Zistite, ktorá banka vám požičia peniaze
8 z 10 žiadostí – schválených!
Služba vám umožní vybrať si pre vás najvhodnejšiu banku a zvýšiť šance na schválenie vašej žiadosti!
Rozhodnutie o žiadosti do niekoľkých hodín!
Žiadne rady a cesty do banky
Jednoducho vyplníte formulár a čakáte na hovor od zamestnancov banky, či už ste doma, na návšteve alebo dokonca v kaviarni!
Dostupnosť úverov vám na jednej strane umožňuje riešiť naliehavé finančné problémy, na druhej strane sa stáva veľkou záťažou.
Faktom je, že nie všetci občania pri žiadosti o úver kalkulujú s rizikami spojenými so stratou zamestnania či invaliditou.
Z toho vyplývajú nasledujúce otázky:
1. Môže byt alebo dom zatknutý za nesplácanie úveru?
2. Zoberie banka deti v prípade nesplatenia úveru?
3. Môžu si zobrať pozemok pre dlhy voči banke?
Poďme sa vysporiadať so všetkým v poriadku!
Dôvody, na ktorých môžu banky vziať majetok
Podkladom pre konfiškáciu majetku je rozhodnutie súdu. Bez nej banka nemá právo takéto úkony vykonávať.Povolenie súdu môže banka získať obídením - bez súdu, ako aj na konci procesu.
Zvyčajne sa toto rozhodnutie prijíma, ak dlžník úmyselne odmietne splatiť dlh a nekontaktuje sa.
Pamätajte!
Ak dlžíte malú sumu, alebo máte mesačné omeškanie, banka vám nehnuteľnosť nezoberie. S prípadom sa však môže obrátiť na súd. Preto sa všetkými prostriedkami snažte problém vyriešiť.
Súdni exekútori sa podieľajú na zaistení majetku. Po zhabaní ho ďalej predávajú, aby pokryli straty banky.
Čo si môžu banky vziať za neplatenie?
Akékoľvek peňažné príjmy: mzda, úroky z vkladových účtov, štipendiá, príjmy na zúčtovacie účty atď.Zaujímavé vedieť
Ak ste mzdový klient, tak v prípade omeškania má banka jednostranne právo stiahnuť si časť prostriedkov z miezd prijatých na účet.
Akékoľvek predmety vlastníctva: hnuteľný a nehnuteľný majetok ( pôda), právo vlastniť majetok, cenné papiere;
Domáce potreby: cenné vybavenie, náčinie a vybavenie domácnosti;
Drahé kovy, vrátane šperkov, prútov, zlatých alebo strieborných mincí;
Zvieratá: pracovný dobytok, dostihové kone, výstavné psy a mačky.
Čo si môžu banky vziať za neplatenie?
Výrobky osobnej hygieny a ich použitie;Nástroje na zarábanie.
Nábytok, odevy, obuv;
Dôchodky a príspevky, ktoré sa vyplácajú v prípade invalidity, na výživu detí a zdravotne postihnutých občanov.
Vlastnosti zabavenia nehnuteľnosti
Banka môže vziať dom alebo byt za dlhy z úverov takmer za každých okolností, s výnimkou:1. Ak sú v byte prihlásené maloleté deti. Zákon to zakazuje, keďže štát chráni práva detí a zdravotne postihnutých občanov;
2. Ak je byt alebo dom už založený v inom peňažnom ústave;
3. Ak vlastníkom domu nie je len dlžník, ale aj ostatní občania.
Pamätajte!
Banky idú na zabavenie bývania v extrémnych prípadoch, pretože proces zabavenia a ďalšieho predaja si vyžaduje veľa času a peňazí. Navyše, hodnota nehnuteľnosti ponúkanej bankou na predaj je o 30 – 50 % nižšia ako pôvodná hodnota.
Zvyčajne sú hrozby konfiškácie nehnuteľnosti zamerané na zabezpečenie toho, aby dlžník splatil dlh akýmkoľvek spôsobom. Aj keď, ako ukazuje prax, banky sa čoraz častejšie obracajú na súd o povolenie vymáhať straty z úveru.
Môže si banka vziať auto za dlhy?
