आरंभिक डेटा

निर्माण का भौगोलिक क्षेत्र व्लादिकाव्काज़, उत्तर ओसेशिया गणराज्य - अलानिया। निर्माण क्षेत्र इमारतों से मुक्त, दक्षिण-पश्चिम क्षेत्र में शहर के बाहरी इलाके में स्थित है। भूकंपीय माइक्रोज़ोनिंग के आधार पर निर्माण स्थल की भूकंपीयता एसएनआईपी II-7-81 "भूकंपीय क्षेत्रों में निर्माण" के परिशिष्ट 1 के अनुसार 8 अंक है।

एसएनआईपी II 01.01.82 के अनुसार हवा का तापमान व्लादिकाव्काज़ के लिए "निर्माण जलवायु और भूभौतिकी"

सबसे ठंडे दिन -

पांच दिन का सबसे ठंडा समय है।

बिल्कुल न्यूनतम।

औसत दैनिक हवा के तापमान के साथ अवधि।

दिन की अवधि -.

औसत तापमान, - - ।

आधार मिट्टी - हल्की, ढीली, कम नमी वाली रेत

भूजल स्तर पृथ्वी की सतह से 40 मीटर की गहराई पर।

डिज़ाइन किए गए भवन II का स्थायित्व ग्रेड, अग्नि प्रतिरोध ग्रेड II, भवन वर्ग II।

एसएनआईपी 11-3-79 * "कंस्ट्रक्शन हीट इंजीनियरिंग" के अनुसार, नालचिक, परिशिष्ट 1 के अनुसार, तीसरे नमी क्षेत्र को संदर्भित करता है - शुष्क क्षेत्र, और संलग्न संरचनाओं की परिचालन स्थितियों, प्रकार की गीली स्थितियों के आधार पर एक कमरा (परिशिष्ट 2 के अनुसार)

सामान्य योजना

अनुमानित भवन के निर्माण के लिए आवंटित भूखंड दक्षिण-पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है, जो भवनों से मुक्त है। भवन क्षेत्र ______ मी 2। साइट की राहत शांत है।

भवन और वॉल्यूमेट्रिक योजना समाधान के लक्षण

अनुमानित भवन - अनुप्रस्थ लोड-असर वाली दीवारें। भवन वर्ग II, अग्नि प्रतिरोध II की डिग्री, स्थायित्व II की डिग्री।

पहली मंजिल पर: बेडरूम, हॉल, किचन-डाइनिंग रूम, लॉन्ड्री रूम, हॉलवे, लिविंग रूम। दूसरी मंजिल पर: बेडरूम, हॉल, लिविंग रूम, स्टडी, नर्सरी, बच्चों का ड्रेसिंग रूम, बाथरूम।

रचनात्मक निर्णय

अनुदैर्ध्य और अनुप्रस्थ लोड-असर वाली दीवारों और दोनों तरफ फर्श स्लैब के समर्थन वाले भवन का संरचनात्मक आरेख। अनुदैर्ध्य दीवारों का चरण। अनुप्रस्थ दीवारों का चरण।

नींव

कम नमी वाले लोम नींव के आधार के रूप में काम करते हैं। ... भूजल स्तर पृथ्वी की सतह से 10 मीटर की गहराई पर। इमारत की नींव अखंड प्रबलित कंक्रीट टेप के रूप में डिजाइन की गई है। क्षैतिज जलरोधक 20 मिमी की मोटाई के साथ सीमेंट मोर्टार से -0.05 मीटर की ऊंचाई पर बनाया गया था। जमने की गहराई और मिट्टी की स्थिति को ध्यान में रखते हुए नींव को गहरा किया गया। नींव के तलवों की चौड़ाई को मौजूदा भार और अनुमेय डिजाइन मिट्टी प्रतिरोध को ध्यान में रखते हुए चुना जाता है ... प्लिंथ का सामना ग्रेनाइट स्लैब से किया गया है।

दीवारें और विभाजन / k

बाहरी दीवारों को सीमेंट-रेत मोर्टार एम 25 के घनत्व के साथ सिरेमिक खोखले ईंटों से बाहर रखा गया है, और 380 मिमी की मोटाई वाली आंतरिक दीवारों को सीमेंट-रेत मोर्टार एम 25 पर ग्रेड 75 की साधारण मिट्टी की ईंट से बाहर रखा गया है। बाहरी दीवारें 38 सेमी मोटी इन्सुलेशन के साथ एक जटिल संरचना की हैं। बाहरी दीवार परतों की संरचना के लिए, नीचे गर्मी इंजीनियरिंग गणना देखें। सीमेंट-रेत मोर्टार M50 पर साधारण मिट्टी की ईंट M75 से बने विभाजन, मोटाई 12 सेमी।

ओवरलैपिंग

पहली और दूसरी मंजिल की छतें 22 सेंटीमीटर मोटे गोल-खोखले प्रबलित कंक्रीट पैनलों से बनी हैं। श्रृंखला 1.141-1 द्वारा, नहीं। 10.

विनिर्देश के अनुसार स्लैब की श्रेणी ग्राफिक भाग की शीट 7 देखें।

छत

अटारी की छत बहु-पिच वाली है, जो लकड़ी के तख्तों के राफ्टरों पर बनाई गई है। छत धातु की चादरों से बनी है। छत के लिए लैथिंग उनके बीच 0.37 0.44 मीटर की दूरी के साथ 50x50 मीटर बार से बना है। अटारी के प्रकाश और वेंटिलेशन के लिए, डॉर्मर खिड़कियों को गैबल्स पर व्यवस्थित किया जाता है। छत डिजाइन सीएम। परियोजना के ग्राफिक भाग का J1.8।

मंजिलों

लिविंग रूम में फर्श लकड़ी की छत हैं, वेस्टिबुल हॉल में, रसोई-भोजन कक्ष में - लिनोलियम, छतों पर मोज़ेक टाइलें, बाथरूम में और बाथरूम में - सिरेमिक टाइलें।

सीढ़ियां

इंट्रा-अपार्टमेंट सीढ़ियाँ - धातु स्ट्रिंगर्स पर प्रबलित कंक्रीट कदम। इमारतों में प्रवेश की सीढ़ियाँ - अखंड कंक्रीट, कक्षा बी 12.5।

खिड़कियां, दरवाजे

विंडोज़ GOST 11214-8B के अनुसार स्वीकार किए जाते हैं। स्प्लिट सैश के साथ विंडोज। बाहरी दरवाजे GOST 24698-81, आंतरिक दरवाजे - GOST 6629-88 * के अनुसार स्वीकार किए जाते हैं।

बाहरी सजावट

प्लिंथ का सामना ग्रेनाइट स्लैब से किया गया है। मुखौटा की रंग योजना के अनुसार रंग योजना के अतिरिक्त ईंट की दीवारों को पत्थर के प्लास्टर के साथ प्लास्टर किया जाता है। खिड़कियों और दरवाजों को 2 बार ऑइल पेंट से रंगा गया है।

आंतरिक सजावट

इमारत की आंतरिक दीवारों और विभाजनों की सतह को एक जटिल मोर्टार के साथ प्लास्टर किया गया है। लिविंग रूम, हॉल, वेस्टिब्यूल में, दीवारों और छत की उच्च गुणवत्ता वाली चिपकने वाली पेंटिंग प्रदान की जाती है। रसोई, बाथरूम, शौचालय में - घुटा हुआ टाइलों के साथ 1.8 मीटर की ऊंचाई तक दीवार पर चढ़ना। इन कमरों में पैनलों के ऊपर की दीवारें और छतें चूने के रंग से ढकी हुई हैं। खिड़कियों और दरवाजों को 2 बार ऑइल पेंट से रंगा गया है।

हीट इंजीनियरिंग गणना

सीमेंट-रेत मोर्टार पर 1600 के घनत्व के साथ साधारण मिट्टी की ईंटों से बनी बाहरी ईंट की दीवार के लिए गणना की गई थी।

गणना एसएनआईपी 3-79 के अनुसार की गई थी ** निर्माण हीटिंग उपकरण एमएल 986, बीएसटी नंबर 10-95 के अनुसार नंबर 3 से एसएनआईपी II 3-19 में परिवर्तन को ध्यान में रखते हुए। गणना में प्रयुक्त जलवायु संबंधी प्रारंभिक आंकड़े दिए गए हैं।

1. स्वच्छता और आराम की स्थिति के आधार पर बाहरी दीवार के लिए आवश्यक गर्मी हस्तांतरण प्रतिरोध निर्धारित करें

एसएनआईपी 01.01.82 की तालिका 1 के अनुसार पांच दिनों की सबसे ठंडी अवधि का औसत तापमान कहां है।

2. दीवार का गर्मी हस्तांतरण प्रतिरोध सूत्र द्वारा निर्धारित किया जाता है:

संलग्न संरचनाओं के थर्मल संरक्षण के लिए आवश्यकताओं में नई वृद्धि के संबंध में, बाहरी दीवार की संरचना में इन्सुलेशन शुरू करना आवश्यक हो जाता है। मेरा मानना ​​​​है कि बाहरी दीवार में, 0.5 ईंटों की मोटाई के साथ ईंटवर्क का सामना करके इसे वायुमंडलीय प्रभावों से बचाया। मैं GOST 101-40- 80 के अनुसार अर्ध-कठोर खनिज ऊन बोर्डों से इन्सुलेशन स्वीकार करता हूं। डिजाइन कारणों से, हम एक बहुपरत दीवार की परतों की मोटाई (इन्सुलेशन को छोड़कर) लेंगे - - आंतरिक प्लास्टर की मोटाई झरझरा जिप्सम-पेर्लाइट मोर्टार से, - ईंटवर्क की कुल मोटाई, - सीमेंट-रेत के घोल से बाहरी प्लास्टर की मोटाई।

1.

