वेस्ट टावर में 62 अपार्टमेंट और ईस्ट टावर में 129 अपार्टमेंट हैं। यह क्षेत्र 55 से 2300 वर्ग मीटर के बीच है। मीटर। 3.5 मीटर से छत। डेवलपर द्वारा "स्मार्ट हाउस" उपकरण स्थापित करना संभव है। प्राथमिक बाजार में अपार्टमेंट की लागत 33.5 मिलियन रूबल से शुरू होती है। एक "वर्ग" की औसत कीमत 680 हजार रूबल है।
विवरण।एमएफसी "फेडरेशन टॉवर" में गगनचुंबी इमारतें "वेस्ट" और "ईस्ट" शामिल हैं। परियोजना का कार्यान्वयन 2003 में शुरू हुआ था। पहला गगनचुंबी इमारत 2009 में पूरा हुआ था, और दूसरे का निर्माण 2007 से 2017 तक चला। परिसर का आधार एक विशाल कंक्रीट स्लैब पर आधारित नींव था। इसे भरने पर 14 हजार क्यूबिक मीटर खर्च किया गया। कंक्रीट के मीटर। गगनचुंबी इमारतों को छह मंजिला स्टाइलोबेट द्वारा एकजुट किया जाता है। टावरों के बीच की जगह एक पारदर्शी गुंबद से ढकी हुई है। एट्रियम ज़ोन में, टावरों (गुंबद से चौथी भूमिगत मंजिल तक) के बीच की जगह की कुल ऊंचाई 54.5 मीटर है। चार प्रवेश समूह हैं - कार्यालय कर्मचारियों और अपार्टमेंट मालिकों के लिए अलग।
टॉवर "पश्चिम" - 62 मंजिला, 242 मीटर ऊंचा। पहली मंजिल पर एक लॉबी है, दूसरी से 46 वीं मंजिल तक कार्यालय हैं, 49 वीं से 59 वीं मंजिल तक अपार्टमेंट हैं। 60वीं मंजिल पर, ऊपर नेबो वेलनेस क्लब है - गिन्ज़ा प्रोजेक्ट द्वारा प्रबंधित साठ रेस्तरां।
"वोस्तोक" - 374 मीटर पर 97 मंजिला टॉवर। यह यूरोप का दूसरा सबसे ऊंचा गगनचुंबी इमारत है (पहला सेंट पीटर्सबर्ग का लखता केंद्र है)। पहली मंजिल पर - एक लॉबी, 2 से 68 मंजिलों तक - कार्यालय, 69 से 86 मंजिल तक - अपार्टमेंट। 89 मंजिल - क्लब। यहां एक लॉबी, WRF होल्डिंग का एक रेस्तरां "सखालिन" है, साथ ही एक बार, एक जिम और एक कार्डियो रूम भी है। इसके अलावा 89वीं मंजिल पर एक अवलोकन डेक है - पैनोरमा 360, जो दस इंटरेक्टिव जोन से सुसज्जित है। 90-97 मंजिलों पर - पेंटहाउस।
चार भूमिगत स्तरों पर एक शॉपिंग गैलरी है। पहले भूमिगत स्तर पर - मॉस्को सिटी के अन्य टावरों और अफीमॉल सिटी शॉपिंग सेंटर में संक्रमण
डेवलपर और टीम।सर्गेई पोलोन्स्की के मिरैक्स ग्रुप ने फेडरेशन टॉवर का निर्माण शुरू किया। 2009 में, डेवलपर ने खुद को बैंक ऋण के साथ एक कठिन स्थिति में पाया और निर्माण स्थल को सील कर दिया। 2013 में, रोमन ट्रोट्सेंको के स्वामित्व वाले AEON निगम द्वारा संपत्ति का अधिग्रहण किया गया था। परिसर का निर्माण सीजेएससी फेडरेशन टॉवर द्वारा पूरा किया गया था, जो इसका हिस्सा है।
वास्तुशिल्प समाधान सर्गेई टचोबन और पीटर श्वेगर द्वारा विकसित किया गया था। परियोजना के डिजाइनर अमेरिकी कंपनी थॉर्नटन टोमासेटी थे। टर्नर कंस्ट्रक्शन कंपनी द्वारा निर्माण तकनीक की देखरेख की गई थी। सामान्य ठेकेदार तुर्की कंपनी पुनर्जागरण निर्माण है। मुखौटा ग्लेज़िंग - चीनी चिंता युआंडा।
प्रौद्योगिकी और इंजीनियरिंग।अग्रभागों को आर्गन से भरी डबल-घुटा हुआ खिड़कियों के साथ संरचनात्मक ग्लेज़िंग की तकनीक का उपयोग करके कार्यान्वित किया जाता है। कांच की सतह पराबैंगनी प्रकाश को दर्शाती है, जिससे परिसर के अंदर इष्टतम तापमान बना रहता है। ऑस्ट्रेलियाई कंपनी कॉक्स से एक छिपा हुआ मुखौटा सफाई प्रणाली CoxGomyl स्थापित किया गया था।
सुरक्षा कई प्रणालियों द्वारा प्रदान की जाती है: सुरक्षा, आग, इंजीनियरिंग उपकरणों की स्थिति की निगरानी के लिए, रिमोट एक्सेस कंट्रोल और वीडियो निगरानी के लिए। लोगों को निकालने और आपातकालीन कर्मियों को उठाने के लिए फायर लिफ्ट हैं। आग से बचने के लिए आपातकालीन प्रकाश व्यवस्था और धुआं वेंटिलेशन है। एक गर्मी वसूली प्रणाली है, टावरों के एक हिस्से से दूसरे हिस्से में अतिरिक्त गर्मी और ठंड को पंप करने के लिए एक स्वचालित प्रणाली, सेंसर जो तापमान, प्रकाश और लोगों की उपस्थिति में परिवर्तन का जवाब देते हैं।
