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मास्को सरकार
मॉस्को शहर की वास्तुकला और शहरी नियोजन समिति

संग्रह
व्यापक सुधार पर डिज़ाइन कार्य के लिए आधार मूल्य
क्षेत्र (पार्क, उद्यान, चौराहे, बुलेवार्ड, आदि)

एमआरआर-3.2.14.02-06

2007

"क्षेत्रों (पार्क, उद्यान, चौकों, बुलेवार्ड, आदि) के व्यापक भूनिर्माण पर डिजाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों का संग्रह एमआरआर-3.2.14.02-06" राज्य एकात्मक उद्यम "एनआईएसी" के प्रमुख विशेषज्ञों की एक अस्थायी रचनात्मक टीम द्वारा विकसित किया गया था। ”मॉस्को कमेटी फॉर आर्किटेक्चर (आई.एल. द्रोणोवा, बी.ए. कुरमान, ई.ए. इगोशिन) और राज्य एकात्मक उद्यम "मोस्प्रोएक्ट-3" (वी.आई. पारफेनोव, वी.एम. बोडुनोव, ई.ई. कोस्त्र्युकोवा) की।

"संग्रह" का उद्देश्य उन प्रकार के सुधारों के लिए डिज़ाइन कार्य की लागत निर्धारित करना है जो "मॉस्को शहर में निर्माण के लिए डिज़ाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों का संग्रह" के संबंधित अनुभाग में परिलक्षित नहीं होते हैं।एमआरआर-3.2.06.06-06».

"क्षेत्रों (पार्क, उद्यान, चौकों, बुलेवार्ड, आदि) के व्यापक भूनिर्माण पर डिजाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों का संग्रह एमआरआर-3.2.14.02-06" को मॉस्को सिटी कमेटी के अध्यक्ष के आदेश द्वारा अनुमोदित और लागू किया गया था। 03/09/2007 संख्या 3 से निर्माण में परियोजनाओं और मूल्य निर्धारण की राज्य विशेषज्ञता।

परिचय

"क्षेत्रों (पार्क, उद्यान, सार्वजनिक उद्यान, बुलेवार्ड, आदि) के जटिल भूनिर्माण पर डिजाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों का संग्रह"।एमआरआर-3.2.14-05"(इसके बाद "संग्रह" के रूप में संदर्भित) प्राकृतिक संकेतकों (हेक्टेयर, हजार वर्ग मीटर, एल.एम., पीसीएस, आदि) के आधार पर भूनिर्माण के लिए डिजाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों के गठन के लिए शर्तों और नियमों को परिभाषित करता है। ) डेवलपर्स की श्रम लागत को ध्यान में रखते हुए।

एक माइक्रोडिस्ट्रिक्ट, ब्लॉक, शहरी परिसर के आवासीय विकास के क्षेत्र में भूनिर्माण के लिए मुख्य डिजाइन कार्य की लागत "मॉस्को शहर में निर्माण के लिए डिजाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों का संग्रह" की धारा 3.2 के अनुसार निर्धारित की जाती है। МРР-3.2.06.06-06"।

इस "संग्रह" ने उन प्रकार के भूनिर्माण डिज़ाइन कार्यों के लिए बुनियादी कीमतें विकसित की हैं जो आवासीय विकास की लागत में शामिल नहीं हैं।

"संग्रह" में निम्नलिखित वस्तुओं और कार्य के प्रकारों के सुधार के लिए बुनियादी कीमतें विकसित की जाती हैं:

शहर की सुविधाएं (पार्क, उद्यान, चौराहे, बुलेवार्ड, आदि);

महत्वपूर्ण शहरी स्थान (मनोरंजन क्षेत्र, जल संरक्षण क्षेत्र, बंद सुविधाएं);

विशेष क्षेत्र (चौराहे, राजमार्ग, प्रदर्शनियाँ);

वास्तुकला के छोटे रूप.

"संग्रह" मॉस्को के ऐतिहासिक केंद्र के क्षेत्रों, रूसी संघ के लोगों की सांस्कृतिक विरासत स्मारकों (ऐतिहासिक और सांस्कृतिक स्मारकों) और विशेष रूप से संरक्षित प्राकृतिक क्षेत्रों के व्यापक सुधार पर काम के लिए बुनियादी कीमतें प्रदान नहीं करता है। ऐसे क्षेत्रों के व्यापक सुधार पर काम की लागत "मॉस्को शहर में निर्माण के लिए डिजाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों के संग्रह" के अनुसार निर्धारित की जानी चाहिए।एमआरआर-3.2.06.06-06».

संग्रह विकसित करते समय, मॉस्को सरकार के निम्नलिखित कानूनी कृत्यों और डिजाइन पर नियामक दस्तावेजों का उपयोग किया गया था:

- "मॉस्को में डिजाइन में नियामक और पद्धतिगत ढांचे में सुधार पर" दिनांक 04/05/1996 नंबर 415-РЗП;

- "मॉस्को शहर में व्यापक सुधार के लिए एक नियामक ढांचा बनाने के उपायों पर" दिनांक 10 जुलाई 2001 नंबर 642-पीपी;

- "मॉस्को के व्यापक सुधार पर: रंग, वास्तुशिल्प प्रकाश व्यवस्था, परिदृश्य वास्तुकला" दिनांक 26 नवंबर, 1996 नंबर 940-आरजेडपी;

- "मॉस्को शहर के व्यापक सुधार के लिए सामान्य योजना पर" दिनांक 02.09.2003 नंबर 746-पीपी;

- "मॉस्को शहर के लिए फूलों की सजावट की सामान्य योजना पर" दिनांक 14 जनवरी, 2003 नंबर 8-पीपी;

- “मॉस्को में निर्माण के लिए डिज़ाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों का संग्रह।एमआरआर-3.2.06.06-06»;

- "निर्माण के लिए डिज़ाइन कार्य के लिए कीमतों का संग्रह।" Gosgrazhdanstroy. धारा 40. एम. 1990;

इमारतों और संरचनाओं के अग्रभागों का सजावटी रंग डिज़ाइन। इन डिज़ाइन कार्यों की लागत "मॉस्को में इमारतों और संरचनाओं के पहलुओं के लिए एक वास्तुशिल्प रंग योजना की लागत निर्धारित करने के लिए सिफारिशें" के अनुसार निर्धारित की जाती है। एमआरआर-3.2.18.03.02-05";

विभिन्न जल संरचनाओं (फव्वारे, तालाब, स्विमिंग पूल, आदि) का निर्माण और सुधार। इन डिज़ाइन कार्यों की लागत की गणना "मॉस्को (द्वितीय संस्करण) की स्थितियों में फव्वारे को डिजाइन करने की लागत निर्धारित करने की प्रक्रिया" के अनुसार की जाती है। एमआरआर-3.2.18.02-01";

छोटे वास्तुशिल्प रूपों और शहरी फर्नीचर की नियुक्ति (तालिका 4.1), जिसमें शामिल हैं:

दृश्य सूचना तत्वों (बिलबोर्ड, संकेत, आदि) का प्लेसमेंट;

स्मारकीय और सजावटी कला (सजावटी, साहचर्य, नाटक मूर्तिकला सहित) के कार्यों का स्थान।

प्राकृतिक परिसरों का पुनर्वास.

1.3. व्यापक सुधार के लिए डिज़ाइन कार्य के लिए आधार मूल्य की गणना डेवलपर्स की श्रम लागत को ध्यान में रखते हुए, प्राकृतिक संकेतकों के आधार पर 01/01/2000 के अनुसार की जाती है।

1.4. आधार मूल्य की गणना "विस्तृत परियोजना" चरण के लिए गुणांक K r.p के साथ की जाती है। = 1, डिज़ाइन चरणों में इसके मूल्य का वितरण "मॉस्को शहर में निर्माण के लिए डिज़ाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों का संग्रह" के अनुसार किया जाता है।एमआरआर-3.2.06.06-06».

1.5. इस "संग्रह" की मूल कीमतों में सुधार के लिए निम्नलिखित प्रकार के बुनियादी डिज़ाइन कार्य शामिल हैं:

सामान्य योजना;

लेआउट लेआउट चित्र;

डेंड्रोप्लेन;

भूदृश्य के रोपण और लेआउट चित्र;

लंबवत लेआउट - राहत का संगठन; सड़क नेटवर्क;

नालियाँ (तूफान नालियाँ);

बाहरी प्रकाश व्यवस्था;

निर्माण का संगठन (पीओएस);

अनुमान दस्तावेज़ीकरण.