Možno. Ak má dlžník auto, tak banka a štát majú oveľa väčšie páky.Na praxi
Každý inšpektor dopravnej polície má právo zadržať auto kúpené na úver a poslať ho na pokutované parkovisko. Dôvodom bude meškanie mesačných platieb. Za posledné 3 roky sa plochy trestných území natiahli na kilometre. Dôvodom je nárast počtu dlžníkov, ktorí nemôžu plniť svoje dlhové záväzky.
Auto môžete zachrániť, ak ho prepíšete na najbližšieho príbuzného alebo priateľa. Banka tak nebude môcť auto zabaviť.
Ako sa vyhnúť problémom s bankou?
Aby banka neodobrala nehnuteľnosť, je potrebné plniť záväzky z úveru včas. V takom prípade, v prípade vyššej moci, by ste mali okamžite kontaktovať banku.Naopak, viac ako 50 % Rusov sa snaží pred veriteľom skryť. Tento spôsob riešenia problému vedie len k pokutám.
Zaujímavé vedieť
Podľa zákona Ruskej federácie by sa za každý deň omeškania mala účtovať pokuta vo výške 0,0229 % zo sumy platby. To zodpovedá sadzbe refinancovania 8,25 %.
V skutočnosti si každá banka určuje výšku pokút a sankcií samostatne. Ak podľa zákona musíte za prvý mesiac omeškania zaplatiť napríklad 250 rubľov (s čiastkou platby 36 500 rubľov) a za druhý - 500 rubľov, banka môže uložiť pokutu 1 000 rubľov. rubľov alebo viac za prvý mesiac. A každý mesiac bude len rásť.
Preto, aby ste sa vyhli pokutám a prepadnutiu, keď nie je z čoho zaplatiť za pôžičku, mali by ste okamžite kontaktovať banku a požiadať o pomoc. Väčšina finančných inštitúcií je pripravená poskytnúť úverové prázdniny alebo reštrukturalizovať dlh, keďže samy majú záujem o splatenie úveru.
Po začatí dialógu medzi dlžníkom a súdnym exekútorom a za predpokladu odmietnutia dlžníka dobrovoľne splatiť úver sa exekučné konanie posúva do ďalšej fázy – začína sa proces násilného zhabania majetku. Prezradíme vám, čo všetko môže súdny exekútor zabaviť a ako prebieha zaisťovacie konanie a pozastavíme sa aj nad momentom exekúcie na mzdy. Napriek tomu, že súdni exekútori majú množstvo práv, často prekračujú svoje úradné právomoci: dlžníci musia vedieť, čo je pre exekútora prísne zakázané, aby nenaleteli na jeho „návnadu“.
Konfiškácia majetku: nenechajte súdneho exekútora zájsť za hranicu právnej oblasti
Aj pred uplynutím lehoty poskytnutej dlžníkovi na dobrovoľné splatenie úveru má súdny exekútor právo zabaviť jeho majetok. Podľa čl. 59 spolkového zákona „o exekučnom konaní“ sa inventarizácia majetku a zaistenie musí uskutočniť v prítomnosti svedkov. Následne môže byť zaistený a popísaný majetok zaistený a predaný. V prvom rade sa inkaso vyberá z prostriedkov, ktoré má dlžník na účtoch alebo v hotovosti. Ak Peniaze nedostatočné, môže súdny exekútor nariadiť exekúciu na iný majetok. Zároveň má dlžník právo označiť majetok, ktorý má byť vyrubený v prvom rade (súdny exekútor je povinný túto žiadosť posúdiť a rozhodnúť o nej).
V procese vykonávania vyššie uvedených výkonných úkonov sa súdni exekútori často dopúšťajú chýb. Prvým porušením, ktorého sa dopúšťajú takmer všetci súdni exekútori, je pokus zhabať majetok bez varovania. Pamätajte: súdny exekútor môže prísť na rozhovor kedykoľvek od 6. do 22. hodiny, ale musí vopred upozorniť povinného na úmysel zabaviť majetok, oznámiť mu dátum a miesto konfiškácie. Ak tak súdny exekútor neurobil, do 10 dní môžete na neho podať sťažnosť výkonnej službe.