एक स्वचालित वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग सिस्टम काम कर रहा है। शिंडलर और जर्मन चिंता ThyssenKrupp से 67 हाई-स्पीड लिफ्ट हैं। सुविधाओं में एक शाफ्ट में दो हाई-स्पीड एलेवेटर केबिन के साथ ट्विन एलेवेटर सिस्टम हैं। दोनों केबिन चलते हैं और अलग-अलग गति रखते हैं: ऊपर वाला 8 मीटर/सेकेंड है और नीचे वाला 6 मीटर/सेकेंड है। स्टाइलोबेट में, झुके हुए लिफ्ट (ग्लास केबिन) स्थापित होते हैं, जो 10 डिग्री के कोण पर चलते हैं। लिफ्ट के अलग-अलग समूह अपार्टमेंट और कार्यालय भागों की सेवा करते हैं।
स्थान।फेडरेशन टॉवर कॉम्प्लेक्स, डेलोवॉय त्सेंट्र मेट्रो स्टेशन से 200 मीटर की दूरी पर मॉस्को सिटी इंटरनेशनल बिजनेस सेंटर में स्थित है। "अंतर्राष्ट्रीय" और "प्रदर्शनी" के लिए - 400 मीटर। पहले मॉस्को स्टेट मेडिकल यूनिवर्सिटी के तटबंध और वनस्पति उद्यान से दूर नहीं।
वोस्तोक टॉवर की 95 वीं मंजिल पर, जमीन से 374 मीटर की ऊंचाई पर, अंतिम घन मीटर कंक्रीट फेडरेशन टॉवर बिजनेस कॉम्प्लेक्स के मोनोलिथिक फ्रेम में डाला जाता है, जो यूरोप की सबसे ऊंची इमारत बन जाएगी।
इस गगनचुंबी इमारत का दुनिया के किसी भी देश में कोई एनालॉग नहीं है: यह उच्च गति वाले लिफ्ट, एक स्वचालित वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग सिस्टम, ऊर्जा-कुशल खिड़कियों से सुसज्जित है जो कमरे में एक आरामदायक रहने और अन्य नवीन तकनीकों को सुनिश्चित करती है।
CJSC "फेडरेशन टॉवर" के जनरल डायरेक्टर ने मॉस्को कंस्ट्रक्शन कॉम्प्लेक्स के पोर्टल के एक संवाददाता के साथ एक साक्षात्कार में किए गए कार्य के दायरे और परिसर की विशिष्टता के बारे में बात की। मिखाइल स्मिरनोव.
- मिखाइल यूरीविच, कौन से काम पहले ही पूरे हो चुके हैं, अभी भी क्या पूरा करने की जरूरत है और किस समय सीमा में?
हमने "फेडरेशन टॉवर" के निर्माण पर अखंड कार्य पूरा कर लिया है। मार्च 2015 में, गगनचुंबी इमारत पूरी तरह से चमकता हुआ होगा। सितंबर में, टॉवर के शीर्ष का निर्माण पूरा हो जाएगा, और दिसंबर में हम इंजीनियरिंग सिस्टम पर काम पूरा करने की योजना बना रहे हैं। हम 2016 की गर्मियों में गगनचुंबी इमारत को सौंपने की योजना बना रहे हैं।
- कितने लोग आज इस निर्माण स्थल पर और किस मोड में काम कर रहे हैं?
"फेडरेशन टॉवर"
फेडरेशन टॉवर का निर्माण चौबीसों घंटे, बिना ब्रेक और दिनों की छुट्टी के किया जाता है। बिल्डर्स तीन शिफ्ट में काम करते हैं। लगभग 850 लोग प्रतिदिन सुविधा में काम करते हैं।
- ऊंचाई पर काम करते समय बिल्डरों की सुरक्षा कैसे सुनिश्चित की जाती है?
किसी भी निर्माण स्थल पर सख्त सुरक्षा नियम लागू होते हैं। और गगनचुंबी इमारत बनाना कोई अपवाद नहीं है।
सभी बिल्डरों को ऊंचाई पर काम करने की अनुमति देने से पहले सुरक्षा सावधानियों के निर्देश दिए गए हैं। हेलमेट, विशेष जूते, कपड़ों पर चमकीले निशान - यह अनिवार्य सुरक्षा उपायों की एक छोटी सूची है। निर्माणाधीन फर्श की परिधि के साथ अस्थायी प्रतिबंधात्मक बाड़, अवरोध और हैंड्रिल बनाए गए थे, बिना ढके फर्श एक बढ़ते ग्रिड के साथ कवर किए गए थे। कई विशेषज्ञ आवश्यक रूप से चढ़ाई उपकरण और बीमा का उपयोग करते हैं।
फेडरेशन टॉवर के निर्माण के लिए सामान्य ठेकेदार तुर्की की कंपनी पुनर्जागरण निर्माण है, जो निर्माण के क्षेत्र में नेताओं में से एक है, जो ऊंची इमारतों के निर्माण में व्यापक अनुभव के साथ है। हमें उनकी व्यावसायिकता पर भरोसा है। फिर भी, Mosgosstroynadzor (मॉस्को कंस्ट्रक्शन कॉम्प्लेक्स का हिस्सा। - एड।) के विशेषज्ञ लगातार निर्माण की निगरानी करते हैं।
गगनचुंबी इमारत की एक मंजिल को बनाने में कितना समय लगता है? और मौजूदा प्रौद्योगिकियों, मानदंडों और नियमों को देखते हुए ऐसे टावर के निर्माण की ऊंचाई सीमा क्या है?
"फेडरेशन टॉवर" के निर्माण की दर प्रति माह तीन मंजिल है। इस इमारत में केवल 100 मंजिल हैं, जिनमें से पांच भूमिगत हैं। भवन के 95 भूतल। आधुनिक निर्माण प्रौद्योगिकियां, जिनमें अखंड शामिल हैं, आज किसी भी जटिलता की ऊंची इमारतों को खड़ा करना संभव बनाती हैं। उदाहरण के लिए, सऊदी अरब ने 1,000 मीटर ऊंचे किंगडम टॉवर गगनचुंबी इमारत के निर्माण की शुरुआत की घोषणा की, जो दुनिया में सबसे ऊंची होगी।
आज दुनिया का सबसे बड़ा गगनचुंबी इमारत दुबई (संयुक्त अरब अमीरात) में बुर्ज खलीफा है, यह एक गतिरोध की तरह दिखता है। इसकी ऊंचाई 828 मीटर है।
 दुनिया की सबसे ऊंची इमारतें
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मैं एक उदाहरण के रूप में अमेरिकी शहर शिकागो में जॉन हैनकॉक सेंटर का भी हवाला दे सकता हूं। यह एक 100 मंजिला गगनचुंबी इमारत है जिसकी मुख्य विशेषता इसकी खोखली संरचना है, जो एक बड़े चतुष्कोणीय स्तंभ के समान है। जनवरी 2008 तक, यह अमेरिका में 5वां और दुनिया में 18वां सबसे ऊंचा था। इसकी ऊंचाई 457.2 मीटर तक पहुंचती है।
इन इमारतों को पूरी तरह से अलग प्रणालियों और प्रौद्योगिकियों का उपयोग करके बनाया गया था। विचार, अवधारणा - परियोजना का आधार। और फिर - डिजाइन और निर्माण, जो काफी हद तक इलाके पर निर्भर करता है, मंच की स्थिरता। यहां तक कि जलवायु संबंधी विशेषताएं भी परियोजना को प्रभावित करती हैं।
सभी गगनचुंबी इमारतों के निर्माण के मानदंड कमोबेश समान हैं और एक ही समय में भिन्न हैं। लेकिन, जैसा कि आप जानते हैं, ऐसे गगनचुंबी इमारतों के लिए मुख्य आवश्यकताओं में से एक स्थिरता सुनिश्चित करना है। कई परीक्षाएं, जांच, परीक्षण हैं। उदाहरण के लिए, पवन भार के तहत स्थिरता की जांच करने के लिए, विशेष प्रयोगशालाओं में कम पैमाने पर परियोजना के डिजाइन को "शुद्ध" किया जाता है।
ऐसा माना जाता है कि जब तक सभी काम पूरे हो जाएंगे तब तक "फेडरेशन टॉवर" दुनिया का सबसे टिकाऊ गगनचुंबी इमारत होगा। यह सच है?
दरअसल, फेडरेशन टॉवर सबसे टिकाऊ गगनचुंबी इमारत है। और यहाँ क्यों है: इसके निर्माण के लिए, B90 वर्ग कंक्रीट का उपयोग किया गया था, जो सामान्य से दोगुना मजबूत है। इस तरह के कंक्रीट से फ्लैगशिप टावर बनाने का निर्णय सुविधा के डिजाइन चरण में किया गया था। हमें विश्वास है कि अगर बाहर से कोई वस्तु इमारत से टकराती है, तो टावर को कुछ भी नहीं होगा यदि कोई बल इसे मारता है। मैं यह भी नोट करना चाहूंगा कि हमारे बिल्डरों ने अखंड कार्य करते समय केवल उन्हीं सामग्रियों का उपयोग किया था जिन पर परियोजना में सहमति हुई थी। गुणवत्ता, सुरक्षा, विश्वसनीयता - यह मुख्य बात है। फेडरेशन टॉवर हर मायने में एक प्रमुख परियोजना है।
इसका आधार नींव है, जो एक विशाल कंक्रीट स्लैब पर आधारित है। स्लैब डालने पर 14 हजार क्यूबिक मीटर खर्च हुए। कंक्रीट के मीटर, जो गिनीज बुक ऑफ रिकॉर्ड्स में दर्ज है। यह कंक्रीट पांच फुटबॉल मैदानों को एक मीटर की परत से भरने के लिए पर्याप्त होगा!
एक और उदाहरण: दोनों इमारतों की स्थिरता ("फेडरेशन टॉवर" परिसर में "पूर्व" और "पश्चिम" टावर - एड।) दोनों टावर नींव से शीर्ष मंजिल तक हैं। आधार पर प्रत्येक स्तंभ 2 x 1.4 मीटर है। फेडरेशन टॉवर में प्रत्येक 25-30 मंजिलों में आउटरिगर फर्श होते हैं (धातु संरचनाएं जो उच्च मंजिलों से निचले तल तक भार को पुनर्वितरित करने का काम करती हैं। - एड।)। वे इमारतों को अतिरिक्त स्थिरता देते हैं।
मैं इस बात पर जोर देना चाहता हूं कि फेडरेशन टॉवर के निर्माण के दौरान दुनिया में सबसे कठोर भवन मानकों को लागू किया गया था। निर्माण प्रौद्योगिकियों का नियंत्रण मास्को राज्य निर्माण पर्यवेक्षण प्राधिकरण, साथ ही कई प्रमुख निर्माण अनुसंधान संस्थानों द्वारा किया जाता है: कंक्रीट और प्रबलित कंक्रीट का अनुसंधान संस्थान, भवन भौतिकी का अनुसंधान संस्थान, केंद्रीय अनुसंधान और डिजाइन संस्थान धातु संरचनाओं का निर्माण। मेलनिकोव, राज्य विशिष्ट डिजाइन संस्थान।
- और सुरक्षा की दृष्टि से फेडरेशन टावर को भी नेता माना जा सकता है?
बिना शर्त। व्यावसायिक परिसर की अपनी कई सुरक्षा प्रणालियाँ हैं: सुरक्षा, आग, इंजीनियरिंग उपकरणों की स्थिति के लिए नियंत्रण प्रणाली (पानी की आपूर्ति, एयर कंडीशनिंग, वेंटिलेशन, हीटिंग, प्रकाश व्यवस्था, आदि), रिमोट एक्सेस कंट्रोल सिस्टम (मोड का पालन) सुविधा में आंदोलन) और वीडियो निगरानी।
फेडरेशन टॉवर में आग लिफ्ट हैं जो लोगों को निकालने और आपात स्थिति में आपातकालीन सेवाओं को बढ़ाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। गगनचुंबी इमारत में अन्य सभी लिफ्ट बंद होने पर भी वे काम करना जारी रखते हैं। आपातकालीन प्रकाश व्यवस्था और धुएं के वेंटिलेशन से सुसज्जित आग से बचने की व्यवस्था है।
केंद्रीय नियंत्रण कक्ष फेडरेशन टॉवर के माइनस फर्स्ट फ्लोर पर स्थित है। मॉनिटर वहां एक पूरी दीवार पर कब्जा कर लेते हैं, यह वहां है कि सभी प्रणालियों और सेंसर से जानकारी प्रवेश करती है। विशेषज्ञ चौबीसों घंटे कॉल पर हैं।
फायर सिस्टम सेंसर तापमान और धुएं में किसी भी बदलाव का जवाब देते हैं। और कंट्रोल रूम में ड्यूटी पर तैनात ऑपरेटर आने वाली सूचनाओं के आधार पर निर्णय लेता है कि यह नियमित स्थिति है या आपात स्थिति। यदि आवश्यक हो, आवाज और ध्वनि चेतावनी प्रणाली सक्रिय हैं।
मैं ध्यान देता हूं कि फेडरेशन टॉवर में कई सुरक्षा क्षेत्र हैं। ये लोगों को निकालने के लिए बने कमरे हैं। सामान्य तौर पर, पूरे परिसर को कई अग्नि क्षेत्रों में विभाजित किया जाता है। एक आपात स्थिति में, यहां तक कि भवन संरचनाएं (विशेष आग प्रतिरोधी सामग्री का उपयोग करके बनाई गई दीवारें और छत), एक जलप्रलय पर्दा (एक पानी की आग बुझाने की प्रणाली) और स्वचालित आग के पर्दे आपात स्थिति में आग के प्रसार में बाधा बन जाएंगे - वे नहीं हैं निष्क्रिय अवस्था में दिखाई देने वाले, वे आमतौर पर छत पर लगे होते हैं, लिफ्ट क्षेत्रों और संक्रमणों में उपयोग किए जाते हैं।
सैकड़ों सुरक्षा कैमरे लगाए गए हैं। वीडियो निगरानी आम क्षेत्रों में की जाती है - आस-पास के प्रदेशों में, दीर्घाओं, हॉल, लिफ्ट ज़ोन आदि में।
- और फेडरेशन टॉवर में कितने लिफ्ट हैं?
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हमारे परिसर में 67 लिफ्ट हैं। यह दुनिया की सबसे ऊंची गगनचुंबी इमारत दुबई में बुर्ज खलीफा से भी ज्यादा है, जिसमें 57 लिफ्ट हैं! फेडरेशन टावर में इनकी औसत गति आठ मीटर प्रति सेकेंड है।
परिसर के अग्रभाग के बारे में हमें और बताएं, जो पूरी तरह से कांच से बना है। यह ज्ञात है कि असामान्य रूप से चौड़ी डबल-घुटा हुआ खिड़कियां "फर्श तक", लगभग 2.5 मीटर ऊंची, का उपयोग मास्को के मनोरम दृश्य को खोलते हुए किया गया था।
फेडरेशन टॉवर में खिड़कियां सबसे ऊंची और चौड़ी हैं। कोई क्रॉसबार और अन्य संरचनाएं नहीं हैं जो मनोरम दृश्य में हस्तक्षेप करती हैं। यह सुविधा नवीनतम ग्लेज़िंग सिस्टम का उपयोग करती है, विशेष रूप से एक चीनी कंपनी के विशेषज्ञों द्वारा विकसित, कांच के मुखौटे के उत्पादन में विश्व नेता। डबल-घुटा हुआ खिड़कियों ने ताकत बढ़ा दी है, जो लोगों के लिए अधिकतम सुरक्षा सुनिश्चित करती है, और शोर इन्सुलेशन भी बढ़ाती है, सूरज की किरणों को दर्शाती है, और पराबैंगनी विकिरण से बचाती है।
इसके अलावा, वे ऊर्जा कुशल हैं और इमारत में इष्टतम तापमान बनाए रखते हैं। इसका मतलब यह है कि गर्मियों में कांच कमरे में हवा को ज़्यादा गरम करने की अनुमति नहीं देता है, और सर्दियों में यह एक अपार्टमेंट या कार्यालय के माइक्रॉक्लाइमेट को बनाए रखते हुए, बाहर की ओर गर्मी के बहिर्वाह को कम करता है। यह इस तथ्य के कारण हासिल किया गया था कि रूस में पहली बार इमारत का मुखौटा, आर्गन (एक रंगहीन, बेस्वाद और गंधहीन गैस। - एड।) से भरी डबल-घुटा हुआ खिड़कियों के साथ संरचनात्मक ग्लेज़िंग की तकनीक का उपयोग करके बनाया गया था। .
उदाहरण के लिए, वोस्तोक टॉवर के मुखौटे पर, नौ हजार से अधिक डबल-चकाचले खिड़कियों का उपयोग किया गया था, जिनमें से प्रत्येक व्यक्तिगत है और इसका अपना सीरियल नंबर है। डबल-घुटा हुआ खिड़कियों के उत्पादन के लिए टुकड़ा-दर-टुकड़ा दृष्टिकोण दो कारकों के कारण होता है - रूस में पहली बार उपयोग किए जाने वाले बड़े मुखौटा ग्लेज़िंग, साथ ही साथ इमारत का स्थापत्य रूप, ऊपर की ओर पतला, जो कि मुखौटे के लिए प्रदान करता है फर्श के आधार पर विभिन्न आकार।
वैसे, वोस्तोक टॉवर के पहलुओं को प्रति माह तीन मंजिलों की दर से इकट्ठा किया जाता है।
- क्या फेशियल की सफाई करते समय कोई कठिनाई होगी?