सुधार के लिए मुख्य डिज़ाइन कार्यों की लागत का सापेक्ष वितरण दिया गया है.

1.6. बड़े क्षेत्रों का सुधार, जैसे पार्क, मनोरंजन क्षेत्र, जल संरक्षण क्षेत्र, बंद सुविधाएं, शहर के राजमार्ग,

प्रदर्शनियों में डिज़ाइन असाइनमेंट के अनुसार क्षेत्र के टुकड़ों, कार्यात्मक क्षेत्रों का विकास शामिल हो सकता है। टुकड़ों और कार्यात्मक क्षेत्रों की लागत उनमें से प्रत्येक के लिए उनके क्षेत्र के आकार के आधार पर काम की संरचना के गुणांक के साथ और पैमाने एम के लिए 1.2 के गुणांक के साथ निर्धारित की जाती है - 1:200; एम - 1:100; एम - 1:50.

1.7. जटिल सुधार के लिए डिज़ाइन कार्यों की लागत निर्धारित करने के लिए, डिज़ाइन की जटिलता को प्रभावित करने वाले जटिल (सरलीकृत) कारकों को ध्यान में रखते हुए, आधार मूल्य पर सुधार कारकों को लागू करने का प्रस्ताव है (तालिका 1.1 देखें)।

कई गुणांक लागू करते समय, उनके मान गुणा हो जाते हैं, और उत्पाद 2.0 से अधिक नहीं होना चाहिए।

1.8. सुधार कारकों का उपयोग करके समायोजित आधार मूल्य, अनुबंध मूल्य के गठन का आधार है।

1.9. आधार मूल्य (01/01/2000 तक) को वर्तमान स्तर पर लाना आधार डिजाइन लागत के रूपांतरण कारकों (मुद्रास्फीति परिवर्तन) का उपयोग करके किया जाता है, जिसे मॉस्को सरकार (के प्रति) के तहत निर्माण में मूल्य निर्धारण नीति पर अंतरविभागीय परिषद द्वारा अनुमोदित किया गया है। ).

शहरी ऑर्डर की वस्तुओं के लिए, डिज़ाइन कार्य की लागत निर्धारित करते समय, शहरी ऑर्डर के डिज़ाइन उत्पादों की मानक लागत लागू की जाती हैएन आर /3 , मास्को शहर के आर्थिक नीति और विकास विभाग द्वारा अनुमोदित।

1.10. "संग्रह" के अनुसार निर्धारित डिज़ाइन कार्य की लागत निम्नलिखित संबद्ध लागतों को ध्यान में नहीं रखती है और ग्राहक द्वारा अतिरिक्त भुगतान के अधीन है (बशर्ते कि ये कार्य डिज़ाइन असाइनमेंट में शामिल हों):

वास्तुकला और कलात्मक प्रकाश व्यवस्था;

इमारतों और संरचनाओं के अग्रभागों का रंगीन डिज़ाइन;

जल संरचनाओं (फव्वारे, पूल, जलाशय) का निर्माण और सुधार;

उपयोगिता नेटवर्कों का रिले और बिछाना;

रिटेनिंग दीवारों, इंजीनियरिंग संरचनाओं, खेल और मनोरंजन क्षेत्रों का विकास, हरित स्थानों का मूल्यांकन;

सुविधाओं के डिजाइन के लिए इमारतों और औद्योगिक उत्पादों के लिए मानक दस्तावेज़ीकरण के अधिग्रहण की लागत;

डिज़ाइन संगठन के स्थान के बाहर किसी वस्तु के डिज़ाइन से जुड़ी यात्रा और परिवहन लागत और ऐसे स्थान के बाहर साइट पर डिज़ाइन निर्णय लेने की आवश्यकता होती है, साथ ही दस्तावेज़ीकरण के अधिग्रहण से जुड़ी होती है;

अंतरराष्ट्रीय और लंबी दूरी की टेलीफोन कॉल के साथ-साथ डिजाइन से संबंधित अंतरराष्ट्रीय और लंबी दूरी की डाक और टेलीग्राफ मेल के लिए खर्च;

स्थापित प्रक्रिया के अनुसार या ग्राहक की ओर से किए गए कार्य के लिए परीक्षाओं का अनुमोदन और संचालन करने वाले संगठनों के बिलों का भुगतान करने का खर्च;

डिज़ाइन और अनुमान दस्तावेज़ीकरण के विदेशी और विदेशी भाषाओं में अनुवाद के लिए संगठनों की सेवाओं के भुगतान के लिए व्यय;

उत्पादन की लागत, ग्राहक के अनुरोध पर, मॉस्को में निर्माण की पूर्व-डिजाइन और डिजाइन की तैयारी के लिए एकीकृत प्रक्रिया पर विनियम (दूसरा) में प्रदान की गई प्रतियों की अनिवार्य संख्या से अधिक में डिजाइन और अनुमान दस्तावेज की एक अतिरिक्त मात्रा संस्करण)" (इन संबद्ध लागतों की लागत डिजाइनरों की श्रम लागत के आधार पर निर्धारित की जाती है);

मूल्य वर्धित कर (वैट):

अतिरिक्त प्रतियों और चालान (इंजीनियरिंग सेवाओं) के अनुमोदन के संदर्भ में, विशेषज्ञ और अनुमोदन निकायों को परियोजना दस्तावेज प्रस्तुत करने से जुड़े डिजाइन संगठनों की लागत;

1.11. "संग्रह" का उपयोग उद्यमों, संगठनों, निजी फर्मों और व्यक्तियों द्वारा किया जा सकता है जो कानूनी रूप से मॉस्को शहर में वास्तुशिल्प और परिदृश्य डिजाइन करते हैं।

तालिका 1.1

भूदृश्य डिज़ाइन की श्रम तीव्रता को प्रभावित करने वाले कारक

	भूदृश्य डिज़ाइन की विशिष्टताएँ	गुणांक मान
	जटिल डिज़ाइन कारक:
	ऐतिहासिक क्षेत्र;
	अद्वितीय वस्तुएं (निर्धारित तरीके से जारी अनुमति के अधीन);
	पुनर्निर्मित क्षेत्र;
	संरक्षित भूदृश्य क्षेत्र;
	कठिन भूभाग;
	50% से अधिक हरियाली वाले क्षेत्र का डिज़ाइन;
	इमारतों से घिरा हुआ;
	संचार की उपलब्धता;
	उच्च-वोल्टेज विद्युत लाइनों की उपलब्धता;
	जलाशय की उपलब्धता.
	डिज़ाइन कारकों को सरल बनाना: कार्य का दायरा कम होना (गैर-एकीकृत डिज़ाइन)

2. जटिल क्षेत्र सुधार के लिए मुख्य डिजाइन कार्य की लागत निर्धारित करने की पद्धति

2.1. मुख्य डिज़ाइन कार्य का आधार मूल्य सूत्र द्वारा निर्धारित किया जाता है:

सी(बी)2000 = ए + इनपुट(2.1)

कहाँ:

सी(बी)2000- 2000 की कीमतों में मुख्य डिजाइन कार्य का आधार मूल्य, हजार रूबल। (द्वारा निर्धारित);

« ए» - हजार रूबल में व्यक्त स्थिर मूल्य;

« वी» - प्राकृतिक संकेतक की प्रति इकाई हजार रूबल के आयाम वाला एक स्थिर मूल्य;

« एक्स» - विचाराधीन वस्तु के प्राकृतिक संकेतक का परिमाण (शक्ति)।

2.2. मौजूदा कीमतों पर मुख्य डिज़ाइन कार्य की लागत निम्नलिखित सूत्र द्वारा निर्धारित की जाती है:

(2.2)

कहाँ:

एस पीआर(टी) -मौजूदा कीमतों में मुख्य डिजाइन कार्य की लागत;

- डिज़ाइन कारकों को जटिल (सरल बनाने) को ध्यान में रखते हुए सुधार गुणांक का उत्पाद;

