एक इमारत की उपस्थिति उसका व्यवसाय कार्ड है, जिसके द्वारा एक व्यक्ति पूरे भवन का मूल्यांकन करता है। ज्यादातर मामलों में, यह अवचेतन स्तर पर होता है, इसलिए मुखौटा को यहां प्रमुख भूमिका मिलती है। इमारत का साफ-सुथरा, अच्छी तरह से तैयार और सुंदर मुखौटा राहगीरों और मेहमानों के साथ-साथ उसमें रहने या काम करने वालों की आँखों को प्रसन्न करेगा।
इसकी सौंदर्य अपील के अलावा, मुखौटा का मुख्य कार्य भवन की बाहरी दीवारों को पर्यावरण के विनाशकारी प्रभावों से बचाना है। एक विनाशकारी प्रक्रिया, अफसोस, अपरिहार्य है। समय के साथ, प्रतिकूल मौसम की स्थिति किसी भी खत्म को नष्ट कर देती है, यहां तक कि सबसे टिकाऊ भी। मानव निर्मित कुछ भी प्रकृति की शक्तियों का विरोध नहीं कर सकता।
उच्चतम गुणवत्ता वाले अग्रभाग की मरम्मत करने की आवश्यकता अंततः किसी भी स्थिति में उत्पन्न होगी। इमारत की उपस्थिति में सुधार करने के लिए यह इतना जरूरी नहीं है, बल्कि इसे और विनाश से बचाने के लिए जरूरी है। यदि मुखौटा की मरम्मत का समय आ गया है, तो आपको इसकी स्थिति का विश्लेषण करना चाहिए और अपने लिए निर्धारित करना चाहिए कि किस प्रकार की मरम्मत की आवश्यकता है।
मुखौटा मरम्मत प्रकार
मुखौटा मरम्मत दो प्रकार की होती है: आंशिक और प्रमुख।
आंशिक (कॉस्मेटिक) मरम्मत
इस प्रकार की मुखौटा मरम्मत इमारत को अपने मूल स्वरूप में लौटने की अनुमति देती है और भवन की दीवारों के सुरक्षात्मक गुणों में सुधार करती है। इसका अर्थ है भवन की बाहरी सजावट के टुकड़ों की बहाली। संगतता के लिए सामग्रियों का सही चयन यहां बहुत महत्वपूर्ण है ताकि फिनिश के आगे टूटने से बचा जा सके। उदाहरण के लिए, यदि एक इमारत सीमेंट यौगिकों के साथ समाप्त हो गई है, तो इसके अग्रभाग को समान सीमेंट-रेत मोर्टार के साथ बहाल किया जा सकता है।
मुखौटा के आंशिक नवीनीकरण में भवन के सामान्य स्वरूप, बनावट और रंग में परिवर्तन शामिल नहीं है; यह कई चरणों में किया जाता है:
- कार्य के दायरे और आवश्यक सामग्री की मात्रा का निर्धारण।
- सतह तैयार करना।
- क्षति के स्थानों में परिष्करण की बहाली।
- टुकड़ों को खत्म करना।
यह याद रखना चाहिए कि आधुनिक प्लास्टर मिक्स न केवल एक इमारत के मुखौटे को सौंदर्य की दृष्टि से सुधार सकता है, बल्कि बाहरी दीवारों को नमी से भी बचा सकता है, और इसमें थर्मल इन्सुलेशन और अग्निरोधी गुण भी हो सकते हैं।
यदि पुनर्स्थापित भवन का परिष्करण कई वर्षों से किया गया है और मुखौटा बुरी तरह क्षतिग्रस्त हो गया है, तो दूसरे प्रकार की मुखौटा बहाली अधिक प्रासंगिक होगी।
ओवरहाल
फेकाडे ओवरहाल एक अधिक महंगा प्रकार है और इसमें बहाली कार्य की पूरी श्रृंखला शामिल है और इसका उपयोग निम्नलिखित मामलों में किया जाता है:
- यदि भवन के बाहरी हिस्से को नुकसान बाहरी दीवारों के कुल क्षेत्रफल के 30% से अधिक है।
- अपने उद्देश्य में परिवर्तन के साथ एक इमारत के एक क्रांतिकारी पुनर्विकास के मामले में (उदाहरण के लिए, यदि एक आवासीय भवन को कार्यालय या वाणिज्यिक स्टोर में परिवर्तित किया जा रहा है)।
- परिष्करण के तहत इमारत की बाहरी दीवारों के क्षतिग्रस्त क्षेत्रों की आंशिक बहाली के साथ।
भवन के अग्रभाग की पूंजी बहाली के चरण कॉस्मेटिक मरम्मत के समान हैं, हालांकि इसमें शामिल हो सकते हैं, यदि आवश्यक हो, ऐसे कार्य:
- इसके विनाश (ईंट या चिनाई, सजावटी तत्व, यदि कोई हो) के मामले में बाहरी दीवार की संरचना की बहाली।
- सीलिंग चिनाई वाले जोड़ और वॉटरप्रूफिंग दीवारें।
- ड्रेनेज सिस्टम को बदलना।
इमारत के मुखौटे के ओवरहाल के दौरान, पुराने क्लैडिंग की परत पूरी तरह से हटा दी जाती है, दीवार को अवशेषों से साफ किया जाता है, और सभी परिष्करण कार्य नए सिरे से किए जाते हैं।
मुखौटा के एक प्रमुख ओवरहाल का लाभ यह है कि यह प्रक्रिया इमारत को मौलिक रूप से बदलना और इसकी उपस्थिति को मौलिक रूप से बदलना संभव बनाती है, साथ ही बाहरी दीवारों को बाहरी प्रभावों से बेहतर ढंग से सुरक्षित रखती है।
आधुनिक सामग्री और खत्म की पसंद बहुत बड़ी है। आज किसी भी सामग्री का उपयोग करके मुखौटा "गीला" या "सूखा" खत्म करना संभव है। सजावटी, बनावट या पारंपरिक प्लास्टर, टाइल या क्लिंकर टाइलें, परिष्करण ईंटें, किसी भी बनावट की नकल वाले पैनल, प्राकृतिक और कृत्रिम पत्थर, एल्यूमीनियम, साइडिंग, ब्लॉक हाउस और कई अन्य सामग्री एक इमारत की उपस्थिति को मान्यता से परे बदल सकती हैं और इसकी रक्षा कर सकती हैं आसन्न विनाश। अंतर केवल मालिक की पसंद और उसके लिए अनुमत खर्चों में है।
एक ईंट की इमारत के अग्रभाग की मरम्मत
ईंट अपने आप में बहुत टिकाऊ और विभिन्न मौसम स्थितियों के लिए प्रतिरोधी है, इसलिए ईंट की इमारतों को शायद ही कभी मरम्मत की आवश्यकता होती है। बहाली की आवश्यकता तभी उत्पन्न हो सकती है जब ईंट बनाने की तकनीक का उल्लंघन किया जाता है और भवन के निर्माण में रचनात्मक त्रुटियां होती हैं, साथ ही साथ आक्रामक मौसम की स्थिति वाले क्षेत्रों में भी।
ईंट के अग्रभाग की मरम्मत में चिनाई में दरारें भरना और क्षतिग्रस्त ईंटों को बदलना शामिल है। खामियों के लिए, टैपिंग द्वारा एक ईंट का निदान किया जाता है, और इसे सालाना करने की सलाह दी जाती है।
पैनल हाउस के अग्रभाग की मरम्मत