रूस में फेडरेशन टॉवर में पहली बार स्थापित की जाने वाली अभिनव छिपी हुई सफाई प्रणाली, पूरी तरह से औद्योगिक पर्वतारोहियों की जगह ले लेगी।
यह प्रणाली गगनचुंबी इमारत की संरचना में ही निर्मित है और रोजमर्रा की जिंदगी में बिल्कुल अदृश्य है। गगनचुंबी इमारत की धुलाई के दौरान, "मिनी-क्रेन" की एक विशेष प्रणाली इमारत की छत से उन्नत होती है, जो आपको टॉवर के किसी भी सबसे दुर्गम हिस्से में उपकरणों को जल्दी से वितरित करने और facades की धुलाई को व्यवस्थित करने की अनुमति देती है। पहले से ही परिचित औद्योगिक पर्वतारोहियों के "लैंडिंग फोर्स" के लिए ऐसा प्रतिस्थापन एक सभ्य गगनचुंबी इमारत के संकेतों में से एक है, जिसके लिए नियमित धुलाई अच्छे स्वाद का संकेत है। और कार्यालयों और अपार्टमेंट के मालिकों के लिए - हमेशा साफ खिड़कियों की गारंटी, जो मॉस्को में सर्वश्रेष्ठ मनोरम दृश्य के लिए "फेडरेशन टॉवर" चुनने वाले लोगों के लिए मौलिक रूप से महत्वपूर्ण है।
- भवन का वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग सिस्टम कैसा है?
फेडरेशन टॉवर का अपना स्वचालित वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग सिस्टम है। इसके अतिरिक्त, प्रत्येक अपार्टमेंट को स्मार्ट होम तकनीक से लैस किया जा सकता है।
व्यापार परिसर "फेडरेशन" में ऊर्जा की बचत सबसे आधुनिक तकनीकी विकास पर आधारित है। फेडरेशन टॉवर रूस गर्मी वसूली (वापसी) प्रणाली के लिए एक अद्वितीय का उपयोग करता है। यह ऊर्जा-बचत तकनीक ताजा आपूर्ति हवा को गर्म करने के लिए भवन की समाप्त निकास हवा की गर्मी का पुन: उपयोग करने के सिद्धांत पर आधारित है। इससे महत्वपूर्ण मात्रा में ऊर्जा की बचत होती है।
इसके अलावा, एक बिल्डिंग ऑटोमेशन सिस्टम अतिरिक्त गर्मी और ठंड को इमारत के एक हिस्से से दूसरे हिस्से में पंप करने की अनुमति देता है, जिससे न्यूनतम ऊर्जा खपत सुनिश्चित होती है। यह चर दबाव हाइड्रोलिक सिस्टम की स्थापना द्वारा संभव बनाया गया था। इसके अलावा, पूरे परिसर में विशेष सेंसर हैं जो तापमान, प्रकाश और लोगों की उपस्थिति में परिवर्तन का पता लगाते हैं और इन परिवर्तनों का जवाब देते हैं।
ये सभी प्रौद्योगिकियां फेडरेशन टॉवर व्यापार परिसर में उपयोग की जाती हैं और रूसी बाजार के लिए अद्वितीय हैं। हमारी प्रणाली ने पहले ही अपनी प्रभावशीलता साबित कर दी है: 2013 और 2014 की गर्मियों में गर्मी की लहर के दौरान, हमें अपने किरायेदारों और निवासियों से एक भी शिकायत नहीं मिली।
- मुझे आश्चर्य है कि 90 वीं मंजिल की ऊंचाई पर थर्मामीटर किस रिकॉर्ड कम तापमान पर गिर सकता है?
95वीं मंजिल की ऊंचाई पर सर्दियों में हवा का तापमान जमीन से करीब 5 डिग्री कम होता है।
- आपकी परियोजना में निवेश की राशि क्या है? दुनिया में ऐसी वस्तुओं की आमतौर पर कितनी कीमत होती है और वे कैसे भुगतान करते हैं?
फेडरेशन टॉवर परिसर के दोनों गगनचुंबी इमारतों के निर्माण की लागत 1.2 अरब डॉलर है। तुलना के लिए: दुनिया के सबसे ऊंचे टॉवर बुर्ज खलीफा के निर्माण का बजट 1.5 बिलियन डॉलर था।
- आपकी राय में, "फेडरेशन टॉवर" की विशिष्टता क्या है?