K प्रति - डिज़ाइन कार्य की आधार लागत को वर्तमान मूल्य स्तर में परिवर्तित करने का गुणांक। इस गुणांक का मूल्य मॉस्को शहर के आर्थिक नीति और विकास विभाग द्वारा विकसित किया गया है और मॉस्को सरकार के तहत निर्माण में मूल्य निर्धारण नीति पर अंतरविभागीय परिषद द्वारा अपनाया गया है।

2.3. शहरी क्रम की वस्तुओं की मौजूदा कीमतों में व्यापक सुधार के लिए मुख्य डिजाइन कार्य की लागत निम्नलिखित सूत्र द्वारा निर्धारित की जाती है:

(2.3)

कहाँ:

एनजी.जेड. - शहरी आदेश के परियोजना उत्पादों की मानक लागत। इस मानक का मूल्य मॉस्को शहर के आर्थिक नीति और विकास विभाग द्वारा निर्धारित किया जाता है।

3. जटिल क्षेत्रीय सुधार के लिए मुख्य डिजाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतें

मेज़ 3.1

	वस्तु का नाम	प्राकृतिक संकेतक "एक्स", हा	आधार मूल्य पैरामीटर
			ए, हजार रूबल.	वी, हजार रूबल/हे
	पार्क, उद्यान	पहले 1	339,3
		1 से 5 तक	26,5	312,8
		5 से 10 तक	515,4	214,9
		10 से 20 तक	911,2	175,5
		20 से 50 तक	1660,8	137,9
		50 से 100 तक	3449,5	102,1
		100 से 150 तक	4599,3	90,7
		150 से अधिक	18200,4
	चौराहे, बुलेवार्ड	0.5 तक	258,1
		0.5 से 1 तक	12,4	491,4
		1 से 2 तक	21,2	482,5
		2 से 3 तक	68,7	458,8
		3 से 5 तक	285,8	386,4
		5 से 10 तक	813,4	280,9
		10 से अधिक	3622,0
	मनोरंजन क्षेत्र	से 10	1782,8
		10 से 50 तक	859,0	92,4
		50 से 100 तक	1551,9	78,6
		100 से 150 तक	3916,2	54,9
		150 से अधिक	12146,7
	जल संरक्षण क्षेत्र	से 10	1.924,3
		10 से 20 तक	678,1	124,6
		20 से 50 तक	1228,1	97,2
		50 से 100 तक	2387.6	73,9
		100 से अधिक	9781,1
	बंद सुविधाएं*	400 तक	20,6
		400 से 1200 तक		0,048
		1200 से 2400 तक	1,71	0,046
		2400 से 6000 तक	7,13	0,045
		6000 से अधिक	276,8
	शहर के चौराहे	1 तक	334,8
		1 से 5 तक	26,9	307,8
		5 से 10 तक	565,8	200,1
		10 से 20 तक	861,0	170,5
		20 से अधिक	4271,0
	शहर के राजमार्ग*	500 तक	19,5
		500 से 5000 तक	4,03	0,031
		5000 से 10000 तक	42,16	0,025
		10000 से अधिक	292,16
	प्रदर्शनियों	1 तक	230,95
		1 से 5 तक	17,05	213,9
		5 से 10 तक	290,32	159,19
		10 से 20 तक	661,1	122,1
		20 से अधिक	3103,9

ध्यान दें: * 1 वर्गमीटर को परिकलित प्राकृतिक संकेतक के रूप में लिया जाता है। भूदृश्य क्षेत्र की वस्तु का कुल क्षेत्रफल।

4. छोटे वास्तुशिल्प रूपों और सुधार तत्वों को डिजाइन करने के लिए बुनियादी कीमतें

1. बी मानकीकृत श्रम लागतों का उपयोग करके गणना की गई छोटे वास्तुशिल्प रूपों (एमएएफ) के डिजाइन के लिए मूल कीमतें दी गई हैं।

2. इसमें दिए गए सभी नामकरणएमएएफ को 14 समूहों में बांटा गया है। इनमें से प्रत्येक समूह के लिए मूल कीमतों की गणना की जाती है।

एमएएफ या सुधार तत्व का एक नाम डिज़ाइन डिज़ाइन संकेतक के रूप में स्वीकार किया जाता है।

3. मूल कीमतें "विस्तृत डिज़ाइन" चरण के लिए गणना की गई; अन्य डिज़ाइन चरणों के लिए आधार मूल्य निर्धारित करते समय, निम्नलिखित गणना गुणांक आधार मूल्य पर लागू किए जाते हैं:

"प्रोजेक्ट" चरण के लिए K = 0.4;

"कार्यकारी दस्तावेज़ीकरण" चरण के लिए K = 0.6।

4. एमएएफ को डिजाइन करते समय, डिजाइन जटिलता की तीन श्रेणियों का उपयोग किया जाता है:

श्रेणी III - जटिल घुमावदार वॉल्यूमेट्रिक-स्थानिक रूपरेखा की वस्तुएं, पूर्वनिर्मित एकीकृत संरचनाएं, मूल्यवान प्राकृतिक परिष्करण सामग्री से बनी, रंग या प्लास्टिक-सजावटी सतह समाधान में जटिल।

में मानक स्तर के लिएस्वीकृत III एमएएफ सुविधाओं को डिजाइन करने की जटिलता की श्रेणी।

वस्तुओं का आधार मूल्य निर्धारित करते समय वर्गीकृत किया गया हैमैं और द्वितीय जटिलता श्रेणियों में, निम्नलिखित गुणांक तालिका के आधार मूल्यों पर लागू होते हैं:

मैं के लिए जटिलता श्रेणी K = 0.75;

द्वितीय के लिए कठिनाई श्रेणी K - 0.85।

6. वस्तुओं और सुधार तत्वों की व्यक्तिगत परियोजनाओं के लिए मूल कीमतों की गणना की जाती है।

एक व्यक्तिगत बाड़ परियोजना की लागत आधार मूल्य (खंड 3) पर निर्धारित की जाती है) बाड़ के एक खंड के लिए:

व्यक्तिगत अनुभागों (2.5 मीटर तक ऊंचे, 3 मीटर चौड़े) के लिए, आधार मूल्य को व्यक्तिगत अनुभागों की संख्या से गुणा किया जाता है (व्यक्तिगत अनुभागों की संख्या डिज़ाइन असाइनमेंट द्वारा निर्धारित की जाती है और 20 से अधिक नहीं हो सकती);

बाड़ अनुभागों के व्यक्तिगत डिज़ाइनों के पुन: उपयोग के लिए, 0.4 का गुणांक लागू किया जाता है (पुन: उपयोग के लिए अनुभागों की संख्या डिज़ाइन असाइनमेंट द्वारा स्थापित की जाती है और व्यक्तिगत अनुभागों की संख्या से अधिक नहीं होनी चाहिए);

अलग-अलग अनुभागों के बार-बार पुन: उपयोग के लिए, 0.4 और 0.06 का गुणांक लागू किया जाता है।

बाड़ परियोजना की कुल लागत ऊपर की गई गणनाओं का योग होगी।

7. मूल्यवान ऐतिहासिक और सांस्कृतिक विरासत (प्राचीन शैलीकरण) के साथ पुनर्निर्माण की स्थितियों में एमएएफ और सुधार तत्वों को डिजाइन करते समय, 1.2-1.3 तक का गुणांक लागू किया जाता है।

8. तालिका 4.1 के पैराग्राफ 6 के अनुसार, 20 से 30 तक की संख्या के साथ सीढ़ियों को डिजाइन करने की लागत निर्धारित की जाती है।

10 चरणों तक की सीढ़ियों को डिजाइन करने की लागत की गणना मूल कीमतों पर की जाती हैमैं जटिलता श्रेणियां. आधार मूल्य पर 10 से 20 तक चरणों की संख्या के साथद्वितीय जटिलता श्रेणियां.