चेहरा ईंट

2. मिट्टी की ईंट। खोखला

3. आंतरिक सीमेंट-चूने का प्लास्टर

इंजीनियरिंग उपकरण

पानी की आपूर्ति - बाहरी नेटवर्क से घरेलू और पेयजल

पानी का दबाव - 10.0 पानी का स्तंभ

आग बुझाने - 10.0 एल / सेकंड।, नाली - फुटपाथ में रिलीज के साथ आंतरिक। सीवरेज - बाहरी नेटवर्क में घरेलू और मल।

ताप - केंद्रीय जल।

वेंटिलेशन प्राकृतिक है।

गर्म पानी की आपूर्ति - आंतरिक नेटवर्क से।

इलेक्ट्रिक लाइटिंग - नेटवर्क 380 / 220v से।

प्रकाश - फ्लोरोसेंट लैंप और गरमागरम लैंप। संचार उपकरण - रेडियो प्रसारण, टेलीफोन इनपुट, फायर अलार्म।

अग्निशमन के उपाय

अग्नि नियमों के अनुपालन के संदर्भ में संरचना का स्थापत्य और नियोजन समाधान। दीवारें ज्वलनशील नहीं हैं, अर्थात। वे गैर-दहनशील सामग्री से बने होते हैं। लकड़ी को अग्निरोधी पेस्ट के साथ लगाया जाता है।

बाहरी प्रवेश द्वार बाहर की ओर खुलते हैं।

दीवारें खोखली ईंटें हैं।

विभाजन - पूर्वनिर्मित जिप्सम कंक्रीट।

कवरिंग - पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट।

सीढ़ियाँ पूर्वनिर्मित चरणों से बनी हैं।

स्लैब की सांख्यिकीय गणना

पूर्ण भार पर डिजाइन झुकने का क्षण:

डिज़ाइन लोड से समर्थन पर अधिकतम पार्श्व बल:

सामग्री ग्रेड असाइन करना

पूर्वनिर्मित पैनल के उत्पादन के लिए, हम स्वीकार करते हैं: कक्षा B30 . का कंक्रीट

वर्ग A-III के स्टील से बना अनुदैर्ध्य सुदृढीकरण ( )

स्टील से बना क्रॉस सुदृढीकरण कक्षा ए-I (तथा )

वेल्डेड जाल और पेंट के साथ सुदृढीकरण; तार वर्ग Bр-1 से बने पैनल के ऊपरी और निचले अलमारियों में वेल्डेड जाल ( पर और पर )

पैनल की गणना दिए गए आयामों के साथ एक आयताकार बीम के रूप में की जाती है (जहां नाममात्र चौड़ाई है, पैनल की ऊंचाई है)

हम छह-खोखले पैनल डिजाइन कर रहे हैं। गणना में, खोखले-कोर पैनल के क्रॉस-सेक्शन को बराबर आई-सेक्शन में घटा दिया जाता है।

हम गोल रिक्तियों के क्षेत्र को उसी क्षेत्र के आयतों और जड़ता के समान क्षण से बदलते हैं।

हिसाब:

पसलियों की मोटाई कम करना (संपीड़ित निकला हुआ किनारा की गणना की गई चौड़ाई )

जिब क्रेन चयन।

2. निर्माण योजना के अनुसार गणना

तकनीकी संचालन के उपाय ................................. 1

व्यावसायिक स्वास्थ्य और सुरक्षा उपाय …………………………… .. ……………………………………….. ...................................... 3

आरंभिक डेटा................................................ ............................................... 4

सामान्य योजना................................................ ...................................................... 5

भवन और वॉल्यूमेट्रिक योजना समाधान के लक्षण 5

डिजाइन समाधान के तकनीकी और आर्थिक संकेतक ... 5

रचनात्मक निर्णय …………………………… .................. 6

वास्तु और संरचनात्मक भाग के लिए गणना ……………………… 7

हीट इंजीनियरिंग गणना ……………………………………… ......................... आठ

इंजीनियरिंग उपकरण …………………………… ........................ 10

द्वितीय. प्रीकास्ट आयरन - कंक्रीट स्लैब की गणना ………………………… 12

गोल रिक्तियों के साथ छत …………………………… ....... 12

1 मीटर 2 मंजिल स्लैब से भार की गणना ……………………… 13

स्लैब की सांख्यिकीय गणना …………………………… .................. तेरह

सामग्री ग्रेड असाइन करना …………………………… ............... तेरह

ताकत के लिए सामान्य खंड की गणना ………………………… 14

एक झुके हुए खंड की ताकत की जाँच करना ………………………… 14

तनाव मुक्त सुदृढीकरण के साथ स्लैब का निर्माण ............ 15

उठाने वाली आँखों के व्यास का निर्धारण ………………………… 16

III. एक भवन योजना तैयार करना ……………………………………… ........ 17

1. जिब क्रेन चुनना …………………………… 17

2. निर्माण योजना के अनुसार गणना …………………………… ......................................... 17

अस्थायी भवनों और संरचनाओं की गणना …………………………………… 17

2.2. अस्थायी जल आपूर्ति की गणना …………………………… 19

2.3. अस्थायी बिजली आपूर्ति की गणना ………………………… 20

रखरखाव गतिविधियाँ।

मानक सेवा जीवन सुनिश्चित किया जाता है यदि भवन में आवश्यक मरम्मत और कमीशनिंग कार्य नियोजित तरीके से किया जाता है, साथ ही ओवरहाल अवधि के दौरान उत्पन्न होने वाली खराबी को समय पर समाप्त किया जाता है। मरम्मत और समायोजन कार्य की आवृत्ति उस सामग्री के स्थायित्व पर निर्भर करती है जिससे संरचना या इंजीनियरिंग प्रणाली बनाई जाती है, भार की तीव्रता और प्रभाव वातावरण, साथ ही तकनीकी और अन्य कारक। सूचीबद्ध कार्यों को समय पर पूरा करना भवनों के तकनीकी अनुरक्षण का कार्य है।

इमारतों के तकनीकी रखरखाव की व्यावसायिक गतिविधि के लिए सॉफ्टवेयर के उपायों के सेट में शामिल हैं: नियमित अनुसूचित मरम्मत और उपकरण समायोजन; बड़ा बदलाव; चयनात्मक ओवरहाल।

एक साथ लिया गया, सूचीबद्ध गतिविधियां भवनों के रखरखाव और मरम्मत की एक प्रणाली का गठन करती हैं। संगठन, योजना और मरम्मत के वित्तपोषण के लिए, उनके मूलभूत अंतर को जानना महत्वपूर्ण है, जो न केवल काम की मात्रा में है, बल्कि उनके उद्देश्यों में भी है। व्यवहार में, वर्तमान और प्रमुख मरम्मत के दौरान किए गए कार्य का कोई स्पष्ट विभाजन नहीं है, हालांकि, उनका मूलभूत अंतर दोनों मरम्मतों द्वारा अपनाए गए लक्ष्य में निहित है। अक्सर करने के लिए रखरखावसंरचनाओं के प्रतिस्थापन पर काम की छोटी राशि। इस तथ्य के कारण कि बाहरी दीवारों में, एक नियम के रूप में, ताकत के बड़े भंडार और अलग-अलग ईंटों का विनाश मौजूदा भार की सीमा के भीतर दीवार की असर क्षमता को प्रभावित नहीं करता है, वर्तमान पर काम करता है दीवार की सामान्य ताकत और भौतिक विशेषताओं पर महत्वपूर्ण प्रभाव नहीं पड़ता है। लेकिन अगर आप व्यक्तिगत रूप से नष्ट ईंटों, दीवार पर चढ़ने की जगह नहीं लेते हैं, तो पर्यावरणीय कारकों के प्रभाव में, ईंटवर्क ढह जाएगा, जिससे दीवार और तहखाने की ताकत और भौतिक गुणों का नुकसान होगा। व्यक्तिगत दोष

दीवारों और अन्य संरचनाओं, यदि वे भार के प्रभाव में संरचनाओं या इंजीनियरिंग सिस्टम की ताकत और अन्य भौतिक गुणों के नुकसान का कारण नहीं बनते हैं, तो वर्तमान मरम्मत के दौरान समाप्त हो जाते हैं। वर्तमान मरम्मत में इंजीनियरिंग सिस्टम और उपकरणों की स्थापना पर काम शामिल है। इन कार्यों का समय पर कार्यान्वयन ऊर्जा संसाधनों और पानी के तर्कसंगत उपयोग को सुनिश्चित करता है, और पूरे ढांचे के समय से पहले बाहर निकलने से रोकता है।

वर्तमान मरम्मत में ऐसे उपाय शामिल हैं जो संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों के समय से पहले पहनने से रोकते हैं। संरचनात्मक तत्वों के सामान्य संचालन में व्यवधान को रोकने के लिए समय सीमा के भीतर, योजनाबद्ध तरीके से वर्तमान मरम्मत की जानी चाहिए।

मुख्य प्रकार के प्रमुख ओवरहाल की योजना बनाई गई है, जो एक निश्चित नियोजित समय सीमा के बाद किया जाता है, संभवतः भवन तत्वों के त्वरित पहनने और आंसू की शुरुआत से पहले।

खराबी जो संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों के परिचालन गुणों को कम करती है, अगर उनकी मरम्मत को अगले अनुसूचित मरम्मत तक स्थगित नहीं किया जा सकता है। चयनात्मक मरम्मत की प्रक्रिया में ओवरहाल अवधि में हटा दें।

नियोजित निवारक रखरखाव की एक स्पष्ट प्रणाली की शुरूआत से भवन तत्वों और इंजीनियरिंग प्रणालियों की आकस्मिक, अप्रत्याशित विफलताओं को कम करने में मदद मिलनी चाहिए।

सभी तकनीकी उपायों के कार्यान्वयन को ध्यान में रखते हुए भवन तत्वों का मानक सेवा जीवन स्थापित किया जाता है। रखरखाव और मरम्मत के उपायों के असामयिक प्रदर्शन से भवन तत्वों के स्थापित (मानक) सेवा जीवन में कमी आ सकती है।

भवन के प्रकार और उद्देश्य के आधार पर रखरखाव के कार्य अलग-अलग होते हैं। लेकिन सिद्धांत रूप में, उन्हें दो समूहों में विभाजित किया जा सकता है:

आवासीय भवन में रहने वाले नागरिकों या इस संस्था में कार्यरत कर्मचारियों की सेवा करना। इस उद्यम में;

संरचनाओं और प्रणालियों का रखरखाव।

प्रत्येक प्रणाली और संरचना, भवन के प्रत्येक संरचनात्मक तत्व को कुछ शर्तों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिन्हें तत्वों के मानक सेवा जीवन की गणना करते समय ध्यान में रखा जाता है। इन स्थितियों को बदलने या उनका पालन न करने से संरचना का तेजी से क्षरण और विफलता होती है।

छत और छत के तत्वों का स्थायित्व काफी हद तक अटारी के तापमान और आर्द्रता की स्थिति पर निर्भर करता है। हीटिंग सिस्टम को मानक दबाव बूंदों को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन किया गया है, अन्यथा सिस्टम के सामान्य कामकाज को सुनिश्चित नहीं किया जाता है, और पाइपलाइनों में सीमित सिर से अधिक दुर्घटना हो सकती है।

नींव और नींव में एक निश्चित मिट्टी की नमी के लिए डिज़ाइन अनुमेय भार होता है, इसलिए मैं इमारत के चारों ओर निशान लगाता हूँ!"

दीवार की सतहों पर तेल पेंट का स्थायित्व काफी हद तक वायु पर्यावरण की संरचना पर निर्भर करता है। परिसर की व्यवस्थित सफाई, दीवारों और फर्शों को पोंछना और धोना - सामान्य परिस्थितियों का निर्माण करता है जो पेंट कोटिंग के मानक सेवा जीवन की गारंटी देते हैं।

संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों का रखरखाव भवन तत्वों के संचालन के लिए डिजाइन की स्थिति बनाने के लिए आवश्यक उपाय प्रदान करता है।

तकनीकी रखरखाव गतिविधियों को ऑपरेटिंग संगठनों की अपनी ताकतों के साथ-साथ विशेष संगठनों के बलों द्वारा भी किया जाता है।

अपने अच्छे काम को नॉलेज बेस में भेजें सरल है। नीचे दिए गए फॉर्म का प्रयोग करें

छात्र, स्नातक छात्र, युवा वैज्ञानिक जो अपने अध्ययन और कार्य में ज्ञान के आधार का उपयोग करते हैं, वे आपके बहुत आभारी रहेंगे।

पर प्रविष्ट किया http://www.allbest.ru/

1. इमारतों के तकनीकी संचालन की विशेषताएं

प्रत्येक भवन और संरचना का एक विशिष्ट उद्देश्य होता है, जिसके आधार पर संरचनात्मक योजनाओं, मंजिलों की संख्या, अंतरिक्ष-योजना के निर्णय, साथ ही साथ कुछ निर्माण सामग्री को अपनाया जाता है।

भवन के निर्माण (इंजीनियरिंग सर्वेक्षण, डिजाइन और निर्माण) और इसके उपयोग की प्रक्रिया के बीच एक सीधा संबंध है। एक इमारत की परिचालन उपयुक्तता, उसके संरचनात्मक तत्वों और इंजीनियरिंग प्रणालियों की विश्वसनीयता और स्थायित्व डिजाइन और निर्माण स्तर पर पहले से ही निर्धारित की जाती है। संचालन के तरीके, उनके रखरखाव और मरम्मत के लिए इंजीनियरिंग सिस्टम और संरचनाओं के व्यक्तिगत तत्वों तक पहुंचने की क्षमता को ध्यान में रखा जाता है। इस प्रकार, डिजाइन समाधान, भवन के निर्माण की गुणवत्ता इसके उपयोग मूल्य और परिचालन गुणों को निर्धारित करती है। यह संचालन प्रक्रिया और भवन निर्माण प्रक्रिया के बीच सीधा संबंध है।

इमारतों का संचालन निर्मित वस्तुओं की "खपत" के लिए प्रदान करता है, अर्थात। विशिष्ट उद्देश्यों के लिए उनके परिसर का उपयोग। उदाहरण के लिए, यदि यह आता हैएक आवासीय भवन के बारे में, तो इसके संचालन का तात्पर्य नागरिकों के निवास के लिए आवासीय अपार्टमेंट के उपयोग से है। निवासियों की जरूरतों को पूरा करने के लिए, सभी इंजीनियरिंग प्रणालियों (पानी की आपूर्ति, सीवरेज, गर्म पानी की आपूर्ति, वेंटिलेशन, लिफ्ट स्थापना, आदि), संरचनात्मक तत्वों की विश्वसनीयता और आंगनों के भूनिर्माण की परेशानी से मुक्त कामकाज की आवश्यकता होती है।

इस प्रकार, भवन संचालन के कार्यों को उपायों के एक सेट के रूप में परिभाषित किया जा सकता है जो एक मानक अवधि के भीतर विशिष्ट उद्देश्यों के लिए अपने परिसर, तत्वों और प्रणालियों का एक आरामदायक और परेशानी मुक्त उपयोग सुनिश्चित करता है।

एक इमारत की गुणवत्ता डिजाइन, निर्माण, संचालन के दौरान बनती है। परिचालन अवधि का भवन की गुणवत्ता पर सबसे महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है, क्योंकि यह अंतिम और सबसे लंबा समय है। उसी समय, संचालन अवधि के दौरान, भवन के डिजाइन और निर्माण में कमियां दिखाई दे सकती हैं, जो इसकी गुणवत्ता को नकारात्मक रूप से प्रभावित करती हैं। इस मामले में रखरखाव सेवाओं का कार्य उपयुक्त निर्माण और डिजाइन संगठनों की मदद से इन कमियों को खत्म करना है।

2. इमारतों, उनकी सामग्री और कार्यों के तकनीकी रखरखाव के उपाय

यदि आवश्यक मरम्मत और कमीशनिंग कार्य नियोजित तरीके से किया जाता है, साथ ही ओवरहाल अवधि के दौरान उत्पन्न होने वाली खराबी को समय पर समाप्त कर दिया जाता है, तो भवन की मानक सेवा जीवन सुनिश्चित किया जाता है। मरम्मत और समायोजन कार्य की आवृत्ति उन सामग्रियों के स्थायित्व पर निर्भर करती है जिनसे संरचना या इंजीनियरिंग प्रणाली बनाई जाती है, भार की तीव्रता और पर्यावरणीय प्रभाव, साथ ही तकनीकी और अन्य कारक। सूचीबद्ध कार्यों को समय पर पूरा करना भवनों के तकनीकी अनुरक्षण का कार्य है।

इमारतों के तकनीकी रखरखाव के उपायों के परिसर में शामिल हैं: नियमित रखरखाव और उपकरण समायोजन; अप्रत्याशित रखरखाव; प्रमुख नियोजित मरम्मत; चयनात्मक (अनिर्धारित) ओवरहाल।

एक साथ लिया गया, सूचीबद्ध गतिविधियां भवनों के रखरखाव और मरम्मत की एक प्रणाली का गठन करती हैं।

मरम्मत के संगठन, योजना और वित्तपोषण के लिए, उनके मूलभूत अंतर को जानना महत्वपूर्ण है, जो न केवल कार्य की मात्रा और प्रकृति में, बल्कि उनके उद्देश्यों में भी निहित है।

रखरखाव संरचनाओं के समय से पहले पहनने से रोकता है। इससे यह इस प्रकार है कि यह संरचना की सामग्री की भौतिक स्थिति को नहीं बदलता है। रखरखाव के उपायों का उद्देश्य निर्माण सामग्री को उसके डिजाइन राज्य में संरक्षित करना है। ऐसा लग सकता है कि संरचना के मानक सेवा जीवन को सुनिश्चित करने के लिए ये उपाय आवश्यक नहीं हैं। हालांकि, देरी से रखरखाव का काम बड़ी मरम्मत के लिए महत्वपूर्ण अतिरिक्त लागत का कारण बन सकता है।

व्यवहार में, वर्तमान में किए गए कार्य का कोई स्पष्ट विभाजन नहीं है और ओवरहाल, हालांकि, उनका मूलभूत अंतर दोनों मरम्मतों द्वारा अपनाए गए लक्ष्य में निहित है। अक्सर, नियमित मरम्मत में संरचनाओं को बदलने पर छोटे पैमाने पर काम शामिल होता है, उदाहरण के लिए, तहखाने और दीवारों के पत्थर के आवरण में अलग-अलग स्थान। इस मामले में, वर्तमान मरम्मत इमारत की दीवारों की गिरावट को बहाल करने के लक्ष्य का पीछा नहीं करती है। इस तथ्य के कारण कि बाहरी दीवारों में, एक नियम के रूप में, ताकत का बड़ा भंडार होता है और व्यक्तिगत ईंटों का विनाश मौजूदा भार की सीमा के भीतर दीवार की असर क्षमता को प्रभावित नहीं करता है, रखरखाव कार्य महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित नहीं करता है दीवार की समग्र ताकत और भौतिक विशेषताएं। लेकिन अगर आप दीवार के आवरण की व्यक्तिगत नष्ट ईंटों को प्रतिस्थापित नहीं करते हैं, तो पर्यावरणीय कारकों के प्रभाव में, ईंटवर्क ढहना जारी रहेगा, जिससे दीवार और तहखाने की ताकत और भौतिक गुणों का नुकसान होगा। यह इस प्रकार है कि दीवारों और अन्य संरचनाओं के व्यक्तिगत दोष, यदि वे भार के प्रभाव में संरचनाओं या इंजीनियरिंग प्रणालियों की ताकत या अन्य भौतिक गुणों के नुकसान का कारण नहीं बनते हैं, तो वर्तमान मरम्मत के दौरान समाप्त हो जाते हैं।

वर्तमान मरम्मत में इंजीनियरिंग सिस्टम और उपकरणों की स्थापना पर काम भी शामिल है ( रखरखाव) इन कार्यों का समय पर कार्यान्वयन ऊर्जा संसाधनों और पानी के तर्कसंगत उपयोग को सुनिश्चित करता है, और पूरे ढांचे (इंजीनियरिंग सिस्टम) की समयपूर्व विफलता को भी रोकता है। उदाहरण के लिए, हीटिंग सिस्टम के खराब नियमन से ऊष्मा ऊर्जा की बर्बादी हो सकती है, व्यक्तिगत पाइपलाइनों का जमना और पूरे सिस्टम की विफलता हो सकती है।

वर्तमान मरम्मत में ऐसे उपाय शामिल हैं जो संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों के समय से पहले पहनने से रोकते हैं।

संरचनात्मक तत्वों के सामान्य संचालन में व्यवधान को रोकने के लिए समय सीमा के भीतर नियमित मरम्मत योजनाबद्ध तरीके से की जानी चाहिए।

हालांकि, यह स्थापित किया गया है कि जब योजनाबद्ध तरीके से काम किया जाता है, तो व्यक्तिगत संरचनात्मक तत्वों, उपकरणों की विफलता, इंजीनियरिंग सिस्टम के सामान्य संचालन में व्यवधान या मामूली संरचनात्मक दोषों को बाहर नहीं किया जाता है। इन कार्यों का निष्पादन भवनों की वर्तमान मरम्मत पर भी लागू होता है।

इसी समय, वर्तमान मरम्मत उपाय पर्यावरणीय कारकों, स्थिर और गतिशील भार की संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों की सामग्री पर प्रभाव के कारण भवन तत्वों के भौतिक पहनने और आंसू को खत्म करने को सुनिश्चित नहीं कर सकते हैं। इमारतों के कुछ हिस्सों के परिचालन गुणों को बहाल करने का काम, जो ऑपरेशन के दौरान होता है, बड़ी मरम्मत के दौरान किया जाता है।

मुख्य प्रकार के प्रमुख ओवरहाल की योजना बनाई गई है, जो एक निश्चित नियोजित समय सीमा के बाद किया जाता है, सबसे अधिक संभावना है कि भवन तत्वों की त्वरित गिरावट की शुरुआत से पहले।

संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों के परिचालन गुणों को कम करने वाली खराबी, यदि उनकी मरम्मत को अगले अनुसूचित मरम्मत तक स्थगित नहीं किया जा सकता है, तो चयनात्मक (अनिर्धारित) मरम्मत के दौरान ओवरहाल अवधि के दौरान समाप्त हो जाते हैं।

निवारक रखरखाव की एक स्पष्ट प्रणाली की शुरूआत से निर्माण तत्वों और उनके इंजीनियरिंग सिस्टम की आकस्मिक, अप्रत्याशित विफलताओं को कम करने में मदद मिलनी चाहिए। नतीजतन, तकनीकी संचालन का कार्य मानक सेवा जीवन के दौरान इमारतों और इंजीनियरिंग प्रणालियों के सभी तत्वों के विफलता मुक्त संचालन को सुनिश्चित करना है।

इमारतों के रखरखाव के लिए मुख्य गतिविधियों पर विचार करें। भवन के प्रकार और उद्देश्य के आधार पर, रखरखाव कार्य बदलते हैं, लेकिन इसे दो समूहों में विभाजित किया जा सकता है:

एक आवासीय भवन में रहने वाले नागरिकों, या इस संस्था में काम करने वाले कर्मचारियों की सेवा, इस उद्यम में;

संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों का रखरखाव।

रखरखाव कार्यों का पहला समूह स्पष्ट है। आइए कार्यों के दूसरे समूह पर करीब से नज़र डालें - भवन की संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों का रखरखाव।

प्रत्येक प्रणाली और संरचना, भवन के प्रत्येक संरचनात्मक तत्व को कुछ शर्तों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिन्हें तत्वों के मानक सेवा जीवन की गणना करते समय ध्यान में रखा जाता है। इन स्थितियों को बदलने या उनका पालन न करने से संरचना का तेजी से क्षरण और विफलता होती है। उदाहरण के लिए, छत और छत के तत्वों का स्थायित्व काफी हद तक अटारी स्थान के तापमान और आर्द्रता की स्थिति पर निर्भर करता है। अटारी में अनुमेय तापमान अंतर का अनुपालन करने में विफलता प्रचुर मात्रा में संक्षेपण के साथ होती है और परिणामस्वरूप, छत और छत के हिस्सों का क्षरण बढ़ जाता है।

हीटिंग सिस्टम को मानक दबाव ड्रॉप को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन किया गया है, अन्यथा मैं सिस्टम के सामान्य कामकाज को सुनिश्चित नहीं कर सकता, और पाइपलाइनों में अधिकतम दबाव से अधिक होने से दुर्घटना हो सकती है।

नींव और नींव में एक निश्चित मिट्टी की नमी के लिए डिज़ाइन अनुमेय भार होता है, इसलिए इमारत के चारों ओर अंधे क्षेत्रों की व्यवस्था की जाती है और आधार मिट्टी के जलभराव को रोकने के उपाय किए जाते हैं। इन उपायों का पालन करने में विफलता (दीवारों से बर्फ को असामयिक रूप से हटाना, पिघले हुए पानी की निकासी, अंधे क्षेत्र को नष्ट करने वाले पेड़ों और झाड़ियों को हटाना, आदि) से आधार या नींव की असर क्षमता का नुकसान हो सकता है। और, परिणामस्वरूप, इमारत के विरूपण के लिए।

इस प्रकार, वर्तमान और प्रमुख मरम्मत के अलावा, भवन तत्वों के परेशानी से मुक्त संचालन के लिए, काम करना आवश्यक है जो डिजाइन संचालन की स्थिति सुनिश्चित करता है। यद्यपि ये कार्य संरचनाओं की तकनीकी स्थिति को सीधे प्रभावित नहीं करते हैं, उन्हें करने में विफलता से संरचना के गुणों में परिवर्तन हो सकता है, सामग्री के बढ़ते क्षरण के लिए परिस्थितियों का निर्माण, मिसलिग्न्मेंट और इंजीनियरिंग सिस्टम की विफलता हो सकती है। निर्माण तत्वों के संचालन के लिए डिजाइन की स्थिति बनाने के लिए कार्यों के परिसर को रखरखाव गतिविधियों के रूप में वर्गीकृत किया जाना चाहिए।

इस प्रकार, संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों का रखरखाव भवन तत्वों के संचालन के लिए डिजाइन की स्थिति बनाने के लिए आवश्यक उपायों के कार्यान्वयन के लिए प्रदान करता है।

यह विशेष रूप से ध्यान दिया जाना चाहिए कि यदि भवन तत्व "आवासीय और सार्वजनिक भवनों के निवारक रखरखाव पर विनियम" के अनुसार संचालित होते हैं, तो रखरखाव और मरम्मत कार्य का दायरा मुख्य रूप से दो कारकों पर निर्भर करता है: इसकी रखरखाव और अवधि मरम्मत के बिना तत्व का संचालन ... इसका मतलब यह है कि यदि मरम्मत योजना के अनुसार की जाती है, विफलता दर में वृद्धि की शुरुआत के अनुरूप, तो संरचनाओं की प्रगतिशील गिरावट को बाहर रखा जाता है और किसी दिए गए तत्व के लिए मरम्मत कार्य की मात्रा व्यावहारिक रूप से स्थिर होती है, हालांकि मरम्मत की संख्या प्रत्येक अगले मरम्मत परिवर्तन के साथ तत्व और मरम्मत की कुल लागत बढ़ जाती है। इसके अलावा, यदि लगातार मरम्मत के बीच की अवधि को मनमाने ढंग से नहीं चुना जाता है, लेकिन इष्टतम के रूप में सेट किया जाता है, तो मरम्मत की लागत न्यूनतम होती है।

3. मूल्यांकन पद्धति तकनीकी स्थितितापन प्रणाली

सभी इंजीनियरिंग प्रणालियों की पाइपलाइनों की तकनीकी स्थिति का आकलन करते समय, उनकी जंग की स्थिति भी निर्धारित की जाती है, जिसका आकलन नए पाइप की तुलना में धातु की दीवार को अधिकतम जंग क्षति की गहराई के साथ-साथ औसत मूल्य से भी किया जाता है। नए पाइप की तुलना में जंग-पैमाने पर जमा द्वारा पाइप अनुभाग को संकुचित करना। हीटिंग सिस्टम में, हीटिंग उपकरणों की जंग की स्थिति का भी आकलन किया जाता है।

जंग की स्थिति और मुक्त क्षेत्र के संकुचन का आकार नमूनों से निर्धारित किया जाता है। सिस्टम के तत्वों (राइजर, हीटिंग डिवाइस से कनेक्शन, हीटिंग डिवाइस) से नमूने लिए जाते हैं।

कटे हुए नमूनों को लेते और परिवहन करते समय, पाइप (नमूने) में जंग जमा की पूरी सुरक्षा सुनिश्चित करना आवश्यक है। कटे हुए नमूनों के लिए पासपोर्ट एप के अनुसार तैयार किए जाते हैं। 8 वीएसएन 57-88 (पी), जो नमूनों के साथ प्रयोगशाला अनुसंधान के लिए भेजे जाते हैं।

रिसर्स की संख्या जिनसे नमूने लिए गए हैं, कम से कम तीन होनी चाहिए, जब जंग और फिस्टुला के गठन के परिणामस्वरूप राइजर की कोई आपातकालीन मरम्मत नहीं हुई हो। मोनोलिथिक रिसर्स के साथ एक प्रणाली की जांच करते समय, विश्लेषण के लिए नमूने बेसमेंट में राजमार्गों से उनके कनेक्शन के बिंदुओं पर लिए जाते हैं।

जिन कनेक्शनों से नमूने लिए गए हैं, उनकी संख्या भी कम से कम तीन होनी चाहिए, जो विभिन्न वर्गों में राइजर से और भवन में विभिन्न ताप उपकरणों से आ रही हों।

पाइपों को जंग से होने वाले नुकसान की अधिकतम सापेक्ष गहराई का अनुमेय मूल्य नए पाइप की दीवार की मोटाई के 50% के भीतर लिया जाता है।

संक्षारक और स्केल जमा द्वारा पाइपलाइनों के संकुचन का अनुमेय मूल्य उन पाइपों के लिए हाइड्रोलिक गणना के अनुसार लिया जाता है जो ऑपरेशन में हैं (0.75 मिमी की पूर्ण खुरदरापन के साथ)।

Convectors के लिए, 10% को हीटर से गर्मी हस्तांतरण में स्वीकार्य कमी की स्थिति से मुक्त क्षेत्र की स्वीकार्य संकीर्णता माना जाता है।

पाइप धातु को जंग क्षति की सापेक्ष गहराई का अनुमान उसी व्यास और प्रकार (प्रकाश, सामान्य, प्रबलित) के एक नए पाइप की दीवार मोटाई और पाइप दीवार धातु की अवशिष्ट न्यूनतम मोटाई के बीच अंतर के अनुपात से लगाया जाता है। सूत्र के अनुसार नए पाइप की दीवार की मोटाई के लिए हीटिंग सिस्टम में संचालन

GOST 3262-75 * के अनुसार ली गई नई पाइप की दीवार की मोटाई कहां है; - किसी विशेष तिथि तक हीटिंग सिस्टम में ऑपरेशन के बाद न्यूनतम अवशिष्ट पाइप दीवार मोटाई।

जंग क्षति की अधिकतम गहराई का आकलन करने के लिए, हीटिंग सिस्टम (आपूर्ति, रिसर, मुख्य) के संबंधित तत्व से लिया गया एक पाइप नमूना 150-200 मिमी लंबा उपयोग किया जाता है।

पाइप के मुक्त क्रॉस-सेक्शन के कसना का मूल्य ? डी एमजंग-पैमाने पर जमा के उत्पाद सूत्र द्वारा निर्धारित किए जाते हैं

कहाँ पे डी एम- जमा के साथ पाइप का औसत आंतरिक व्यास; - नए पाइप का आंतरिक व्यास, इसके बाहरी व्यास के अनुसार GOST 3262-75 * के अनुसार लिया गया।

पाइपलाइनों की स्थिति का निरीक्षण निम्नलिखित दोषों की पहचान के साथ शुरू होता है:

पाइप धातु में नालव्रण;

थ्रेडेड कनेक्शन में फिस्टुला (रिसाव);

रजिस्टरों को गर्म न करना (गर्म तौलिया रेल)।

Allbest.ru . पर पोस्ट किया गया

इसी तरह के दस्तावेज

इमारतों और संरचनाओं के तकनीकी रखरखाव पर काम का संगठन। मरम्मत के प्रकार: वर्तमान और प्रमुख। भवन की तकनीकी स्थिति और इसके प्रदर्शन में परिवर्तन करने वाले कारक। संरचनाओं की शारीरिक और नैतिक गिरावट, उनकी सेवा जीवन।

सार, जोड़ा गया 07/22/2014


इमारतों और संरचनाओं के तकनीकी रखरखाव पर काम का संगठन, उनकी स्थिति का आकलन करने के लिए मुख्य मानदंड। निवारक रखरखाव प्रणाली। इमारतों की भौतिक गिरावट के मुख्य कारण, इसके निर्धारण के तरीके। इमारतों का मानक सेवा जीवन।

सार, जोड़ा गया 05/15/2009


इमारतों और संरचनाओं के बारे में सामान्य जानकारी। संरचनाओं के तकनीकी संचालन पर काम का संगठन, उनके संचालन की अवधि। भवन की तकनीकी स्थिति की विशेषता वाले पैरामीटर। पुराने आवासीय भवनों की संरचनात्मक विशेषताएं।

सार, 12/01/2010 को जोड़ा गया


आवासीय भवनों के तकनीकी रखरखाव की प्रणाली के रखरखाव की विशेषताएं। रखरखाव के प्रकार और कार्य, मरम्मत की प्रणाली और स्वच्छता सेवाएं। नवीकरण के बिना भवनों के प्रभावी संचालन की औसत अवधि को नियंत्रित करने वाले मानदंड।

परीक्षण, जोड़ा गया 09/11/2010


इमारतों और संरचनाओं की तकनीकी स्थिति के निरीक्षण और निगरानी के लिए सामान्य नियम। आपातकालीन स्थिति में भवनों की निगरानी। ऊंची इमारतों की संरचनाओं और नींव के लिए निगरानी योजनाओं के डिजाइन और संचालन के उदाहरण।

सार, जोड़ा गया 06/11/2011


भवन संरचनाओं की तकनीकी स्थिति का निरीक्षण निर्माण गतिविधियों की एक स्वतंत्र दिशा है। यह इमारतों की परिचालन विश्वसनीयता और इमारतों के पुनर्निर्माण के लिए परियोजना प्रलेखन के विकास को सुनिश्चित करने में लगा हुआ है।

परीक्षण, जोड़ा गया 01/21/2009


सभी प्रकार की मरम्मत के लिए संगठनात्मक और तकनीकी उपायों के एक सेट के रूप में आवासीय और औद्योगिक भवनों और संरचनाओं के निवारक रखरखाव की प्रणाली योजनाबद्ध तरीके से की जाती है। छतों की स्थिति का आकलन करने की पद्धति से परिचित होना।

सार 10/14/2013 को जोड़ा गया


इमारतों और संरचनाओं के लकड़ी के हिस्सों की तकनीकी स्थिति की विशेषता वाली मुख्य विशेषताओं से परिचित: ज्यामितीय अपरिवर्तनीयता, तापमान और संचालन की आर्द्रता की स्थिति का उल्लंघन। आवासीय भवनों के पुनर्निर्माण के सिद्धांतों का विश्लेषण।

सार, जोड़ा गया 03/28/2014


हाइड्रोलॉजिकल स्थितियों और बिछाने की गहराई के आधार पर भूमिगत संरचनाओं के निर्माण के तरीकों की विशेषताएं: खुला, अवकाश और "जमीन में दीवार"। इमारतों के निर्माण और पुनर्निर्माण में प्रभावी गर्मी संरक्षण की समस्या पर विचार।

सार, जोड़ा गया 04/27/2010


तकनीकी निरीक्षण का उद्देश्य और प्रकार। इमारतों, संरचनाओं, आंतरिक परिसर के वास्तविक आकार का निर्धारण, माप कार्य करना। क्षैतिज संरचनाओं की स्थिति विचलन और विक्षेपण का मापन। संरचनाओं की ताकत को नियंत्रित करने के तरीके।

सार्वजनिक भवनों और संरचनाओं का रखरखाववस्तु की सेवा की कम से कम मानक अवधि के लिए उनके सभी तत्वों और प्रणालियों के कामकाज और परेशानी से मुक्त संचालन को सुनिश्चित करने के उपायों का एक सेट शामिल है। कार्यप्रणाली अपने उद्देश्य के अनुसार किसी संरचना का प्रत्यक्ष उपयोग है। आगे बुनियादी आवश्यकताओं और नियमों पर विचार करें।

सामान्य जानकारी

इमारतों और संरचनाओं का तकनीकी रखरखावशामिल हैं:

• रखरखाव;
• स्वच्छता रखरखाव;
• मरम्मत प्रणाली।

रखरखाव में नियामक व्यवस्थाओं और डिजाइन संकेतकों का अनुपालन सुनिश्चित करना, संलग्न और सहायक संरचनाओं का तकनीकी निरीक्षण, इंजीनियरिंग नेटवर्क उपकरण का समायोजन शामिल है।

स्वच्छता रखरखाव में परिसर, आस-पास के क्षेत्र और कचरा संग्रह की सफाई शामिल है।

मरम्मत प्रणाली में प्रमुख और वर्तमान मरम्मत शामिल हैं।

कार्य

गतिविधियों के लिए इमारतों और संरचनाओं का तकनीकी रखरखावप्रदान करने के उद्देश्य से:

• वस्तु संरचनाओं का परेशानी मुक्त संचालन;
• उचित स्वच्छता और स्वच्छ परिस्थितियों का अनुपालन;
• इंजीनियरिंग उपकरणों का सही संचालन;
• वस्तु के सुधार के स्तर में वृद्धि;
• समय पर मरम्मत करना आदि।

परेशानी मुक्त संचालन

संरचनाओं और भवन प्रणालियों के निरंतर संचालन की अवधि अलग है। नियामक अवधि स्थापित करते समय, मुख्य असर भागों, दीवारों, नींव के परेशानी मुक्त कामकाज की अवधि को आधार के रूप में लिया जाता है। किसी वस्तु के व्यक्तिगत तत्वों का सेवा जीवन पूरे भवन के लिए प्रदान की गई मानक अवधि से 2-3 गुना कम हो सकता है।

संपूर्ण परिचालन अवधि के दौरान परेशानी मुक्त और आरामदायक कामकाज के लिए, सिस्टम या तत्वों को बदलना आवश्यक है। दौरान इमारतों और संरचनाओं का तकनीकी रखरखावबार-बार समायोजन और खराब हो चुके इंजीनियरिंग उपकरणों की बहाली पर काम किया जा रहा है।

संरचना के तत्वों का उपयोग तब तक नहीं किया जाना चाहिए जब तक कि वे पूरी तरह से खराब न हो जाएं। दौरान कार्यात्मक उपयोगवस्तु मानक टूट-फूट की क्षतिपूर्ति के उद्देश्य से कार्य कर रही है। निर्धारित कार्य करने में विफलता, मात्रा में महत्वपूर्ण, सिस्टम की समयपूर्व विफलता का कारण बन सकती है।

रखरखाव

दौरान इमारतों और संरचनाओं का तकनीकी रखरखावऑपरेटिंग मोड और डिवाइस मापदंडों का अनुपालन करने के लिए, सुविधा के कुछ हिस्सों और तत्वों को अच्छी स्थिति में बनाए रखने के लिए काम किया जाता है।

रखरखाव प्रणाली को संपूर्ण परिचालन अवधि के दौरान सुविधा के सामान्य कामकाज को सुनिश्चित करना चाहिए। मरम्मत की आवृत्ति संरचना के तत्वों और प्रणालियों की स्थिति के आकलन के आधार पर निर्धारित की जाती है।

रखरखाव के हिस्से के रूप में, काम किया जाता है:

• प्रणालियों की सेवाक्षमता बनाए रखना और उनकी तकनीकी स्थिति की निगरानी करना।
• सुविधा के मौसमी उपयोग की तैयारी।
• इंजीनियरिंग उपकरणों का समायोजन।

स्थिति जाँचना

यह आधुनिक तकनीकी साधनों का उपयोग करके अनुसूचित और अनिर्धारित निरीक्षणों के ढांचे के भीतर किया जाता है।

नियमित परीक्षा आंशिक या सामान्य हो सकती है। उत्तरार्द्ध के दौरान, संपूर्ण वस्तु का समग्र रूप से निरीक्षण किया जाता है। निजी परीक्षाओं में इसके अलग-अलग हिस्सों का अध्ययन शामिल होता है।

विभिन्न प्राकृतिक आपदाओं (तूफान, बाढ़, बर्फबारी, वर्षा, आदि), दुर्घटनाओं और अन्य आपदाओं के बाद एक अनिर्धारित सर्वेक्षण किया जाता है।

निरीक्षण के दौरान कार्य

सामान्य परीक्षा वर्ष में दो बार की जाती है: वसंत और शरद ऋतु में।

वसंत निरीक्षण के दौरान, वसंत-गर्मी के समय में संचालन के लिए सुविधा की तैयारी की जांच की जाती है, शरद ऋतु-सर्दियों की अवधि में उपयोग के लिए संरचना के तत्वों और भागों को तैयार करने के लिए कार्य का दायरा निर्धारित किया जाता है। साथ ही मरम्मत के उपाय बताए जा रहे हैं।

तैयारी के दौरान, निम्नलिखित किए जाते हैं:

• गटर को मजबूत करना (पाइप, फ़नल, आदि)।
• डी-संरक्षण, सिंचाई प्रणालियों की मरम्मत।
• फुटपाथ, खेल के मैदान, अंधा क्षेत्र, फुटपाथ के लिए उपकरणों की मरम्मत।
• अग्रभागों, छतों आदि का निरीक्षण।

सुविधा के शरद ऋतु निरीक्षण के दौरान, निम्नलिखित कार्य किए जाते हैं:

• बालकनी, खिड़की के उद्घाटन का इन्सुलेशन।
• क्षतिग्रस्त बालकनी के दरवाजे, टूटे शीशे को बदलना।
• वार्मिंग, अटारी फर्श की मरम्मत।
• इन्सुलेशन, सफाई, धूम्रपान वेंटिलेशन नलिकाओं की मरम्मत।
• ग्लेज़िंग, अटारी में डॉर्मर खिड़कियों को बंद करना।
• प्लिंथ में सीलिंग एयर वेंट।

अनुसूचित कार्य की आवृत्ति को नियंत्रित किया जाता है भवनों और संरचनाओं के तकनीकी संचालन के लिए निर्देशउपयुक्त नियुक्ति।

आंशिक निरीक्षण के दौरान, उन खराबी और दोषों की पहचान करना आवश्यक है जिन्हें निरीक्षण के लिए आवंटित अवधि के दौरान समाप्त किया जा सकता है। भवन कोड में निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर सुविधा के सामान्य कामकाज को रोकने वाली खराबी को समाप्त कर दिया जाता है।

इमारतों और संरचनाओं के संचालन के लिए तकनीकी पत्रिका

यह एक दस्तावेज है जो किसी वस्तु की स्थिति के बारे में जानकारी को दर्शाता है। जर्नल का एक विशिष्ट नमूना विनियम के परिशिष्ट 10 में दिया गया है: औद्योगिक भवनों और संरचनाओं का तकनीकी रखरखाव.

जर्नल में इसके बारे में जानकारी होनी चाहिए:

• वस्तु और उसके संरचनात्मक तत्वों के अवलोकन के परिणाम;
• आवधिक तकनीकी निरीक्षण;
• संरचना तत्वों की वर्षा और अन्य विकृतियों के वाद्य अवलोकन;
• संचालन नियमों और उन्हें रोकने के उपायों के घोर उल्लंघन के तथ्य;
• प्रमुख ओवरहाल (विशेष रूप से, कार्य का समय, स्थान, मात्रा और प्रकृति का संकेत दिया गया है);
• वस्तु का पुनर्निर्माण।

निर्दिष्ट जानकारी के अनुसार, न केवल एक संरचना / भवन के संचालन के इतिहास का पता लगाना संभव है, बल्कि एक विशिष्ट अवधि के लिए इसकी तकनीकी स्थिति का एक विचार भी बनाना संभव है। लॉग जानकारी का उपयोग मरम्मत की योजना बनाने और दोषपूर्ण सूचियों को भरने के लिए किया जाता है।

दस्तावेज़ को बनाए रखने के लिए जिम्मेदार व्यक्ति वह व्यक्ति है जो वस्तु की देखरेख और देखभाल करता है।

एक अलग बड़े भवन / संरचना या उनके समूह के लिए तकनीकी पत्रिका एक प्रति में भरी जाती है।

नियामक विनियमन

रूसी संघ में, वस्तुओं के रखरखाव की प्रक्रिया निर्धारित की जाती है संघीय कानूनतथा नियमोंउनके अनुसार लिया गया है। उदाहरण के लिए, इसे POT R O-14000-004-98 के विनियमन द्वारा नियंत्रित किया जाता है।

कुछ देशों में पूर्व सोवियत संघसमान नियम लागू होते हैं। इस प्रकार, बेलारूस गणराज्य में अभ्यास की तकनीकी संहिता ( TKP) इमारतों और संरचनाओं के तकनीकी संचालन पर।

सुविधाओं के उपयोग और कामकाज से संबंधित मुद्दों का नियामक विनियमन निम्नलिखित कार्यों को हल करने के उद्देश्य से है:

• जनसंख्या की सुरक्षा सुनिश्चित करना, नागरिकों और संगठनों, राज्य और नगर पालिकाओं की संपत्ति की रक्षा करना।
• पौधों, जानवरों और मनुष्यों के अनुकूल स्तर पर पारिस्थितिक स्थिति का संरक्षण।
• भौतिक मानकों और संरचनाओं/भवनों और परिसरों की संपत्तियों की सुरक्षा के बारे में मालिकों को गुमराह करने की रोकथाम।
• सुविधाओं के कुशल कामकाज को सुनिश्चित करना।

मरम्मत

यह वर्तमान और नियोजित हो सकता है। चल रहे कार्य समयबद्ध और व्यवस्थित होने चाहिए। उनका उद्देश्य तत्वों और संरचनाओं की सतहों को बहाल करना, मामूली दोषों को समाप्त करना है।

अनुसूचित मरम्मत हर 3 साल में कम से कम एक बार की जाती है। यदि आवश्यक हो, तो सालाना काम किया जा सकता है। आर्थिक साध्यताबार-बार मरम्मत का निर्धारण इंजीनियरों और फाइनेंसरों द्वारा किया जाता है।