- "फेडरेशन टॉवर" जीवन का सर्वोच्च दर्जा और अनोखा तरीका है। यह यहां था, रूस में पहली बार, नवीनतम ट्विन लिफ्ट सिस्टम स्थापित किए गए थे, जिससे एक शाफ्ट में दो हाई-स्पीड एलेवेटर केबिन का उपयोग किया जा सकता था, जिससे यात्री परिवहन की मात्रा 1.7 गुना बढ़ जाती है।
फेडरेशन टॉवर परिसर के निर्माण के दौरान, विश्व निर्माण में उपयोग की जाने वाली लगभग सभी ऊर्जा-कुशल तकनीकों को लागू किया गया था।
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शहर में एक बड़ा परिवहन केंद्र दिखाई देगा, जो भूमि परिवहन, दो मेट्रो लाइनों, रेलवे की छोटी रिंग, तीसरी परिवहन रिंग, एक हेलीपैड और नदी परिवहन तक पहुंच प्रदान करेगा।एमएफसी "फेडरेशन टॉवर" - मॉस्को इंटरनेशनल बिजनेस सेंटर "मॉस्को-सिटी" का एक गगनचुंबी इमारत। यूरोप और रूस में सबसे ऊंची इमारत के रूप में मान्यता प्राप्त है। दो टावर शामिल हैं: "पश्चिम" और "पूर्व" (62 और 97 मंजिल), एक 6-मंजिला स्टाइलोबेट द्वारा एकजुट, जहां कार्यालय और बुनियादी ढांचा सुविधाएं स्थित हैं। 67 सबसे आधुनिक लिफ्ट बहुआयामी परिसर "फेडरेशन" के निवासियों और मेहमानों की ऊंचाई तक पहुंचाते हैं।
परिसर की दीवारों के भीतर एक शॉपिंग गैलरी, एक स्विमिंग पूल के साथ एक वेलनेस क्लब और एक योग स्टूडियो, रेस्तरां, एक सिनेमा और आवासीय अपार्टमेंट हैं जो 80 से 1500 वर्ग मीटर तक हैं। मी. पूर्वी टावर की ऊपरी पांच मंजिलों पर 5.5 मीटर तक की छत वाले दो-स्तरीय पेंटहाउस हैं।
फेडरेशन टॉवर मॉस्को सिटी के केंद्र में स्थित है। IFC से 620 मीटर की दूरी पर मेट्रो स्टेशन "मेझदुनारोदनाया" है, 550 पर - "विस्टावोचनया"। 340 मीटर पर - टीटीके से बाहर निकलें। एक्सपोसेंटर, क्रास्नाया प्रेस्ना पार्क और प्रेस्नेंस्काया तटबंध पास में स्थित हैं।
अपार्टमेंट की लागत 22,800,000 से 991,000,000 रूबल तक है।
- सबसे बड़ी उपलब्धियों में से एक, जिस पर कुख्यात व्यवसायी सर्गेई पोलोन्स्की को गर्व है। विपणन नारे खरीदारों के बीच अहंकार को भड़काते हैं: "मॉस्को को नीचे देखें", "टॉवर पूर्णकालिक पीआर लोगों की तुलना में आपकी स्थिति को अधिक स्पष्ट रूप से प्रसारित करते हैं", "दूसरों से ऊपर का स्तर", और इसी तरह। परिसर की स्थिति से इसके लेखक की विशेषताओं का पता चलता है। एक और सर्गेई सीधे परियोजना से संबंधित है - निंदनीय नहीं, बल्कि बहुत प्रसिद्ध सर्गेई टचोबन भी।
दोनों टावरों - टावर और टावर "वेस्ट" - को आत्मसमर्पण कर दिया गया था। यह लंबे समय से प्रतीक्षित घटना 2017 में हुई थी। वस्तु को मास्को में सबसे ऊंचा और सबसे महंगा दीर्घकालिक निर्माण कहा जाता था। निर्माण में 14 साल का लंबा समय लगा (औसतन एक महीने प्रति मंजिल)। क्या यह लायक था? शायद यह इसके लायक था - वाक्यांश इतिहास में खुदा हुआ है। लखता केंद्र के बाद, यह सुविधा यूरोप में ऊंचाई के मामले में सबसे अधिक है, लेकिन मंजिलों की संख्या के मामले में इसे पीछे छोड़ देती है। गिनीज बुक ऑफ रिकॉर्ड्स में दर्ज एक और रिकॉर्ड: टावरों के आधार पर पड़े कंक्रीट स्लैब को डालने में 14 हजार क्यूबिक मीटर खर्च किए गए। कंक्रीट का मी.
बहुत सारी तकनीकी विशेषताएं। यहाँ कुछ सबसे अधिक समझने योग्य हैं: इमारतों की ग्लेज़िंग एक ईंट की दीवार के गर्मी प्रतिरोध के मापदंडों के करीब है; ट्विन एलेवेटर सिस्टम का उपयोग किया गया था, जिसमें एक शाफ्ट में दो केबिन होते हैं, जो थ्रूपुट को लगभग 2 गुना बढ़ा देता है; विश्व निर्माण में उपयोग की जाने वाली लगभग सभी ऊर्जा कुशल प्रौद्योगिकियों को लागू किया गया है।
क्या मुझे स्थायी निवास के लिए अपार्टमेंट खरीदना चाहिए? हां, आप इसके बारे में सोच सकते हैं यदि आपके पास पर्याप्त धन है और दूसरों से ऊपर होने की इच्छा है। यह विकल्प आपके लिए है यदि आप और मॉस्को सिटी लगभग समानार्थी हैं। यह माना जाता है कि निवासियों और यहाँ काम करते हैं, "शहर" में। यानी आपको महानगर और ऑफिस और बिजनेस लाइफ के जोश से पूरी तरह से संतृप्त होने की जरूरत है। यहां रहना एक ओर शक्ति और वित्तीय शक्ति से जुड़ा है, और दूसरी ओर घबराहट और उधम मचाना।
"सिटी" में कम गगनचुंबी इमारतें हैं (विपणक के अनुसार, इतना प्रतिष्ठित नहीं)। आप भी विचार कर सकते हैं। मूल्य टैग 40 मिलियन रूबल से अधिक है। अधिक किफायती मूल्य पर अपार्टमेंट प्रदान करता है - 18 मिलियन रूबल से।
30 अक्टूबर 2013
सामान्य तौर पर, यहां, मॉस्को सिटी में, प्रांतीय भ्रमण करना अच्छा होता है। यह संभावना नहीं है कि कई लोग कभी भी न्यूयॉर्क के लिए उड़ान भर सकेंगे, लेकिन यहाँ आप हैं - आपके देसी गगनचुंबी इमारतें। तमाशा, निश्चित रूप से प्रभावशाली है, हालांकि, कई नागरिकों के अनुसार, इन गगनचुंबी इमारतों ने मास्को के पैनोरमा को खराब कर दिया।
दूसरी ओर, हर कोई जो गया है एमएफसी "फेडरेशन टॉवर"शहर के सुंदर दृश्य पर ध्यान दें, जो रेस्तरां से खुलता है, जो वेस्ट टॉवर की 62वीं मंजिल पर स्थित है। यह परिसर दुनिया के सबसे बड़े थर्मामीटर के लिए भी प्रसिद्ध है। थर्मामीटर पैमाने की लंबाई 106.5 मीटर है। खैर, यह मत भूलो कि टॉवर की ऊंचाई यूरोप की सबसे ऊंची इमारत है।
इस प्रीमियम श्रेणी के घर में रहना बहुत प्रतिष्ठित है। यहां के अपार्टमेंट आलीशान हैं, पूरी तरह से लक्जरी सेगमेंट की उच्च आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। खरीदारों के लिए, ऐसी इमारत में उन व्यवसायिक लोगों के लिए अपार्टमेंट रखना सुविधाजनक है जो सीधे मॉस्को सिटी में काम करते हैं। लेकिन पारिवारिक जीवन के लिए, यह एमएफसी, हमारी राय में, उपयुक्त नहीं है। और इसके कई कारण हैं।
गगनचुंबी इमारत क्षेत्र में पारिस्थितिक स्थिति सबसे अच्छी नहीं है। क्रास्नाया प्रेस्ना पार्क को छोड़कर आस-पास कोई हरा-भरा क्षेत्र नहीं है। थर्ड रिंग रोड के इंटरचेंज के बगल में, माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में वाहनों की आवाजाही बहुत गहन है।
प्रेस्नेंस्की जिले के पड़ोसी क्वार्टर में सामाजिक बुनियादी ढांचा है, लेकिन यह असमान रूप से विकसित है और पैदल दूरी के भीतर पर्याप्त सामाजिक सुविधाएं नहीं हैं। बेशक, डोरोगोमिलोवो क्षेत्र में मोस्कवा नदी के दूसरी तरफ स्थित सामाजिक सुविधाओं का उपयोग करने का एक विकल्प है, जहां आप पैदल पुल पर जा सकते हैं। से दूरी एमएफसी "फेडरेशन टॉवर"कुतुज़ोव्स्की के बारे में एक किलोमीटर की संभावना। उस क्षेत्र में सामाजिक बुनियादी ढांचा बहुत अच्छी तरह से विकसित है।
परिवहन योजना में, मेट्रो से पैदल दूरी को एक पूर्ण प्लस के रूप में नोट किया जा सकता है। लेकिन जहां तक वाहनों की बात है तो परेशानी से कोई निजात नहीं है। भीड़ के घंटों के दौरान कठिनाइयाँ हमेशा प्रेस्नेंस्की तटबंध पर, और 1 क्रास्नोग्वर्डेस्की मार्ग पर, और तीसरी रिंग रोड पर उत्पन्न होती हैं। और स्थिति में सुधार की उम्मीद नहीं है, यह देखते हुए कि बड़े शहर में गहन निर्माण जारी है।
कंपनी "पोटोक8"परिसर का निर्माण किसने किया "फेडरेशन टॉवर", राजधानी के निर्माण बाजार में अच्छी तरह से जाना जाता है। काफी अच्छी गुणवत्ता वाली बड़ी संख्या में कमीशन की गई वस्तुएं हमें यह आशा करने की अनुमति देती हैं "फेडरेशन टॉवर"मज़बूती से बनाया गया है, और यह, आप देखते हैं, गगनचुंबी इमारतों की बारीकियों को देखते हुए बहुत महत्वपूर्ण है।
प्रतियोगियों "फेडरेशन टावर्स"मास्को शहर में पर्याप्त। वर्तमान में प्रासंगिक प्रस्तावों में, हम गगनचुंबी इमारतों, "आईक्यू - क्वार्टर", आदि पर प्रकाश डालते हैं।
पता:प्रेस्नेंस्काया तटबंध, 12
निर्माण: 2004-2015
उद्देश्य:अपार्टमेंट, दुकानें, कार्यालय, स्विमिंग पूल, जिम, पार्किंग
कद: 343 वर्ग मीटर
मंजिलों की संख्या:ईस्ट टॉवर - 95, वेस्ट टॉवर - 62
डेवलपर:सीजेएससी "फेडरेशन टॉवर"
आर्किटेक्ट:सर्गेई टचोबन और पीटर श्वेगर
कुल क्षेत्रफल: 443,000 वर्ग मी
"फेडरेशन टॉवर" - एक एकल स्टाइलोबेट पर दो गगनचुंबी इमारतों का एक परिसर, कांच के कपड़े पहने और एक शंक्वाकार सुई से जुड़ा हुआ है। इस परियोजना को सर्गेई टचोबन ने जर्मन वास्तुकार पीटर श्वेगर के साथ मिलकर विकसित किया था।
सर्गेई टचोबन एक रूसी और जर्मन वास्तुकार हैं जो यूरोप और रूसी संघ के विभिन्न शहरों में काम कर रहे हैं। जर्मन आर्किटेक्ट्स संघ (बीडीए) के सदस्य, रूस के आर्किटेक्ट्स संघ और रूस के कलाकारों के संघ, इंटरनेशनल एकेडमी ऑफ आर्किटेक्चर की मास्को शाखा के शिक्षाविद, और रूसी कला अकादमी के मानद शिक्षाविद, वास्तुकला के विजेता विभिन्न वास्तुशिल्प प्रदर्शनियों में पुरस्कार और प्रतिभागी।