30 से अधिक सीढ़ियों वाली सीढ़ी को एक स्वतंत्र सीढ़ी माना जाता है, जिसकी लागत इस तालिका में स्थापित आधार मूल्य के अनुसार निर्धारित की जाती है।

बुनियादी कीमतों में 2 मीटर तक की उड़ान चौड़ाई वाली रेलिंग और प्लेटफॉर्म वाली सीढ़ियाँ शामिल हैं।

यदि उड़ान की चौड़ाई 2 मीटर से अधिक है, तो 2 मीटर से अधिक चौड़ाई के प्रत्येक मीटर के लिए लागत 10% बढ़ जाती है।

9. पैराग्राफ 6 के अनुसार 2 मीटर तक ऊंची और 30 मीटर तक लंबी रिटेनिंग दीवारों को डिजाइन करने की लागत निर्धारित की जाती है।

दीवारों की लंबाई बनाए रखने की डिजाइन की लागत:

जटिलता की 1 श्रेणी के आधार मूल्य पर 10 मीटर तक की गणना की जाती है;

II के अनुसार 15 मीटर तक जटिलता श्रेणियाँ;

III पर 20 मीटर तक जटिलता श्रेणियाँ;

कीमत पर लागू 1.2 के गुणांक के साथ 20 मीटर से अधिकतृतीय जटिलता श्रेणियां.

10. मूल MAF डिज़ाइन की कीमतों को ध्यान में नहीं रखा जाता है:

प्रदर्शन सामग्री का विकास;

उपयोगिता नेटवर्क को छोटे वास्तुशिल्प रूपों से जोड़ने का डिज़ाइन।

मेज़ 4.1

छोटे वास्तुशिल्प रूप और भूदृश्य तत्व

* एक अलग गेट डिजाइन करते समय, इसके आधार मूल्य का मूल्य आधार से गुणांक K = 0.4 के साथ निर्धारित किया जाता हैतालिका के पैराग्राफ 7 में कीमतें।

5 संविदात्मक मूल्य का गठन

5.1. साझेदारों के आपसी हितों को ध्यान में रखते हुए बातचीत की गई कीमत आधार मूल्य के आधार पर बनाई जाती है। परियोजना प्रलेखन की दक्षता और गुणवत्ता के अनुमानित संकेतक, मानकों की तुलना में दस्तावेज़ विकास के समय में कमी (वृद्धि), वास्तुशिल्प और तकनीकी जटिलता, रचनात्मक और उद्यमशीलता जोखिम की डिग्री, साथ ही साथ अन्य स्थितियां।

5.2. मुख्य कार्य के साथ, अनुबंध मूल्य को भी ध्यान में रखा जाता है:

क) अतिरिक्त कार्य और सेवाओं की लागत;

बी) संबंधित कार्य की लागत।

5.3. अनुबंध मूल्य बनाने की शर्तों में, सूचीबद्ध के अलावा, अतिरिक्त भुगतान शामिल है:

मानक समय सीमा की तुलना में दस्तावेज़ विकास की अवधि कम करना;

अनुबंध में निर्दिष्ट विशेष आवश्यकताओं की पूर्ति।

5.4. अनुबंध मूल्य सूत्र द्वारा निर्धारित किया जाता है:

साथडी.(टी.टी.) = साथटी.टी. + साथ (अतिरिक्त) टी.सी.,

कहाँ:

एस डी. (टी.टी.) . मौजूदा कीमतों में बातचीत की कीमत;

टी.टी. के साथ - मौजूदा कीमतों में मुख्य कार्यों की लागत;

(अतिरिक्त) टी.सी. के साथ - मौजूदा कीमतों में अतिरिक्त कार्य (सेवाओं) की लागत।

5.5. मानक के सापेक्ष कार्य पूरा करने की समय सीमा को कम करना (यदि ऐसी आवश्यकता को निर्धारित तरीके से औपचारिक रूप दिया जाता है) को एक सुधार कारक का उपयोग करके ध्यान में रखा जाता है, जिसके मान दिए गए हैंमेज़ 4.2.1 “मॉस्को में निर्माण के लिए डिज़ाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों का संग्रह।एमआरआर-3.2.06.06-06».

5.6. ग्राहक और कलाकारों को मुद्रास्फीति के नुकसान से बचाने के लिए, अनुबंध की शर्तों में निम्नलिखित प्रकार की अनुबंध कीमतों के उपयोग को ध्यान में रखने की सिफारिश की जाती है:

निश्चित अनुबंध मूल्य, अनुबंध अवधि के दौरान अपरिवर्तनीय - वास्तुशिल्प और तकनीकी रूप से सरल वस्तुओं के लिए, एक छोटी डिजाइन अवधि के साथ;

डिज़ाइन प्रक्रिया के दौरान निर्दिष्ट खुली बातचीत की कीमत।

5.7. एक खुले अनुबंध मूल्य के मामले में, प्रदर्शन किए गए कार्य (चरण, चरण, कार्य के भाग) की गणना करते समय, यह अनुशंसा की जाती है:

साथ ही, आधिकारिक मुद्रास्फीति सूचकांकों (गुणांक) को ध्यान में रखते हुए काम की लागत की पुनर्गणना करें;

01.0 आधार कीमतों पर चरणों में कार्य के निष्पादन के लिए अनुबंध समाप्त करेंजे अगले चरण के कार्यान्वयन के लिए अनुबंध के समापन के समय प्रचलित कार्य की लागत के स्तर को ध्यान में रखते हुए, काम के बाद के चरणों को पूरा करने की लागत में समायोजन के साथ "संग्रह" के अनुसार .2000।

5.8. "संग्रह" के अनुसार स्थापित बुनियादी कार्य की लागत को आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा करने वाले गुणवत्ता स्तर पर डिजाइन उत्पादों के निर्माण के लिए सामाजिक रूप से आवश्यक माना जाता है।

आवेदन

परिशिष्ट 1
परियोजना दस्तावेज़ीकरण के अनुभागों द्वारा मुख्य डिज़ाइन कार्य की लागत का सापेक्ष वितरण (% में)

	सुधार वस्तुएँ	वास्तु योजना समाधान (सामान्य योजना, लेआउट चित्र)	भूनिर्माण (डेंड्रोप्लेन, रोपण, और भूदृश्य के लेआउट चित्र।)	खड़ा। योजना। संगठनराहत	सड़क नेटवर्क	प्रकाश (बाहरी)	नालियाँ (तूफान नालियाँ)	पीओ	अनुमान लगाना कोई दस्तावेज़ीकरण नहीं
	शहर की वस्तुएँ:
1.1.	पार्क, उद्यान
1.2.	चौराहे, बुलेवार्ड
	विशेष क्षेत्र:
2.1.	मनोरंजन क्षेत्र
2.2.	जल संरक्षण क्षेत्र
2.3.	बंद वस्तुएं
	महत्वपूर्ण शहरी स्थान:
3.1.	वर्गों
	शहरों
3.2.	शहरी							परियोजना लागत की गणना काम के अनुसार खण्ड 3 2000 की कीमतों में 20 व्यक्तिगत बाड़ लगाने वाले वर्गों को डिजाइन करने की लागत। 1 पीआर (2000) से = 6981 20 = 139620 रूबल। साथ 2 पीआर(2000) = 20 6981 0.4 = 55848 रूबल। आइए शेष अनुभागों को डिजाइन करने की लागत निर्धारित करें। (770 - 40 =730 पीसी.). साथ 3 पीआर(2000) = 730 6981 0.4 0.06 = 122307 रूबल। साथपीआर के बारे में(2000) = 139620 + 55848 + 122307 = 317775 रूबल। चतुर्थ तिमाही 2006)। चतुर्थ 2006 की तिमाही है - 2,342. शहर आदेश मानकएनआर/3 = 0.61 फिर, 317775 2.342 0.61= 453980 रूबल। परिशिष्ट 2 की निरंतरता उदाहरण 2 बाड़ परियोजना की लागत की गणना. एक्सोदेसएन डेटा बाड़ की लंबाई 3500 रनिंग मीटर है। बाड़ की ऊंचाई = 2 मी. अनुभाग की लंबाई - 3.01 मीटर। अनुभागों की संख्या - 1000 पीसी।, सहित। व्यक्तिगत अनुभाग - 15 पीसी। डिज़ाइन कार्य की लागत की गणना के अनुसार खण्ड 3 2000 की कीमतों में 15 व्यक्तिगत बाड़ अनुभागों को डिजाइन करने की लागत सी 1 पीआर (2000) = 6981 15 = 104,715 रूबल होगी। बाड़ अनुभागों का पुन: उपयोग करते समय डिज़ाइन कार्य की लागत: साथ 2 पीआर(2000) = 6981 15 0.4 = 41886 रूबल। शेष अनुभागों को डिज़ाइन करने की लागत. (1000 -30 =970 पीसी.). साथ 3 पीआर(2000) = 6981 970 0.4 0.06 = 162518 रूबल। कुल मिलाकर, 2000 की कीमतों में डिज़ाइन कार्य की लागत होगी: साथपीआर के बारे में(2000) = 104715 + 41886 + 162518 = 309119 रूबल। मौजूदा कीमतों में डिज़ाइन कार्य की लागत (परचतुर्थ तिमाही 2006)। 2000 के स्तर से मूल्य रूपांतरण कारकचतुर्थ 2006 की तिमाही 2,342 है। फिर, शहर के आदेश को ध्यान में रखते हुए 309119 2.342 0.61 = 441614 रूबल।