रूसी शहरों में अधिकांश घर पैनल हाउस हैं। प्रारंभ में, वे टाइल या मोज़ाइक के साथ समाप्त हो गए थे, और जोड़ों को सीमेंट से सील कर दिया गया था। लेकिन समय के साथ, नमी के संचय से, कुछ जगहों पर अस्तर बस ढह गया, और इंटरपैनल सीम में सामग्री नष्ट हो गई। उपस्थिति के अलावा, परिणामस्वरूप, इमारत की आंतरिक दीवारें भी पीड़ित होती हैं: उन पर दरारें और नमी दिखाई देती है।
पैनल जोड़ों को सील करके इस तरह के दोष समाप्त हो जाते हैं, और पैनल स्वयं इन्सुलेट और प्लास्टर होते हैं।
मुखौटा नवीनीकरण। कहाँ से शुरू करें? (वीडियो)
एक हवादार मुखौटा का नवीनीकरण
आज अवैध सशस्त्र समूहों (घुड़सवार) की व्यवस्था काफी व्यापक है।
एक सुविचारित सबसिस्टम जो इमारत की दीवारों को विनाश से बचाता है, विभिन्न सामग्रियों से आच्छादित है: धातु कैसेट, एल्यूमीनियम मिश्रित पैनल, चीनी मिट्टी के बरतन पत्थर के पात्र, फाइबर सीमेंट स्लैब, एक सजावटी बोर्ड या ब्लॉक हाउस, और यहां तक कि छोटे टुकड़े की सामग्री।
सभी सामना करने वाली सामग्री विशेष रूप से मजबूत और टिकाऊ होती है, लेकिन बड़ी यांत्रिक चोटों के खिलाफ उनका बीमा नहीं किया जाता है। स्थापना के दौरान की गई गलतियों के मामले में ऐसे पहलुओं की मरम्मत आवश्यक हो सकती है, जिससे फास्टनरों के पहनने का कारण बनता है।
यदि मुखौटा प्रणाली हाथ से स्थापित की गई थी, तो क्लैडिंग या फास्टनरों के क्षतिग्रस्त टुकड़ों को स्वतंत्र रूप से बदला जा सकता है, और यदि इसे विशेषज्ञों द्वारा स्थापित किया गया था, तो अनुभवी कारीगरों को मुखौटा की बहाली सौंपना बेहतर है।
मुखौटा की बहाली पर काम के चरण
मुखौटा बहाली का काम कई मुख्य चरणों में बांटा गया है:
- कार्य के दायरे का निर्धारण। इस स्तर पर, बाहरी दीवारों की पूरी सतह की पूरी तरह से जांच की जाती है ताकि फिनिश, दरारें और आंतरिक रिक्तियों में खामियों का पता लगाया जा सके। उन्हें खोजने के लिए, आपको पूरी सतह की सावधानीपूर्वक जांच करनी चाहिए और एक छोटे से हथौड़े से टैप करना चाहिए।
- सतह तैयार करना। क्षति के स्थानों में मुखौटा को फिर से सजाने से पहले, छेनी, हथौड़े या बिजली के उपकरण के साथ इमारत की दीवार से सटे स्थानों पर फिनिश को हटा दिया जाता है। किसी भी दरार को कटर से गहरा किया जाना चाहिए। यदि एक बड़े ओवरहाल की योजना है, तो सभी सजावट हटा दी जाती है।
- जीर्णोद्धार कार्य। उन जगहों पर जहां खत्म क्षतिग्रस्त हो गया है, सतहों और दरारें सील कर दी गई हैं, फिर स्थानों को प्लास्टर के साथ स्तरित किया जाता है।
किसी भी मुखौटा की मरम्मत करने के लिए, अच्छी गुणवत्ता की सामग्री खरीदना बेहतर होता है, जो कि पहनने के प्रतिरोध और स्थायित्व में वृद्धि की विशेषता है। इस मामले में, आपके घर या कार्यालय के नए "विजिटिंग कार्ड" में एक दशक से अधिक समय तक प्रतिनिधि उपस्थिति होगी।
