다.
- 표면 준비.
- 손상 부위의 마감재 복원.
- 조각 마무리.
현대식 회 반죽 혼합물은 건물의 외관을 미적으로 개선 할 수있을뿐만 아니라 외벽을 습기로부터 보호 할 수 있으며 단열 및 난연 특성도 가지고 있음을 기억해야합니다.
복원 된 건물의 장식이 이미 오래되고 외관이 심하게 손상된 경우 두 번째 유형의 외관 복원이 더 적합합니다.
분해 검사
외관 점검은 더 비싼 유형이며 전체 범위의 복원 작업을 포함하며 다음과 같은 경우에 사용됩니다.
- 건축물의 외부에 대한 손상이 외벽면적의 30%를 초과하는 경우
- 용도가 변경된 건물의 급격한 재개발의 경우(예: 주거용 건물이 사무실 또는 상업용 상점으로 전환되는 경우).
- 마감재 아래 건물 외벽의 손상된 부분을 부분적으로 복원합니다.
건물 외관의 자본 복원 단계는 외관 수리와 유사하지만 필요한 경우 다음을 포함할 수 있습니다.
- 파괴된 경우 외벽의 구조 복원(벽돌 또는 석조 벽돌, 장식 요소가 있는 경우).
- 석조 조인트 밀봉 및 벽 방수.
- 배수 시스템 교체.
건물 정면을 수리하는 동안 오래된 클래딩 층을 완전히 제거하고 벽의 잔유물을 청소하고 모든 마무리 작업을 새로 수행합니다.
파사드 정비의 장점은 이 과정을 통해 건물을 근본적으로 변형하고 외관을 근본적으로 변경할 수 있을 뿐만 아니라 외부 영향으로부터 외벽을 더 잘 보호할 수 있다는 것입니다.
현대 마감재 및 마감재의 선택은 매우 큽니다. 오늘날 어떤 재료로든 "습식" 또는 "건식" 방식으로 외관을 마감할 수 있습니다. 장식, 질감 또는 전통적인 석고, 타일 또는 클링커 타일, 마감 벽돌, 질감을 모방한 패널, 자연석 및 인조석, 알루미늄, 사이딩, 블록 하우스 및 기타 여러 재료는 건물의 외관을 인식할 수 없을 정도로 변경하고 외부로부터 보호할 수 있습니다. 피할 수 없는 파괴. 차이점은 소유자의 선호도와 그에 대한 허용 비용에만 있습니다.
벽돌 건물의 외관 수리
벽돌 자체는 내구성이 뛰어나고 다양한 기상 조건에 강하기 때문에 벽돌 건물은 수리가 거의 필요하지 않습니다. 복원의 필요성은 공격적인 기상 조건이있는 지역뿐만 아니라 건물 건설의 벽돌 및 구조적 오류 기술을 위반하는 경우에만 발생할 수 있습니다.
벽돌 외관 수리에는 벽돌의 균열을 메우고 손상된 벽돌을 교체하는 작업이 포함됩니다. 결함이 있으면 벽돌을 두드려 진단하며 매년 수행하는 것이 좋습니다.
패널 하우스 외관 수리
러시아 도시의 대부분의 주택은 패널 하우스입니다. 처음에는 타일이나 모자이크로 마감하고 접합부를 시멘트로 밀봉했습니다. 그러나 시간이 지남에 따라 수분 축적으로 인해 안감이 일부 장소에서 단순히 무너지고 패널 간 이음새의 재료가 파괴되었습니다. 외관 외에도 결과적으로 건물의 내부 벽에 균열과 습기가 나타납니다.
이러한 결함은 패널 조인트를 밀봉하여 제거하고 패널 자체를 절연 및 회 반죽합니다.
외관 수리. 어디서부터 시작해야 할까요? (동영상)
통풍이 잘되는 외관 수리
오늘날 IAF 시스템(장착형)은 상당히 널리 보급되어 있습니다.
건물의 벽을 파괴로부터 보호하는 신중한 하위 시스템에는 금속 카세트, 알루미늄 복합 패널, 도자기 석기, 섬유 시멘트 보드, 장식용 보드 또는 블록 하우스, 심지어 작은 조각 재료까지 다양한 재료가 늘어서 있습니다.
의 모든 외장재는 특히 강하고 내구성이 있지만 심각한 기계적 손상으로부터 면역되지는 않습니다. 설치 중 오류가 발생하여 패스너가 마모되는 경우 이러한 외관의 수리가 필요할 수 있습니다.
파사드 시스템을 손으로 설치 한 경우 클래딩 또는 패스너의 손상된 파편을 독립적으로 교체 할 수 있으며 전문가가 설치 한 경우 숙련 된 장인에게 파사드 복원을 맡기는 것이 좋습니다.
외관 복원 작업 단계
복원 외관 작업은 여러 주요 단계로 나뉩니다.
- 작업 범위 결정. 이 단계에서 외벽 전체 표면에 대한 마감 결함, 균열 및 내부 공극에 대한 철저한 검사가 수행됩니다. 이를 감지하려면 전체 표면을 주의 깊게 검사하고 작은 망치로 두드려야 합니다.
- 표면 준비. 손상된 곳에서 외관을 수리하기 전에 끌, 망치 또는 전동 공구를 사용하여 건물 벽에 단단히 인접한 곳으로 마감재를 제거합니다. 감지된 균열은 커터로 더 깊게 만들어야 합니다. 주요 점검이 계획된 경우 전체 마감재가 제거됩니다.
- 복원 작업. 마감이 손상된 곳에서는 표면과 균열을 밀봉한 다음 석고로 수평을 맞춥니다.
외관 수리를 수행하려면 내마모성과 내구성이 향상된 양질의 재료를 구입하는 것이 좋습니다. 이 경우 집이나 사무실의 새로운 "방문 카드"는 10년 이상 동안 대표적인 모습을 갖게 됩니다.