बेसिक की निर्देशिका
निर्माण में डिज़ाइन कार्य की कीमतें

एसबीसीपी 81 - 2001-01

प्रादेशिक योजना
और क्षेत्रीय योजना

आधिकारिक प्रकाशन, संशोधित और विस्तारित

मॉस्को 2010

राज्य अनुमान मानक "निर्माण में डिजाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों की निर्देशिका "प्रादेशिक योजना और क्षेत्र नियोजन" का उद्देश्य क्षेत्रीय योजना दस्तावेज, बस्तियों के मास्टर प्लान, शहरी जिलों और क्षेत्र नियोजन परियोजनाओं, भूमि प्रबंधन योजनाओं, स्वच्छता के विकास की लागत निर्धारित करना है। बाढ़ से सुरक्षा के लिए सुरक्षा क्षेत्र, पार्कों, बगीचों, चौराहों के भूदृश्य, जल निकासी प्रणालियों की संरचनाएँ

विकसितसेंट पीटर्सबर्ग राज्य एकात्मक उद्यम "शहरी इंजीनियरिंग संरचनाओं के डिजाइन के लिए डिजाइन संस्थान" की भागीदारी के साथ ओपन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी "निर्माण में निवेश के इंजीनियरिंग समर्थन के वैज्ञानिक और पद्धति संबंधी समर्थन केंद्र" (जेएससी "सेंट्रिनवेस्ट-प्रोजेक्ट") लेंगिप्रोइनज़प्रोएक्ट" (एसयूई "लेंगीप्रोइन्ज़प्रोएक्ट")।

अनुमत:रूसी संघ के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय के आदेश संख्या 260 दिनांक 28 मई 2010 द्वारा

दर्ज कराई:रूसी संघ के न्याय मंत्रालय का पंजीकरण संख्या 18439 दिनांक 14 सितंबर 2010

1. सामान्य प्रावधान

1.1. राज्य अनुमान मानक "निर्माण में डिजाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों की निर्देशिका "प्रादेशिक योजना और क्षेत्र नियोजन" (बाद में निर्देशिका के रूप में संदर्भित) का उद्देश्य क्षेत्रीय योजना दस्तावेज, बस्तियों, शहरी जिलों और क्षेत्रीय के लिए मास्टर प्लान विकसित करने की लागत निर्धारित करना है। नियोजन परियोजनाएँ, भूमि प्रबंधन योजनाएँ, स्वच्छता संरक्षण क्षेत्र, पार्कों, उद्यानों, चौकों का भू-दृश्यीकरण, बाढ़ से सुरक्षा के लिए जल निकासी प्रणालियों की संरचनाएँ (बाद में इसे शहरी नियोजन दस्तावेज़ के रूप में संदर्भित किया जाएगा)।

1.2. निर्देशिका में मूल कीमतें डिज़ाइन वस्तुओं के प्राकृतिक संकेतकों (हजार वर्ग किमी; हेक्टेयर; हजार लोग) के आधार पर निर्धारित की जाती हैं।

1.3. शहरी नियोजन दस्तावेज़ीकरण के विकास के लिए हैंडबुक में मूल कीमतें वर्तमान कानून द्वारा प्रदान किए गए कार्य के दायरे के अनुसार निर्धारित की गई हैं।

1.4. निर्देशिका में कीमतें एक चरण में कार्य करने की शर्तों के लिए निर्धारित की गई हैं।

1.5. इस निर्देशिका का उपयोग करते समय, आपको निर्माण के लिए डिज़ाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों की निर्देशिकाओं के उपयोग के लिए दिशानिर्देशों द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए, जो रूसी संघ के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय के आदेश दिनांक 29 दिसंबर, 2009 संख्या 620 "अनुमोदन पर" द्वारा अनुमोदित है। निर्माण में डिज़ाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों की निर्देशिकाओं के उपयोग के लिए दिशानिर्देश" (रूसी संघ के न्याय मंत्रालय का पंजीकृत 03/23/2010, पंजीकरण संख्या 166बी6), संघीय कार्यकारी अधिकारियों के नियामक कृत्यों का बुलेटिन, 2010, संख्या। 16) (इसके बाद दिशानिर्देश के रूप में संदर्भित)।

1.6. निर्देशिका की तालिकाओं में निहित मूल्य स्तर मूल्य वर्धित कर को छोड़कर, 01/01/2001 के अनुसार स्थापित किया गया है।

1.7. निर्देशिका की आधार कीमतें, पद्धति संबंधी निर्देशों की धारा 1 के पैराग्राफ 1.3.6 में सूचीबद्ध कार्य के अलावा, मॉडल, टैबलेट, पैनोरमा, परिप्रेक्ष्य, विकास, विकास के टुकड़े और भूनिर्माण के उत्पादन की लागत को ध्यान में नहीं रखती हैं। .

1.8. तालिका संख्या 1 - 3 में दिए गए शहरी नियोजन दस्तावेज़ के विकास के लिए श्रम तीव्रता में वृद्धि को प्रभावित करने वाले गुणांक तालिका 8 में दिए गए हैं।

यदि दो या अधिक जटिल कारक हैं, तो प्रत्येक कारक के लिए गुणांक लागू किए जाते हैं।

यदि शहर के राजमार्गों और परिवहन केंद्रों के लेआउट को डिजाइन करने के लिए एक अलग कार्य करना आवश्यक है, तो इस कार्य का मूल्यांकन कार्य की मात्रा को कम करने वाले कारक के साथ तालिका संख्या 2 - 3 में संकेतकों के अनुसार किया जा सकता है।

1.9. इस पुस्तिका की तालिका संख्या 5 के अनुसार वस्तुओं को डिजाइन करने के लिए आधार मूल्य निर्धारित करते समय, निम्नलिखित विशेषताओं को ध्यान में रखा जाना चाहिए:

0.005 (0.5%) से कम या 0.05 (5%) से अधिक, नियोजित क्षेत्र के 30% से अधिक सतह ढलान वाले क्षेत्रों में पार्क, उद्यान, चौराहे, बुलेवार्ड डिजाइन करते समय, 1 का गुणांक लागू किया जाता है। तालिका के आइटम 1 - 7 की कीमतें,1;

ऐसे क्षेत्र पर डिज़ाइन करते समय जहां 30% से अधिक क्षेत्र हरा है, तालिका के आइटम 1 - 7 की कीमतों पर 1.1 का गुणांक लागू किया जाता है;

तालिका के अंक 1 - 7 की कीमतें मौजूदा वृक्षारोपण के कराधान पर काम को ध्यान में नहीं रखती हैं।

1.10. इस हैंडबुक की तालिका संख्या 6 के अनुसार 1:5000 के पैमाने पर भूमि प्रबंधन परियोजना का आधार मूल्य निर्धारित करते समय, कीमतों पर 1.2 का गुणांक लागू किया जाता है।

1.11. इस हैंडबुक की तालिका संख्या 7 में बुनियादी कीमतें भूजल से बाढ़ से शहरी क्षेत्रों की इंजीनियरिंग सुरक्षा के लिए संरचनाओं के डिजाइन के लिए दी गई हैं - जल निकासी प्रणाली जिसमें क्षैतिज, ऊर्ध्वाधर, संयुक्त, रेडियल जल निकासी और अवलोकन कुओं का एक शासन नेटवर्क शामिल है।