सुविधा के संचालन के दौरान अनिर्धारित कार्य की आवश्यकता सीधे निर्धारित की जाती है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि मरम्मत के कार्यान्वयन में देरी या देरी से श्रमिकों (यदि भवन औद्योगिक है) या निवासियों (यदि भवन आवासीय है) के स्वास्थ्य / जीवन के लिए खतरा हो सकता है।

ओवरहाल

यह 2 प्रकार का हो सकता है: चयनात्मक और जटिल। बाद के मामले में, सभी खराब हो चुके तत्वों, उपकरणों, इंजीनियरिंग संरचनाओं को बदल दिया जाता है।

चयनात्मक मरम्मत के मामले में, क्रमशः, के संबंध में कार्य किया जाता है अलग भागवस्तु। इसके कार्यान्वयन के दौरान, कुछ संरचनाओं को मजबूत किया जा सकता है।

विनाशकारी कारक

सुविधा के संचालन के दौरान, यह ध्यान रखना आवश्यक है:

• बाहरी प्रभाव। विरूपण और क्षति मानव निर्मित या प्राकृतिक आपदाओं, जलवायु परिस्थितियों के प्रभाव (निरंतर हवा, उच्च आर्द्रता, कम तापमान) का परिणाम हो सकती है।
• किसी वस्तु का जीवन चक्र। प्रत्येक भवन का अपना जीवनकाल होता है। यह वस्तु के विध्वंस के साथ समाप्त होता है।

भवन के कुशल कामकाज के लिए इनडोर माइक्रॉक्लाइमेट का बहुत महत्व है। तापमान और आर्द्रता के स्तर के अव्यवस्थित संयोजन से सामग्री का विनाश हो सकता है, एक दूसरे के साथ उनके आसंजन में व्यवधान हो सकता है।

छात्र, स्नातक छात्र, युवा वैज्ञानिक जो अपने अध्ययन और कार्य में ज्ञान के आधार का उपयोग करते हैं, वे आपके बहुत आभारी रहेंगे।

http://www.allbest.ru/ पर पोस्ट किया गया

भवन तत्वों का शारीरिक और नैतिक पतन

गैस आपूर्ति प्रणालियों का तकनीकी संचालन

ग्रन्थसूची

प्रत्येक भवन और संरचना का एक विशिष्ट उद्देश्य होता है, जिसे डिजाइन और निर्माण में ध्यान में रखा जाता है: भवन की संरचनात्मक योजना का चुनाव, इसकी मंजिलों की संख्या, अंतरिक्ष-योजना समाधान, कुछ का उपयोग निर्माण सामग्रीआदि।

भवन के निर्माण (इंजीनियरिंग सर्वेक्षण, डिजाइन और निर्माण) और इसके उपयोग की प्रक्रिया के बीच एक सीधा संबंध है। एक इमारत की परिचालन उपयुक्तता, उसके संरचनात्मक तत्वों और इंजीनियरिंग प्रणालियों की विश्वसनीयता और स्थायित्व डिजाइन और निर्माण स्तर पर पहले से ही निर्धारित की जाती है। संचालन के तरीके, उनके समायोजन, मरम्मत, प्रतिस्थापन के लिए इंजीनियरिंग सिस्टम और संरचनाओं के व्यक्तिगत तत्वों तक पहुंचने की क्षमता को ध्यान में रखा जाता है। इस प्रकार, डिजाइन समाधान, भवन के निर्माण की गुणवत्ता इसके उपयोग मूल्य और परिचालन गुणों को निर्धारित करती है।

इमारतों का संचालन "निर्मित वस्तुओं की खपत" के लिए प्रदान करता है, अर्थात। विशिष्ट उद्देश्यों के लिए उनके परिसरों, प्रणालियों, आसन्न प्रदेशों का उपयोग। उदाहरण के लिए, यदि हम एक आवासीय भवन के बारे में बात कर रहे हैं, तो इसके संचालन का तात्पर्य नागरिकों के रहने के लिए आवासीय अपार्टमेंट के उपयोग से है। निवासियों की जरूरतों को पूरा करने के लिए, सभी इंजीनियरिंग प्रणालियों (पानी की आपूर्ति, सीवरेज, गर्म पानी की आपूर्ति, गर्मी की आपूर्ति, वेंटिलेशन, लिफ्ट स्थापना, आदि), संरचनात्मक तत्वों की विश्वसनीयता और आंगनों के भूनिर्माण की परेशानी से मुक्त कामकाज की आवश्यकता है। .

इस प्रकार, भवन संचालन के कार्यों को उपायों के एक सेट के रूप में परिभाषित किया जा सकता है जो एक मानक अवधि के भीतर विशिष्ट उद्देश्यों के लिए अपने परिसर, तत्वों और प्रणालियों का एक आरामदायक और परेशानी मुक्त उपयोग सुनिश्चित करता है। बदले में, इस पूरे परिसर को दो खंडों में विभाजित किया गया है: भवनों का रखरखाव और तकनीकी रखरखाव।

एक इमारत के सेवा जीवन को उसके परेशानी मुक्त संचालन की अवधि के रूप में समझा जाता है। एक इमारत के मानक सेवा जीवन का निर्धारण करते समय, मुख्य लोड-असर तत्वों का एक असफल-सुरक्षित औसत सेवा जीवन: नींव और दीवारें ली जाती हैं। इस मामले में, व्यक्तिगत भवन तत्वों का सेवा जीवन भवन के मानक सेवा जीवन से 2 - 3 गुना कम हो सकता है। अपने संचालन की पूरी अवधि के दौरान भवन के परेशानी मुक्त और आरामदायक उपयोग के लिए, इन तत्वों को पूरी तरह से बदलना होगा।

पूरे सेवा जीवन में (पूर्ण प्रतिस्थापन तक), भवन के तत्वों और इसकी इंजीनियरिंग प्रणालियों को बार-बार समायोजित किया जाता है, वे खराब हो चुके तत्वों को पुनर्स्थापित करते हैं जिनका उपयोग तब तक नहीं किया जा सकता जब तक वे मरम्मत और समायोजन कार्य के बिना पूरी तरह से खराब नहीं हो जाते। इस प्रकार, तकनीकी संचालन की सामग्री उपायों का एक समूह है जो कम से कम उनकी सेवा की मानक अवधि के लिए भवन के सभी तत्वों और प्रणालियों के परेशानी मुक्त संचालन को सुनिश्चित करता है।

गतिविधियों के परिसर में शामिल हैं:

1. नियमित निवारक रखरखाव और उपकरण समायोजन।

2. अप्रत्याशित रखरखाव।

3. प्रमुख अनुसूचित निवारक रखरखाव।

4. चयनात्मक अनिर्धारित ओवरहाल।

संगठन, योजना और मरम्मत के वित्तपोषण के लिए, उनके मूलभूत अंतर को जानना महत्वपूर्ण है, जो न केवल कार्य की मात्रा और प्रकृति में, बल्कि लक्ष्यों में भी निहित है।

रखरखाव संरचनाओं के समय से पहले पहनने से रोकता है। वर्तमान मरम्मत के लिए उपाय करना, जैसा कि इसका लक्ष्य था, उनके डिजाइन राज्य में संरचनाओं का संरक्षण। वर्तमान मरम्मत एक नियोजित निवारक तरीके से की जानी चाहिए, एक समय सीमा के भीतर जो संरचनात्मक तत्वों के सामान्य संचालन में व्यवधान को रोकता है।

हालांकि, यह पाया गया कि नियोजित तरीके से काम करते समय, व्यक्तिगत उपकरणों की आकस्मिक विफलता, इंजीनियरिंग सिस्टम के सामान्य संचालन में व्यवधान या मामूली संरचनात्मक खराबी को बाहर नहीं किया जाता है। इन कार्यों का निष्पादन भवनों की वर्तमान मरम्मत पर भी लागू होता है।

मानक सेवा जीवन सुनिश्चित करने में निवारक ओवरहाल का बहुत महत्व है। इन मरम्मत का कार्य भवन की संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों की भौतिक और नैतिक गिरावट को समाप्त करना है।

एक इमारत की विश्वसनीयता उसके घटक तत्वों की विश्वसनीयता से निर्धारित होती है, जो तीन मुख्य गुणों की विशेषता है:

विश्वसनीयता - पहली या अगली विफलता होने तक निर्दिष्ट अवधि के लिए बिना किसी रुकावट के प्रदर्शन को बनाए रखना;

स्थायित्व - मरम्मत और समायोजन कार्य के लिए रुकावटों और अचानक विफलताओं के उन्मूलन के साथ सीमित स्थिति की शुरुआत तक कार्य क्षमता का संरक्षण;

अनुरक्षणीयता - अनुरक्षण करने और अनुसूचित और अनिर्धारित मरम्मत करने से विफलताओं और क्षति को रोकने, पता लगाने और समाप्त करने के लिए भवन तत्वों की अनुकूलन क्षमता।

भौतिक पहनने को ताकत, स्थिरता, गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन गुणों में कमी, पानी और हवा की जकड़न के समय के साथ एक इमारत के नुकसान के रूप में समझा जाता है।

एक इमारत का अप्रचलन मुख्य रूप से उद्योग और निर्माण में वैज्ञानिक और तकनीकी प्रगति पर निर्भर करता है। अप्रचलन के दो रूप हैं। निर्माण अवधि के दौरान इसके मूल्य की तुलना में पहले रूप का अप्रचलन भवन के मूल्य में कमी के साथ जुड़ा हुआ है। दूसरे रूप का अप्रचलन मूल्यांकन के समय मौजूद मानक अंतरिक्ष-योजना, स्वच्छता और स्वच्छ और अन्य आवश्यकताओं के संबंध में एक इमारत या उसके तत्वों के अप्रचलन को निर्धारित करता है।

इस प्रकार, एक इमारत के ओवरहाल में संरचनाओं या इंजीनियरिंग प्रणालियों के भौतिक टूट-फूट को समाप्त करना शामिल है। अप्रचलन को खत्म करने के लिए महत्वपूर्ण निवेश और बड़े पैमाने पर काम की आवश्यकता होती है। इस तरह के काम इमारतों के पुनर्निर्माण के दौरान किए जाते हैं और नए निर्माण के लिए आवंटित धन से वित्तपोषित होते हैं।

इमारतों और इंजीनियरिंग प्रणालियों के संचालन तत्वों के अभ्यास में, रखरखाव और मरम्मत के आयोजन के दो तरीकों का उपयोग किया जाता है।

पहली विधि में भवन की तकनीकी स्थिति और मरम्मत की आवश्यकता को निर्धारित करने के लिए आवधिक निरीक्षण शामिल हैं। इस मामले में, संरचनात्मक तत्वों और इंजीनियरिंग प्रणालियों की जांच के बाद ही परिचालन उपायों की मात्रा और समय स्थापित किया जा सकता है।

दूसरी विधि संरचनात्मक तत्वों और इंजीनियरिंग प्रणालियों की विफलता को रोकने के लिए पूर्व-नियोजित समय सीमा में मरम्मत कार्य के कार्यान्वयन के लिए प्रदान करती है। रखरखाव के निर्माण की इस पद्धति को निवारक रखरखाव प्रणाली कहा जाता है।

निवारक रखरखाव प्रणाली की मुख्य विशेषताएं:

मरम्मत के लिए भवन तत्वों की सभी बुनियादी जरूरतें प्रत्येक भवन की निर्धारित मरम्मत की मदद से पूरी की जाती हैं, जो समय-समय पर स्थापित ओवरहाल अवधि के दौरान की जाती है;

प्रत्येक नियोजित मरम्मत उस राशि में की जाती है जो भवन तत्वों के बिगड़ने की भरपाई करती है, जो मरम्मत से पहले की अवधि के दौरान उनके संचालन का परिणाम था।

माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के आवास स्टॉक की कार्य क्षमता को बहाल करने के लिए किए जाने वाले मरम्मत कार्य की मात्रा निम्नलिखित कारकों पर निर्भर करती है:

1. भवन तत्वों की रखरखाव, उनकी संरचनात्मक जटिलता, रहने की जगह की मात्रा, साथ ही संरचनाओं, इंजीनियरिंग सिस्टम और इमारतों के उपकरण का प्रदर्शन।

2. भवनों के संचालन की स्थिति।

3. मरम्मत के बिना भवनों के संचालन की अवधि।

यदि भवन सामान्य परिस्थितियों में संचालित होते हैं, तो मरम्मत कार्य की मात्रा मुख्य रूप से दो कारकों पर निर्भर करती है - भवन तत्वों की रखरखाव और मरम्मत के बिना उनके संचालन की अवधि।

प्रत्येक कारक के मरम्मत कार्य की मात्रा पर प्रभाव की प्रकृति और डिग्री समान नहीं होती है, एक ही इमारत के लिए, रखरखाव कारक द्वारा मरम्मत कार्य की मात्रा पर प्रभाव स्थिर होता है।

मरम्मत कार्य की मात्रा पर दूसरे कारक का प्रभाव परिवर्तनशील और प्रगतिशील है। यदि मरम्मत समय से बाहर की जाती है, तो तत्वों का घिसाव तेजी से बढ़ना शुरू हो जाता है, जिससे भवन तत्वों की संचालन क्षमता को बहाल करने के लिए मरम्मत कार्य की मात्रा में वृद्धि होती है।

इस प्रकार, आवास स्टॉक के अनुसूचित निवारक रखरखाव की प्रणाली न केवल स्पष्ट योजना की अनुमति देती है नवीनीकरण का काम, लेकिन तकनीकी संचालन के अन्य तरीकों की तुलना में सिस्टम को सबसे प्रभावी भी बनाता है। यह ऑपरेटिंग कर्मियों को निर्धारित समय सीमा के भीतर भवन तत्वों के रखरखाव के लिए और नियमित मरम्मत के दौरान उनमें से कुछ के पहनने के प्रतिरोध को बढ़ाकर, भवन संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों के प्रदर्शन में सुधार के लिए गतिविधियों को पूरा करने के लिए प्रोत्साहित करता है।

विशेष मरम्मत और निर्माण संगठनों के बलों द्वारा भवनों की वर्तमान और प्रमुख मरम्मत करने की सलाह दी जाती है। इन कार्यों की नगण्य मात्रा को आर्थिक रूप से आवास और शोषण विभागों की ताकतों द्वारा किए जाने की अनुमति है।

निर्माण तत्वों का शारीरिक और नैतिक पतन।

भवन नवीनीकरण का तकनीकी रखरखाव

भौतिक गिरावट (कभी-कभी सामग्री या तकनीकी कहा जाता है) का अर्थ है प्राकृतिक और जलवायु कारकों और मानव जीवन के प्रभाव के परिणामस्वरूप अपने मूल गुणों के समय के साथ एक इमारत या उसके तत्व का क्रमिक आंशिक या पूर्ण नुकसान। प्रदर्शन में गिरावट और लागत में कमी।

भौतिक टूट-फूट अचल संपत्तियों के सेवा जीवन पर निर्भर करती है; सामग्री की गुणवत्ता; कच्चा माल जिससे उत्पाद बनाया जाता है (संरचना); उपयोग की तीव्रता और तकनीकी प्रक्रियाएं; निरीक्षण और मरम्मत की गुणवत्ता और आधुनिकता; श्रमिकों की योग्यता; जलवायु की स्थिति, आदि। एक संरचना के भौतिक टूट-फूट की तीव्रता उत्पादन के प्रकार पर निर्भर करती है: भार और रखरखाव की शर्तें: प्रकृति की शक्तियों (तापमान, आर्द्रता, आदि) का उन पर प्रभाव।

अप्रचलन, निर्माण अवधि के दौरान और वर्तमान समय में (पहला रूप, या पहली तरह का अप्रचलन) प्रजनन लागत में कमी या भवन की लागत में अंतर के कारण प्रतिस्थापन लागत में कमी है। अप्रचलन वैज्ञानिक और तकनीकी प्रगति पर निर्भर करता है। तकनीकी उम्र बढ़ने के कारण भवन (या अपार्टमेंट) के सुधार में सुधार की आवश्यकता होती है या तकनीकी उपकरण, जो निवासियों के सांस्कृतिक और रोजमर्रा के स्तर को बढ़ाते हैं और भवन के संचालन के दौरान श्रम लागत को कम करते हैं। प्रभावी निर्माण सामग्री, संरचनाओं या बेहतर वास्तुशिल्प और इंजीनियरिंग समाधानों के उद्भव से इसके आगे के उपयोग की अनुपयुक्तता में "घर का अप्रचलन" नहीं होता है।

बुनियादी भवन संरचनाओं (नींव, दीवारें, फर्श, सीढ़ियाँ, आदि) के क्षेत्र में तकनीकी प्रगति उनके निर्माण में महत्वपूर्ण है, लेकिन उनके अप्रचलन का कारण नहीं बनती है। परिचालन में आवासीय भवनों में, वे निवासियों के लिए सेवा के स्तर और भवनों के संचालन पर खर्च किए गए श्रम के स्तर को सीधे प्रभावित नहीं करते हैं।

हम सुधार के उन तत्वों, तकनीकी उपकरणों और भवन के कुछ हिस्सों के अप्रचलन के बारे में बात कर सकते हैं जो निवासियों के लिए अधिक अनुकूल परिस्थितियों का निर्माण करते हैं या रखरखाव कर्मियों के काम को सुविधाजनक बनाते हैं: अपार्टमेंट, गैस और बिजली के उपकरणों में सैनिटरी सुविधाओं के अधिक आधुनिक उपकरणों का उद्भव , गर्म पानी की आपूर्ति, हीटिंग का थर्मल विनियमन, धातु-प्लास्टिक सामग्री से बने पाइप और प्लंबिंग उपकरण की शुरूआत, अधिक उन्नत पेंट और वार्निश कोटिंग्स का उपयोग, विभाजन के लिए गर्मी और ध्वनि-इन्सुलेट परिष्करण सामग्री, स्वत: नियंत्रणलिफ्ट, आदि

इस तरह के तकनीकी उपकरण, सुधार, भवन के संरचनात्मक तत्वों को तकनीकी रूप से पुराने, लेकिन खराब हो चुके उपकरणों की जगह, प्रमुख मरम्मत के दौरान पेश किया जाता है।

इस प्रकार, घर का आधुनिकीकरण और इसके अप्रचलन पर काबू पाने के लिए इसकी पूंजी संरचनाओं के कारण नहीं होगा, जिसके लिए विशेष आवंटन की आवश्यकता होगी, लेकिन कम सेवा जीवन वाले संरचनात्मक तत्वों के कारण, जो कि अगले प्रमुख मरम्मत के दौरान नए के साथ बहाल (प्रतिस्थापित) किया जाएगा , प्रगतिशील सामग्री और उपकरण।

इमारतों और संरचनाओं के ओवरहाल के दौरान, नैतिक और शारीरिक टूट-फूट दोनों समाप्त हो जाते हैं। अक्सर, कम टूट-फूट वाले संरचनात्मक संरचनात्मक तत्वों और इंजीनियरिंग प्रणालियों को उनके अप्रचलन के कारण प्रतिस्थापन की आवश्यकता होती है। यदि अप्रचलन और शारीरिक टूट-फूट मेल खाते हैं, तो यह आदर्श है, अर्थात्। शारीरिक गिरावट और अप्रचलन का अनुपात एक के बराबर है।

तकनीकी eqगैस आपूर्ति प्रणालियों का संचालन

गैस आपूर्ति प्रणाली - दहन के स्थान पर गैस के परिवहन के साथ-साथ इसके सबसे कुशल और सुरक्षित उपयोग के लिए इंजीनियरिंग उपकरण। गैस बर्नर में गैस जलती है:

गैस स्टोव;

पानी गरम करने की मशीन।

दहन उत्पादों को वेंटिलेशन द्वारा हटा दिया जाता है। सैनिटरी और हाइजीनिक आवश्यकताओं के अनुसार, बर्नर की संख्या के आधार पर, रसोई के वॉल्यूम में 8 ... 16 मीटर 3 के आयाम होने चाहिए।

गैस आपूर्ति प्रणालियों का तकनीकी संचालन विशेष गैस सेवाओं द्वारा किया जाता है, जो नियमित रूप से उपकरण और गैस नेटवर्क के कमीशन, समायोजन और अनुसूचित निवारक रखरखाव करते हैं। इन कार्यों की अनुसूची को भवन का संचालन करने वाले संगठन के साथ समन्वयित किया जाता है। मरम्मत की आवृत्ति ऑपरेटिंग संगठन द्वारा निर्धारित की जाती है, मौजूदा गैस आपूर्ति प्रणाली, तकनीकी स्थिति और विशिष्ट परिचालन स्थितियों को ध्यान में रखते हुए।

गैस आपूर्ति प्रणालियों के परेशानी मुक्त और सुरक्षित संचालन के लिए सबसे महत्वपूर्ण शर्त वेंटिलेशन सिस्टम और गैस नलिकाओं का सामान्य संचालन है।

आंतरिक दीवारों में चिमनी की व्यवस्था की जाती है, यदि उन्हें बाहरी दीवारों के पास व्यवस्थित करने की आवश्यकता होती है, तो चैनल की आंतरिक सतहों पर संक्षेपण से बचने के लिए चिमनी को इन्सुलेट किया जाता है।

खराब चिमनी के कारण:

निर्माण कचरे के साथ चिमनी की रुकावटें;

बर्फ या बर्फ प्लग के साथ रुकावट;

चिमनी का स्थानीय संकुचन;

चिमनी का घनत्व नहीं।

सबसे अच्छी तरह से जांच की गई ऊंची इमारतों में गैस आपूर्ति प्रणाली है, जहां महत्वपूर्ण तलछटी विकृतियों के कारण, गैस आपूर्ति प्रणाली की पाइपलाइनों में विकृति की संभावना है।

अधिकांश प्रभावी तरीकागैस उपकरणों का उपयोग करते समय दुर्घटनाओं की रोकथाम - सार्वभौमिक सुरक्षा स्वचालन की स्थापना जो चिमनी में मसौदे की अनुपस्थिति में गैस की आपूर्ति को बंद कर देती है।

खराब गैस नलिकाओं के मामले में, गैस उपकरणों का उपयोग तुरंत बंद कर दिया जाता है।

कमजोर क्षेत्रों और विशेष प्राकृतिक और जलवायु परिस्थितियों के क्षेत्रों में गैस आपूर्ति प्रणालियों के संचालन के लिए अतिरिक्त आवश्यकताएं।