Druhé časté porušenie sa týka zoznamu zhabaných vecí. Nie všetok majetok vo vlastníctve dlžníka je možné predať na splatenie dlhu. Zoznam „nedotknuteľných“ vecí je stanovený v článku 446 Občianskeho súdneho poriadku Ruskej federácie. Najmä vám nemôžu vziať:
- Domáce potreby – obuv, oblečenie, potraviny atď., s výnimkou šperkov, šperkov a luxusných predmetov.
- Nehnuteľnosť, ktorú potrebujete na výkon svojej profesionálnej činnosti. Napríklad nemôžu zobrať auto taxikárom, ich nástroje hudobníkom atď.
- Obydlie, ak pre vás a vašich rodinných príslušníkov, ktorí s vami bývajú v tomto ubytovaní, je to jediné miesto vhodné na trvalý pobyt.
Výnimkou sú byty a domy, ktoré sú zárukou hypotekárny úver– môžu byť zhabané podľa hypotekárneho zákona.
- Pozemky, na ktorých sa nachádza dom, ktorý je jediným vhodným miestom pobytu pre dlžníka a členov jeho rodiny.
- Hospodárske zvieratá, hydina, včely atď., Ak ich chováte nie na predaj, ale na osobné účely.
- Stravu a peniaze v sume nepresahujúcej životné minimum dlžníka a jeho rodinných príslušníkov, ktorých vyživuje.
- Nehnuteľnosť potrebná pre zdravotne postihnutú osobu (invalidný vozík a pod.).
- Ceny, štátne vyznamenania a pod.
Kontroverzným bodom je zabavenie domácich spotrebičov - mikrovlnné rúry, práčky a pod. Tieto veci možno zaradiť medzi „potreby do domácnosti“, ale často ich zabavia súdni exekútori s odvolaním sa na to, že sa bez nich človek bez problémov zaobíde, čiže ide o luxusné veci. Proti nezákonnému zabaveniu môžete bojovať pomocou súdov: máte právo napadnúť konanie súdneho vykonávateľa a, ako ukazuje prax, bude to mať účinok.
Dôležité je riešiť aj spoločné vlastníctvo. Súdny exekútor je povinný oddeliť majetok povinného od majetku rodinných príslušníkov, ktorí s ním bývajú v jednej miestnosti. Ak je napríklad v záručnom liste k práčke zapísané meno manželky dlžníka, súdni exekútori ho nebudú môcť stiahnuť.
Po zaistení majetku sa začínajú prípravy na proces jeho realizácie, ktorý vykonávajú špecializované organizácie. Jednou z možností je predaj v aukcii. Vyvolávacia cena vecí dlžníka by nemala byť nižšia ako ich hodnota uvedená súdnym exekútorom v súpise (spravidla ide o priemernú trhovú cenu).
Okrem zatknutia, zaistenia a predaja majetku majú súdni vykonávatelia právo obrátiť sa
Jedným zo spôsobov splatenia vzniknutého dlhu na úvere je zaistenie nehnuteľnosti a predaj v dražbe s núteným vysťahovaním obyvateľov.
Zvážte nuansy ťažkej otázky - môžu odobrať jediné bývanie, jeho podiel na dlhoch.
Aj v tomto článku sa budeme zaoberať zmenou súdnej praxe v tejto zložitej problematike posledné roky. Aká je výška dlhu, pri ktorej sa stiahne jediné bývanie? Existujú nejaké iné kritériá na zodpovedanie tejto otázky?
Hromadenie dlhov medzi obyvateľstvom je príčinou zložitých súdnych sporov a prípadný predaj majetku súdnymi exekútormi prirodzene naráža na odpor neplatičov. Zvlášť akútne sú situácie súvisiace s vymáhaním pohľadávok predajom jediného bývania dlžníka. Zvážte právne aspekty upravujúce podmienky a vlastnosti odňatia jediného bývania.
V súlade s ústavou Ruska má každý občan právo na bývanie a nikto ho nemôže svojvoľne zbaviť tohto práva.