1.12. इस पुस्तिका की तालिका संख्या 7 में आधार मूल्य एक जल निकासी प्रणाली के लिए दिए गए हैं। जल निकासी प्रणाली नालियों और जल निकासी संग्राहकों का एक समूह है जिसमें जल निकासी जल की स्वतंत्र गुरुत्वाकर्षण या मजबूर (जल निकासी पंपिंग स्टेशन का उपयोग करके) निकासी होती है।

1.13. जल निकासी प्रणालियों की सीमाएं उस रेखा के साथ स्थापित की जाती हैं जहां यह प्रणाली संरक्षित क्षेत्र के समोच्च के भीतर भूजल स्तर की आवश्यक गहराई सुनिश्चित करती है।

1.14. यदि संरक्षित क्षेत्र में कई जल निकासी प्रणालियाँ हैं, तो प्रत्येक प्रणाली को डिजाइन करने की लागत अलग-अलग निर्धारित की जाती है।

1.15. निम्नलिखित मानदंडों में से एक के अनुसार जटिलता की तीन श्रेणियों के लिए मूल कीमतें दी गई हैं:

एक और दो मंजिला शहरी इमारतें, पार्क, फ्लैट खेल सुविधाएं; जलाशय के प्रभाव की कमी; सरल भूवैज्ञानिक और जलविज्ञानीय स्थितियाँ (सजातीय चट्टानी स्तर, समान जल पारगम्य जलभृत) - श्रेणी 1;

बहुमंजिला शहरी विकास; जलाशय का एकतरफा प्रभाव; औसत जटिलता की भूवैज्ञानिक और जलविज्ञानीय स्थितियाँ (विषम जल पारगम्यता के साथ दो-परत चट्टानी स्तर) - श्रेणी II;

औद्योगिक स्थल; जलाशय का दोतरफा प्रभाव; जटिल भूवैज्ञानिक और जलविज्ञानीय स्थितियाँ (विषम जल पारगम्यता के साथ बहुस्तरीय चट्टानी स्तर) - श्रेणी III।

1.16. इस हैंडबुक की तालिका संख्या 7 में आधार मूल्य डिज़ाइन जटिलता की श्रेणी I की वस्तुओं के लिए दिए गए हैं। जटिलता श्रेणी II और III की वस्तुओं के लिए, डिज़ाइन की लागत क्रमशः 1.25 और 1.4 के बराबर बढ़ते कारकों का उपयोग करके निर्धारित की जाती है।

1.17. वैक्यूम, वेंटिलेशन, वायवीय दबाव और अन्य समान प्रकार के जल निकासी का उपयोग करके जल निकासी प्रणालियों को डिजाइन करते समय, डिजाइन कार्य की लागत इस हैंडबुक के पैराग्राफ 1.15 द्वारा स्थापित डिजाइन जटिलता की एक इकाई अधिक की श्रेणी के साथ दिए गए कीमतों पर निर्धारित की जाती है।

1.18. इस पुस्तिका की तालिका संख्या 7 में दी गई कीमतें डिज़ाइन की लागत को ध्यान में नहीं रखती हैं:

विशेष संरचनाएं और कार्य के प्रकार;

संरक्षित क्षेत्र के बाहर जल निकासी के लिए ग्रेविटी डिस्चार्ज पाइपलाइन;

नेटवर्क और इंजीनियरिंग सहायता संरचनाओं के साथ ड्रेनेज पंपिंग स्टेशन;

बंद तरीके से निर्मित जल निकासी कलेक्टर सुरंगें, रेडियल जल निकासी शाफ्ट;

जल निकासी जल का निपटान;

तूफान सीवरेज के लिए जल निकासी संरचनाएं;

विरोधी निस्पंदन पर्दा उपकरण;

जल आपूर्ति और सीवरेज नेटवर्क और संरचनाओं से रिसाव का उन्मूलन;

अलग इमारतों और संरचनाओं का जल निकासी;

नरम मिट्टी (ढेर नींव, मिट्टी कुशन, आदि) पर बनाए गए जल निकासी संरचनाओं की स्थिरता सुनिश्चित करना;

सड़कों, रेलवे और अन्य बाधाओं (संरचनाओं) के नीचे क्रॉसिंग बंद तरीकों का उपयोग करके की जाती है।

1.19. बाढ़ से शहरी क्षेत्रों की इंजीनियरिंग सुरक्षा के लिए संरचनाओं के परिसर के बाहर किए गए अवलोकन कुओं के सुरक्षा नेटवर्क को डिजाइन करने की लागत, डिजाइन जटिलता की श्रेणी को ध्यान में रखते हुए, इस हैंडबुक की तालिका संख्या 7 में कीमतों के अनुसार निर्धारित की जाती है। कमी कारक के साथ, जिसका मूल्य ग्राहक के साथ समझौते में कार्य की श्रम तीव्रता के अनुसार स्थापित किया जाता है।

2. शहरी नियोजन दस्तावेज़ीकरण के विकास के लिए मूल कीमतें

1. शहरी नियोजन दस्तावेज़ीकरण के विकास के लिए मूल कीमतें सूत्रों द्वारा निर्धारित की जाती हैं:

साथ

"ए" और " वी- प्राकृतिक संकेतक के एक निश्चित अंतराल के लिए निरंतर मान;

एक्स- प्राकृतिक सूचक.

के मैं

साथ- मौजूदा कीमतों में शहरी नियोजन दस्तावेज का आधार मूल्य;

सी 01- 01/01/2001 की कीमतों में शहरी नियोजन दस्तावेज़ीकरण का आधार मूल्य;

के मैं- शहरी नियोजन दस्तावेज़ीकरण के विकास के लिए आधार मूल्य निर्धारित करने के समय मुद्रास्फीति प्रक्रियाओं को प्रतिबिंबित करने वाला गुणांक;

2. किसी क्षेत्र सर्वेक्षण परियोजना का आधार मूल्य इस हैंडबुक की तालिका संख्या 3 में दिए गए मूल्य संकेतकों के अनुसार 0.4 तक की कमी कारक के साथ निर्धारित किया जाता है।

तालिका संख्या 1. प्रादेशिक योजना

			ए	वी
			4
	रूसी संघ और उसकी नगर पालिकाओं के एक विषय की क्षेत्रीय योजना, एक हजार वर्ग किमी के क्षेत्र के साथ
		हजार वर्ग किमी
	5 से 10 से अधिक
	10 से 25 से अधिक
	25 से 50 से अधिक
	50 से 100 से अधिक
	100 से 200 से अधिक
	200 से 300 से अधिक
	300 से 400 से अधिक
	400 से 500 से अधिक
	500 से 600 से अधिक
	600 से 700 से अधिक

तालिका संख्या 2. बस्तियों और शहरी जिलों की सामान्य योजनाएँ

	शहरी नियोजन दस्तावेज़ का नाम	वस्तु के मुख्य सूचक की माप की इकाई	शहरी नियोजन दस्तावेज़ीकरण हजार रूबल के विकास के लिए आधार मूल्य का निरंतर मूल्य।
			ए	वी
			4
	जनसंख्या, हजार लोगों के आधार पर बस्तियों और शहरी जिलों की सामान्य योजनाएँ।
	5 से 10 से अधिक
	10 से 25 से अधिक
	25 से 50 से अधिक
	50 से 100 से अधिक
	100 से 200 से अधिक
	200 से 300 से अधिक
	300 से 400 से अधिक
	400 से 500 से अधिक
	500 से 600 से अधिक
	600 से 700 से अधिक
	700 से 800 से अधिक

तालिका संख्या 3. क्षेत्रीय नियोजन परियोजनाएँ

	शहरी नियोजन दस्तावेज़ का नाम	वस्तु के मुख्य सूचक की माप की इकाई	शहरी नियोजन दस्तावेज़ीकरण हजार रूबल के विकास के लिए आधार मूल्य का निरंतर मूल्य।
	डिज़ाइन किए गए क्षेत्र, हेक्टेयर के क्षेत्र के लिए क्षेत्र नियोजन परियोजना
	0.5 से 5 से अधिक
	5 से 10 से अधिक
	10 से 15 से अधिक
	15 से 20 से अधिक
	20 से 25 से अधिक
	25 से 50 से अधिक

तालिका संख्या 4. शहर के भूनिर्माण के लिए दीर्घकालिक योजना

		आधार मूल्य हजार रूबल हज़ार लोगों की डिज़ाइन आबादी के साथ।
	शहर के भूदृश्य के लिए परिप्रेक्ष्य योजना
	शामिल:
	वास्तु एवं योजना समाधान
	वृक्षारोपण की डेंड्रोलॉजिकल संरचना
	भूनिर्माण कार्य के लिए कृषि प्रौद्योगिकी
	हरित निर्माण कार्य की मात्रा, प्राथमिकता और लागत
	हरित स्थानों के संचालन पर कार्य का दायरा और लागत
	भूनिर्माण कार्यों का संगठन
	उत्पादन आधार का संगठन

तालिका संख्या 5 पार्क, उद्यान, चौराहे, बुलेवार्ड। स्वच्छता संरक्षण क्षेत्र (वास्तुशिल्प और योजना समाधान, भूनिर्माण)

	डिज़ाइन ऑब्जेक्ट का नाम	वस्तु के मुख्य सूचक की माप की इकाई	डिजाइन और कामकाजी दस्तावेज़ीकरण के विकास के लिए आधार मूल्य का निरंतर मूल्य, हजार रूबल।
			ए	वी
	पार्क, उद्यान, चौराहे, बुलेवार्ड,
	1 से 5 तक
	5 से 10 से अधिक
	10 से 25 से अधिक
	25 से 50 से अधिक
	50 से 100 से अधिक
	100 से 200 से अधिक
	स्वच्छता संरक्षण क्षेत्र क्षेत्र, हेक्टेयर
	50 से 100 से अधिक
	100 से 200 से अधिक
	200 से 500 से अधिक
	500 से 1000 से अधिक

तालिका संख्या 6 भूमि प्रबंधन योजना

	डिज़ाइन ऑब्जेक्ट का नाम	आधार मूल्य हजार रूबल क्षेत्र के भीतर, हा
	भूमि प्रबंधन योजना (एम 1:10000)
	शामिल:
	भूमि उपयोगकर्ताओं द्वारा भूमि का वितरण
	हरित स्थानों का संगठन
	कृषि उत्पादन के लिए भूमि का उपयोग
	इंजीनियरिंग गतिविधियों की योजना
	सड़क विकास योजना
	पर्यावरण संरक्षण

तालिका संख्या 7 शहरी क्षेत्रों को बाढ़ से बचाने के लिए जल निकासी प्रणालियों का निर्माण

	डिज़ाइन ऑब्जेक्ट का नाम	वस्तु के मुख्य सूचक की माप की इकाई	डिजाइन और कामकाजी दस्तावेज़ीकरण के विकास के लिए आधार मूल्य का निरंतर मूल्य, हजार रूबल।
			ए	वी
			4
	सुरक्षा क्षेत्र के साथ जल निकासी व्यवस्था, हा
	2 से 10 तक
	10 से 50 से अधिक
	50 से 200 से अधिक
	200 से 500 से अधिक

तालिका संख्या 8. शहरी नियोजन दस्तावेज़ीकरण के विकास के लिए कीमतों में वृद्धि गुणांक

	डिज़ाइन जटिलता को प्रभावित करने वाले कारक	कीमत का कारक
	शहरी बस्तियों की संख्या 20 से अधिक
	0.5 मिलियन से अधिक लोगों की आबादी वाले एक बड़े शहर या समूह की उपस्थिति।
	औद्योगिक महत्व के खनिज भण्डारों की उपलब्धता
	खतरनाक प्राकृतिक और मानव निर्मित प्रक्रियाओं की उपस्थिति, संभावित प्राकृतिक आपदाओं के क्षेत्र
	रिसॉर्ट और मनोरंजक क्षेत्रों, क्षेत्रों आदि की उपलब्धता।
	क्षेत्र की इंजीनियरिंग तैयारी के लिए जटिल उपायों की आवश्यकता वाली प्रतिकूल प्राकृतिक परिस्थितियों की उपस्थिति
	पुनर्निर्मित प्रदेशों के महत्वपूर्ण क्षेत्रों (20% से अधिक) की उपस्थिति
	कठिन पारिस्थितिक स्थिति, ऐतिहासिक विकास पर प्रतिबंध, संरक्षित परिदृश्य

तालिका संख्या 9. शहरी नियोजन दस्तावेज़ विकसित करने की अनुशंसित अनुमानित सापेक्ष लागत (आधार मूल्य के प्रतिशत के रूप में)

	शहरी नियोजन दस्तावेज़ीकरण के प्रकार का नाम	दस्तावेज़ीकरण भाग
		क्षेत्र का व्यापक मूल्यांकन (प्रबंधन, समन्वय, संगठन)	साइट की तैयारी के लिए इंजीनियरिंग समाधान	वास्तुशिल्प एवं योजना	आर्थिक	कानूनी और समाजशास्त्रीय	पर्यावरण संरक्षण एवं सुधार	परिवहन	इंजीनियरिंग उपकरण और भूदृश्य	सुरक्षा (खतरनाक तकनीकी प्रक्रियाओं (HTP) से इंजीनियरिंग सुरक्षा सहित)
	तालिका 1 के लिए
	रूसी संघ, नगर पालिकाओं के एक विषय की क्षेत्रीय योजना
	तालिका 2 के लिए
	बस्तियों और शहरी जिलों के लिए मास्टर प्लान
	तालिका 3 के लिए
	क्षेत्र नियोजन परियोजना

तालिका संख्या 10. डिज़ाइन और कामकाजी दस्तावेज़ विकसित करने की अनुशंसित अनुमानित सापेक्ष लागत (आधार मूल्य के प्रतिशत के रूप में)

	डिज़ाइन ऑब्जेक्ट का नाम		सामान्य योजना एवं परिवहन	लेआउट लेआउट चित्र	डेंड्रोलॉजिकल योजना	भूनिर्माण के रोपण और लेआउट चित्र	लंबवत लेआउट	सड़क नेटवर्क	तूफ़ानी नालियाँ	निर्माण अनुमान
	तालिका 5 तक
		पार्क, उद्यान, चौराहे, बुलेवार्ड
		स्वच्छता संरक्षण क्षेत्र

तालिका संख्या 11. परियोजना दस्तावेज विकसित करने की अनुशंसित अनुमानित सापेक्ष लागत (आधार मूल्य के प्रतिशत के रूप में)

	डिज़ाइन ऑब्जेक्ट का नाम		हाइड्रोलिक भाग					निर्माण अनुमान
	तालिका 7 पर
		जल निकासी व्यवस्था

तालिका संख्या 12. कामकाजी दस्तावेज विकसित करने की अनुशंसित अनुमानित सापेक्ष लागत (आधार मूल्य के प्रतिशत के रूप में)

	डिज़ाइन ऑब्जेक्ट का नाम		हाइड्रोलिक भाग	तकनीकी और आर्थिक संकेतक	पर्यावरण संरक्षण	सामग्री और उपकरण के लिए विशिष्टताओं के विवरण	निर्माण संगठन परियोजना	निर्माण अनुमान
	तालिका 7 पर
		जल निकासी व्यवस्था

बेसिक की निर्देशिका
निर्माण में डिज़ाइन कार्य की कीमतें

एसबीसीपी 81 - 2001-01

प्रादेशिक योजना
और क्षेत्रीय योजना

आधिकारिक प्रकाशन, संशोधित और विस्तारित

मॉस्को 2010

राज्य अनुमान मानक "निर्माण में डिजाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों की निर्देशिका "प्रादेशिक योजना और क्षेत्र नियोजन" का उद्देश्य क्षेत्रीय योजना दस्तावेज, बस्तियों के मास्टर प्लान, शहरी जिलों और क्षेत्र नियोजन परियोजनाओं, भूमि प्रबंधन योजनाओं, स्वच्छता के विकास की लागत निर्धारित करना है। बाढ़ से सुरक्षा के लिए सुरक्षा क्षेत्र, पार्कों, बगीचों, चौराहों के भूदृश्य, जल निकासी प्रणालियों की संरचनाएँ

