Renovácia fasády budovy zahŕňa niekoľko etáp: omietky, maľovanie a ďalšie práce. Pred opravou je však potrebné určiť povahu zničenia. Napríklad, ak je v stene nájdená malá prasklina, potom odborníci odporúčajú diagnostikovať ju, aby sa určila príčina praskliny a zabránilo sa vzniku nových defektov. Medzi najbežnejšie deštrukcie fasád budov odborníci zaraďujú nasledovné: praskliny vyplývajúce zo zmršťovania budov, ako aj odlupovanie omietky, farby a výskyt usadenín soli.
Technológia opravy fasády
Akékoľvek opravy začínajú prípravou. Najprv musíte vyčistiť fasádu budovy od starého náteru, v prípade potreby opraviť odkvapy, odliv a drenážny systém, poklepať na existujúcu dlažbu. V tejto fáze prípravných prác môžete určiť povahu škody a tiež okamžite načrtnúť plán práce. Súčasne je potrebné doriešiť otázku zateplenia fasády budovy a hydroizoláciu všetkých existujúcich škár.
Podľa technológie opravy fasád budov po určení povahy poškodenia stojí za to rozhodnúť, ako budú opravy prebiehať - so zapojením špecialistov alebo nezávisle. Ak je budova viacpodlažná, je lepšie neváhať a zveriť prácu staviteľom, ktorí používajú metódu priemyselného horolezectva na opravu fasády budovy. To umožní nielen vykonávať vysokokvalitné omietanie povrchu, ale aj oveľa rýchlejšie namaľovať celý povrch budovy. Táto metóda vám umožňuje ušetriť peniaze a čas na stavbu lešenia alebo zapojenie zdvíhacej plošiny.
Bez ohľadu na to, kto sa bude zaoberať opravou fasády, mali by ste najskôr pripraviť oblasť a nainštalovať plot. To platí najmä vtedy, ak sa chodník, vozovka alebo parkovisko nachádza priamo pred fasádou.
Aby sa nepoškodili prílivy a odlivy, je potrebné také miesta chrániť stavebnou fóliou.
Etapy opravy
Oprava fasády je dlhý a namáhavý proces, preto je potrebné vopred sa zoznámiť so sekvenciou opráv.
- Prípravné práce (kontrola poškodenia fasády budovy).
- Čistenie fasád od trosiek a starej omietky.
- Omietkarske prace. Nanesením vrstvy omietky sa vyrovná povrch a vyplnia existujúce malé medzery. Ak sú trhliny v budove hlboké, sú vopred vyplnené polyuretánovou penou a potom pokryté vrstvou omietky. Štrbiny môžu byť vytvorené z mnohých dôvodov a metódy na ich odstránenie môžu byť odlišné. V závislosti od toho odborníci vyberajú stavebný materiál jednotlivo. Ak je malá oblasť poškodená, jednoducho omietnite stenu. V prípade, že je poškodená veľká plocha fasády, je potrebné použiť sieťovinu (výstužná vrstva, na ktorú sa nanesie omietka).
- Povrchová úprava základnými zmesami. Je to nevyhnutné, aby farba dobre priľnula k povrchu. Ak fasádu budovy predbežne neošetríte základným náterom, farba nebude trvať dlho a v priebehu času sa pod vplyvom atmosférických zrážok môže zlomiť. Navyše spotreba farby bude vysoká.
- Maľovanie fasády budovy je konečnou fázou rekonštrukčných prác. Tento proces je namáhavý, ale zvonku sa zdá, že maľovanie fasády budovy je jednoduché. Ale v skutočnosti, aby ste krásne vymaľovali fasádu budovy, musíte zvoliť príslušný nástroj a farbu nanášať postupne. Treba mať na pamäti, že prvá vrstva farby bude bledá. Aby bol povrch homogénny, bez pruhov, je potrebné mať určité pracovné skúsenosti.
Foto opravy fasády:
Generálna oprava fasád
Generálna oprava budov, na rozdiel od kozmetických, vyžaduje určité zručnosti a primerané školenie.
Renovácia fasády budovy je rozdelená do dvoch typov:
- Kozmetické.
- Kapitál.
Pri generálnej oprave musíte dodržať nasledujúci plán:
- Vykonávanie diagnostiky stavu fasády budovy na určenie rozsahu prác.
- Príprava - čistenie povrchu od farby, odstránenie vrstvy omietky.
- Tepelná izolácia a hydroizolácia škár medzi panelmi, povrchová úprava základnou zmesou, omietanie.