Práva maloletých
Ak sú v byte prihlásené a žijú maloleté deti, potom je možné takéto bývanie predať len na základe písomného súhlasu poručníckeho a opatrovníckeho orgánu (to sa však nevzťahuje na predmet hypotéky). Toto oddelenie analyzuje a študuje finančnú situáciu rodiny a zvažuje aj možnosť zaobstarania si náhradného bývania.
zdravé: Ak je situácia v rodine žalostná, potom opatrovnícke orgány na súde podajú návrh v prospech dlžníka. Byt však bude zabavený, čím sa obmedzí nakladanie s majetkom, aby nedošlo k poškodeniu veriteľa. Zostane len právo na pobyt.
Dlhy za energie a predaj bytu
V závislosti od dĺžky omeškania pri platení účtov za energie môžu správcovské spoločnosti a spoločenstvá vlastníkov bytov použiť rôznymi spôsobmi boj proti neplatičom, a to:
- Varovanie (ústne alebo písomné).
- Výpočet pokút alebo pokút.
- Ukončenie poskytovania špecifických služieb, za ktoré dlžník neplatí.
- Odvolanie na súd a súdnych vykonávateľov.
- Zatknutie bývania a vysťahovanie obyvateľov s jeho následnou realizáciou.
Dôležité: Zatknutie bývania a vysťahovanie sa vzťahuje výlučne na pretrvávajúcich neplatičov, ktorých doba omeškania s platbou za bývanie a komunálne služby z neodôvodnených dôvodov presahuje šesť mesiacov a len vo vzťahu k neprivatizovanému bývaniu.
Vysťahovaniu možno zabrániť z týchto dôvodov:
- prítomnosť maloletých detí zaregistrovaných v byte;
- objektívne dôvody dlhu;
- privatizácia sociálnych bytov.
Poskytnutím dôkazu súdu o práceneschopnosti neplatiča alebo o jeho nútenej strate práce sa dlžník môže vyhnúť vysťahovaniu a v niektorých prípadoch aj znížiť výšku dlhu.
Súčasná právna úprava umožňuje prípady, keď súd rozhodne o exekúcii bytu v prospech oprávneného. Výnimkou je tzv. právo výlučného bývania, nepomer medzi požiadavkami a nákladmi na bývanie, ako aj prihlásenie maloletých, ktorí nemajú iné bývanie.
Súd môže v takýchto prípadoch prijať kladné rozhodnutie v prospech veriteľov iba v prípadoch, keď neexistuje žiadny alternatívny spôsob splatenia výsledného dlhu a dlžník preukáže úplný nedostatok vôle splatiť dlh, nemá príjem alebo je náchylný na splatenie dlhu. kriminálne správanie.
Obávame sa, či banka môže zobrať byt pre dlhy, najmä ak je toto bývanie jediné z dlžníkov.
V súčasnej ekonomickej situácii v krajine čelia mnohí Rusi mnohým problémom vrátane problémov s mesačnými splátkami úverov. Banky nespia a neustále pripomínajú dlžníkom ich meškanie, niektoré prijímajú prísnejšie opatrenia – zastrašovanie.
Často aj samotné banky hlásia, že podajú žalobu, ktorá naopak dlžníkovi zoberie všetok majetok z titulu dlhov.
A, samozrejme, človek, ktorý čelí životným problémom a takému tlaku veriteľov, panika - môže banka vziať byt za dlhy.
Majú právo odobrať dlžníkovi jediné bývanie
Neponáhľajte sa k panike, v takom momente môžete robiť hlúposti. Niektorí sa v obave, že banka zoberie bývanie pre dlhy, ponáhľajú, aby ho predali alebo rýchlo preregistrovali na iné osoby.
Zastavte sa, neponáhľajte sa. Mali by ste vedieť, že ani súd nie je oprávnený odobrať jediný byt, v ktorom dlžník-dlžník s rodinou býva.
Súdni exekútori podľa zákona nemajú právo zobrať dlžníkovi:
- Každodenné predmety a bytové zariadenie, ako sú zrkadlá, nábytok, obuv, oblečenie.
- Majetok, ktorý je potrebný na vykonávanie odborných činností.
- Zakázané položky.
- Štátne vyznamenania.
- Hydina, dobytok, včely.
- Pozemok, na ktorom sa nachádza obydlie dlžníka.
Zabavili byt pre dlhy - keď sa to stane
Súdnym rozhodnutím môže byť dlžníkovi odňaté bývanie pre dlhy, ale len ak nie je jediné, teda napríklad druhý byt. Zobrať si druhý domov však nie je také jednoduché.
