सीधे शब्दों में कहें तो, एक छोटा परिवार 18 वर्ग मीटर से अधिक का रहने का क्षेत्र है, जिसमें एक साझा बाथरूम और बाथरूम, एक अलग रसोईघर और कमरा शामिल है। हालाँकि, ये सभी अलग-अलग कमरे बहुत छोटे हैं। यह तीन लोगों के परिवार के लिए काफी उपयुक्त है, खासकर शुरुआती चरण में, जब तक कि आप अधिक विशाल अपार्टमेंट के लिए बचत करने का प्रबंधन नहीं कर लेते। आपको दीवार के ठीक पीछे और सामने के दरवाजे से कुछ मीटर की दूरी पर स्थित पड़ोसियों के लिए तैयार रहने की आवश्यकता है, क्योंकि सभी अपार्टमेंट एक ही गलियारे में स्थित हैं। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यह एक छोटे परिवार का सबसे आदर्श संस्करण है, वास्तव में, इससे भी बदतर विकल्प हैं।
छोटे परिवारों के प्रकार
मेगासिटी के कई निवासियों को यह भी नहीं पता है कि एक छोटे परिवार के रूप में इस तरह का आवास होता है, कि यह एक साधारण एक कमरे का अपार्टमेंट नहीं है, बल्कि एक अधिक किफायती विकल्प है। सबसे खराब ऑफ़र से शुरुआत करना उचित है।
- छात्रावास, जहां छोटे कमरे और शॉवर, रसोईघर के साथ एक साझा शौचालय है। यह बहुत बड़ा है। कोई गोपनीयता नहीं, दीवार के पीछे जो कुछ भी होता है वह बाकी लोगों को सुनाई देता है। जब आप चाहें तो शौचालय या शॉवर जाने का कोई रास्ता नहीं है। रसोई में किरायेदारों के साथ बार-बार झगड़ा होना और अन्य कठिनाइयाँ। ऐसे सांप्रदायिक अपार्टमेंट का नुकसान ऐसे आवास खरीदने या स्वामित्व हासिल करने में असमर्थता है। आपको यह समझने की आवश्यकता है कि ये सभी अपार्टमेंट एक ही उद्यम के हैं, जहां सब कुछ निजीकृत है और एक मालिक के स्वामित्व में है।
- 12 से 45 वर्ग मीटर तक के अलग-अलग अपार्टमेंट, दो या तीन कमरों के लिए डिज़ाइन किए गए, लेकिन आकार में छोटे। यह सबसे किफायती विकल्प है. घर खरीदने का कोई भी अवसर वास्तविक सफलता माना जाता है, जिसमें छोटा परिवार भी शामिल है। यह क्या है? हवेली नहीं, लेकिन फिर भी आपके सिर पर एक छत है, जिसके नीचे आप पूरी तरह रह सकते हैं। 8-12 अपार्टमेंट के लिए डिज़ाइन किया गया एक अलग अपार्टमेंट एक छोटे परिवार के लिए एक आदर्श विकल्प है।
छोटा परिवार किसके लिए उपयुक्त है?
आगंतुक, छात्र, युवा परिवार - सभी लोगों को स्थायी आवास की आवश्यकता है। ये लोग जानते हैं कि एक छोटा परिवार क्या होता है, कि यह एक अलग पूर्ण अपार्टमेंट नहीं है, लेकिन फिर भी एक छोटी सी रहने की जगह खरीदने का सबसे किफायती तरीका है। केंद्र से दूर के क्षेत्रों में, आप इस प्रकार का अपार्टमेंट खरीदने के लिए काफी स्वीकार्य विकल्प पा सकते हैं। निस्संदेह, सबसे सस्ता छात्रावास होगा, जो छात्रों के लिए आदर्श है। एक युवा परिवार के लिए, अपने बाथरूम और स्नानघर के साथ एक छोटा पारिवारिक अपार्टमेंट बेहतर उपयुक्त है। आगंतुकों के लिए, आप समाचार पत्रों में कई विज्ञापन पा सकते हैं या किसी रियल एस्टेट एजेंसी से संपर्क कर सकते हैं, जहां ऐसे कई प्रस्ताव हैं।
वर्तमान में छोटे परिवार
आज की अचल संपत्ति - छोटे परिवार, होटल और अन्य प्रकार के आवास - में महत्वपूर्ण परिवर्तन हुए हैं। कई निर्माण कंपनियां इकोनॉमी विकल्प के छोटे क्षेत्रों के अपार्टमेंट के साथ पैनल हाउस बना रही हैं। इस प्रकार, आप किफायती कीमतों पर बिल्कुल सामान्य आवास खरीद सकते हैं। आज तक, एक छोटा परिवार - यह क्या है? यूरोविंडोज़, मरम्मत, स्वयं के बाथरूम और शौचालय के साथ व्यावहारिक रूप से आधुनिक एक कमरे का अपार्टमेंट। यह सब रहने के लिए सुविधा और आराम की बात करता है, भले ही लक्जरी अपार्टमेंट में न हो।
यह सोवियत काल से आया शब्द है. तब वे छोटे अपार्टमेंट थे, जो श्रमिक वर्ग को फिर से बसाने, उन्हें काम करने के लिए प्रेरित करने के लिए डिज़ाइन किए गए थे।
ये एक गलियारे-प्रकार के घर में अपार्टमेंट हैं, जहां पूरे घर के साथ एक लंबा गलियारा स्थित था, जिसके दोनों तरफ अपार्टमेंट के प्रवेश द्वार थे।
छोटे परिवारों के पास एक छोटा सा क्षेत्र होता था, लेकिन उनके पास हमेशा एक बाथरूम (आमतौर पर संयुक्त) और एक अलग रसोईघर होता था, जो बिना खिड़की के अंधेरा हो सकता था। बाद में, छोटे परिवारों ने बड़े क्षेत्र का निर्माण करना शुरू कर दिया।
कुल क्षेत्रफल 29 वर्ग मीटर है।
कुल क्षेत्रफल 24.76 वर्ग मीटर है।
कुल क्षेत्रफल 43.3 वर्ग मीटर है।
तो, एक छोटा परिवार है:
- गलियारे जैसी इमारत में अपार्टमेंट
- दालान
- अलग रसोईघर
- संयुक्त स्नानघर
- अलग कमरा
क्षेत्र भिन्न हो सकते हैं.
कुंवारों का अपार्टमेंट
इकोनॉमी-क्लास अपार्टमेंट के लिए एक और विकल्प है - ये स्टूडियो अपार्टमेंट हैं, जो अब हर जगह बड़ी मात्रा में बनाए जा रहे हैं। ये विभिन्न ऊंचाइयों की सामान्य आवासीय इमारतों में स्थित अपार्टमेंट हैं, जिनमें विभिन्न प्रकार के अपार्टमेंट भी हैं - एक- और बहु-कमरे वाले अपार्टमेंट। अक्सर स्टूडियो अपार्टमेंट लक्जरी घरों में पाए जाते हैं।
कुंवारों का अपार्टमेंट- यह रसोई और कमरे का सामान्य स्थान है, केवल बाथरूम को विभाजन द्वारा अलग किया जाता है, जिसे आमतौर पर संयुक्त रूप से डिजाइन किया जाता है।
छोटे परिवार के अपार्टमेंट और स्टूडियो अपार्टमेंट वाले घर का एक उदाहरण
तस्वीर इज़ेव्स्क में वर्तमान में निर्माणाधीन एक घर को दिखाती है। घर गलियारे जैसा है, गलियारे के एक तरफ स्टूडियो अपार्टमेंट हैं, दूसरी तरफ छोटे परिवार हैं।
विशिष्ट स्टूडियो अपार्टमेंट
स्टूडियो अपार्टमेंट युवा जोड़ों या छात्रों के लिए उपयुक्त है। अंतरिक्ष के सक्षम ज़ोनिंग की मदद से, न्यूनतम क्षेत्र पर भी अधिकतम आराम सुनिश्चित किया जाता है।
स्टूडियो अपार्टमेंट और छोटे परिवारों के लिए कीमतें अलग-अलग हो सकती हैं, यह उस क्षेत्र पर निर्भर करता है जिसमें घर स्थित है, बुनियादी ढांचे के विकास की डिग्री और परिवहन पहुंच।
27.02.2013
सभी परिवार अपने-अपने तरीके से खुश हैं, लेकिन अपने स्वयं के अपार्टमेंट में वे निश्चित रूप से अधिक खुशी महसूस करेंगे, और परिवार मजबूत बनेगा। हर कोई एक अलग अपार्टमेंट में पारिवारिक जीवन शुरू नहीं कर सकता, लेकिन फिर भी सबसे अच्छा विकल्प खोजने का अवसर हमेशा मौजूद रहता है। उदाहरण के लिए, आप हमेशा एक बजट विकल्प से शुरुआत कर सकते हैं - एक छोटा परिवार। छोटा परिवार क्या है?
कई खरीदार, अपार्टमेंट की बिक्री के लिए विज्ञापन देख रहे हैं या रियल एस्टेट एजेंटों के साथ संवाद कर रहे हैं, उन्हें अनुभाग, छात्रावास, छोटे परिवार जैसे ऑफ़र मिल सकते हैं। पहली नज़र में ऐसा लगता है कि छोटा सा परिवार एक छात्रावास है। लेकिन ऐसा नहीं है।
बेशक, सबसे अच्छा विकल्प एक छोटा परिवार ही है। दरअसल, यह एक कमरे का अपार्टमेंट है, जिसमें अपना बाथरूम, एक पूरा बाथरूम, साथ ही एक बालकनी और एक रसोईघर भी है। एकमात्र नकारात्मक तथ्य यह है कि ऐसे अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल वास्तव में छोटा है। सिद्धांत रूप में, एक छोटा परिवार तथाकथित "ख्रुश्चेव" में एक ही अपार्टमेंट है। 1980 के दशक में छोटे परिवार बनने शुरू हुए। छोटे परिवारों वाले घरों का लेआउट और डिज़ाइन ख्रुश्चेव से केवल इस मायने में भिन्न होता है कि छोटे परिवारों में प्रति मंजिल आठ अपार्टमेंट होते हैं, और ख्रुश्चेव में - चार। ऐसे घर पांच, नौ और बारह मंजिल के हो सकते हैं। इसके अलावा, अंतिम दो विकल्पों में आवश्यक रूप से एक लिफ्ट और एक कचरा निपटान की उपस्थिति की आवश्यकता होती है। इन घरों में प्रवेश का केवल एक ही रास्ता है। फर्श पर मौजूद लगभग सभी अपार्टमेंट एक कमरे वाले अपार्टमेंट हैं।
सभी अपार्टमेंट में अपना बाथरूम होता है, जो आमतौर पर संयुक्त होता है। शौचालय कक्ष में बाथरूम आमतौर पर बैठा होता है। रसोई क्षेत्र बहुत छोटा है, लेकिन अलग है। छोटे परिवार बालकनियों के साथ आते हैं, जिनका आकार बहुत भिन्न हो सकता है। आधुनिक रियल एस्टेट बाजार में, छोटे परिवारों की उन लोगों के बीच काफी मांग है जो खुद को इकोनॉमी-क्लास आवास प्रदान करना चाहते हैं। हालाँकि, छोटे परिवारों वाले कई घर ऐसे स्थानों पर स्थित हैं जो उत्कृष्ट और विकसित परिवहन इंटरचेंज वाले स्थानों पर स्थित हैं और एक कमरे वाले अपार्टमेंट के साथ प्रतिस्पर्धा करते हैं जहाँ बुनियादी ढाँचा बहुत विकसित नहीं है।
छोटे परिवार, जो पिछली शताब्दी के शुरुआती 90 के दशक में बने थे, पहले से ही नौ या बारह मंजिलों वाले घरों में हैं। उनकी विशिष्ट विशेषता संकीर्ण खिड़कियाँ और छोटी बालकनियाँ हैं। लेकिन उनके नियोजन समाधान युवाओं के जीवन को व्यवस्थित करने के लिए आदर्श कहे जा सकते हैं। छोटे परिवार के अपार्टमेंट का क्षेत्रफल तेरह से तीस वर्ग मीटर तक होता है। कभी-कभी बिना खिड़की वाली रसोई होती हैं, लेकिन वहां लेआउट इस तरह से बनाया जाता है कि रसोई को एक विभाजन द्वारा मुख्य कमरे से अलग किया जाता है। अगर हम आज छोटे परिवारों की प्रासंगिकता की बात करें तो आज इनकी वास्तव में मांग है। और यद्यपि रहने की जगह आकार में विशेष रूप से बड़ी नहीं है, फिर भी प्रत्येक सेंटीमीटर का उपयोग यथासंभव सही और तर्कसंगत रूप से किया जाता है।
यदि हम इस प्रकार के आवास के इतिहास की बात करें तो प्रारंभ में इस प्रकार के घर छोटे परिवार के छात्रावास के रूप में बनाए जाते थे। यहीं से "छोटा परिवार" नाम आया। ऐसे अपार्टमेंट कारखानों और उद्यमों के श्रमिकों पर निर्भर थे। उन दिनों, रहने की जगह की विशेष कमी थी, इसलिए विभागीय आवास का प्रावधान कर्मचारियों को प्रेरित करने का एक उत्कृष्ट तरीका बन गया। आज, इस प्रकार के आवास को सुरक्षित रूप से सबसे किफायती और सस्ता कहा जा सकता है।
छोटे परिवारों की रूपरेखा बहुत अलग होती है। लेकिन क्षेत्रफल के आधार पर इनके मुख्य प्रकारों में अंतर करना संभव है।
छोटा परिवार 30 वर्ग मीटर
छोटा परिवार 21 वर्ग मीटर
छोटा परिवार 28 वर्ग मीटर
यदि खरीदार के सामने यह सवाल आता है कि छोटा परिवार खरीदना चाहिए या नहीं, तो पहली बात जो दिमाग में आती है वह मिथक है कि इतने छोटे अपार्टमेंट में जगह को खूबसूरती से और तर्कसंगत रूप से व्यवस्थित करना असंभव है। हालाँकि, आज, भवन निर्माण उत्पादों और सजावट तत्वों की इतनी विस्तृत श्रृंखला के साथ, एक बहुत छोटे अपार्टमेंट को भी आरामदायक और आरामदायक रहने की जगह के स्वादिष्ट हिस्से में बदल दिया जा सकता है। यह समझने के लिए कि एक छोटे से अपार्टमेंट में भी आप खूबसूरती से रह सकते हैं, एक असामान्य और मूल डिज़ाइन वाले छोटे परिवार की तस्वीर को देखना ही काफी है।
हॉस्टल के सिद्धांत पर बनी पुरानी इमारतों में छोटे परिवार के अपार्टमेंट देखे जा सकते हैं। ऐसे घरों में, छोटे अपार्टमेंट एक संकीर्ण, लंबे गलियारे के दोनों किनारों पर स्थित होते हैं। ऐसे अपार्टमेंट का लेआउट बहुत अलग हो सकता है, जिसमें विशिष्ट ख्रुश्चेव अपार्टमेंट भी शामिल हैं।ऐसी इमारतें मूल रूप से कारखानों और उद्यमों के लिए छोटे परिवार के शयनगृह (इसलिए नाम "छोटा परिवार" आया) के रूप में बनाई गई थीं। आवास की निरंतर कमी को देखते हुए, ऐसे मामूली आवास का प्रावधान भी श्रमिकों के लिए एक बड़ा प्रोत्साहन था।
छोटे परिवार इकोनॉमी क्लास हाउसिंग के अंतर्गत आते हैं। फिलहाल यह आवास का सबसे सस्ता प्रकार है। लगभग हमेशा, एक छोटे से क्षेत्र के अलावा, सबसे सुखद पड़ोस जुड़ा नहीं होता है। अक्सर ऐसे अपार्टमेंट को एक अस्थायी उपाय माना जाता है; ऐसे आवास को अक्सर युवा पेशेवरों या छात्रों द्वारा किराए पर लिया जाता है।
एक सामान्य छोटे परिवार का क्षेत्रफल तेरह से सैंतीस वर्ग मीटर तक होता है। उनके पास एक बाथरूम है (आमतौर पर संयुक्त, पारंपरिक स्नान के बजाय बैठने की जगह या शॉवर भी हो सकता है) और एक छोटी रसोई है। कुछ छोटे परिवारों में रसोई में खिड़की नहीं होती। इस प्रकार के अपार्टमेंट प्रयोग करने योग्य स्थान के प्रत्येक टुकड़े का सबसे कुशल उपयोग करते हैं।
छोटे परिवार के लिए कौन उपयुक्त है?
किराये के बाजार में, छोटे परिवार युवा परिवारों और छात्रों के बीच लोकप्रिय हैं। आमतौर पर वे अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे वाले क्षेत्रों में स्थित होते हैं, जबकि किराया सामान्य एक कमरे वाले अपार्टमेंट की तुलना में काफी कम हो सकता है, जो अजीब है, क्योंकि कम फुटेज को छोड़कर, छोटे परिवार उनसे अलग नहीं हैं। हाल ही में, इस प्रकार के अपार्टमेंट अक्सर बाद के किराये के लिए खरीदे जाते हैं।कुछ मामलों में, फुटेज के मामले में छोटे परिवार के अपार्टमेंट पूर्ण आकार के अपार्टमेंट से कमतर नहीं होते हैं, लेकिन उनकी कीमतें (मुख्य रूप से सामान्य स्थान की असुविधाजनक गलियारा प्रणाली के कारण) बहुत कम होती हैं। इस प्रकार के छोटे परिवार के अपार्टमेंट में आमतौर पर काफी विशाल हॉलवे, नौ वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ रसोई, एक काफी बड़ा कमरा और यहां तक कि बालकनी भी होती हैं। ऐसे अपार्टमेंट अक्सर विनिमय योजनाओं में उपयोग किए जाते हैं, क्योंकि उनकी कम कीमत एक बड़े परिवार को बसाने के लिए अच्छे विकल्पों की खोज को आसान बना सकती है।
वर्तमान में, छोटे परिवार के अपार्टमेंट नहीं बनाए जा रहे हैं, इसलिए वे द्वितीयक आवास बाजार का हिस्सा बने हुए हैं, उनके बजाय, अपार्टमेंट अधिक से अधिक लोकप्रिय हो रहे हैं।