कम क्षेत्रों में गैस पाइपलाइनों का डिजाइन, निर्माण और संचालन करते समय, एसएनआईपी 2.01.09-90 की आवश्यकताएं "कमजोर क्षेत्रों में इमारतें और संरचनाएं और कम मिट्टी", "खनिज जमा के विकास के लिए परमिट जारी करने की प्रक्रिया पर विनियम", " इमारतों, संरचनाओं और प्राकृतिक वस्तुओं को खनन के हानिकारक प्रभावों से बचाने के उपायों को मंजूरी देने की प्रक्रिया पर निर्देश "।

GOST 3262-75 * (पानी और गैस पाइपलाइन) के साथ-साथ भूमिगत गैस पाइपलाइनों के निर्माण के लिए उबलते स्टील्स के अनुसार पाइप के उपयोग की अनुमति नहीं है।

गैस पाइपलाइन में इलेक्ट्रिक ड्राइव या इलेक्ट्रिक केबल को बन्धन का डिज़ाइन पाइप की गतिशीलता के मामलों में कनेक्शन की विश्वसनीयता सुनिश्चित करना चाहिए।

विद्युत चाप वेल्डिंग विधियों का उपयोग करके पाइपों को जोड़ा जाना चाहिए। गैस वेल्डिंग की अनुमति केवल 0.3 एमपीए (3 किग्रा / वर्ग सेमी) के दबाव के साथ ओवरहेड गैस पाइपलाइनों के लिए है, जिसका व्यास 100 मिमी से अधिक नहीं है।

वेल्ड तंग होना चाहिए, किसी भी लंबाई और गहराई के प्रवेश की कमी की अनुमति नहीं है।

निकटतम वेल्डेड जोड़ से भवन की नींव तक की दूरी कम से कम 2 मीटर होनी चाहिए।

गैस पाइपलाइन को कम-प्रतिबाधा मिट्टी के आधार पर कम से कम 200 मिमी की मोटाई के साथ बिछाया जाना चाहिए और उसी मिट्टी के साथ कम से कम 300 मिमी की ऊंचाई तक छिड़का जाना चाहिए।

गणना द्वारा निर्धारित पृथ्वी की सतह की विशेष रूप से बड़ी अपेक्षित विकृतियों के साथ, गैस पाइपलाइनों को जमीन पर या जमीन के ऊपर रखा जाना चाहिए।

परियोजना द्वारा प्रदान किए गए प्रतिपूरक क्षेत्र के अतिरिक्त विकास की शुरुआत से पहले स्थापित किए जाने चाहिए।

गैस पाइपलाइनों पर कुओं में स्थापित रबर-कॉर्ड विस्तार जोड़ों, पृथ्वी की सतह के विरूपण की समाप्ति के बाद, यदि कोई पुनर्विक्रय की परिकल्पना नहीं की गई है, तो सीधे आवेषण के साथ प्रतिस्थापित किया जाना चाहिए, और कुओं (निचेस) को मिट्टी से भरना चाहिए।

एक विशेष संगठन के निष्कर्ष से पृथ्वी की सतह के विरूपण के अंत की पुष्टि की जानी चाहिए।

गैस पाइपलाइनों पर शट-ऑफ उपकरणों के रूप में हाइड्रोलिक लॉक का उपयोग निषिद्ध है।

जमीन में गैस पाइपलाइन की गतिशीलता बढ़ाने के लिए, गैस पाइपलाइन को मिट्टी की आवाजाही के प्रभाव से बचाने के लिए रचनात्मक उपायों के रूप में, टाई-इन्स के कनेक्शन बिंदुओं को गैर-निष्क्रिय चैनलों में बनाया जाना चाहिए।

कम क्षेत्रों के क्षेत्रों में गैस पाइपलाइनों का संचालन करने वाली गैस सुविधाओं को सुनिश्चित करना चाहिए:

निर्माण अवधि के दौरान और गैस पाइपलाइनों की पूंजी मरम्मत के दौरान तकनीकी उपायों के कार्यान्वयन पर नियंत्रण;

गैस पाइपलाइनों पर हानिकारक प्रभाव डालने वाले चल रहे और नियोजित खनन विकास पर जानकारी का अध्ययन और विश्लेषण;

खनन कार्यों की शुरुआत से पहले और पृथ्वी की सतह के गहन संचलन की प्रक्रिया में गैस पाइपलाइनों की विश्वसनीयता और सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए संगठनात्मक और तकनीकी मुद्दों का समाधान;

खनन उद्यमों और डिजाइन संगठनों के साथ मिलकर, ऑपरेटिंग गैस पाइपलाइनों को खनन के हानिकारक प्रभावों से बचाने के उपायों के साथ-साथ आवासीय, औद्योगिक और उपयोगिता सुविधाओं के भूमिगत संचार और भवनों में गैस के प्रवेश को रोकने के उपायों का विकास।

पृथ्वी की सतह के संचलन की अवधि के दौरान भूमिगत गैस पाइपलाइनों को बायपास करना और तनाव से पहले गैस पाइपलाइनों में काटने से राहत दैनिक रूप से की जानी चाहिए।

भूमिगत क्षेत्रों में अंतर-निपटान और वितरण गैस पाइपलाइनों के मार्ग को बिछाते समय, खदान के कामकाज के प्रभाव की सीमाओं को ऊंचाई के निशान और लाइन पिकेटेज के संदर्भ में स्थायी संकेतों के साथ तय किया जाना चाहिए।

एसएनआईपी 2.04.08-87 की आवश्यकताओं के अलावा, विशेष प्राकृतिक और जलवायु परिस्थितियों में गैस आपूर्ति प्रणालियों का निर्माण करते समय, निम्नलिखित उपायों को लागू किया जाना चाहिए:

7 बिंदुओं से अधिक भूकंपीयता वाले क्षेत्रों में गैस कुओं का निर्माण करते समय, प्रबलित कंक्रीट कुओं के आधार स्लैब और कुओं के एक अखंड प्रबलित कंक्रीट आधार के साथ ईंट की दीवारे 100 मिमी मोटी एक कॉम्पैक्ट रेत कुशन पर रखा जाना चाहिए;

भारी मिट्टी में बने गैस के कुओं को पूर्वनिर्मित प्रबलित कंक्रीट या अखंड होना चाहिए, कुओं की दीवारों की बाहरी सतह चिकनी, लोहे से पलस्तर वाली होनी चाहिए। दीवारों और जमी हुई जमीन के बीच आसंजन को कम करने के लिए, रालयुक्त सामग्री के कवर की व्यवस्था करने या बजरी या रेत और बजरी मिट्टी के साथ साइनस की बैकफिलिंग की व्यवस्था करने की सिफारिश की जाती है। सभी मामलों में कुएं का ओवरलैप रेत और बजरी या अन्य गैर-छिद्रपूर्ण मिट्टी से ढका होना चाहिए;

कुओं के आधार के नीचे बंधनेवाला मैक्रोपोरस मिट्टी में निर्माण के दौरान, मिट्टी को जमा किया जाना चाहिए।

ग्रन्थसूची

1. नोविकोवा एनजी।, "आवास और सांप्रदायिक सेवाओं का बुनियादी ढांचा। स्टडी गाइड ", एम।, 2009;

2.http: //rusbuildrealty.ru/books/arhitektura/130.html

3. "तकनीकी संचालन और श्रम सुरक्षा आवश्यकताओं के नियम" गैस उद्योग रूसी संघ", जैसा कि जुलाई 2011 में संशोधित किया गया था;

Allbest.ru . पर पोस्ट किया गया

...

इसी तरह के दस्तावेज

इमारतों और संरचनाओं के तकनीकी रखरखाव पर काम का संगठन, उनकी स्थिति का आकलन करने के लिए मुख्य मानदंड। निवारक रखरखाव प्रणाली। इमारतों की भौतिक गिरावट के मुख्य कारण, इसके निर्धारण के तरीके। इमारतों का मानक सेवा जीवन।

सार, जोड़ा गया 05/15/2009


इमारतों और संरचनाओं के तकनीकी रखरखाव पर काम का संगठन। मरम्मत के प्रकार: वर्तमान और प्रमुख। भवन की तकनीकी स्थिति और इसके प्रदर्शन में परिवर्तन करने वाले कारक। संरचनाओं की शारीरिक और नैतिक गिरावट, उनकी सेवा जीवन।

सार, जोड़ा गया 07/22/2014


आवासीय भवनों के तकनीकी रखरखाव की प्रणाली के रखरखाव की विशेषताएं। रखरखाव के प्रकार और कार्य, मरम्मत की प्रणाली और स्वच्छता सेवाएं। नवीकरण के बिना भवनों के प्रभावी संचालन की औसत अवधि को नियंत्रित करने वाले मानदंड।

परीक्षण, जोड़ा गया 09/11/2010


इमारतों की आंतरिक जल आपूर्ति, इसका उद्देश्य: घरेलू और पीने, औद्योगिक और अग्निशमन के बारे में सामान्य जानकारी। तकनीकी रखरखाव सेवा के कार्य: अनुसूचित निवारक रखरखाव और जल आपूर्ति प्रणालियों को चालू करना।

सार 11/13/2013 को जोड़ा गया


उचित रखरखाव और निवारक रखरखाव के माध्यम से भवनों के मानक सेवा जीवन को सुनिश्चित करना। पूंजी की शर्तें और गुणवत्ता और भवनों की वर्तमान मरम्मत। काम पर जीवन सुरक्षा।

थीसिस, जोड़ा गया 04/29/2011


इंजीनियरिंग उपकरणों का रखरखाव और मरम्मत। आवासीय भवनों के केंद्रीय हीटिंग सिस्टम के संचालन के लिए आवश्यकताएं। हीटिंग वेंटिलेशन, हीटिंग, जल आपूर्ति प्रणालियों के आवधिक निरीक्षण और समायोजन के उपाय। सिस्टम की स्थिति की निगरानी।

परीक्षण, जोड़ा गया 01/25/2010


आवास का स्वामित्व और उपयोग चालू है वर्तमान चरण... अनुसूचित निवारक रखरखाव की प्रणाली, पूंजी समूह की अवधारणा और इमारतों के आधार और नींव की जांच करने की प्रक्रिया, कार्यों और सेवाओं के प्रावधान की गुणवत्ता के मानक स्तर का सार।

परीक्षण, जोड़ा गया 06/10/2011


शारीरिक टूट-फूट की अवधारणा। आवास स्टॉक के ओवरहाल पर विनियम। आवासीय भवनों का वर्गीकरण। उनकी सेवा की शर्तें और मुख्य तत्व। समग्र रूप से भवन के भौतिक ह्रास का निर्धारण। आवासीय भवन के परिचालन गुणों के मूल्यांकन की विशेषताएं।

परीक्षण, 02/10/2010 जोड़ा गया


मोरोज़ोव बैरकों के उदाहरण का उपयोग करके एक आवासीय भवन की भौतिक और नैतिक गिरावट का आकलन। संरचना की वर्तमान मरम्मत और रखरखाव के लिए एक कार्य तैयार करना। "प्रोलेटर्का यार्ड" के क्षेत्र की बहाली और सुधार के लिए योजनाओं का प्रस्ताव।

परीक्षण, जोड़ा गया 03/06/2011


भवन की तकनीकी स्थिति का विश्लेषण, उसके भौतिक टूट-फूट का निर्धारण और एक वर्ग मीटर के रखरखाव की लागत। ईंट की दीवारों के साथ एक तहखाने के बिना पांच मंजिला आवासीय भवन की प्रतिस्थापन लागत की गणना। दीर्घकालिक शोषण योजना।