Po prvé, je možné, že vlastníkmi tohto bytu môžu byť iní ľudia. Po druhé, deti môžu žiť v spoločnom vlastníctve, banka bude potrebovať súhlas správnej rady.
Napriek tomu sa zriedkakedy odoberie byt na splatenie dlhu dlžníka. Zvyčajne prijímajú opatrenia, ako je predaj všetkých vozidiel dlžníka a vyberanie časti mzdy.
Navyše vám nikto nebude môcť vziať životný priestor, ak je jeho hodnota niekoľkonásobne vyššia ako váš dlh.
Existuje len jedna situácia, v ktorej je možné stiahnuť jediný byt pre dlhy. Stáva sa to vtedy, keď bývanie zakúpené na úver slúžilo ako zabezpečenie úveru.
Nezákonné konanie súdnych exekútorov - čo potrebujete vedieť
- Súdni exekútori sú povinní o svojej návšteve informovať.
- Majetok je možné zabaviť až po upozornení, ktoré je urobené niekoľko dní vopred.
- Ak záručný list k akémukoľvek zariadeniu obsahuje podpis inej osoby, nie dlžníka, tak túto vec nemožno odobrať
- Na súde môžete napadnúť zabavenie domácich spotrebičov.
Ak banka podala žalobu, obráťte sa na úverového právnika, ktorý vám poradí a povie vám, ako spor vyhrať.
na mysli nedávne zmeny v legislatíve našej krajiny vzniká úplne prirodzená otázka: „Môže si banka zobrať byt za dlhy na spotrebnom úvere, ak je to jediné bývanie dlžníka?“. Potom zvážme všetky možné možnosti a dospejme k jedinému správnemu záveru. Na nádvorí roku 2015 vrcholí kríza, ktorá vedie občanov krajiny k jednej veci - neschopnosti splácať mesačné splátky úveru podľa podmienok zmluvy. Dlh tak pomaly, ale isto rastie a bankové organizácie či zberači začínajú dlžníkov zastrašovať tým, že čoskoro budú nútení zobrať pre dlhy jediné bývanie – byt či dom.
Môžu zobrať byt pre dlhy na spotrebných úveroch
V tejto situácii je celkom ľahké prepadnúť panike a ešte jednoduchšie je urobiť množstvo hlúpostí, ktoré môžete neskôr ľutovať. Napríklad predaj svojho jediného bytu za drobné alebo jeho preregistrovanie iným uvedeným osobám veriteľov alebo zberateľov- pamätajte raz a navždy, v žiadnom prípade to nerobte!
Neprepadajte panike, zostaňte pri rozume. Komu zobrať vám byt za nesplácanie finančných prostriedkov z úveru, budete sa musieť obrátiť na súd a až na základe jeho rozhodnutia bude možné vyvodiť akékoľvek závery. Pamätajte si, že ak je to jediné bývanie, ktoré vám patrí, kde žije celá vaša rodina vrátane vás, nikto vám ho nebude môcť vziať - to je jasne stanovené v legislatíve nášho štátu! Podľa 446. článok Občiansky súdny poriadok počíta s veľkou skupinou majetku, ktorého zaistenie je nemožné ani súdnym exekútorom!
Zbierku nemožno smerovať na nasledujúce veci:
- Domáce, interiérové a domáce potreby. Patria sem: zrkadlá, nábytok, osobné oblečenie, obuv;
- Majetok potrebný na vykonávanie odborných činností. Pre hudobníkov, nástroje a tak ďalej;
- Peniaze potrebné na životné minimum;
- Medaily vydávané na škole, ako aj štátne. ocenenia;
- Veci patriace zdravotne postihnutej osobe;
- Všetok dobytok sa choval pre seba, od včiel po vtáky;
- Taktiež je zakázané zabaviť pozemok, kde sa nachádza jediný dom dlžníka.
Zvážte prípady, kedy môže byt alebo dom zabavený pre dlhy
Súd môže rozhodnúť o prepadnutie bývania len v dvoch prípadoch. Prvým je, ak má dlžník viacero bytov alebo domov. Inými slovami, byť stiahnutý druhý alebo tretí domov. Ťažkosti s výberom môžu nastať, ak vlastníkmi druhého domu sú iní ľudia ako samotný dlžník. Ďalšou možnosťou je bývanie v spoločnom vlastníctve príbuzných dlžníka, teda jeho detí banková organizácia budete musieť získať podporu dozornej rady, inak bude zabavenie nezákonné. Dlžník má právo žalovať organizáciu, ktorá mu poskytla peniaze, a zamerať svoju pozornosť na skutočnosť, že bývanie bolo zabavené nezákonne.
Jednou z možných možností je zaregistrovať v druhom bývaní maloletého, tak po dobu trvania sporov o odňatí domu to bude bezpečné. Ale najlepšie je pokúsiť sa rokovať s bankovou organizáciou ešte pred súdom. Nechajte ich, aby sa s vami stretli a zapojili sa do reštrukturalizácie dlhu. Hneď vás však upozorňujeme, že to nie vždy funguje.
Na druhej strane byty dlžníkov nie sú zabavené príliš často. Oveľa obľúbenejšie sú iné opatrenia – branie určitej časti mzdy alebo predaj vozidlo dlžníkom.
Právna úprava upravuje pomer zhabaných vecí k dlhu, ktorý je potrebné vrátiť veriteľovi. Inými slovami, za požičaných sto tisíc rubľov je prevzatie bytu s trhovou cenou niekoľkých miliónov rubľov nezákonným konaním.
Ak sa tak aj napriek tomu stalo a byt Vám bol odobratý, musíte sa obrátiť na súd s vyjadrením, aby sa týmto problémom zaoberal a napadol rozhodnutie veriteľov stiahnuť jediný byt. Nezabudnite v žiadosti uviesť iný majetok, ktorý by podľa vás mohol byť vhodný na splatenie dlhových záväzkov voči organizácii.
Nezákonné konanie súdnych exekútorov
Súdni exekútori často úmyselne robia chyby, aby mohli zabaviť majetok dlžníka. Jednou z nich je nečakaná návšteva v byte dlžníka, musí nutne informovať, že príde.
Pozor! Zabaviť akýkoľvek majetok je možné len vtedy, ak bolo pár dní predtým prijaté príslušné varovanie. Áno, môžu prísť do bytu dlžníka bez toho, aby ho o tom informovali, avšak legislatíva Ruskej federácie im nedovoľuje nič vybrať. Čo to znamená pre samotných súdnych exekútorov? Je to jednoduché: ich činy sa rovnajú nezákonné a odnesené veci budú musieť vrátiť späť, takže sa v takejto situácii príliš netrápte - zákon je na vašej strane!
Súdnych exekútorov bolí hlava odňatie podielového vlastníctva. Teraz vám vysvetlíme prečo. Povinnosti súdnych vykonávateľov zahŕňajú oddelenie majetku dlžníka od majetku, ktorý patrí členom jeho rodiny. Ak je napríklad podpis manželky na záručnom kupóne pre televízor alebo rovnaký smartfón, veci nie sú predmetom zabavenia.
V skutočnosti sú domáce spotrebiče ďalším dôvodom na diskusiu. Predsa tie isté mixéry práčky, varné kanvice, televízory a pod., možno pripísať veciam v domácnosti, ktorých odoberanie je podľa platných zákonov zakázané. ale súdnych exekútorov na to je úplne iný pohľad, sťahujú výbavu, odôvodňujúc to tým, že tieto položky sú luxus, bez ktorého sa v ekonomike zaobídete. No ak sa vám to nezdá, môžete sa obrátiť na súd a napadnúť ich konanie tam. Prax ukazuje, že vo väčšine prípadov sa súd postaví na stranu dlžníkov, takže máte veľkú šancu vyhrať túto náročnú vec.
Môžu si vziať byt pre dlhy spotrebiteľské úvery? Vyššie sme zvážili takmer všetky možnosti odpovede na túto otázku, s výnimkou jednej: ak bol byt zastavený v bankovej organizácii. V tomto prípade môže byť odstránený. Banky majú právo nakladať so zábezpekou podľa vlastného uváženia, ak dlžník neplatí účty. Ak si teda beriete úver, dôkladne si naplánujte, ako budete splácať svoje dlhy, a byt nechajte ako zástavu len v najkrajnejších prípadoch!