- Dokončovacie práce - obklad fasády budovy dekoratívnymi materiálmi (keramická dlažba, mramor, dekoratívny kameň, vlečka), omietanie, natieranie budovy.
- Povrchová úprava zmesou odpudzujúcou vodu (hydrofobizácia).
- Oprava žľabov, žľabov, vzduchových potrubí, odlivu a prietoku a vetrania.
Rysy obnovy fasády budovy zahŕňajú určité pravidlá. Aby ste teda odstránili starý náter z povrchu, je potrebné na povrch naniesť špeciálnu kompozíciu, ktorá ho zjemní a umožní rýchlejšie a lepšie odstraňovanie náteru, dokonca aj ručne. V prípade potreby je možné povrch opláchnuť prúdom vody pod tlakom, a tak je povrch očistený od jemných zvyškov farby, nečistôt a prachu. Táto technológia vám umožní odstrániť niekoľko vrstiev starého náteru súčasne.
Pri generálnej oprave fasády budovy je často potrebné odstrániť zvyšky cementovej malty v murive. Vodný roztok pripravený na základe špeciálneho čistiaceho prášku dobre odstráni starý cement. Potom sa povrch dôkladne opláchne vodou.
Generálnu opravu fasád budov nie je možné vykonať bez predbežnej povrchovej úpravy antifungálnymi zlúčeninami. V niektorých prípadoch môže byť potrebné mechanické čistenie.
Oprava fasádnych omietok
Poškodenú omietku, ktorá sa začala drobiť, je možné obnoviť svojpomocne. Pozrime sa podrobnejšie na to, ako nezávisle omietnuť fasádu budovy.
Na prácu je potrebné pripraviť nasledujúce nástroje a materiály:
- zmes tmelu;
- povrchový základný náter;
- kladivo;
- nádoba na miešanie roztoku;
- plastová nádoba alebo nádoba s rozprašovačom;
- drôtené pletivo (sieťovina);
- Majster v poriadku;
- tvrdá kefa;
- nôž na tmel;
- vedro s vodou.
Ak v chladnom počasí boli objavené prvé známky zničenia omietky fasády budovy, ktoré neboli okamžite odstránené, potom sa poškodenie počas niekoľkých chladných mesiacov len zvýši.
Na fotografii vidíte defekt fasády, ktorý vznikol v dôsledku vlhkosti a mrazu. Omietka na fasáde budovy je odštiepená.
Hneď ako je stanovená stabilná teplota (počas mrazu je nežiaduce pracovať s roztokom), je potrebné urýchlene opraviť poškodenie, aby sa murivo budovy nezrútilo.
Ako opraviť omietku fasády budovy:
- Pomocou stavebných nástrojov je potrebné vyčistiť povrch fasády a švy.
- Miesta s poškodenou omietkou je potrebné očistiť a miesto vyplniť spojovacou vrstvou - roztokom omietky.
- Aby boli všetky práce dokončené v krátkom čase, môžete použiť hotové riešenia. Bude dobré, aby ste roztok sadry pripravili sami. Univerzálna cementová malta (používa sa aj na kladenie tehál) sa pripravuje z vody, piesku a cementu. Piesok by mal byť odoberaný čistý a nie príliš jemný (veľkosť zrniek piesku je až 2 milimetre), najlepšie riečny piesok. Pred zmiešaním s cementom je vhodné ho preosiať cez sito, aby sa oddelili malé kamienky, kúsky zeme a ďalšie zvyšky. Hotový roztok si zachováva svoju plasticitu od 1,5 do 5 hodín. Čas bude závisieť od kvality cementu a pomeru malty. Sila roztoku závisí od množstva piesku - čím menej ho bude, tým bude roztok silnejší a naopak. Na prípravu roztoku sa používa cement značiek M25, M50 a M75.
- Po nanesení cementovej malty je potrebné prach a zvyšky cementu odstrániť tvrdou kefou a povrch dobre navlhčiť vodou. Pre lepšiu priľnavosť omietky k podkladu je potrebné povrch budovy navlhčiť.
- Teraz zostáva použiť riešenie druhýkrát. V konzistencii bude tekutejší ako ten prvý. Povrch môžete vyrovnať pomocou špeciálnych stavebných nástrojov - pravidla alebo stierky, keď sa malta začne tuhnúť.
- Medzi každou nanesenou vrstvou cementovej malty by malo uplynúť najmenej 24 hodín.
- Po dokončení cementového muriva môžete povrch natrieť farbou alebo naniesť vrstvu dekoratívnej omietky.
Ako opraviť fasádu budovy nájdete vo videu:
