러시아의 1960년대 초반은 도시 계획의 새로운 패러다임인 소구역의 출현으로 특징지어졌습니다. 아이디어는 신선하고 유행이었습니다. 벽돌 "Khrushchevs"가있는 작은 숙소 대신 패널 9 층 및 12 층 건물이 점재하는 거대한 영토 단위가 나타났습니다. 이러한 인기는 놀라운 일이 아닙니다. 석판으로 집을 짓는 데 드는 시간과 비용은 벽돌보다 거의 두 배나 적었고 아파트는 훨씬 저렴했습니다.
오늘날 소비에트 프로젝트에 따라 세워진 대부분의 패널 주거용 건물의 서비스 수명이 끝나고 있습니다. 새로운 문제를 해결하기 위한 두 가지 옵션이 있습니다: 철거 또는 수리. 기본적 대책은 확실히 좋지만, 수도권에서도 지역은 고사하고 재정적인 이유로 노후 주택 재고를 완전히 청산할 수는 없습니다. 따라서 가장 수용 가능한 방법은 주택에 두 번째 생명을 부여하는 것입니다.
신뢰할 수 있는 긴급 지원
러시아의 주요 주택 재고는 소련 시대, 즉 지난 세기의 90 년대까지 형성되었습니다. 동시에 1956년부터 1980년대 말까지 위탁 주택의 2/3가 대형 패널 다층 주택 건설을 차지했습니다. 조립식 주택의 개발은 경이적인 양의 건축을 제공했으며 역사상 가장 짧은 시간에 10억 평방 미터 이상의 주택 재고를 건설할 수 있었습니다.
오늘날 60-80년대의 5개년 계획에서 대규모 주택 시운전으로 인해 정확히 동일한 속도의 정밀 검사가 필요했습니다. 전문가들은 재건축이 수행되어야 하는 몇 가지 이유를 지적합니다.
- 주택은 지난 세기 중반과 말보다 몇 배나 더 엄격한 현대 열 공학 표준을 충족하지 않습니다. 따라서 두께 350mm의 팽창 점토 콘크리트로 만들어진 지난 몇 년 동안의 전형적인 건축물의 열 저항은 0.65m2∙0С/W입니다. 수도에 대한 현재 요구 사항은 3.5m2∙0С/W이고 노보시비르스크의 경우 – 3.71m2∙0С/W입니다. 이 경우 건물이 표준 값보다 60-75% 더 많은 에너지를 소비하면 재건축해야 합니다.
- 패널 간 이음새를 통한 열 손실. 주민들은 공과금에 막대한 비용을 지불하고 아파트는 가을부터 봄까지 춥습니다. 여름에는 벽이 뜨거워지고 방의 온도가 올라갑니다.
- 미적 측면. 단열재가있는 정면 시스템을 설치하면 건물이 더 매력적입니다.
이러한 문제를 바탕으로 패널 하우스 수리의 핵심 조치 중 하나는 정면의 재건 및 단열임이 분명합니다. 일반적으로 이러한 작업은 지붕 및 유틸리티의 단열 현대화와 함께 수행됩니다. 오늘날 "패널"을 수리하는 가장 일반적인 두 가지 방법이 있습니다. 건물 외부를 석고로 마감하고 힌지형 환기 파사드(HVF)를 설치하는 것입니다. 두 유형의 정면 모두 널리 사용되며 잘 입증되었습니다.
완료된 재건의 생생한 예는 Shchukino의 모스크바 지역에 있는 Scarlet Sails 단지 근처에 위치한 주거용 건물일 수 있습니다. 이 경우 "엘리트 이웃"이 건설 된 후 패널 건물이 더 이상 지역의 외관에 맞지 않습니다 (그림 1 참조). 재건축을 통해 매력적으로 만들고 스타일의 통일성을 달성 할 수있었습니다.
아파트 건물의 재건축에 단열 솔루션을 사용하면 에너지 효율성이 크게 향상되어 건물이 열 보호에 대한 현대적인 요구 사항을 충족할 수 있습니다.
수행된 에너지 조사 결과에 따르면 최대 40%의 열이 벽을 통해 빠져나갈 수 있습니다. 건설 업계 전문가에 따르면 벽, 지붕, 지하실, 난방 파이프 및 온수의 복합 단열은 건물 난방 비용을 70%까지 절감할 수 있습니다.
"뛰어난" 작업
오늘날 창문 및 통신 교체와 함께 정면의 수리 및 단열이 현재 정밀 검사 프로그램에 따라 수행되는 필수 작업 목록에 포함되어 있습니다. 계약자를 선택할 때 그들이 사용하는 기술과 재료가 중요한 역할을 합니다. 예를 들어 기술 인증서가 없는 히터의 사용은 미래 구조의 안전을 보장하지 않기 때문에 허용되지 않습니다. 또한 현행법에 따르면 다층 건물에서 수리를 수행하는 회사는 건물이 최소 5년 동안 에너지 효율 요구 사항을 준수해야 할 책임이 있습니다(No. 261-FZ).
기술 고객(시청, 관리 회사 등)은 의심스러운 자재나 구조물을 발견하면 언제든지 공사를 중단할 수 있으며, 그 결과 설치업체는 막대한 벌금을 내야 합니다. 또한 주택 거주자는 경제를 위해 가연성 재료로 조립 된 정면에 불이 났을 때 발생하는 화재 형태의 "놀라움"이 필요하지 않습니다. 따라서 신뢰성이 의심의 여지가 없는 고품질 솔루션을 선택할 필요가 있음이 분명합니다. 그 중 하나는 돌 양모입니다. 이 재료는 열전도율이 낮고 불연성, 소수성 및 증기 투과성, 환경 친화성, 변형 저항성과 같은 특성으로 구별됩니다.
적절한 설치로 석면의 수명은 최소 50년입니다. 이 사실은 외관 단열 시스템의 예상 수명이 50년인 경우가 많기 때문에 내구성이 뛰어난 재료를 사용해야 한다는 점에서 매우 중요합니다.
대부분의 경우 패널 하우스를 재구성 할 때 에어 갭이있는 힌지 파사드 시스템이 사용됩니다. 어떤 날씨와 어떤 주변 온도에서도 장착 할 수 있기 때문에 작업이 신속하게 수행되고 결과가 수년 동안 효과적입니다. NVF의 단열재는 하나 또는 두 개의 레이어로 만들 수 있습니다. 오늘날 2층 배치의 효율성과 1층 옵션의 설치 속도 및 용이성을 결합한 솔루션을 제공하는 제조업체가 있습니다. 예를 들어 ROCKWOOL의 이중 밀도 보드 VENTY BATTS D는 결합 구조의 보드입니다. 상단 레이어는 밀도가 90kg/m3이고 외부 요인에 대한 저항을 보장하는 반면, 밀도가 45kg/m3인 더 부드럽고 가벼운 하단 레이어는 효과적인 열 보호와 벽에 대한 단열재의 최적 접착력을 제공합니다.
이중 밀도 보드는 구조 및 생산 기술로 인해 다음과 같은 장점이 있습니다.
- 고정 비용 감소. VENTI BATTS D 플레이트 1칸의 경우 8개의 다웰이 필요하지만 유사한 면적의 2층 솔루션을 설치할 때는 12-14개의 패스너가 필요합니다.
- 인건비 절약. 이중 밀도 단열재를 설치하는 데 2층 솔루션을 설치하는 것보다 시간이 거의 2배 적습니다.
- 숨겨진 작업이 없습니다. 2 층 단열을 수행 할 때 단열재의 하위 층이 닫혀 설치 품질 관리가 크게 복잡해집니다.
- 기계식 패스너의 용이성과 제조 용이성. 단층 솔루션을 설치하면 2층 단열재를 설치할 때 자주 발생하는 가능한 오류 수를 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 하부 연질층을 배치할 때 은못이 벽에 과도하게 움푹 들어가 있기 때문에 두께가 감소되는 경우가 많습니다.
또한 VENTI 시리즈 단열 보드의 특징은 기술 승인에 따라 가연성 방풍 멤브레인 없이 공극이 있는 매달린 외관 시스템에 사용할 수 있다는 것입니다. 이로 인해 외관의 화재 안전성이 저하됩니다. 플레이트의 필요한 두께는 열 보호 SP 50-13330-2012 "건물의 열 보호"에 대한 규범의 요구 사항에 따라 선택되고 힌지 파사드 시스템의 열 균일 계수를 고려합니다.
외관 클래딩의 경우 건물을 다른 건물과 차별화하여 특별하게 만들 수 있는 솔루션이 많이 있습니다. 따라서 ROCKPANEL 스톤 울 페이싱 슬래브는 100가지 이상의 색상으로 제공되며 목재와 금속을 모방한 색상, 독특한 크리스탈 마감 레이어가 있는 Brilliant 및 Chameleon 패널이 있습니다. 패널은 모든 건축 아이디어에 따라 구부러지고 모델링되므로 회색 패널 건물은 실제 예술 작품으로 바뀔 수 있습니다.
- 열 효과로 인한 외부 클래딩의 파괴를 방지하기 위해 클래딩 요소 사이에 확장 간격을 제공해야 합니다.
- 보상 간격은 단열재 표면에 상당한 양의 대기 수분 침투에 기여해서는 안 됩니다.
- 에어 갭은 시스템의 문제 없는 작동을 보장해야 합니다. 어떤 경우에도 공기 흐름을 방해해서는 안됩니다. 일반적으로 간격은 60mm 너비이지만 국부적으로 40mm로 줄일 수 있습니다.
- 슬래브당 맞춤못의 수는 5개 이상입니다. 2 층 솔루션을 적용 할 때 하층의 판은 상층과 별도로 고정되어야합니다.
오늘날 러시아에서는 아파트 건물의 77.4%가 1946-1995년에 지어졌습니다. 지구 재건 과정은 이미 진행 중이며 현대화 된 건물의 예는 모든 조치가 헛되지 않음을 증명합니다. 가장 중요한 것은 지역 수준에서 기존 프로그램을 지원하고 신뢰할 수있는 재료를 사용하여 고품질로 작업을 수행하는 것입니다.
이리나 올로바.
서지:
- Krupnov Yu. 우리가 설정한 것, 구축하는 방법 및 구축 방법. 전자 자료 링크: http://www.kroupnov.ru/5/77_1.shtml.
- 모스크바 정부 법령 No. 900-PP "모스크바시의 주거, 사회 및 공공 사업 건물의 에너지 효율 개선 및 2009년 6월 9일자 모스크바 정부 법령 개정 No. 536-PP ". 전자 자료 링크: https://www.mos.ru/documents/index.php?id_4=118376 .
- SNiP 23-02-2003 "건물의 열 보호". 전자 리소스 링크: .