पीटर श्वेगर एक जर्मन वास्तुकार हैं। उन्होंने बुडापेस्ट में पॉलिटेक्निक संस्थान और ETH ज्यूरिख (ETH ज्यूरिख) में अपनी व्यावसायिक शिक्षा प्राप्त की। हैम्बर्ग में व्यावसायिक शिक्षा के उच्च विद्यालय के डिजाइन के लिए प्रतियोगिता के विजेता, 1964 में उन्होंने Schweitz Graf के साथ एक वास्तुशिल्प कार्यशाला की स्थापना की, जिसे 1987 में "Architekten Schweger + Partner" नाम मिला। वह बर्लिन, हैम्बर्ग और म्यूनिख के साथ-साथ दुबई में शाखाओं के साथ एक वास्तुशिल्प कार्यालय का प्रबंधन करता है। उनकी सबसे प्रसिद्ध इमारतों में फ्रैंकफर्ट एम मेन में मेन टॉवर, बर्लिन में ट्रेप्टोवर्स, कार्लज़ूए में नई प्रौद्योगिकियों के लिए संस्थान और बर्लिन में जर्मन बुंडेसराट की ऐतिहासिक इमारत शामिल है।
आज, मॉस्को सिटी में फेडरेशन टॉवर यूरोप की सबसे ऊंची गगनचुंबी इमारत है। परिसर में एक सामान्य स्टाइलोबेट द्वारा एकजुट दो टावर शामिल हैं। त्रिकोणीय आधुनिक इमारतों को स्थापत्य लालित्य का मानक माना जा सकता है। वोस्तोक फेडरेशन टॉवर में 95 मंजिल हैं। इसकी ऊंचाई 374 मीटर है। वेस्ट फेडरेशन टॉवर बहुत कम है, केवल 242 मीटर। यहां 63 मंजिलें हैं।
फेडरेशन टॉवर: ऊंचाई और प्रतिष्ठा
यह बिल्कुल स्वाभाविक है कि यूरोप की सबसे ऊंची इमारत सभी का ध्यान अपनी ओर खींचती है। इस अद्वितीय स्थान में न केवल उच्चतम वृद्धि वाले फिटनेस क्लब के साथ उच्चतम वृद्धि वाले रेस्तरां हैं, बल्कि उच्चतम वृद्धि वाले अपार्टमेंट और कार्यालय स्थान भी हैं।
डिजाइनरों ने न केवल आधुनिक डिजाइन का, बल्कि आराम का भी ध्यान रखा है। पैनोरमिक ग्लेज़िंग एक ऐसी सामग्री से बनी होती है जिसकी सतह सूर्य की किरणों को दर्शाती है। इसके कारण, इमारत गर्म नहीं होती है।
फेडरेशन कॉम्प्लेक्स के टावर्स "ईस्ट" और "वेस्ट" में, 62 हाई-स्पीड लिफ्ट नॉन-स्टॉप काम करते हैं। यह आपको इमारत के किसी भी हिस्से या उससे आगे तक जल्दी पहुंचने की अनुमति देता है।
कॉम्प्लेक्स में वह सब कुछ है जिसकी एक व्यवसायी व्यक्ति को आवश्यकता हो सकती है:
विभिन्न लेआउट और क्षेत्रों के कार्यालय परिसर 191,000 वर्गमीटर में फैले हुए हैं;
78 हजार वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ आरामदायक आधुनिक अपार्टमेंट;
6 हजार कारों के लिए भूतल और भूमिगत पार्किंग।
इमारत का स्टाइलबेट हिस्सा दुकानों और रेस्तरां को दे दिया गया है। मॉस्को सिटी में फेडरेशन टॉवर को छोड़े बिना, आप पूरी तरह से आराम कर सकते हैं और घरेलू और वाणिज्यिक सेवाओं की पूरी श्रृंखला प्राप्त कर सकते हैं।
फेडरेशन टॉवर में कौन रुचि रखेगा
फेडरेशन टॉवर की परियोजना इतनी दिलचस्प है कि यह न केवल व्यापारिक लोगों का ध्यान आकर्षित करती है, बल्कि शो व्यवसाय के प्रतिनिधियों का भी ध्यान आकर्षित करती है। यहां हर कोई घर खरीदने या किराए पर लेने का जोखिम नहीं उठा सकता है। इसी समय, मॉस्को-सिटी कॉम्प्लेक्स के फेडरेशन टॉवर में रुचि हमेशा बहुत अधिक होती है। ऐसी जगह पर रहना या कार्यालय होना प्रतिष्ठित है। राजधानी के बहुत केंद्र में होने के कारण, आप भवन को छोड़े बिना भी अपनी जरूरत की हर चीज प्राप्त कर सकते हैं। उत्कृष्ट परिवहन इंटरचेंज उन व्यापारिक लोगों के लिए सुविधाजनक है जिनके पास फेडरेशन टावर्स "ईस्ट" या "वेस्ट" के क्षेत्र में कार्यालय हैं और उनके संभावित ग्राहकों के लिए। यहां से आप जल्दी से थर्ड रिंग रोड, कुतुज़ोव्स्की प्रॉस्पेक्ट और ज़ेवेनगोरोडस्कॉय हाईवे पर जा सकते हैं। बेलोरुस्की रेलवे स्टेशन या शेरेमेतियोवो हवाई अड्डे तक पहुँचने में देर नहीं लगेगी। Presnenskaya तटबंध और Krasnogvardeisky मार्ग से प्रवेश मार्ग भी सुविधाजनक हैं। मेट्रो से यहां पहुंचना आसान है। तत्काल आसपास के क्षेत्र में एक साथ दो स्टेशन हैं, बिजनेस सेंटर और इंटरनेशनल।
किरायेदारों के लिए कार्यालय परिसर और अपार्टमेंट आकर्षक हैं, यहां, यदि वांछित है, तो आप छोटे आकार के कार्यालय परिसर ढूंढ सकते हैं या पूरी मंजिल किराए पर ले सकते हैं। फेडरेशन के ईस्ट और वेस्ट टावर्स भी निवेशकों के लिए दिलचस्प हैं। एमआईबीसी मॉस्को-सिटी के क्षेत्र में अचल संपत्ति केवल समय के साथ मूल्य में बढ़ेगी। राजधानी के केंद्र में ऐसी योजना के प्रस्ताव सीमित हैं, और हमेशा लक्जरी अचल संपत्ति की मांग होती है। यह देखते हुए कि फेडरेशन टॉवर कहाँ स्थित है, यहाँ निवेश पूरी तरह से उचित है।