विकसितसेंट पीटर्सबर्ग राज्य एकात्मक उद्यम "शहरी इंजीनियरिंग संरचनाओं के डिजाइन के लिए डिजाइन संस्थान" की भागीदारी के साथ ओपन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी "निर्माण में निवेश के इंजीनियरिंग समर्थन के वैज्ञानिक और पद्धति संबंधी समर्थन केंद्र" (जेएससी "सेंट्रिनवेस्ट-प्रोजेक्ट") लेंगिप्रोइनज़प्रोएक्ट" (एसयूई "लेंगीप्रोइन्ज़प्रोएक्ट")।

अनुमत:रूसी संघ के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय के आदेश संख्या 260 दिनांक 28 मई 2010 द्वारा

दर्ज कराई:रूसी संघ के न्याय मंत्रालय का पंजीकरण संख्या 18439 दिनांक 14 सितंबर 2010

1. सामान्य प्रावधान

1.1. राज्य अनुमान मानक "निर्माण में डिजाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों की निर्देशिका "प्रादेशिक योजना और क्षेत्र नियोजन" (बाद में निर्देशिका के रूप में संदर्भित) का उद्देश्य क्षेत्रीय योजना दस्तावेज, बस्तियों, शहरी जिलों और क्षेत्रीय के लिए मास्टर प्लान विकसित करने की लागत निर्धारित करना है। नियोजन परियोजनाएँ, भूमि प्रबंधन योजनाएँ, स्वच्छता संरक्षण क्षेत्र, पार्कों, उद्यानों, चौकों का भू-दृश्यीकरण, बाढ़ से सुरक्षा के लिए जल निकासी प्रणालियों की संरचनाएँ (बाद में इसे शहरी नियोजन दस्तावेज़ के रूप में संदर्भित किया जाएगा)।

1.2. निर्देशिका में मूल कीमतें डिज़ाइन वस्तुओं के प्राकृतिक संकेतकों (हजार वर्ग किमी; हेक्टेयर; हजार लोग) के आधार पर निर्धारित की जाती हैं।

1.3. शहरी नियोजन दस्तावेज़ीकरण के विकास के लिए हैंडबुक में मूल कीमतें वर्तमान कानून द्वारा प्रदान किए गए कार्य के दायरे के अनुसार निर्धारित की गई हैं।

1.4. निर्देशिका में कीमतें एक चरण में कार्य करने की शर्तों के लिए निर्धारित की गई हैं।

1.5. इस निर्देशिका का उपयोग करते समय, आपको निर्माण के लिए डिज़ाइन कार्य के लिए बुनियादी कीमतों की निर्देशिकाओं के उपयोग के लिए दिशानिर्देशों द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए, जो रूसी संघ के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय के दिनांक 29 दिसंबर, 2009 संख्या 620 के आदेश द्वारा अनुमोदित हैं "अनुमोदन पर" निर्माण में डिज़ाइन कार्य के लिए संदर्भ मूल्य संदर्भ पुस्तकों के उपयोग के लिए दिशानिर्देश"(23 मार्च 2010 को रूसी संघ के न्याय मंत्रालय द्वारा पंजीकृत, पंजीकरण संख्या 166बी6), संघीय कार्यकारी अधिकारियों के नियामक कृत्यों का बुलेटिन, 2010, संख्या 16) (इसके बाद दिशानिर्देशों के रूप में जाना जाता है)।

1.6. निर्देशिका की तालिकाओं में निहित मूल्य स्तर मूल्य वर्धित कर को छोड़कर, 01/01/2001 के अनुसार स्थापित किया गया है।

1.7. धारा 1 के पैराग्राफ 1.3.6 में सूचीबद्ध कार्य के अतिरिक्त, निर्देशिका की मूल कीमतें दिशा-निर्देशमॉडल, टैबलेट, पैनोरमा, परिप्रेक्ष्य, विकास, इमारतों के टुकड़े और भूदृश्य निर्माण की लागत को ध्यान में नहीं रखा जाता है।

1.8. शहरी नियोजन दस्तावेज़ीकरण के विकास के लिए श्रम तीव्रता में वृद्धि को प्रभावित करने वाले गुणांक तालिका संख्या में दिए गए हैं।

यदि दो या अधिक जटिल कारक हैं, तो प्रत्येक कारक के लिए गुणांक लागू किए जाते हैं।

यदि शहर के राजमार्गों और परिवहन केंद्रों के लेआउट को डिजाइन करने के लिए एक अलग कार्य करना आवश्यक है, तो निर्दिष्ट कार्य का मूल्यांकन तालिका संख्या में संकेतकों के अनुसार किया जा सकता है - काम की मात्रा के लिए कम करने वाले कारक के साथ।

1.9. इस पुस्तिका की तालिका संख्या के अनुसार वस्तुओं को डिजाइन करने के लिए आधार मूल्य निर्धारित करते समय, निम्नलिखित विशेषताओं को ध्यान में रखा जाना चाहिए:

0.005 (0.5%) से कम या 0.05 (5%) से अधिक, नियोजित क्षेत्र के 30% से अधिक सतह ढलान वाले क्षेत्रों में पार्क, उद्यान, चौराहे, बुलेवार्ड डिजाइन करते समय, 1 का गुणांक लागू किया जाता है। तालिका के आइटम 1 - 7 की कीमतें,1;

ऐसे क्षेत्र पर डिज़ाइन करते समय जहां 30% से अधिक क्षेत्र हरा है, तालिका के आइटम 1 - 7 की कीमतों पर 1.1 का गुणांक लागू किया जाता है;

तालिका के अंक 1 - 7 की कीमतें मौजूदा वृक्षारोपण के कराधान पर काम को ध्यान में नहीं रखती हैं।

1.10. इस हैंडबुक की तालिका संख्या के आधार पर 1:5000 के पैमाने पर भूमि प्रबंधन परियोजना का आधार मूल्य निर्धारित करते समय, कीमतों पर 1.2 का गुणांक लागू किया जाता है।

1.11. इस हैंडबुक की तालिका संख्या में बुनियादी कीमतें भूजल से बाढ़ से शहरी क्षेत्रों के लिए इंजीनियरिंग सुरक्षा संरचनाओं के डिजाइन के लिए दी गई हैं - जल निकासी प्रणाली जिसमें क्षैतिज, ऊर्ध्वाधर, संयुक्त, रेडियल जल निकासी और अवलोकन कुओं का एक शासन नेटवर्क शामिल है।

1.12. इस पुस्तिका की तालिका संख्या में आधार मूल्य एक जल निकासी प्रणाली के लिए दिए गए हैं। जल निकासी प्रणाली नालियों और जल निकासी संग्राहकों का एक समूह है जिसमें जल निकासी जल की स्वतंत्र गुरुत्वाकर्षण या मजबूर (जल निकासी पंपिंग स्टेशन का उपयोग करके) निकासी होती है।

1.13. जल निकासी प्रणालियों की सीमाएं उस रेखा के साथ स्थापित की जाती हैं जहां यह प्रणाली संरक्षित क्षेत्र के समोच्च के भीतर भूजल स्तर की आवश्यक गहराई सुनिश्चित करती है।

1.14. यदि संरक्षित क्षेत्र में कई जल निकासी प्रणालियाँ हैं, तो प्रत्येक प्रणाली को डिजाइन करने की लागत अलग-अलग निर्धारित की जाती है।

1.

पीपी. 1 - 7

पार्क, उद्यान, चौराहे, बुलेवार्ड

पीपी. 8 - 12

स्वच्छता संरक्षण क्षेत्र

तालिका संख्या 11. परियोजना दस्तावेज विकसित करने की अनुशंसित अनुमानित सापेक्ष लागत (आधार मूल्य के प्रतिशत के रूप में)

नहीं।

हाइड्रोलिक भाग

निर्माण अनुमान 62

तालिका संख्या 12. कामकाजी दस्तावेज विकसित करने की अनुशंसित अनुमानित सापेक्ष लागत (आधार मूल्य के प्रतिशत के रूप में)

नहीं।	डिज़ाइन ऑब्जेक्ट का नाम		हाइड्रोलिक भाग	तकनीकी और आर्थिक संकेतक	पर्यावरण संरक्षण	सामग्री और उपकरण के लिए विशिष्टताओं के विवरण	निर्माण संगठन परियोजना	निर्माण अनुमान
	पीपी. 15	जल निकासी व्यवस्था	89,5